Casa Térrea à Venda na Granja Viana com 5 Quartos, Piscina e Área Gourmet

CASA TÉRREA À VENDA NA GRANJA VIANA | 5 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, PISCINA, ESPAÇO GOURMET E TERRENO DE 1.360 M²

Se você sonha em viver cercado pela natureza, com muito espaço, privacidade e qualidade de vida, esta charmosa casa térrea no Condomínio Jardim Colibri é uma oportunidade rara na Granja Viana.

Implantada em um amplo terreno de 1.360 m² e rodeada por jardins exuberantes, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio para quem deseja desacelerar sem abrir mão da segurança e da praticidade de um condomínio fechado.

Construída em estilo campestre, a residência foi projetada para integrar os ambientes internos ao paisagismo externo, proporcionando iluminação natural, ventilação cruzada e agradáveis vistas para o jardim em praticamente todos os cômodos.

Destaques do imóvel

✔ Casa totalmente térrea

✔ Terreno com 1.360 m²

✔ 302 m² de área construída

✔ 5 dormitórios

✔ 3 suítes

✔ Suíte master com closet

✔ Escritório independente

✔ Piscina privativa

✔ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

✔ 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

✔ Condomínio com segurança 24 horas

O amplo living integra diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, TV, jantar, bar e lareira, todos voltados para a área de lazer e para os jardins da propriedade.

As portas-balcão proporcionam excelente iluminação natural e criam uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos.

A cozinha é espaçosa, funcional e repleta de armários planejados, contando ainda com sala de almoço e vista para o jardim e para a piscina.

Área íntima confortável

Os cinco dormitórios possuem portas-balcão voltadas para os jardins, proporcionando tranquilidade e contato permanente com a natureza.

São três suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com closet. A suíte de hóspedes está posicionada de forma mais reservada, oferecendo maior privacidade aos visitantes.

Espaço para home office, estúdio ou academia

A propriedade possui um anexo multiuso atualmente utilizado como escritório e biblioteca, ideal para:

✔ Home office

✔ Estúdio criativo

✔ Atelier

✔ Academia particular

✔ Sala de jogos

✔ Brinquedoteca

✔ Espaço para pilates

Área de lazer completa

A área externa é um dos grandes destaques da casa.

A piscina em alvenaria mede aproximadamente 8 x 4 metros e conta com solário, escada interna e excelente incidência solar durante todo o dia.

Ao lado da piscina encontra-se o charmoso quiosque gourmet, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada de apoio e espaço para refeições ao ar livre.

Área de lazer:

✔ Piscina privativa

✔ Quiosque gourmet

✔ Churrasqueira

✔ Forno de pizza

✔ Vestiário

✔ Solário

✔ Jardim amplo e arborizado

Natureza e qualidade de vida

O imóvel está inserido em uma região cercada por mata preservada e rica biodiversidade. É comum observar no entorno tucanos, esquilos, macacos, jacus, papagaios, preguiças e diversas espécies da fauna local, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.

O jardim conta com árvores frutíferas como:

✔ Jabuticaba

✔ Pitanga

✔ Amora

✔ Banana

Condomínio Jardim Colibri

Um condomínio consolidado, cercado por áreas verdes e com segurança permanente.

✔ Controle de acesso 24 horas

✔ Segurança e monitoramento

✔ Fácil acesso pela Raposo Tavares

✔ Próximo à Granja Viana e ao comércio da região

Além disso, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e todos os serviços essenciais para o dia a dia.

Uma oportunidade única para quem busca uma casa térrea, espaçosa, cercada pela natureza e com excelente área de lazer em um dos melhores endereços da Granja Viana.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida.