Especialista em Imóveis de Alto Padrão em São Paulo e Granja Viana

CASA NOVA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM COTIA | 3 QUARTOS, SUÍTE, 4 VAGAS E QUINTAL PRIVATIVOSe você procura uma casa nova, moderna, bem localizada e pronta para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Terra Nobre, um dos empreendimentos que mais crescem na região de Cotia.Construída em 2024 e nunca habitada, esta residência Zero Km oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural, acabamentos atuais e um projeto funcional pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.Com 114,76 m² de área construída em um terreno de 125 m², a casa possui três pavimentos e uma planta inteligente que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços.Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km, nunca habitada ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Varandas nos dormitórios ✔ Sala integrada à cozinha ✔ Quintal privativo ✔ Espaço para área gourmet ✔ 4 vagas de garagem ✔ Condomínio fechado com segurança 24h ✔ Excelente custo-benefício ✔ Financiamento possível após averbação da construçãoAmbientes integrados e funcionaisNo primeiro pavimento, a área social oferece um agradável living integrado à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e perfeito para reunir a família e os amigos.A varanda frontal proporciona mais ventilação e iluminação natural aos ambientes, enquanto o quintal nos fundos oferece espaço ideal para instalação de churrasqueira, área gourmet ou um agradável espaço de convivência.O imóvel conta ainda com lavanderia independente e lavabo, trazendo mais praticidade para o dia a dia.Área íntima confortávelNo pavimento superior encontram-se os três dormitórios.A suíte principal possui varanda privativa voltada para os fundos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade.Um dos dormitórios conta com varanda frontal, enquanto todos os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento em piso vinílico, garantindo conforto e aconchego.Garagem para até 4 veículosOutro diferencial importante é a garagem, que acomoda até 4 automóveis, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, algo cada vez mais valorizado pelos compradores.Condomínio Terra NobreO condomínio oferece segurança, tranquilidade e infraestrutura para toda a família.Diferenciais do condomínio:✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança permanente ✔ Ruas asfaltadas e iluminadas ✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Ambiente familiar e organizadoLocalização estratégicaLocalizado na altura do Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio possui fácil acesso à capital, ao centro de Cotia e às principais cidades da região.Na entrada do empreendimento você encontra uma estrutura comercial completa com:✔ Posto Shell ✔ Loja de conveniência ✔ Farmácia ✔ Burger King ✔ Serviços e comércio localTudo isso trazendo praticidade e comodidade para a rotina da sua família.Ideal para quem busca✔ Primeiro imóvel ✔ Casa nova pronta para personalizar ✔ Condomínio fechado com segurança ✔ Espaço para área gourmet ✔ Excelente custo-benefício ✔ Qualidade de vida em CotiaUma oportunidade única para morar em uma casa nova, moderna e localizada em um condomínio completo, com segurança, lazer e fácil acesso à Raposo Tavares.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Terra Nobre.

