Imóveis, Carapicuíba, SP

Casa de Alto Padrão na Fazendinha – Granja Viana | 4 Dormitórios, 3 Suítes, Piscina, Espaço Gourmet e Energia Solar Uma casa contemporânea, elegante e muito bem planejada para quem busca conforto, privacidade, integração com a natureza e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada na tradicional Fazendinha, em rua tranquila e arborizada, esta residência foi construída pelos proprietários para morar, com acabamentos de qualidade, ambientes amplos e uma vista privilegiada para a natureza, proporcionando muita luminosidade, ventilação e total privacidade. Com 1.275 m² de terreno e 483,50 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam espaços integrados e áreas de convivência. O living para 6 ambientes integra sala de estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha gourmet é totalmente planejada, equipada com ilha central, balcão para refeições rápidas, eletrodomésticos embutidos, ampla despensa e excelente área de apoio. Na área íntima são 4 dormitórios planejados, sendo 3 suítes com terraços privativos. A suíte master impressiona pelo conforto, com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, duas cubas e duas duchas. Um dos dormitórios pode ser utilizado como escritório, sala de TV, brinquedoteca ou quarto adicional. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A varanda gourmet totalmente integrada à piscina conta com churrasqueira de vidro, forno e fogão à lenha, cooktop, bancada em granito e amplo espaço para confraternizações. A piscina de alvenaria possui aquecimento solar, iluminação, solário e excelente privacidade, cercada por um amplo pátio gramado com espaço para redário, playground ou cama elástica. No piso inferior, um grande salão multiuso com banheiro e depósito oferece inúmeras possibilidades de utilização, como espaço para hóspedes, academia, home office, salão de jogos, estúdio ou área de festas. Outro diferencial importante é o sistema de energia solar fotovoltaica com 34 placas, proporcionando significativa economia de energia e sustentabilidade. Destaques do imóvel: • 1.275 m² de terreno • 483,50 m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 3 suítes • Suíte master com closet Sr. e Sra. e hidro dupla • Escritório planejado • Living integrado para 6 ambientes • Lareira • Cozinha gourmet planejada com ilha • Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha • Piscina aquecida com iluminação e solário • Salão multiuso para hóspedes, academia ou home office • Energia solar fotovoltaica com 34 placas • Ar-condicionado nos dormitórios • 3 vagas cobertas • Linda vista para a natureza • Excelente privacidade Fazendinha – Granja Viana Considerada uma das regiões mais charmosas da Granja Viana, a Fazendinha é um bolsão residencial com acesso controlado, portaria 24 horas, ronda armada e muito contato com a natureza. O bairro é formado exclusivamente por residências, preservando o clima tranquilo, arborizado e seguro que tornou a região uma das mais desejadas para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo, Raposo Tavares, Rodoanel e toda a infraestrutura da Granja Viana. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar, cercada pelo verde e com excelente padrão de acabamento.

Casa de Alto Padrão na Granja Viana | 4 Suítes, Espaço Gourmet, Home Office e Terreno de 1.000m² no Recanto InplaSe você procura uma casa moderna, integrada à natureza, com muita privacidade e excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade única no Condomínio Recanto Inpla, um dos mais valorizados e seguros da Granja Viana. Implantada em um terreno de 1.000 m², a residência oferece 297 m² de área construída, ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto arquitetônico que privilegia o convívio familiar e a integração com os jardins. A casa é totalmente envidraçada, avarandada e cercada por paisagismo exuberante, proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os ambientes. Destaques do imóvel4 suítes amplas;Suíte master com closet Sr. e Sra e hidromassagem;Home office e family room;Living para 6 ambientes;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;Lareira;Amplo jardim gramado;Espaço para construção de piscina;Terreno de 1.000 m²;Garagem para 4 veículos;Aquecimento solar;Excelente localização dentro do condomínio.Ambientes amplos e integradosO living envidraçado integra salas de estar, TV, lareira, música, bar e jantar, criando ambientes elegantes e acolhedores voltados para o jardim e a varanda gourmet. O bar envidraçado proporciona uma integração harmoniosa entre os ambientes internos e a área verde, tornando a casa perfeita para receber amigos e familiares. Área íntima confortávelNo pavimento superior, um agradável mezanino abriga um family room que pode ser utilizado como sala de TV, home office ou espaço de estudos. São 4 suítes confortáveis, sendo duas com ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet planejado para senhor e senhora, banheiro em mármore, duas cubas, duas duchas, hidromassagem e acabamento