
Claudiney Pereira Imóveis
Corretor responsável
Claudiney Pereira(11)95489-6280 | 11 95489-6280 | 1198708-7956
Casa de Alto Padrão na Granja Viana | 3 Suítes, Piscina e Beach Tennis
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 3.990.000,00
Condomínio: R$ 1.650,00
IPTU: R$ 584,63
Código: 1328



EndereçoRua Paraguai
Quartos3
Suítes3
Banheiros7
Vagas cobertas3
Área construída574,80m²
Área total837,00 m²
VendaR$ 3.990.000,00
CondomínioR$ 1.650,00
IPTUR$ 584,63
Uma casa contemporânea impecável, totalmente mobiliada e decorada, em um dos condomínios mais valorizados e seguros da Granja Viana. Localizada em rua tranquila e sem saída, esta residência oferece privacidade, integração com a natureza e um projeto moderno pensado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida.
São 574 m² de área construída em um terreno de 837 m², com ambientes amplos, iluminados e integrados, além de uma completa infraestrutura de lazer privativa.
O grande destaque é a venda na modalidade PORTEIRA FECHADA, permitindo ao comprador adquirir a casa pronta para morar, com móveis, equipamentos e acabamentos de excelente padrão.
Destaques do imóvel
✅ Porteira fechada
✅ 3 suítes amplas com closets, ar-condicionado e varandas
✅ Suíte master com closet Sr. e Sra., saleta íntima e banheira
✅ Escritório com varanda e vista para área verde
✅ Living integrado para 6 ambientes
✅ Home theater equipado
✅ Lareira a gás
✅ Cozinha planejada integrada
✅ Varanda gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza
✅ Piscina aquecida revestida com pedras Castelato
✅ Quadra privativa de beach tennis
✅ Salão multiuso com 56 m²
✅ Depósito com sala-cofre
✅ Sistema de aquecimento solar
✅ Projeto paisagístico completo
✅ Vista permanente para área preservada
Lazer e conforto
A área de lazer foi projetada para reunir família e amigos em grande estilo. A varanda gourmet integrada ao living conecta-se diretamente ao jardim e à piscina aquecida, criando um ambiente perfeito para receber.
O amplo gramado abriga uma exclusiva quadra de beach tennis, além de espaço para atividades esportivas e convivência ao ar livre.
O salão multiuso de 56 m² pode ser utilizado como academia, estúdio, sala de jogos, home office, cinema, atelier ou espaço para eventos.
Condomínio Recanto Inpla
Considerado um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, o Recanto Inpla oferece:
✔ Segurança Haganá com portaria armada 24h
✔ Ronda armada permanente
✔ Mais de 120 câmeras de monitoramento
✔ Reserva ambiental preservada
✔ Terrenos amplos e casas de alto padrão
✔ Playground e academia ao ar livre
✔ Lockers inteligentes para encomendas
✔ Coleta seletiva e coleta de resíduos verdes
Uma oportunidade rara para quem busca uma casa moderna, mobiliada, com lazer completo, muita privacidade e localização privilegiada na Granja Viana. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e contato com a natureza.
Estágio1