R$ 670.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 1369

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO NOVA HIGIENÓPOLIS | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, VARANDA GOURMET, LAREIRA E MUITO VERDESe você busca qualidade de vida, contato com a natureza, privacidade e o charme de uma casa com arquitetura rústica e aconchegante, esta é uma excelente oportunidade no tradicional Condomínio Nova Higienópolis.Construída com uma combinação harmoniosa de alvenaria e madeira de lei (Imbuia), esta belíssima residência oferece ambientes amplos, acolhedores e integrados à natureza, proporcionando uma experiência única de morar bem.Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa possui uma vista encantadora e está implantada em um terreno de 600 m², cercado por muito verde e tranquilidade.Destaques do imóvel✔ 600 m² de terreno✔ 240 m² de área construída✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado✔ Escritório com entrada independente✔ Varanda gourmet com lareira e forno à lenha✔ Living para 4 ambientes✔ Family room / sala de TV✔ Construção em alvenaria e madeira de lei✔ Ambientes amplos e muito iluminados✔ Documentação 100% regularizada✔ Financiamento bancário permitidoAmbientes amplos e acolhedoresO acesso principal acontece por uma charmosa varanda avarandada que valoriza ainda mais o estilo da residência.Ao entrar, encontramos um agradável hall social com lavabo e integração perfeita entre os ambientes.O living oferece espaço para quatro ambientes distintos:✔ Sala de estar✔ Sala de jantar✔ Espaço para música✔ BarTodos integrados à varanda gourmet e ao jardim, proporcionando excelente circulação e convivência.Espaço gourmet diferenciadoUm dos grandes destaques da casa é a ampla varanda gourmet coberta, equipada com:✔ Lareira✔ Forno à lenha✔ Bancada de apoio✔ Pia✔ Espaço para redes✔ Vista para o jardimO ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano.Cozinha planejadaA copa-cozinha é funcional e muito bem equipada, contando com:✔ Armários planejados✔ Bancadas em granito✔ Duas cubas inox✔ Excelente iluminação natural✔ Vista para o jardimAo lado encontra-se a lavanderia fechada, além de área de serviço externa ensolarada, depósito, quarto e banheiro de serviço.Área íntima confortávelNo pavimento superior está localizada a área íntima da residência.O espaço conta com:✔ Family room ideal para sala de TV✔ Roupeiro✔ 3 dormitórios com armários planejados✔ Suíte master com closet, ar-condicionado e charmosa bay windowOs banheiros possuem acabamento de qualidade, bancadas em granito, armários, espelhos e boxes de vidro.Escritório com acesso independenteOutro diferencial importante é o escritório/consultório com entrada independente pela lateral do imóvel.Ideal para profissionais liberais, home office, consultório ou atendimento particular sem interferir na rotina da residência.Condomínio Nova HigienópolisO Nova Higienópolis é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região, oferecendo segurança, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida.Segurança✔ Portaria com controle de acesso 24 horas✔ Segurança armada✔ Ronda motorizada✔ Monitoramento permanenteEstrutura de lazer✔ Quadra de tênis✔ Quadra poliesportiva✔ Campo Society✔ Quadra de areia✔ Academia ao ar livre✔ Salas de ginástica✔ Pista de skate✔ Dois playgrounds✔ Lagos ornamentais com carpas✔ Quiosque social✔ Padaria compartilhada✔ Adega compartilhadaAlém disso, o condomínio promove eventos sociais, esportivos e culturais durante todo o ano, fortalecendo o espírito de comunidade entre os moradores.Localização estratégicaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, o condomínio está próximo à Granja Viana, Alphaville, Barueri e São Paulo.A região oferece completa infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços.Ideal para quem procura✔ Casa com personalidade e arquitetura diferenciada✔ Contato com a natureza✔ Condomínio seguro✔ Espaço gourmet completo✔ Home office independente✔ Excelente custo-benefício na região da Granja VianaUma residência única para quem valoriza conforto, privacidade, charme e qualidade de vida em meio ao verde.Agende sua visita e venha se encantar com esta bela casa no Nova Higienópolis.

R$ 1.600.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 1362

Apartamento à Venda no Address Granja Viana | 2 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas e Renda ImediataExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas da Granja Viana.Este apartamento de 58,45 m² está localizado no moderno Condomínio Address Granja Viana, em plena Avenida São Camilo, exatamente em frente ao Condomínio Palos Verdes e próximo aos melhores comércios, escolas, serviços e acessos da região.O imóvel encontra-se atualmente alugado, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e patrimônio em constante valorização.O apartamento está totalmente pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente estado de conservação.O living integra sala de estar e jantar, com acesso à varanda, criando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia.A cozinha é aberta para a sala e conta com armários planejados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.Na área íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. Os banheiros possuem gabinetes e box de vidro. A lavanderia é fechada e equipada com armários e tanque.Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, item cada vez mais valorizado na região.Destaques do imóvel✔ 58,45 m² privativos✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte✔ Varanda✔ Cozinha integrada com armários planejados✔ Banheiros com box de vidro✔ Lavanderia fechada✔ Preparação para ar-condicionado✔ Aquecimento a gás✔ Medição individualizada de água e gás✔ 2 vagas cobertas e demarcadas✔ Atualmente alugado – excelente para investidoresCondomínio Address Granja VianaUm dos condomínios mais completos da região, oferecendo conforto, lazer, segurança e sustentabilidade.✔ Portaria presencial 24 horas✔ Controle de acesso por biometria✔ Monitoramento eletrônico✔ Piscina adulto e infantil✔ Academia equipada✔ Sauna úmida✔ Salão de festas gourmet✔ Brinquedoteca✔ Minimercado de autoatendimento✔ Bicicletário✔ Lobby com pé-direito duplo✔ Máquina de gelo de uso comumDiferenciais sustentáveis✔ Reúso de água para irrigação e limpeza✔ Coleta seletiva✔ Estação própria de tratamento de esgoto✔ Torneiras econômicas nas áreas comuns✔ Paisagismo com espécies nativas✔ Gerador para áreas de emergênciaLocalização privilegiadaLocalizado no coração da Granja Viana, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e principais regiões de São Paulo.Próximo ao Shopping Granja Viana, Pão de Açúcar, Dona Deôla, escolas renomadas, restaurantes, farmácias, academias e centros comerciais.Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial.Agende sua visita e conheça este excelente investimento na Granja Viana.