sofisticado. Espaço gourmet e lazerA varanda gourmet é um dos grandes destaques da residência. Conta com: Churrasqueira;Forno de pizza à lenha;Bancadas em granito;Pia com cuba inox;Integração total com o jardim.O amplo terreno oferece espaço ideal para implantação de uma piscina com deck, solarium e área de lazer personalizada. Cozinha planejadaA cozinha americana é funcional e muito bem equipada, com armários planejados, despensa, bancadas em granito, duas cubas em inox e integração com a sala de jantar. Diferenciais da residênciaEsquadrias em PVC com tecnologia alemã;Janelas com abertura basculante e total;Persianas integradas;Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros;Projeto de iluminação;Acabamentos de qualidade;Excelente ventilação e iluminação natural;Construída para morar.Condomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, oferece infraestrutura completa de segurança e qualidade de vida. Segurança HaganáPortaria armada 24 horas;Ronda armada permanente;Mais de 120 câmeras de monitoramento;Controle rigoroso de acesso;Perímetro totalmente protegido.Estrutura e lazerGrandes terrenos e casas de alto padrão;Reserva ambiental preservada;Playground gramado;Academia ao ar livre;Sistema moderno de lockers para encomendas;Coleta seletiva e coleta de resíduos verdes;Ruas arborizadas e tranquilas.Localização privilegiadaLocalizado na Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais da região. Uma casa ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e contato permanente com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Casa Moderna com Vista Panorâmica na Granja Viana | 4 Suítes, Piscina Aquecida, Espaço Gourmet e Sótão MultiusoUma residência sofisticada, moderna e impecavelmente conservada, localizada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Fazendinha, na Granja Viana. Com vista privilegiada para o Vale da Fazendinha, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, natureza e lazer completo. São 450 m² de área construída em um terreno de 503 m², com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural. Recentemente revitalizada e totalmente pintada, a residência possui acabamentos de alto padrão, projeto moderno e infraestrutura pronta para automação, internet de alta velocidade e instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Suíte master com lareira, closet Sr. e Sra. e hidro dupla ✔ Suíte térrea com acessibilidade completa ✔ Living para 5 ambientes ✔ Home Theater independente ✔ 2 lareiras ✔ Vista permanente para o Vale da Fazendinha ✔ Sótão multiuso com aproximadamente 68 m² ✔ Espaço gourmet completo ✔ Piscina aquecida ✔ Pergolado com redário ✔ 4 vagas de garagem Área íntimaA área privativa conta com quatro suítes confortáveis, sendo três no pavimento superior com vistas deslumbrantes para a natureza. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo: • Ar-condicionado quente e frio • Sala íntima com lareira • Closet Sr. e Sra. • Banheiro com duas cubas • Duas duchas • Banheira de hidromassagem dupla • Vista panorâmica para o vale No pavimento principal, uma suíte totalmente acessível oferece conforto e praticidade para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou hóspedes. Ambientes sociais integradosO living reúne cinco ambientes elegantes e integrados: • Sala de estar com lareira • Sala de jantar • Sala de leitura • Home Theater reservado • Espaço para adega Tudo conectado à varanda e com vista permanente para a área verde da Fazendinha. Espaço gourmet e lazer completoO salão gourmet envidraçado é perfeito para receber familiares e amigos durante todo o ano. Conta com: • Churrasqueira • Forno de pizza elétrico • Bancadas em granito • Armários planejados • Espaço para fogão, geladeira e micro-ondas • Vestiário completo Na área externa, destaque para a piscina aquecida por trocador de calor Nautilus, com iluminação, amplo solário, deck de madeira, ducha e total privacidade. O pergolado com redário cria um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza. Sótão MultiusoUm dos grandes diferenciais da casa é o amplo sótão de aproximadamente 68 m², com lavabo e vista panorâmica. Ideal para: • Home office • Academia • Estúdio • Sala de jogos • Brinquedoteca • Cinema particular • Dormitórios adicionais Diferenciais adicionais• Esquadrias em PVC antirruído • Louças e metais Deca • Projeto de iluminação completo • Cabeamento para internet e TV em todos os ambientes • Boiler solar de 1.000 litros com controle por aplicativo • Cisterna de 10.000 litros • Pressurizador • Sistema preparado para aquecimento a gás Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana. ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Mirante com vista panorâmica ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Áreas preservadas ✔ Ruas tranquilas e arborizadas ✔ Localização privilegiada próximo à Av. São Camilo e ao Km 22,8 da Raposo Tavares Uma residência única para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista simplesmente espetacular em meio à natureza da Granja Viana.

