Casa na Granja Viana | 4 Dormitorios, 3 Suítes, Piscina e Gourmet

Casa de Alto Padrão na Fazendinha – Granja Viana | 4 Dormitórios, 3 Suítes, Piscina, Espaço Gourmet e Energia Solar

Uma casa contemporânea, elegante e muito bem planejada para quem busca conforto, privacidade, integração com a natureza e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Localizada na tradicional Fazendinha, em rua tranquila e arborizada, esta residência foi construída pelos proprietários para morar, com acabamentos de qualidade, ambientes amplos e uma vista privilegiada para a natureza, proporcionando muita luminosidade, ventilação e total privacidade.

Com 1.275 m² de terreno e 483,50 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam espaços integrados e áreas de convivência.

O living para 6 ambientes integra sala de estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha gourmet é totalmente planejada, equipada com ilha central, balcão para refeições rápidas, eletrodomésticos embutidos, ampla despensa e excelente área de apoio.

Na área íntima são 4 dormitórios planejados, sendo 3 suítes com terraços privativos. A suíte master impressiona pelo conforto, com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, duas cubas e duas duchas. Um dos dormitórios pode ser utilizado como escritório, sala de TV, brinquedoteca ou quarto adicional.

A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A varanda gourmet totalmente integrada à piscina conta com churrasqueira de vidro, forno e fogão à lenha, cooktop, bancada em granito e amplo espaço para confraternizações.

A piscina de alvenaria possui aquecimento solar, iluminação, solário e excelente privacidade, cercada por um amplo pátio gramado com espaço para redário, playground ou cama elástica.

No piso inferior, um grande salão multiuso com banheiro e depósito oferece inúmeras possibilidades de utilização, como espaço para hóspedes, academia, home office, salão de jogos, estúdio ou área de festas.

Outro diferencial importante é o sistema de energia solar fotovoltaica com 34 placas, proporcionando significativa economia de energia e sustentabilidade.

Destaques do imóvel:

• 1.275 m² de terreno

• 483,50 m² de área construída

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes

• Suíte master com closet Sr. e Sra. e hidro dupla

• Escritório planejado

• Living integrado para 6 ambientes

• Lareira

• Cozinha gourmet planejada com ilha

• Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha

• Piscina aquecida com iluminação e solário

• Salão multiuso para hóspedes, academia ou home office

• Energia solar fotovoltaica com 34 placas

• Ar-condicionado nos dormitórios

• 3 vagas cobertas

• Linda vista para a natureza

• Excelente privacidade

Fazendinha – Granja Viana

Considerada uma das regiões mais charmosas da Granja Viana, a Fazendinha é um bolsão residencial com acesso controlado, portaria 24 horas, ronda armada e muito contato com a natureza.

O bairro é formado exclusivamente por residências, preservando o clima tranquilo, arborizado e seguro que tornou a região uma das mais desejadas para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo, Raposo Tavares, Rodoanel e toda a infraestrutura da Granja Viana.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar, cercada pelo verde e com excelente padrão de acabamento.