R$ 699.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1353

TERRENO À VENDA NO RECANTO INPLA | 1.000m² EM CONDOMÍNIO FECHADO, VISTA PARA ÁREA VERDE E PRONTO PARA CONSTRUIRExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Este terreno de 1.000 m² está localizado no coração do Condomínio Recanto Inpla, cercado por muito verde, segurança e tranquilidade.Com medidas generosas de 25 metros de frente por 40 metros de profundidade, o lote possui leve aclive, característica muito valorizada por arquitetos e construtores por permitir projetos modernos, com melhor aproveitamento da vista, iluminação natural e integração com a natureza.Destaques do terreno✔ Área total de 1.000 m²✔ Terreno totalmente limpo, sem necessidade de supressão de árvores✔ Leve aclive ideal para projetos contemporâneos✔ Vista para área de preservação permanente (APP)✔ Excelente posição para apreciar o pôr do sol✔ Documentação 100% regularizada✔ Financiamento bancário permitido✔ Um dos últimos lotes disponíveis no condomínioLocalizado em uma rua tranquila e sem saída, o terreno oferece total privacidade e baixíssimo fluxo de veículos, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família.Outro grande diferencial é que os imóveis vizinhos já estão construídos, tanto nas laterais quanto em frente ao lote, permitindo uma melhor definição do projeto arquitetônico e maior previsibilidade sobre a ocupação do entorno.Localização privilegiada dentro do condomínioO terreno está situado em uma das melhores posições do Recanto Inpla, ao lado da área de preservação e próximo ao playground, cercado por muito verde e pela natureza exuberante da região.Uma localização perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade.Condomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, o Recanto Inpla oferece segurança, infraestrutura e excelente padrão construtivo.Infraestrutura do condomínio:✔ Portaria com controle de acesso✔ Segurança 24 horas✔ Ruas arborizadas e bem cuidadas✔ Áreas verdes preservadas✔ Playground✔ Ambiente familiar e tranquiloLocalização estratégicaCom fácil acesso à Avenida São Camilo e à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.Ideal para quem busca✔ Construir uma residência de alto padrão✔ Investir em uma região valorizada✔ Morar em condomínio fechado com segurança✔ Privacidade e contato com a natureza✔ Vista permanente para área verde preservadaUma oportunidade rara para adquirir um dos últimos terrenos disponíveis no Recanto Inpla e transformar seu projeto de vida em realidade.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente lote na Granja Viana.