Casa Zero Km na Granja Viana | 3 Suítes, Varanda Gourmet, 4 Vagas e Condomínio ExclusivoUma oportunidade rara para quem busca uma casa moderna, recém-construída, com excelente localização e alto padrão de acabamento na Granja Viana. O Taguaí Gardens é um condomínio exclusivo com apenas 4 residências, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a apenas 1 km do The Square Open Mall e da Padaria Dona Deôla, cercado pelos melhores colégios, supermercados, restaurantes, academias e serviços da região. As residências possuem 326 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com projeto contemporâneo que privilegia integração, iluminação natural, conforto e privacidade. O living integra quatro ambientes e se conecta harmoniosamente à cozinha, varanda gourmet e terraço, criando espaços perfeitos para receber amigos e aproveitar momentos em família. Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km ✔ 326 m² de área construída ✔ 3 suítes amplas ✔ Possibilidade de 4º dormitório ✔ Suíte master com closet e terraço privativo ✔ Sala de TV ou home office no piso superior ✔ Living para 4 ambientes integrados ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Cozinha moderna com excelente aproveitamento de espaço ✔ Lavabo ✔ Dependência de serviço completa ✔ Depósitos internos ✔ Garagem coberta para 4 veículos ✔ Vista permanente com privacidade ✔ Excelente padrão construtivo Diferenciais construtivos• Portas com isolamento termoacústico • Esquadrias em alumínio preto • Telhado em Steel Frame • Telhas ecológicas • Escadas revestidas em Pedra São Gabriel Escovada • Projeto de gesso e iluminação • Louças e metais de qualidade • Guarda-corpo em vidro e metal • Aquecimento por boiler elétrico Condomínio Taguaí GardensUm empreendimento exclusivo e sofisticado, com apenas 4 casas, oferecendo segurança, privacidade e lazer completo. ✔ Portaria virtual ✔ Controle de acesso ✔ Sistema de câmeras 24 horas ✔ Eclusa para pedestres ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Solário ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Praça do fogo (Fire Place) ✔ Vestiários masculino e feminino ✔ Terraço panorâmico com linda vista Localização privilegiadaSituado em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, o condomínio oferece acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Dona Deôla, escolas de referência, supermercados e toda a infraestrutura da região. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, exclusividade, segurança e qualidade de vida em um condomínio moderno e diferenciado. Agende sua visita e conheça de perto este lançamento exclusivo na Granja Viana.

CASA RÚSTICA À VENDA NA GRANJA VIANA | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, PISCINA, 3 LAREIRAS, FORNO DE PIZZA E TERRENO DE 1.160m²Existem casas bonitas. Existem casas bem construídas. E existem casas que contam histórias. Esta é uma delas. Construída para realizar um sonho, esta propriedade única na Granja Viana foi cuidadosamente concebida utilizando materiais de demolição raros e centenários, selecionados pessoalmente pelos proprietários. Cada detalhe carrega personalidade, charme e autenticidade, criando uma atmosfera acolhedora impossível de reproduzir. Localizada em um tradicional bolsão residencial com segurança 24 horas, cercada por muito verde e privacidade, a residência oferece uma experiência de morar que remete às melhores casas de campo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao miolo da Granja Viana. Destaques do imóvel✔ Terreno com 1.160 m² ✔ Área construída de 304,98 m² ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet ✔ Escritório no mezanino ✔ 3 lareiras ✔ Piscina ✔ Salão de festas com bar e adega ✔ Espaço gourmet com forno de pizza ✔ Mais de 10 vagas de garagem ✔ Casa de caseiro independente ✔ Canil com 5 baias ✔ Projeto exclusivo com materiais de demolição Arquitetura com personalidade únicaA casa foi construída utilizando madeiras nobres centenárias, ferragens antigas, portas, janelas, trincos, dobradiças e telhas de demolição cuidadosamente restauradas. O resultado é uma residência extremamente charmosa, acolhedora e cheia de identidade. O projeto arquitetônico privilegia a integração entre os ambientes, ventilação cruzada, iluminação natural e conexão permanente com os jardins e a natureza ao redor. Distribuída em cinco níveis interligados, a casa cria ambientes que se comunicam visualmente, proporcionando uma sensação única de amplitude e aconchego. Living integrado com 3 lareirasA área social é um espetáculo à parte. O living reúne diversos ambientes integrados para receber com conforto e elegância: ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Espaço para música ✔ Jogos ✔ Bar ✔ Terraço com vista para a piscina As três lareiras, sendo duas de dupla face, aquecem cinco ambientes distintos, criando