Cond. Bosque San Paolo - 2 suítes (facilmente reversível para 3d/1ste), SPA, gourmet!

Endereço do imóvel: Estrada do Capuava, 4.777 - Condomínio Bosque San Paolo (Bairro postal: Paisagem Renoir) - Cotia, SP - CEP: 06715410

A/T: 159,59 m² (frente: 7,34 m)

A/C: 127,69 m²

Valor de Venda: R$ 609.000,00 (seiscentos e nove mil reais).

Valor do condomínio (Jul/25): R$ 740,46 / mês

Valor do IPTU (2025): R$ 1.650,00 ano à vista ou 12 x de R$ 152,84

Permuta: Estuda até 20% do valor do imóvel

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: muito bom

Ano original da construção: 2014

Descrição do imóvel:

Lindo sobrado semi-geminado com ótima conservação.

Muito boa localização, próximo a portaria do condomínio.

Armários planejados.

Portas e janelas em alumínio e vidro.

Pisos inferior porcelanato e superior taquinhos “Teca”.

Louças e metais de qualidade.

Entrada social.

Lavabo social decorado com tampo em travertino.

Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de metal.

Living para 2 ambientes integrados, voltados para varanda fechada com espaço gourmet e SPA .

TV/música mais reservada com rack, estar, bar e jantar.

Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários, gabinetes, balcão, bancada em granito e coifa com purificador de ar.

Varanda fechada com rack para TV e banheiro completo.

Churrasqueira com bancada, gabinete e pia em inox.

Spa com hidromassagem e painel para TV.

Área de serviço com tanque.

Depósito externo coberto.

Garagem para 3 vagas descobertas.

Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Com tubulação preparada para gás de passagem.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 500 litros.

Esgoto: Sabesp

ÁREA ÍNTIMA - PISO SUPERIOR.

Configuração atual: - 2 suítes, sendo a master com ar-condicionado e closet grande com armários planejados (onde seria o terceiro dormitório).

Planta ORIGINAL - facilmente reversível para 3 dormitórios / sendo 1 suíte.

Banheiros com tampos em granito, espelho gabinetes e box de vidro e nichos

Condomínio Bosque San Paolo

Portaria e segurança 24h.

Piscina.

Playground.

Salão de festas equipado.

Bosque com mais de 4 mil m², no centro do condomínio.