R$ 720.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 1372

CASA MODERNA À VENDA NA ALDEIA DA FAZENDINHA | 3 SUÍTES, VISTA PANORÂMICA, VARANDA GOURMET, ESCRITÓRIO E 6 VAGASSe você procura uma casa moderna, elegante e com uma vista espetacular para a natureza, esta residência no Condomínio Aldeia da Fazendinha é uma oportunidade única na Granja Viana.Com 561,49 m² de terreno e 306,69 m² de área construída, o imóvel oferece arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, integrados e extremamente bem planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Construída em 2018 e em excelente estado de conservação, a casa impressiona pela integração dos ambientes, pela abundante iluminação natural e pela incrível vista panorâmica de 180 graus para a área verde da região.Destaques do imóvel✔ 3 suítes amplas com terraços privativos✔ Vista panorâmica permanente de 180°✔ Escritório com ar-condicionado✔ Varanda gourmet integrada✔ Espaço para piscina✔ Acabamentos de alto padrão✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas✔ Salão multiuso✔ Aquecimento solar✔ Condomínio com segurança armada 24 horasA área social é um dos grandes destaques da residência. O living integrado para quatro ambientes reúne salas de estar, TV, jantar e bar, criando um espaço sofisticado e acolhedor para receber familiares e amigos.Grandes aberturas em vidro conectam os ambientes internos à varanda gourmet e ao jardim, valorizando a vista e proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.Varanda gourmet integradaA charmosa varanda gourmet é perfeita para momentos de lazer e convivência.Conta com churrasqueira, bancada em granito, cuba em inox, armários e integração direta com a cozinha e a área social da casa.O jardim possui espaço ideal para implantação de piscina, permitindo personalizar ainda mais a área de lazer.Área íntima confortável e sofisticadaAs três suítes foram projetadas para oferecer conforto, privacidade e uma vista privilegiada da natureza.Duas suítes possuem amplos closets e ar-condicionado quente e frio. A suíte master oferece um espaço diferenciado, com closet Sr. e Sra., terraço privativo e banheiro com duas cubas, duas duchas e hidromassagem dupla.Todos os dormitórios contam com acabamentos de excelente qualidade, cortinas, telas de proteção e armários planejados.Cozinha planejada e funcionalA cozinha é totalmente planejada, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, oferecendo praticidade para o dia a dia.Equipada com armários sob medida, despensa, duas cubas em inox, fogão Electrolux, forno elétrico e micro-ondas, alia funcionalidade e elegância.Espaço multiusoSob a laje principal encontra-se um salão multiuso com aproximadamente 20 m², perfeito para:✔ Home office✔ Academia particular✔ Sala de jogos✔ Estúdio✔ Atelier✔ Brinquedoteca✔ Espaço para músicaCondomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais valorizados e charmosos da Fazendinha, cercado por áreas preservadas e conhecido pela segurança e qualidade de vida.Infraestrutura do condomínio:✔ Portaria blindada✔ Segurança armada 24 horas✔ Controle rigoroso de acesso✔ Playground✔ Mirante✔ Quadra poliesportiva✔ Ruas tranquilas e arborizadasLocalizado próximo ao Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso à Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável.Uma residência perfeita para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana.Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta belíssima casa.

R$ 1.990.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 1381

APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA | 2 SUÍTES, 2 VAGAS, VARANDA ENVIDRAÇADA E LAZER COMPLETOSe você procura um apartamento sofisticado, totalmente mobiliado, pronto para morar e em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade na Vila Mariana.Localizado na Rua Joaquim Távora, um dos endereços mais valorizados do bairro, este imóvel combina conforto, praticidade e mobilidade, oferecendo fácil acesso ao Parque Ibirapuera, estações de metrô, hospitais, universidades, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura que torna a Vila Mariana uma das regiões mais procuradas da cidade.O apartamento foi modernizado e cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes.A ampla sala para dois ambientes oferece excelente iluminação natural e integração com a varanda envidraçada, criando um espaço agradável para relaxar, receber amigos ou aproveitar momentos em família.A cozinha planejada conta com armários de excelente qualidade e eletrodomésticos, oferecendo praticidade para o dia a dia e aproveitamento inteligente dos espaços.Destaques do imóvel:Totalmente mobiliado2 suítes amplasSala para dois ambientesLavaboVaranda envidraçadaCozinha planejada com armários e eletrodomésticosÁrea de serviço independenteBanheiro de serviçoAmbientes modernos e bem distribuídosExcelente iluminação natural2 vagas de garagem demarcadasO condomínio oferece infraestrutura completa para quem busca conforto, lazer e segurança sem abrir mão da praticidade.Lazer e infraestrutura:PiscinaAcademiaSalão de festasEspaços de convivênciaÁreas comuns bem cuidadasPortaria e segurança 24 horasA localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado em uma região estratégica da Vila Mariana, está próximo ao Parque Ibirapuera, importantes hospitais, escolas, faculdades, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços.Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo.Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Zona Sul.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento mobiliado na Vila Mariana.