uma atmosfera extremamente acolhedora nos dias mais frios. Escritório com vista para o verdeNo mezanino encontra-se um belo escritório planejado, repleto de armários e estantes em madeira maciça. Um espaço perfeito para home office, estudos ou leitura, com vista privilegiada para a natureza. Área íntima confortávelA ala íntima oferece três dormitórios bem distribuídos. A suíte master conta com: ✔ Closet Sr. e Sra. ✔ Banheira dupla ✔ Duas cubas ✔ Excelente ventilação natural ✔ Vista para o jardim Todos os dormitórios foram projetados para aproveitar a ventilação cruzada e a iluminação natural. Espaço gourmet e lazerA cozinha gourmet é integrada aos ambientes sociais e à área de lazer. Entre os diferenciais estão: ✔ Forno de pizza ✔ Sala de almoço ✔ Despensa ✔ Bancadas amplas ✔ Vista para a piscina Na área externa, a propriedade oferece: ✔ Piscina de alvenaria ✔ Solarium ✔ Quiosque com bancada e pia ✔ Salão de festas multiuso ✔ Bar ✔ Adega ✔ Espaço para TV ✔ Jardim formado Natureza e qualidade de vidaO terreno abriga um lindo paisagismo já consolidado com árvores frutíferas como: ✔ Jabuticaba ✔ Manga ✔ Limão ✔ Uva ✔ Abacate Além disso, há espaço para horta, canil com cinco baias e ampla área verde para quem valoriza contato com a natureza. Estrutura complementar✔ Casa de caseiro independente ✔ Depósitos ✔ Área de serviço completa ✔ Quarto e banheiro de apoio ✔ Mais de 10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas Localização privilegiadaSituada na Chácara São João, ao lado do condomínio Palos Verdes e próxima ao miolo da Granja Viana, a propriedade oferece fácil acesso à Avenida São Camilo, Rodovia Raposo Tavares, escolas, restaurantes, supermercados e centros comerciais da região. O bolsão residencial conta com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Um imóvel para quem procura exclusividadeMais do que uma casa, esta é uma propriedade cheia de história, personalidade e alma. Ideal para quem valoriza arquitetura diferenciada, natureza, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência única tem a oferecer.

TERRENO À VENDA NO ALPHAVILLE GRANJA VIANA | 778m² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO AO CLUBE E À PORTARIA Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados e desejados da Granja Viana. Este excelente terreno está localizado no Alphaville Granja Viana, referência em segurança, infraestrutura, qualidade de vida e valorização imobiliária. Com 777,85 m² de área total, o lote ocupa uma posição estratégica dentro do condomínio, situado em uma das ruas mais exclusivas e valorizadas, próximo à portaria e ao clube, proporcionando praticidade, conforto e fácil acesso às áreas de lazer. Destaques do terreno✔ Área total de 777,85 m² ✔ Localizado na parte mais alta do condomínio ✔ Próximo à portaria e ao clube ✔ Terreno limpo e pronto para construir ✔ Topografia em declive ideal para projetos modernos ✔ Vista privilegiada para área verde ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos contemporâneos, permitindo a criação de ambientes integrados, amplas áreas de lazer, espaços gourmet, piscinas com borda infinita e aproveitamento máximo da vista e da iluminação natural. Além disso, o lote já está limpo e preparado para o início imediato da obra, reduzindo custos e agilizando a execução do projeto. Condomínio Alphaville Granja VianaReconhecido como um dos empreendimentos de maior prestígio da região, o Alphaville Granja Viana oferece uma infraestrutura completa para toda a família, unindo segurança, lazer e contato com a natureza. Estrutura de lazer completa✔ Clube exclusivo para moradores ✔ Piscina com deck e solarium ✔ Academia moderna e equipada ✔ Quadra de tênis ✔ Campo de futebol ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Kids Room ✔ Salão de jogos ✔ Salão de festas com varanda panorâmica ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Bar e restaurante Segurança de alto padrão✔ Portaria com controle rigoroso de acesso ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Monitoramento eletrônico ✔ Rondas permanentes ✔ Áreas preservadas totalmente cercadas e monitoradas Localização privilegiadaSituado na Avenida São Camilo, o condomínio oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri, Osasco e São Paulo. Próximo aos melhores colégios da região, supermercados, restaurantes, centros comerciais, academias, serviços e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável e prática. Ideal para quem busca✔ Construir uma residência de alto padrão ✔ Segurança e privacidade ✔ Condomínio clube completo ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana Um dos melhores terrenos disponíveis atualmente no Alphaville Granja Viana, reunindo localização privilegiada, excelente topografia e toda a infraestrutura de um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade.

