Casa Térrea em Condomínio | 3 Dormitórios, Salão Gourmet e 4.199m²

Se você procura uma casa em condomínio fechado cercada pela natureza, com muito espaço, privacidade e charme, esta propriedade é uma excelente oportunidade no tradicional Condomínio Vila Real do Moinho Velho, em Embu das Artes.

Com 4.199,16 m² de terreno e 440,61 m² de área construída, esta residência oferece um estilo rústico sofisticado, integrada à natureza e cercada por um verdadeiro bosque em Área de Preservação Permanente (APP).

São aproximadamente 90% da casa em um único pavimento, proporcionando praticidade, conforto e acessibilidade.

Destaques do imóvel

Terreno com 4.199,16 m²

Área construída de 440,61 m²

Casa praticamente térrea

3 dormitórios com armários

1 suíte com closet e banheira

Living para 4 ambientes

Sala de estar

Sala de jantar

Bar

Sala com lareira em parede de pedra

Cozinha integrada com bancadas em mármore

Despensa

Mezanino com escritório e varanda

Solarium com ducha

Área de serviço

Dependência de serviço

Canil

Lazer e convivência

O imóvel foi projetado para quem aprecia receber amigos e viver em contato com a natureza.

Conta com:

Salão de festas gourmet independente

Churrasqueira

Forno de pizza

Forno à lenha

Cozinha de apoio

Lareira

Lavabo

Amplo deck suspenso

Gazebo mirante com aproximadamente 5 metros de altura

Jardim com paisagismo exuberante

Natureza exuberante

A propriedade está inserida em um verdadeiro bosque particular, com árvores de grande porte e diversas espécies.

Entre elas:

Araucárias

Jacarandás

Cedros

Palmeiras

Coqueiros

Além de árvores frutíferas como:

Jabuticabeira

Lima

Bananeiras

Um ambiente ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato permanente com a natureza.

Casa de caseiro

A propriedade possui casa de caseiro independente, oferecendo praticidade para manutenção e apoio à residência principal.

Diferenciais

Construção com madeira nobre (Pinho de Riga)

Tijolos aparentes

Cimento queimado

Azulejos hidráulicos

Tábuas largas de madeira

Ambientes amplos e integrados

Excelente iluminação natural

Preparação para aquecimento por boiler ou gás

Sabesp

Reservatório de 5.000 litros

Nascente e poço artesiano desativado

Garagem

4 vagas cobertas

Grande pátio para estacionamento de diversos veículos

Condomínio Vila Real do Moinho Velho

Um dos condomínios mais tradicionais e exclusivos da região, com lotes amplos e muito verde.

Infraestrutura:

Portaria blindada

Segurança 24 horas

Ronda motorizada

Monitoramento

Cerca eletrificada em todo o perímetro

Alamedas largas

Áreas de preservação permanente

Presença constante de animais silvestres

Coleta seletiva de lixo

Coleta de podas

Fácil acesso pela Estrada do Embu, próxima ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.

Informações adicionais

Estuda permuta por apartamento de até R$ 800 mil na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros ou Perdizes) ou no Guarujá.

Documentação com planta aprovada.

Financiamento bancário possível após averbação da área construída.

Agende sua visita e conheça esta charmosa casa rústica em condomínio fechado. Um imóvel único para quem deseja viver cercado pela natureza, com privacidade, conforto, segurança e muito espaço para toda a família.