R$ 9.000,00 Locação

Vila Mariana

Cód. 1

Casa térrea à venda no Outeiro do Passárgada, em Cotia, perfeita para quem busca conforto, praticidade e ambientes integrados em uma localização tranquila e cercada pela natureza.Construída para morar, esta residência oferece excelente iluminação natural, ótima ventilação e um projeto funcional que privilegia a convivência familiar. São 280 m² de área construída em um terreno de 437 m², com espaços amplos e muito bem distribuídos.O living integra quatro ambientes, incluindo salas de estar, TV, jantar e bar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é repleta de armários, possui bancada em granito, coifa em inox e balcão para refeições rápidas.Na área íntima, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelente iluminação e ventilação natural. Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, gabinetes, espelhos e box de vidro.Um dos grandes diferenciais do imóvel é o espaço gourmet envidraçado, equipado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e armários, ideal para momentos de lazer e confraternização.A propriedade ainda oferece um apartamento externo com entrada independente, perfeito para hóspedes, filhos adultos, home office, ateliê ou dependência de serviço.Destaques do imóvel:• Casa térrea em excelente estado de conservação• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Living para 4 ambientes integrados• Cozinha planejada com armários• Espaço gourmet completo com churrasqueira• Apartamento independente para hóspedes ou home office• Lavabo• Lavanderia coberta• Depósito• Quintal e pátio• Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas• Portão automático• Preparação para aquecimento a gás ou boilerLocalizaçãoSituada no tradicional bairro Outeiro do Passárgada, com fácil acesso pelo Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, a casa está próxima a comércios, escolas, supermercados, serviços e às principais vias da região.Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea espaçosa, com área gourmet, apartamento independente e ótima qualidade de vida em Cotia.

R$ 1.300.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. 1349

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA GRANJA VIANA | 4 SUÍTES, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, HOME THEATER E 6 VAGASSe você busca uma casa espaçosa, elegante e pronta para morar em uma das localizações mais privilegiadas da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio San Diego Park é uma oportunidade única.Com 339,55 m² de área construída em um terreno de 374,20 m², o imóvel combina conforto, sofisticação, privacidade e uma localização estratégica, ao lado do Shopping Granja Vianna, Sam’s Club e dos principais colégios, serviços e comércios da região.Construída para morar e muito bem conservada, a casa será vendida mobiliada, oferecendo praticidade para quem deseja entrar e morar imediatamente.Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas, sendo 3 com varanda e vista permanente✔ Suíte master com closet, ar-condicionado e hidromassagem✔ Escritório planejado✔ Home theater com biblioteca✔ Espaço gourmet completo✔ Piscina com cascata✔ Lareira✔ Adega e bar integrados✔ 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas✔ Casa mobiliadaA área social impressiona pelos ambientes amplos e integrados. O living com pé-direito alto reúne salas de estar, jantar, música, adega, bar e lareira, criando espaços sofisticados e acolhedores para receber amigos e familiares.Grandes aberturas em vidro garantem excelente iluminação natural, ventilação e belas vistas para a área de lazer.Espaço gourmet e lazerA área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência.A varanda gourmet integrada à cozinha e à piscina conta com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba em inox e balcão para refeições e encontros.A piscina em alvenaria possui iluminação, cascata, amplo solário e excelente incidência de sol ao longo do dia.Área de lazer completa:✔ Piscina com cascata✔ Espaço gourmet coberto✔ Churrasqueira✔ Forno de pizza✔ Vestiário✔ Jardim com paisagismo✔ Área de convivência integradaÁrea íntima confortávelNo pavimento superior estão as quatro suítes, todas equipadas com armários planejados de marcenaria e excelente distribuição dos espaços.A suíte master oferece ainda mais conforto, com closet, varanda privativa, ar-condicionado, hidromassagem e uma agradável sala de apoio.O hall íntimo foi transformado em um ambiente multifuncional, reunindo escritório, biblioteca e home theater planejado.Cozinha planejadaA cozinha foi cuidadosamente projetada para unir funcionalidade e elegância.Conta com armários sob medida, despensa, sala de almoço, bancadas em granito e integração com a área social e gourmet, facilitando a convivência no dia a dia.Infraestrutura e sustentabilidade✔ Aquecimento solar com apoio de boiler elétrico✔ Preparação para aquecimento a gás encanado✔ Reservatório de 4.800 litros de água✔ Portão automático✔ Depósito na garagemCondomínio San Diego ParkUm dos condomínios mais bem localizados da Granja Viana, oferecendo segurança e fácil acesso para São Paulo.Infraestrutura do condomínio:✔ Portaria com controle de acesso 24 horas✔ Segurança permanente✔ Ruas arborizadas e tranquilas✔ Localização privilegiada ao lado do Shopping Granja Vianna✔ Próximo ao Sam’s Club, escolas, supermercados, restaurantes e serviçosCom acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais regiões da Zona Oeste de São Paulo, esta residência reúne tudo o que uma família busca: espaço, segurança, lazer, conforto e excelente localização.Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade na Granja Viana.