TERRENO À VENDA NO RECANTO INPLA | 1.000m² EM CONDOMÍNIO FECHADO, VISTA PARA ÁREA VERDE E PRONTO PARA CONSTRUIR Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Este terreno de 1.000 m² está localizado no coração do Condomínio Recanto Inpla, cercado por muito verde, segurança e tranquilidade. Com medidas generosas de 25 metros de frente por 40 metros de profundidade, o lote possui leve aclive, característica muito valorizada por arquitetos e construtores por permitir projetos modernos, com melhor aproveitamento da vista, iluminação natural e integração com a natureza. Destaques do terreno✔ Área total de 1.000 m² ✔ Terreno totalmente limpo, sem necessidade de supressão de árvores ✔ Leve aclive ideal para projetos contemporâneos ✔ Vista para área de preservação permanente (APP) ✔ Excelente posição para apreciar o pôr do sol ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido ✔ Um dos últimos lotes disponíveis no condomínio Localizado em uma rua tranquila e sem saída, o terreno oferece total privacidade e baixíssimo fluxo de veículos, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Outro grande diferencial é que os imóveis vizinhos já estão construídos, tanto nas laterais quanto em frente ao lote, permitindo uma melhor definição do projeto arquitetônico e maior previsibilidade sobre a ocupação do entorno. Localização privilegiada dentro do condomínioO terreno está situado em uma das melhores posições do Recanto Inpla, ao lado da área de preservação e próximo ao playground, cercado por muito verde e pela natureza exuberante da região. Uma localização perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Condomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, o Recanto Inpla oferece segurança, infraestrutura e excelente padrão construtivo. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Segurança 24 horas ✔ Ruas arborizadas e bem cuidadas ✔ Áreas verdes preservadas ✔ Playground ✔ Ambiente familiar e tranquilo Localização estratégicaCom fácil acesso à Avenida São Camilo e à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Ideal para quem busca✔ Construir uma residência de alto padrão ✔ Investir em uma região valorizada ✔ Morar em condomínio fechado com segurança ✔ Privacidade e contato com a natureza ✔ Vista permanente para área verde preservada Uma oportunidade rara para adquirir um dos últimos terrenos disponíveis no Recanto Inpla e transformar seu projeto de vida em realidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente lote na Granja Viana.

TERRENO À VENDA NA GRANJA VIANA | 4.500m² EM CONDOMÍNIO FECHADO, CERCADO POR NATUREZA E PRIVACIDADE Uma oportunidade rara para quem sonha em construir uma residência exclusiva em meio à natureza, com total privacidade, segurança e qualidade de vida. Localizado no charmoso Condomínio Vilarejo Vila Diva, na região mais valorizada da Granja Viana, este terreno oferece impressionantes 4.500 m² de área total, cercado por mata preservada, ruas arborizadas e condomínios de alto padrão. Mais do que um terreno, trata-se de um verdadeiro refúgio particular, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um projeto residencial diferenciado. Destaques do terreno✔ Área total: 4.500 m² ✔ Área útil para construção: 2.162,85 m² ✔ Área de preservação permanente: 2.337,15 m² ✔ Dois amplos platôs já definidos para construção ✔ Excelente topografia ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido ✔ Último lote disponível na rua O terreno possui dois platôs amplos e planos, oferecendo diversas possibilidades para implantação de uma residência de alto padrão, casa de campo, projeto sustentável ou até mesmo uma composição com espaços de lazer e contemplação. O primeiro platô possui acesso direto pela Rua Saúde, enquanto o segundo conta com acesso por trilha interna, proporcionando diferentes possibilidades de ocupação e aproveitamento do espaço. Natureza exuberante e exclusividadeO grande diferencial deste imóvel está na integração com a natureza. Encravado em meio a uma extensa área de preservação permanente, o terreno oferece uma atmosfera única, cercada por vegetação nativa, fauna silvestre e muita tranquilidade. Na parte inferior da propriedade passa um córrego natural com uma charmosa queda d’água de aproximadamente 3 metros, criando um cenário raro e extremamente valorizado para projetos residenciais exclusivos. Um verdadeiro privilégio para quem deseja viver cercado pelo verde sem abrir mão da proximidade com a cidade. Potencial de aproveitamentoAlém da ampla área útil disponível para construção, existe a possibilidade de estudo para divisão do terreno em dois lotes independentes, ampliando ainda mais seu potencial de utilização ou investimento. A combinação entre área edificável, mata preservada, privacidade e localização torna este imóvel uma das oportunidades mais diferenciadas da região. Condomínio Vilarejo Vila DivaO condomínio oferece segurança, tranquilidade e excelente localização. Infraestrutura: ✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Ruas arborizadas e tranquilas ✔ Ambiente residencial de alto padrão ✔ Segurança e privacidade Localização privilegiadaSituado na região da Granja Viana, o terreno está próximo aos principais condomínios da região, como Alphaville Granja Viana, Recanto Inpla e Aldeia da Fazendinha. Conta ainda com fácil acesso à Avenida São Camilo, Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e prática. Ideal para quem busca:✔ Construir uma casa exclusiva em meio à natureza ✔ Privacidade e segurança em condomínio fechado ✔ Qualidade de vida e contato com o verde ✔ Investimento em uma região valorizada ✔ Projeto sustentável e diferenciado Um dos últimos grandes terrenos disponíveis na região, perfeito para transformar seu projeto de vida em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro paraíso particular na Granja Viana.

