Imóveis, Carapicuíba, SP

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores na Fazendinha – Granja Viana!Área com 2.635 m², 80% plana, totalmente preparada para construção, com projeto aprovado, alvará de obra válido e documentação 100% regularizada. Um empreendimento pronto para sair do papel, reduzindo tempo, custos e burocracia. O projeto aprovado contempla a construção de 4 casas térreas de aproximadamente 185 m² cada, ideal para atender a crescente demanda por imóveis de alto padrão na região da Granja Viana. Destaques do imóvel✅ Área de 2.635 m² com excelente aproveitamento. ✅ Projeto aprovado pela Prefeitura. ✅ Alvará para início imediato da obra. ✅ Terraplenagem executada. ✅ Área livre de vegetação, sem necessidade de supressão ambiental. ✅ Frente para área de preservação permanente (APP). ✅ Fundos voltados para muito verde e natureza. ✅ Vista privilegiada e permanente. ✅ Rua tranquila e cercada por residências de alto padrão. ✅ Documentação 100% regularizada. ✅ Estuda parceria para desenvolvimento. Localização privilegiadaSituado na tradicional Fazendinha, um dos bairros mais valorizados da Granja Viana, conhecido pela segurança, ruas arborizadas, contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Estrada Fernando Nobre, Rodoanel e Alphaville. A região oferece excelente infraestrutura, portaria com controle de acesso, ronda armada e um ambiente exclusivamente residencial, preservando a tranquilidade e a qualidade de vida dos moradores. Ideal para:IncorporadorasConstrutorasInvestidoresDesenvolvimento de condomínio de alto padrãoEmpreendimento residencial com excelente potencial de valorizaçãoUma oportunidade rara de adquirir uma área praticamente pronta para construir, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana, com alto potencial de retorno e valorização. Entre em contato para mais informações, acesso ao projeto aprovado e agendamento de uma visita.

Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza.Se você procura uma residência com características cada vez mais raras na Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Implantada em um terreno totalmente plano de 1.546,75 m², esta bela casa oferece 255,13 m² de área construída, sendo 80% térrea, proporcionando conforto, acessibilidade e praticidade para toda a família. Localizada em uma posição alta e privilegiada dentro do Condomínio Vila Velha, a residência foi construída recuada em relação à rua, garantindo muita privacidade, silêncio e uma agradável vista para o verde. Destaques do imóvel✅ Terreno plano com 1.546,75 m² ✅ Área construída de 255,13 m² ✅ Casa 80% térrea ✅ 3 suítes ✅ Suíte master com aproximadamente 50 m² ✅ Closet Sr. e Sra. ✅ Hidromassagem dupla ✅ Vista para o Pico do Jaraguá ✅ Escritório independente ✅ Pomar formado ✅ Espaço para horta ✅ Canil ✅ Grande jardim gramado ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Projeto pensado para conforto e praticidadeA casa privilegia o conforto no dia a dia, com praticamente todos os ambientes distribuídos no pavimento térreo. No piso principal estão: LivingCozinhaEscritórioLavaboÁrea de serviço2 suítesNo piso superior encontra-se apenas a suíte master, proporcionando total privacidade. Área socialO living possui pé-direito alto e excelente integração entre os ambientes. São quatro espaços muito bem distribuídos: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barTudo integrado à cozinha americana e à agradável varanda com vista para o jardim dos fundos. A lareira completa o ambiente, tornando a casa ainda mais aconchegante nos dias frios. Cozinha americanaAmpla, funcional e totalmente planejada. Conta com: ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Torneira monocomando ✔ Balcão integrado ao living ✔ Copa ✔ Despensa A lavanderia é fechada, possui acesso direto à cozinha e à área íntima da residência. Área íntimaA casa oferece três excelentes suítes. No térreo✔ 2 suítes completas com armários planejados Suíte masterUm verdadeiro refúgio particular. Com aproximadamente 50 m², oferece: ✔ Amplo closet Sr. e Sra. ✔ Varanda privativa ✔ Vista panorâmica até o Pico do Jaraguá ✔ Banheiro com duas cubas ✔ Hidromassagem dupla ✔ Acabamentos em mármore Travertino Área externaO terreno é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Logo na entrada, um amplo jardim gramado proporciona uma belíssima apresentação da residência. Nos fundos encontram-se: ???? Pomar com mangueira, bananeira e laranjeira Bahia ???? Espaço para horta ???? Canil com duas baias Além disso, o terreno oferece excelente potencial para implantação de piscina, espaço gourmet, quadra ou ampliação da residência. Escritório independenteNa entrada do terreno existe um escritório com banheiro externo, ideal para: ✔ Home office ✔ Consultório ✔ Estúdio ✔ Atendimento profissional Sem interferir na privacidade da casa. InfraestruturaGaragem coberta para 3 veículosGrande pátio com diversas vagas adicionaisAquecimento solar com apoio elétricoAbastecimento SabespExcelente iluminação e ventilação natural Condomínio Vila VelhaUm condomínio fechado que oferece tranquilidade, segurança e contato permanente com a natureza. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda interna ✔ Ambiente familiar Localização privilegiadaFácil acesso às principais vias da região. Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) Fácil acesso ao Rodoanel Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local Uma oportunidade rara na Granja VianaEncontrar uma casa praticamente térrea, implantada em um terreno plano de mais de 1.500 m², com vista permanente, amplo jardim, pomar e excelente localização tornou-se cada vez mais difícil. Esta residência reúne conforto, privacidade, natureza e enorme potencial para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. Ideal para famílias, pessoas que buscam acessibilidade, profissionais que trabalham em home office ou para quem deseja desfrutar de um verdadeiro refúgio cercado por muito verde. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Condomínio Vila Velha, próximo à Granja Viana!

Viva cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e excelente localização próxima à Granja Viana.Esta charmosa casa está localizada no Condomínio Vila Velha, em uma rua tranquila e sem saída, cercada por área de preservação ambiental e ao lado da tradicional região da Fazendinha, oferecendo muito verde, privacidade e qualidade de vida. Com 466,90 m² de terreno e 124,98 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes integrados e excelente iluminação natural, ideal para famílias que valorizam conforto e contato com a natureza. Além disso, a varanda recebeu recentemente fechamento em vidro (julho/2025), tornando o ambiente ainda mais agradável para todas as estações do ano. Destaques do imóvel✅ Terreno de 466,90 m² ✅ Área construída de 124,98 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com espaço para closet ✅ Sala integrada à varanda ✅ Varanda fechada com vidro ✅ Quintal com vista permanente para área verde ✅ Rua sem saída ✅ Excelente iluminação natural ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Área socialA casa foi projetada para integrar os ambientes e aproveitar a vista para a natureza. O living acomoda confortavelmente: Sala de estarSala de TVSala de jantarTudo integrado à cozinha americana, varanda envidraçada, quintal e jardim. O resultado é um ambiente agradável, iluminado e perfeito para o convívio familiar. Cozinha americanaFuncional e integrada aos ambientes sociais. Conta com: ✔ Armários planejados ✔ Bancada em granito em "L" ✔ Cuba em inox ✔ Excelente circulação Ao lado da cozinha encontram-se: Lavanderia fechadaÁrea de serviçoDepósito/despensaÁrea íntimaNo piso superior estão os dormitórios. São: 3 dormitórios1 suíteA suíte oferece espaço para instalação de closet. Dois dormitórios possuem: ✔ Terraço privativo ✔ Portas-balcão ✔ Venezianas Os banheiros contam com box em vidro. Área externaO imóvel possui um agradável quintal voltado para a área preservada, proporcionando muito silêncio, privacidade e contato com a natureza. A varanda fechada em vidro amplia o espaço de convivência e permite desfrutar da paisagem durante todo o ano. InfraestruturaGaragem para 2 veículos (1 vaga coberta)Aquecimento por chuveiros elétricosAbastecimento de água SabespFossa individualCasa muito bem ventilada e iluminada Condomínio Vila VelhaUm condomínio fechado ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda interna ✔ Ambiente familiar Localização privilegiadaO condomínio está localizado em uma região cercada por muito verde, fazendo divisa com a Fazendinha, um dos bairros mais valorizados da Granja Viana. Com acesso rápido às principais vias: ???? Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) ???? Fácil acesso ao Rodoanel ???? Próximo à Granja Viana ???? Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio da região Ideal para quem busca qualidade de vidaEsta casa reúne tudo o que muitas famílias procuram: segurança, tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Com ambientes bem distribuídos, varanda envidraçada, quintal voltado para a mata e um condomínio cercado por áreas verdes, é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma região de constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Condomínio Vila Velha!