R$ 2.200.000,00 Venda

San Diego Park

Cód. 1375

CASA MODERNA À VENDA NO RESERVA SANTA MARIA | 3 SUÍTES, ESCRITÓRIO, PISCINA AQUECIDA E ÁREA GOURMET COMPLETASe você procura uma casa moderna, sofisticada, cercada pela natureza e localizada em um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, esta residência no Reserva Santa Maria é uma oportunidade única.Construída em 2022 com materiais de alto padrão e acabamento impecável, esta casa foi projetada para oferecer conforto, privacidade, integração dos ambientes e qualidade de vida. São 329,48 m² de área construída em um terreno de 528,03 m², com vista para área preservada e excelente incidência de luz natural.Destaques do imóvel✔ 3 suítes amplas com armários planejados✔ Suíte master com closet Sr. e Sra. e vista para a natureza✔ Escritório planejado✔ Piscina aquecida com borda infinita✔ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza✔ Living para 5 ambientes✔ Lareira revestida em mármore Carrara✔ 5 vagas de garagem✔ Casa construída em 2022✔ Condomínio clube com lazer completoArquitetura moderna e ambientes integradosA residência impressiona desde a fachada, com detalhes em Pedra Ferro e arquitetura contemporânea que transmite elegância e personalidade.Totalmente envidraçada, a casa proporciona ambientes iluminados, ventilados e integrados à paisagem natural ao redor.O amplo living reúne cinco ambientes harmoniosamente integrados:✔ Sala de estar✔ Sala de TV✔ Sala de jantar✔ Espaço para bar✔ Ambiente com lareiraTudo conectado à varanda gourmet e à área de lazer.Área gourmet perfeita para receberA varanda gourmet foi planejada para quem gosta de receber amigos e familiares com conforto.O espaço conta com:✔ Churrasqueira✔ Forno de pizza✔ Coifa com exaustor✔ Bancadas em granito✔ Espaço para mesa com até 10 lugares✔ Integração total com a piscina e o livingUm ambiente ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis.Piscina com borda infinita e vista para o verdeA área de lazer é um dos grandes diferenciais desta residência.A piscina possui:✔ 7 metros x 3,5 metros✔ Borda infinita✔ Prainha✔ Aquecimento por trocador de calor✔ Iluminação✔ Solarium✔ Vista permanente para área preservadaO cenário perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade da natureza.Cozinha planejada e funcionalA cozinha foi projetada para unir praticidade e elegância.Conta com:✔ Armários planejados em Feijó✔ Ilha central✔ Bancadas em granito São Gabriel✔ Integração com sala de jantar e área gourmet✔ Despensa✔ Lavanderia independenteÁrea íntima confortávelAs três suítes oferecem conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços.A suíte master é um verdadeiro refúgio, com:✔ Closet Sr. e Sra.✔ Vista panorâmica para a natureza✔ Sacada privativa✔ Grandes painéis de vidro✔ Banheiro com duas cubasTodas as suítes possuem armários planejados e excelente iluminação natural.Condomínio Reserva Santa MariaReconhecido como um dos melhores condomínios da região, o Reserva Santa Maria oferece segurança, infraestrutura e lazer de nível clube.Segurança✔ Portaria blindada✔ Controle rigoroso de acesso✔ Segurança armada 24 horas✔ Monitoramento e ronda permanenteEstrutura de lazer completa✔ Piscina adulto✔ Piscina infantil✔ Piscina semiolímpica✔ Academia completa✔ Salão de festas para 100 convidados✔ Salão gourmet✔ Quiosques com churrasqueira✔ Quadras de tênis✔ Beach Tennis✔ Quadra poliesportiva✔ Campo de futebol society✔ Pista de skate✔ Parede de escalada✔ Lago para pesca✔ Reserva florestal com trilhas✔ Ciclovia✔ Playground✔ Minimercado interno✔ Jardins contemplativosLocalização privilegiadaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, o Reserva Santa Maria possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri e São Paulo.Uma região cercada por escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e praticidade.Ideal para quem busca✔ Casa moderna e pronta para morar✔ Condomínio clube de alto padrão✔ Segurança e privacidade✔ Contato com a natureza✔ Área gourmet e lazer completos✔ Excelente potencial de valorizaçãoUma residência diferenciada, construída para morar, que reúne arquitetura contemporânea, conforto, sofisticação e uma das melhores localizações da região.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade exclusiva no Reserva Santa Maria.