CASA À VENDA NO PALOS VERDES | 4 SUÍTES, VISTA PANORÂMICA, VARANDA GOURMET, SALÃO DE FESTAS E PRIVACIDADE TOTAL Se você procura uma casa ampla, confortável e cercada pela natureza em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio Palos Verdes é a escolha perfeita. Com 1.005,75 m² de terreno e 363,83 m² de área construída, a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, integração dos ambientes e uma localização privilegiada em final de rua sem saída, proporcionando tranquilidade, segurança e uma agradável vista para o verde. A arquitetura semi térrea favorece a acessibilidade e o conforto no dia a dia, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, projetados para valorizar a convivência familiar e os momentos de lazer. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Casa semi térrea ✔ Vista permanente para o verde ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Salão de festas ✔ Lareira ✔ Family room / Home Office ✔ Terreno com mais de 1.000 m² ✔ Espaço para construção de piscina ✔ 4 vagas de garagem A área social impressiona pela integração dos ambientes. O living para cinco ambientes reúne salas de estar, TV, jantar, música e bar, além de uma charmosa lareira que torna os espaços ainda mais acolhedores. As amplas áreas envidraçadas garantem excelente iluminação natural e proporcionam belas vistas para os jardins da propriedade. Varanda gourmet integradaUm dos grandes diferenciais da residência é a agradável varanda gourmet integrada ao living e à cozinha. Equipada com churrasqueira, coifa, bancada de apoio e pia em inox, é o ambiente ideal para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. A cozinha planejada oferece ótima funcionalidade, contando com armários sob medida, despensa, sala de almoço e integração total com os ambientes sociais. Área íntima confortávelA casa dispõe de quatro suítes, sendo três delas com closets e armários planejados. A suíte master oferece um ambiente mais reservado, com saleta íntima e excelente espaço para organização e conforto. Há ainda uma suíte no piso inferior, ideal para hóspedes, familiares ou apoio de serviço, proporcionando versatilidade à planta. Salão de festas e área externaNo pavimento inferior encontra-se um amplo salão de festas com acesso interno e externo, integrado ao jardim e com espaço para diferentes configurações de lazer e convivência. O terreno possui um grande jardim gramado com excelente incidência solar e espaço ideal para implantação de piscina, ampliando ainda mais o potencial de lazer da propriedade. Área externa e lazer: ✔ Salão de festas ✔ Varanda gourmet ✔ Jardim gramado ✔ Espaço para piscina ✔ Área para convivência e relaxamento ✔ Vista para o verde Condomínio Palos VerdesReconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, o Palos Verdes oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Monitoramento perimetral ✔ Lago natural ✔ Trilhas para caminhada ✔ Playground ✔ Quadra esportiva ✔ Ruas largas e arborizadas Localizado na região mais valorizada da Granja Viana, o condomínio está próximo aos melhores colégios, restaurantes, supermercados, centros comerciais e serviços da região, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta bela residência.

