Fazendinha | Área 2.635m² c/ Projeto Aprovado para 4 Casas e Alvará

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores na Fazendinha – Granja Viana!

Área com 2.635 m², 80% plana, totalmente preparada para construção, com projeto aprovado, alvará de obra válido e documentação 100% regularizada. Um empreendimento pronto para sair do papel, reduzindo tempo, custos e burocracia.

O projeto aprovado contempla a construção de 4 casas térreas de aproximadamente 185 m² cada, ideal para atender a crescente demanda por imóveis de alto padrão na região da Granja Viana.

Destaques do imóvel

✅ Área de 2.635 m² com excelente aproveitamento.

✅ Projeto aprovado pela Prefeitura.

✅ Alvará para início imediato da obra.

✅ Terraplenagem executada.

✅ Área livre de vegetação, sem necessidade de supressão ambiental.

✅ Frente para área de preservação permanente (APP).

✅ Fundos voltados para muito verde e natureza.

✅ Vista privilegiada e permanente.

✅ Rua tranquila e cercada por residências de alto padrão.

✅ Documentação 100% regularizada.

✅ Estuda parceria para desenvolvimento.

Localização privilegiada

Situado na tradicional Fazendinha, um dos bairros mais valorizados da Granja Viana, conhecido pela segurança, ruas arborizadas, contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Estrada Fernando Nobre, Rodoanel e Alphaville.

A região oferece excelente infraestrutura, portaria com controle de acesso, ronda armada e um ambiente exclusivamente residencial, preservando a tranquilidade e a qualidade de vida dos moradores.

Ideal para:

• Incorporadoras
• Construtoras
• Investidores
• Desenvolvimento de condomínio de alto padrão
• Empreendimento residencial com excelente potencial de valorização

Uma oportunidade rara de adquirir uma área praticamente pronta para construir, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana, com alto potencial de retorno e valorização.

Entre em contato para mais informações, acesso ao projeto aprovado e agendamento de uma visita.