R$ 2.800.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1360

Casa Moderna Zero Km com 4 Suítes em Condomínio Fechado na Granja VianaSe você procura uma casa moderna, nova, com excelente padrão de construção, ambientes amplos e localização estratégica na Granja Viana, esta é uma oportunidade imperdível no Condomínio Quinta de São Fernando.Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e muita iluminação natural, esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, valorizando o convívio familiar e a qualidade de vida.São 332 m² de área construída em um terreno de 507 m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude, privacidade e praticidade no dia a dia.O living com pé-direito duplo impressiona logo na entrada, criando um ambiente sofisticado e extremamente iluminado. Integrado à cozinha e à varanda gourmet, proporciona uma agradável sensação de espaço e conexão entre os ambientes.A cozinha moderna conta com ilha central, bancadas em granito preto e excelente circulação, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares.Na área íntima, a casa oferece 4 suítes amplas, sendo 3 delas com closet e sacadas privativas. A suíte master se destaca pelo conforto e elegância, contando com banheiro espaçoso equipado com duas duchas.A área externa possui amplo quintal gramado com espaço para implantação de piscina e já preparada para receber sistema de aquecimento, permitindo ao futuro proprietário personalizar a área de lazer conforme seu projeto.Destaques do imóvel:• Casa Zero Km – nunca habitada• Arquitetura contemporânea e acabamento moderno• 4 suítes amplas• 3 suítes com closet e sacada• Suíte master com duas duchas• Living com pé-direito duplo• Cozinha com ilha central• Varanda gourmet com churrasqueira• Amplo quintal gramado• Espaço para piscina• Preparação para aquecimento da piscina• Preparação para aquecimento central de água• Estrutura preparada para energia solar fotovoltaica• Iluminação 100% LED• Fechadura eletrônica digital• Piso vinílico na área íntima• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas• Excelente padrão construtivoCondomínio Quinta de São FernandoLocalizado no eixo da Estrada Fernando Nobre, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o condomínio oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso para Alphaville, Barueri, Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares.Próximo ao São Fernando Golf Club, Colégio Sidarta, Templo Zu Lai e aos principais centros comerciais da região.O condomínio conta com:• Portaria 24 horas• Controle de acesso• Monitoramento por câmeras• Segurança e ronda permanente• Casas modernas de alto padrão• Ruas tranquilas e arborizadasUma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa moderna, elegante e pronta para personalizar, em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana.