CASA MODERNA À VENDA NA ALDEIA DA FAZENDINHA | 3 SUÍTES, VISTA PANORÂMICA, VARANDA GOURMET, ESCRITÓRIO E 6 VAGAS Se você procura uma casa moderna, elegante e com uma vista espetacular para a natureza, esta residência no Condomínio Aldeia da Fazendinha é uma oportunidade única na Granja Viana. Com 561,49 m² de terreno e 306,69 m² de área construída, o imóvel oferece arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, integrados e extremamente bem planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Construída em 2018 e em excelente estado de conservação, a casa impressiona pela integração dos ambientes, pela abundante iluminação natural e pela incrível vista panorâmica de 180 graus para a área verde da região. Destaques do imóvel✔ 3 suítes amplas com terraços privativos ✔ Vista panorâmica permanente de 180° ✔ Escritório com ar-condicionado ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Espaço para piscina ✔ Acabamentos de alto padrão ✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas ✔ Salão multiuso ✔ Aquecimento solar ✔ Condomínio com segurança armada 24 horas A área social é um dos grandes destaques da residência. O living integrado para quatro ambientes reúne salas de estar, TV, jantar e bar, criando um espaço sofisticado e acolhedor para receber familiares e amigos. Grandes aberturas em vidro conectam os ambientes internos à varanda gourmet e ao jardim, valorizando a vista e proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Varanda gourmet integradaA charmosa varanda gourmet é perfeita para momentos de lazer e convivência. Conta com churrasqueira, bancada em granito, cuba em inox, armários e integração direta com a cozinha e a área social da casa. O jardim possui espaço ideal para implantação de piscina, permitindo personalizar ainda mais a área de lazer. Área íntima confortável e sofisticadaAs três suítes foram projetadas para oferecer conforto, privacidade e uma vista privilegiada da natureza. Duas suítes possuem amplos closets e ar-condicionado quente e frio. A suíte master oferece um espaço diferenciado, com closet Sr. e Sra., terraço privativo e banheiro com duas cubas, duas duchas e hidromassagem dupla. Todos os dormitórios contam com acabamentos de excelente qualidade, cortinas, telas de proteção e armários planejados. Cozinha planejada e funcionalA cozinha é totalmente planejada, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, oferecendo praticidade para o dia a dia. Equipada com armários sob medida, despensa, duas cubas em inox, fogão Electrolux, forno elétrico e micro-ondas, alia funcionalidade e elegância. Espaço multiusoSob a laje principal encontra-se um salão multiuso com aproximadamente 20 m², perfeito para: ✔ Home office ✔ Academia particular ✔ Sala de jogos ✔ Estúdio ✔ Atelier ✔ Brinquedoteca ✔ Espaço para música Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais valorizados e charmosos da Fazendinha, cercado por áreas preservadas e conhecido pela segurança e qualidade de vida. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Playground ✔ Mirante ✔ Quadra poliesportiva ✔ Ruas tranquilas e arborizadas Localizado próximo ao Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso à Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável. Uma residência perfeita para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta belíssima casa.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO EUROVILLE | 4 SUÍTES, PISCINA, SAUNA, ESPAÇO GOURMET E 1.000 M² DE TERRENO Se você busca uma residência ampla, elegante e cercada pela natureza, esta magnífica casa no Condomínio Euroville é uma oportunidade única na Granja Viana. Implantada em um terreno de 1.001 m² e com 620 m² de área construída, a propriedade foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a área verde, em um dos condomínios mais desejados da Fazendinha. Construída para moradia própria, a residência apresenta excelente padrão construtivo, ambientes generosos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora que combina perfeitamente com o estilo de vida da Granja Viana. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Suíte master com terraço, hidro dupla e espaço para closet Sr. e Sra. ✔ Escritório planejado ✔ Home theater / Family Room ✔ Salão gourmet completo ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Sauna úmida para até 8 pessoas ✔ Salão multiuso ✔ Terreno com mais de 1.000 m² ✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas ✔ Jardim com árvores frutíferas Logo na entrada, a casa encanta pelo hall social com jardim de inverno e pela arquitetura que valoriza a iluminação natural e as belas vistas para o verde. O living integrado oferece diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, jantar, música, jogos, bar e lareira, todos conectados ao terraço e à área de lazer. As amplas aberturas em vidro permitem uma perfeita integração entre os espaços internos e o paisagismo externo, proporcionando conforto e sensação permanente de bem-estar. Área íntima confortável e privativaNo pavimento superior encontram-se as quatro suítes, todas bem distribuídas e com excelente iluminação natural. A suíte master oferece um ambiente exclusivo, com terraço privativo voltado para a área verde, banheiro espaçoso com duas cubas, duas duchas, hidromassagem dupla e espaço para um amplo closet. Uma das suítes está atualmente configurada como escritório planejado, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos. Cozinha ampla e funcionalA cozinha foi planejada para atender às necessidades de quem gosta de cozinhar e receber. Conta com armários planejados, despensa, sala de almoço, bancadas amplas e vista privilegiada para a natureza. Lazer completo para toda a famíliaA área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. O salão gourmet integrado à piscina oferece um ambiente perfeito para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancadas de apoio e espaço para refeições. A piscina iluminada possui prainha, escada interna, amplo solário e está voltada para o jardim e para a área verde preservada do condomínio. Área de lazer: ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Fogão a lenha ✔ Sauna úmida para até 8 pessoas ✔ Salão multiuso ✔ Vestiário completo ✔ Jardim arborizado O terreno ainda conta com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e perfeito para quem valoriza contato com a natureza. Condomínio EurovilleUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Fazendinha, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura para toda a família. ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Ronda interna ✔ Lago ✔ Quadras poliesportivas ✔ Quadras de tênis ✔ Playground ✔ Horta comunitária ✔ Aulas de ginástica funcional ✔ Ambiente familiar e cercado por natureza Além disso, o condomínio possui excelente localização, próximo à Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Uma residência diferenciada para quem busca espaço, privacidade, lazer completo e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta incrível propriedade.