R$ 3.199.000,00 Venda

Pitas

Cód. 1337

Casa de Alto Padrão à Venda no Nova Higienópolis | 5 Suítes, Piscina, Salão Gourmet e Terreno de 1.200m²Se você procura espaço, conforto, privacidade e uma estrutura completa para viver e receber com qualidade, esta excelente residência no Condomínio Nova Higienópolis é uma oportunidade única.Com impressionantes 720 m² de área construída em um terreno plano de 1.200 m², a casa oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto e lazer dentro de casa.Construída para morar, a residência possui excelente acessibilidade, amplos espaços internos e externos, muita iluminação natural e ventilação, além de um projeto que integra perfeitamente áreas sociais, íntimas e de lazer.O living conta com 6 ambientes integrados e duas amplas varandas, criando espaços perfeitos para convivência, descanso e recepção de convidados. A imponente lareira, o home theater e os ambientes de estar, jantar e bar tornam a área social extremamente aconchegante.Na área íntima são 5 suítes, distribuídas de forma inteligente para garantir conforto e privacidade. A suíte master conta com closet Sr. e Sra., enquanto uma das suítes térreas oferece acessibilidade e entrada independente, ideal para hóspedes, familiares ou profissionais.A cozinha é ampla, planejada e totalmente funcional, com copa, espaço para refeições, despensa e integração direta com a sala de jantar.Área de lazer completaO lazer é um dos grandes diferenciais desta propriedade.O amplo quintal conta com paisagismo formado, diversas palmeiras ornamentais e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e cercado por muito verde.O espaço gourmet é completo e integrado à piscina, oferecendo:✔ Churrasqueira✔ Forno de pizza✔ Forno a lenha✔ Fogão a lenha✔ Bancadas em granito✔ Espaço para geladeira✔ Área coberta para confraternizaçõesA piscina em alvenaria possui aproximadamente 12,5 metros de comprimento, conta com raia para natação, área infantil, amplo solário e vestiários masculino e feminino para atender toda a área de lazer.Destaques do imóvel✔ 5 suítes✔ Terreno de 1.200 m²✔ 720 m² de área construída✔ Salão multiuso com 90 m²✔ Home theater✔ Adega✔ Duas amplas varandas✔ Piscina com raia e área infantil✔ Espaço gourmet completo✔ Quintal com paisagismo e árvores frutíferas✔ 10 vagas de garagem, sendo 5 cobertas✔ Excelente acessibilidade✔ Condomínio com segurança 24 horasCondomínio Nova HigienópolisUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, com mais de 40 anos de história e infraestrutura completa para toda a família.✔ Portaria com controle de acesso✔ Segurança armada e ronda 24 horas✔ Quadras de tênis✔ Quadra poliesportiva✔ Quadra de areia✔ Campo society✔ Academia✔ Academia ao ar livre✔ Pista de skate✔ Playground✔ Lagos ornamentais com carpas✔ Quiosque social✔ Eventos culturais e atividades esportivasLocalização privilegiadaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri e principais regiões de São Paulo.Uma casa perfeita para quem deseja viver com segurança, conforto, lazer e muito espaço em um dos melhores condomínios da região.Agende sua visita e descubra tudo o que esta incrível propriedade tem a oferecer.

R$ 2.990.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 1352

Casa Térrea à Venda no Condomínio Terras de São Fernando | 2 Dormitórios, Suíte, Quintal e SPA com HidromassagemSe você busca uma casa térrea em condomínio fechado, com segurança, lazer completo e excelente custo-benefício na região da Granja Viana, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Localizada no miolo do Condomínio Terras de São Fernando, em uma tranquila rua de esquina, esta charmosa residência oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços em um terreno de 258,65 m².Construída para morar, a casa possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e pé-direito de 3 metros, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar.O living integra os ambientes de estar, TV e jantar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada conta com armários, gabinetes, bancada em granito e ótima funcionalidade para o dia a dia.Na área íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet. Atualmente, um dos quartos está sendo utilizado como escritório, podendo facilmente voltar à configuração original de dormitório.O quintal é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo espaço para lazer, jardinagem, horta e futuras ampliações. Além disso, conta com área preparada para churrasqueira e um agradável SPA com hidromassagem, ideal para relaxar após um dia de trabalho.Destaques do imóvel:✔ Casa térrea em condomínio fechado✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte✔ Espaço para closet✔ Escritório✔ Quintal privativo✔ SPA com hidromassagem✔ Espaço para churrasqueira e área gourmet✔ Cozinha planejada✔ Lavanderia fechada✔ 3 vagas de garagem✔ Casa de esquina✔ Excelente potencial para ampliação✔ Estrutura que permite futura construção de sobradoCondomínio Terras de São FernandoO condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família.✔ Portaria 24 horas✔ Controle de acesso✔ Ronda motorizada✔ Monitoramento interno✔ Piscina adulto e infantil✔ Solarium✔ Academia✔ Salão de festas com espaço gourmet✔ Campo de futebol gramado✔ Quadra de Beach Tennis✔ Playground✔ Mais de 22 mil m² de áreas verdes preservadas✔ Ruas asfaltadas e iluminadasLocalizaçãoLocalizado na altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Granja Viana, Rodoanel, Alphaville, Barueri e São Paulo.Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.Agende sua visita e venha conhecer esta charmosa casa térrea no Terras de São Fernando.

R$ 720.000,00 Venda

Pitas

Cód. 1354