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO PALOS VERDES | 4 SUÍTES, PISCINA, ÁREA GOURMET, ACADEMIA E 12 VAGAS Uma residência única para quem busca espaço, privacidade, conforto e contato com a natureza em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Localizada no tradicional Condomínio Palos Verdes, esta magnífica propriedade ocupa um terreno de 2.352 m² e oferece aproximadamente 503 m² de área construída, combinando arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e uma infraestrutura completa para viver e receber com total conforto. Com aproximadamente 80% da casa desenvolvida em um único pavimento, o imóvel proporciona acessibilidade, praticidade e integração entre os ambientes internos e externos. Construída para moradia própria e extremamente bem conservada, a residência impressiona pela funcionalidade, iluminação natural e pelos amplos espaços voltados para o lazer e para os jardins. Destaques do imóvel✔ Casa de esquina com excelente privacidade ✔ 4 suítes amplas ✔ Suíte master com closet Sr. e Sra., home theater e hidromassagem ✔ 2 escritórios planejados ✔ Academia privativa ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Espaço gourmet completo ✔ Casa de boneca em alvenaria ✔ Orquidário ✔ Terreno com 2.352 m² ✔ Garagem para até 12 veículos ✔ Condomínio com segurança 24 horas O living integra diversos ambientes de convivência, com salas de estar, jantar, home theater, bar e lareira, todos conectados às varandas e à área de lazer. As amplas portas de vidro proporcionam iluminação abundante e uma agradável integração com o paisagismo externo. A cozinha planejada é espaçosa e funcional, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, contando com sala de almoço, três cubas em inox, duas despensas e excelente capacidade de armazenamento. Área íntima confortável e sofisticadaAs quatro suítes contam com armários planejados, ventiladores e excelente iluminação natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio privativo, equipada com amplo closet, espaço para home theater, banheiro com duas cubas e hidromassagem, além de acesso direto ao terraço com vista para os jardins e área de lazer. Espaços versáteis para trabalho e lazerO imóvel oferece dois escritórios independentes e totalmente planejados, ideais para home office, biblioteca, brinquedoteca ou salas de estudo. Há ainda uma academia privativa com espaço para diversos equipamentos, proporcionando conforto para quem deseja manter uma rotina saudável sem sair de casa. Lazer completo em meio à naturezaA área externa foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. O espaço gourmet é integrado à piscina e conta com churrasqueira, bancada de apoio, armários e excelente área para refeições e confraternizações. Área de lazer: ✔ Piscina iluminada de alvenaria (4 x 8 metros) ✔ Prainha e solário ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Vestiário ✔ Jardim paisagístico ✔ Orquidário ✔ Casa de boneca em alvenaria ✔ Tabela de basquete ✔ Canil com duas baias O terreno é ricamente arborizado, com belas palmeiras, jardins formados e espaços perfeitos para contemplação e convivência ao ar livre. Dependência de hóspedes ou funcionáriosA propriedade dispõe de um apartamento de serviço completo, com sala, copa, dois dormitórios e banheiro, podendo ser utilizado também para hóspedes ou apoio operacional. Condomínio Palos VerdesUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. ✔ Segurança armada e monitoramento 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Portaria com identificação de visitantes ✔ Ruas arborizadas ✔ Lagos e áreas verdes preservadas ✔ Excelente localização próxima à Avenida São Camilo A região oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável e segura. Uma residência exclusiva para quem valoriza espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade extraordinária.