Arquitetura contemporânea, muita privacidade, terreno de 1.000 m² e enorme potencial para personalização em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa diferenciada, com ambientes amplos, projeto arquitetônico moderno e localização privilegiada no tradicional Condomínio Recanto Inpla, referência em segurança, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana. Com 345,40 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², a residência possui integração entre os ambientes, amplas áreas envidraçadas, pé-direito alto e um grande espaço multiuso com enorme potencial para criação de uma sofisticada área gourmet, salão de festas, academia, home office ou espaço de lazer. Destaques do imóvel✅ Terreno de 1.000 m² ✅ Área construída de 345,40 m² ✅ 3 suítes (2 na casa principal + 1 suíte de hóspedes) ✅ Suíte master com closet e hidromassagem ✅ Living com pé-direito alto e vista para o verde ✅ Lareira tipo salamandra ✅ Grande salão multiuso ✅ Espaço para piscina ✅ Jardim com árvores frutíferas ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário Projeto moderno e integradoA arquitetura privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes. As amplas portas de vidro conectam o living às varandas e ao jardim, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e contato com a natureza. Área socialO living em formato "L" acomoda confortavelmente diversos ambientes: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barLareira tipo salamandraTudo integrado à ampla varanda com vista para o jardim e para a natureza. O pé-direito elevado e as grandes superfícies envidraçadas valorizam ainda mais o projeto arquitetônico. Área íntimaA casa principal oferece: 2 suítes completasArmários planejadosPortas de correr com venezianasAcesso direto à varandaA suíte master conta com: ✔ Closet ✔ Banheiro espaçoso ✔ Hidromassagem em ambiente elevado (mezanino) ✔ Vista para o verde CozinhaPlanejada e funcional. Conta com: ✔ Ilha central ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Despensa ✔ Excelente integração com os ambientes sociais Grande diferencial: Salão MultiusoNo pavimento inferior encontra-se um amplo espaço com enorme potencial de valorização. Ideal para criar: ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Academia ✔ Brinquedoteca ✔ Sala de jogos ✔ Cinema ✔ Home office ✔ Estúdio ✔ Área de convivência O ambiente possui acesso independente e integração direta com o jardim. Suíte para hóspedesAlém das suítes da casa principal, o imóvel oferece: ✔ 1 suíte independente ✔ Mais um dormitório com banheiro, que pode ser facilmente integrado para formar uma quarta suíte Ideal para hóspedes, familiares ou funcionários. Área externaO terreno oferece excelente aproveitamento. Há espaço para implantação de: ✔ Piscina ✔ Deck ✔ Espaço gourmet ✔ Horta ✔ Canil O jardim já conta com diversas árvores frutíferas produzindo: ???? Laranja ???? Limão ???? Manga ???? Banana ???? Pitanga ???? Jabuticaba ???? Amora InfraestruturaGaragem coberta para 2 veículosPortão automáticoAquecimento a gás de passagemAbastecimento SabespReservatório em inox com 2.000 litrosÁrea de serviço independenteDependência completa de serviçoCondomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, oferece alto padrão de segurança, muito verde e excelente qualidade de vida. Segurança Haganá✔ Portaria blindada 24 horas ✔ Segurança armada ✔ Rondas permanentes ✔ Mais de 120 câmeras de monitoramento ✔ Condomínio totalmente cercado por outros residenciais de alto padrão, proporcionando máxima segurança Infraestrutura✔ Alamedas largas e arborizadas ✔ Terrenos amplos ✔ Casas de alto padrão ✔ Reserva ambiental permanente (APP) ✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Excelente padrão de vizinhança Localização privilegiadaO Recanto Inpla está entre os condomínios mais desejados da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville e São Paulo. Próximo a: ???? Escolas renomadas ???? Supermercados ???? Restaurantes ???? Farmácias ???? Centros comerciais ???? Serviços e conveniências Uma excelente oportunidade para morar e valorizar seu patrimônioCom arquitetura diferenciada, excelente estrutura, ambientes amplos e um enorme potencial para personalização, esta residência reúne tudo o que famílias exigentes procuram: espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida. O grande salão multiuso e o amplo terreno permitem transformar esta casa em um verdadeiro imóvel de alto padrão, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta bela residência no Condomínio Recanto Inpla, um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana!

Conforto, privacidade e muito contato com a natureza em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.Se você procura uma casa espaçosa, construída com excelente padrão de qualidade e cercada por muito verde, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na tradicional Fazendinha, em Carapicuíba, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, integração entre os ambientes e qualidade de vida para toda a família. Com 736 m² de terreno e 359,18 m² de área construída, a casa oferece uma planta inteligente, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma agradável área de lazer integrada ao jardim. Destaques do imóvel✅ Terreno com 736 m² ✅ Área construída de 359,18 m² ✅ 4 dormitórios ✅ 3 suítes ✅ Suíte master com closet e terraço ✅ Escritório planejado ✅ Mezanino (ideal para home theater ou sala íntima) ✅ Piscina ✅ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✅ Jardim com paisagismo ✅ Garagem para até 8 veículos ✅ Aquecimento solar ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Área socialA residência possui ambientes amplos, bem iluminados e integrados. O living acomoda confortavelmente quatro ambientes: Sala de estarSala de jantarSala com lareiraEspaço barTodos integrados à varanda e com vista para o jardim. O pé-direito elevado proporciona ainda mais sensação de amplitude e conforto. Área íntimaA área privativa foi planejada para garantir conforto e privacidade. São: 4 dormitórios3 suítesSuíte master no piso superiorClosetTerraço privativoBanheiro preparado para instalação de hidromassagemRoupeiroAr-condicionado quente e frio nas suítesOs banheiros possuem acabamentos de qualidade, bancadas em mármore, box de vidro e armários planejados. Escritório e MezaninoIdeal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente de convivência adicional. ✔ Escritório planejado ✔ Armários e estantes ✔ Mezanino perfeito para Home Theater, sala de TV ou biblioteca Cozinha planejadaAmpla e funcional, integrada à sala de jantar. Conta com: ✔ Armários planejados ✔ Despensa ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Coifa ✔ Excelente iluminação natural Espaço GourmetPerfeito para reunir familiares e amigos. Possui: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Bancadas em granito ✔ Balcão ✔ Armários ✔ Ventiladores ✔ Depósito ✔ Vestiário PiscinaUma excelente área de lazer integrada ao jardim. ✔ Piscina em alvenaria ✔ Revestimento em azulejo ✔ Deck de madeira ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Casa de máquinas InfraestruturaGaragem para 8 veículos (4 cobertas)Portão automáticoCanilLavanderia independenteÁrea de serviçoAquecimento solar com boiler de 600 litrosReservatórios com capacidade para 6.100 litrosAbastecimento Sabesp A Fazendinha – Granja VianaA Fazendinha é um dos bairros mais valorizados e exclusivos da região da Granja Viana. Conhecida por suas ruas arborizadas, clima de interior e excelente qualidade de vida, oferece um ambiente exclusivamente residencial, onde não são permitidos edifícios ou estabelecimentos comerciais, preservando a tranquilidade e a integração com a natureza. Além disso, proporciona acesso rápido tanto à Rodovia Raposo Tavares quanto à Estrada Fernando Nobre, facilitando o deslocamento para Barueri, Alphaville, Cotia e São Paulo. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda armada ✔ Monitoramento permanente Administrado pela tradicional AMAFAZ (Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha). Localização privilegiada???? Região da Granja Viana ???? Fácil acesso à Raposo Tavares (Km 23 e Km 28) ???? Ligação rápida com a Estrada Fernando Nobre ???? Próximo a Alphaville e Barueri ???? Próximo a colégios renomados, supermercados, padarias, restaurantes, academias e centros comerciais Uma casa para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vidaEsta residência reúne características muito valorizadas no mercado: excelente padrão construtivo, ambientes amplos, área de lazer completa, escritório, piscina, espaço gourmet e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Granja Viana. Ideal para famílias que desejam viver cercadas pela natureza, com segurança, conforto e fácil acesso à capital. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Fazendinha, um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana!

Conforto, espaço e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Fazendinha, na Granja Viana.Esta belíssima residência de alto padrão reúne tudo o que uma família procura: ambientes amplos, excelente acabamento, lazer completo, muita privacidade e um terreno diferenciado de 1.001 m². Com 375,13 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer conforto em todos os ambientes, contando com 5 dormitórios, sendo 4 suítes — uma delas localizada no pavimento térreo, perfeita para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Situada em uma rua tranquila do tradicional Condomínio Euroville, a residência possui paisagismo impecável, excelente iluminação natural e ambientes totalmente integrados. Destaques do imóvel✅ Terreno com 1.001 m² ✅ Área construída de 375,13 m² ✅ 5 dormitórios ✅ 4 suítes ✅ Suíte no térreo (excelente acessibilidade) ✅ Escritório completo ✅ Family Room / Home Theater ✅ Piscina aquecida ✅ Espaço gourmet completo ✅ Jardim com paisagismo formado ✅ Ar-condicionado em praticamente todos os ambientes ✅ Armários planejados em toda a casa ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por imóvel na Granja Viana até R$ 1,5 milhão Área íntimaA área privativa oferece conforto e excelente distribuição. 5 dormitórios4 suítes4 dormitórios com terraçoSuíte térrea ideal para hóspedesRoupeiro no hall superiorAr-condicionado quente e frioArmários planejadosPersianas e telas em todas as janelasA suíte master oferece banheiro amplo com duas cubas e duas duchas. Escritório e Family RoomIdeal para quem trabalha em home office. O escritório possui: ✔ Porta de correr ✔ Três estações de trabalho ✔ Armários planejados ✔ Vista para o jardim e área de lazer ✔ Ar-condicionado Além disso, a casa conta com um confortável Family Room, perfeito para cinema, sala íntima ou espaço de convivência. Living integradoOs ambientes sociais impressionam pela amplitude. Living para cinco ambientes: Sala de estarSala de jantarHome TheaterBarIntegração com a cozinhaTudo conectado à varanda gourmet e à piscina. Cozinha planejadaUma cozinha moderna e totalmente equipada. Conta com: ✔ Ilha central ✔ Bancada em granito em "U" ✔ Duas cubas inox ✔ Coifa inox ✔ Cooktop Brastemp Ative ✔ Forno Brastemp ✔ Geladeira Brastemp Ative ✔ Máquina de lavar louças ✔ Despensa ✔ Muitos armários planejados Espaço GourmetPerfeito para receber familiares e amigos. Possui: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Bancada em granito ✔ Pia inox ✔ Integração com o living ✔ Vista para a piscina PiscinaUma excelente área de lazer privativa. ✔ Piscina em alvenaria ✔ 9 x 5 metros ✔ Aquecimento por trocador de calor ✔ Iluminação ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Vestiário ✔ Casa de máquinas InfraestruturaGaragem para 8 veículos (2 cobertas)Aquecimento solar com apoio a gásPreparação para aquecimento elétricoAbastecimento SabespSistema de captação de água da chuvaReservatórios totalizando 11.000 litrosInternet, Wi-Fi e TV a caboSistema de iluminação de emergênciaÁrea de serviço independenteDependência completa de serviço Condomínio EurovilleUm dos condomínios mais tradicionais da região da Fazendinha, conhecido pela segurança, natureza e excelente infraestrutura. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Rondas motorizadas ✔ Monitoramento Lazer✔ Lago ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Horta comunitária exclusiva para moradores ✔ Aulas de ginástica funcional ✔ Feira interna com fornecedores, incluindo carnes Swift, hortifrúti, pães e doces Localização privilegiadaO Condomínio Euroville está localizado na região da Fazendinha, uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana, com fácil acesso às principais vias. Próximo de: ???? Rodovia Raposo Tavares ???? Rodoanel Mário Covas ???? Shopping Granja Viana ???? The Square Open Mall ???? Colégio Rio Branco ???? Escola da Granja ???? Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes A casa ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vidaEsta residência reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: terreno amplo, excelente distribuição dos ambientes, suíte térrea, escritório, lazer completo, piscina aquecida, espaço gourmet e uma infraestrutura pensada para oferecer conforto e praticidade em todos os momentos. Uma excelente oportunidade para famílias que desejam viver com segurança, cercadas por muito verde e com fácil acesso à capital. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Euroville, na Granja Viana.

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana! Excelente terreno com 516,96 m², localizado no prestigiado Condomínio Golf Village, na região da Fazendinha, em Carapicuíba. Com topografia em declive e fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente (APP), o lote proporciona um projeto arquitetônico exclusivo, com vista permanente para a natureza e a possibilidade de construir uma residência na altura da copa das árvores. O terreno já possui sondagem de solo, oferecendo mais segurança e economia para o desenvolvimento do projeto. O Golf Village é um condomínio de alto padrão, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança reforçada e localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23), Rodoanel e Rodovia Castelo Branco. Destaques do terreno✅ Área total de 516,96 m² ✅ Frente de 15,15 metros ✅ Topografia em declive, ideal para projetos contemporâneos ✅ Vista permanente para área verde preservada (APP) ✅ Sondagem de solo já realizada ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta de até R$ 250 mil Condomínio Golf VillageProjetado para quem valoriza segurança, tranquilidade e qualidade de vida, o Golf Village oferece uma infraestrutura completa em meio à natureza. Segurança✔ Portaria blindada ✔ Controle de acesso com reconhecimento facial ✔ Vigilância armada ✔ Rondas 24 horas ✔ Monitoramento permanente Lazer✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Amplas áreas verdes ✔ Ruas arborizadas ✔ Rede de gás COMGÁS disponível Localização privilegiadaLocalizado na região da Granja Viana, um dos endereços mais desejados da Grande São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. ???? A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) ???? Fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco ???? Próximo ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, supermercados, escolas, academias e restaurantes ???? Região cercada por condomínios de alto padrão e muito verde Uma oportunidade para construir com exclusividadeSe você procura um terreno em condomínio fechado para desenvolver um projeto moderno, integrado à natureza e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. A combinação de localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e vista permanente para a área verde faz deste lote uma excelente escolha para morar ou investir. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este terreno exclusivo no Condomínio Golf Village!

CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHA | 5 DORMITÓRIOS | 3 SUÍTES | VISTA PARA ÁREA DE PRESERVAÇÃO | MUITO VERDE E TRANQUILIDADESe você busca espaço, privacidade e contato com a natureza, esta excelente residência é uma oportunidade única em um dos condomínios mais charmosos e valorizados da Fazendinha, na Granja Viana. Com 546,16 m² de terreno e 321,90 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma vista permanente para a área de preservação, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel✔ Arquitetura aconchegante com estrutura em madeira aparente. ✔ Localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída. ✔ 5 dormitórios, sendo 3 suítes. ✔ No piso térreo, dois dormitórios com portas-balcão para o jardim, atendidos por um banheiro em estilo suíte americana. ✔ No piso superior, três suítes com closets, incluindo uma suíte master com ampla varanda, hidromassagem e banheiro com duas cubas. ✔ Living para cinco ambientes integrados: sala de estar, lareira, TV, jantar e bar. ✔ Ampla varanda com vista para a natureza, já preparada para receber um espaço gourmet com instalação de gás e pia. ✔ Copa e cozinha integradas à sala de jantar, com despensa. ✔ Lavabo. ✔ Lavanderia fechada e área de serviço ensolarada. ✔ Suíte de serviço com acesso independente. ✔ Espaço para depósito e banheiro de apoio. ✔ Quintal gramado. ✔ Canil. ✔ Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. ✔ Aquecimento por boiler elétrico. ✔ Reservatório de água com capacidade para 2.000 litros e pressurizador. Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais exclusivos da Fazendinha, conhecido pelas ruas arborizadas, casas de alto padrão e excelente infraestrutura de segurança. O condomínio oferece: • Portaria blindada. • Segurança armada 24 horas. • Controle rigoroso de acesso. • Playground. • Quadra poliesportiva. • Mirante. • Amplas áreas de preservação permanente. • Muito verde e excelente qualidade de vida. LocalizaçãoLocalizado no primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha, com fácil acesso pela Avenida São Camilo (Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares), próximo aos principais colégios, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e toda a infraestrutura da Granja Viana. InformaçõesÁrea do terreno: 546,16 m² Área construída: 321,90 m² Documentação: 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Permuta: não estuda. Uma residência ideal para quem deseja morar em um condomínio seguro, rodeado pela natureza e com ambientes amplos para viver momentos especiais em família.

CONDOMÍNIO CHÁCARA DOS LAGOS | CHARME, CONFORTO E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR!Imagine viver em uma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e contato permanente com a natureza. Esta belíssima residência está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana e combina arquitetura charmosa, ambientes integrados, lazer privativo e uma vista encantadora para o verde. São 1.020 m² de terreno e 355 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, iluminados e perfeitos para receber a família e os amigos. Destaques do imóvel✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. ✔ Dormitórios com armários planejados e ar-condicionado quente/frio. ✔ Living integrado com sala de estar, lareira e sala de jantar. ✔ Ampla varanda envidraçada com vista permanente para a natureza. ✔ Sala de TV independente com portas de correr e varanda com pergolado. ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada, armários, pia e cooktop. ✔ Deck suspenso com uma vista privilegiada para o verde. ✔ Spa privativo com hidromassagem (jacuzzi) e sauna úmida. ✔ Cozinha planejada com fogão embutido, coifa e ampla despensa. ✔ Lavabo interno e lavabo externo. ✔ Lavanderia com armários. ✔ Dependência completa de serviço. ✔ Depósito. ✔ Espaço para horta. ✔ Belo jardim gramado com árvores frutíferas. ✔ Aquecimento a gás. ✔ Portão automático. ✔ 3 vagas de garagem. Um condomínio rodeado pela naturezaO Condomínio Chácara dos Lagos é referência para quem busca qualidade de vida, segurança e muito verde. Oferece: • Portaria 24 horas. • Controle de acesso e monitoramento. • Mais de 10.000 m² de área verde preservada. • Trilha ecológica. • Mirante com vista para a mata. • Espaço Zen. • Playground. • Academia ao ar livre. Tudo isso em uma localização privilegiada na Avenida São Camilo, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Informações do imóvelÁrea do terreno: 1.020,41 m² Área construída: 355,00 m² Documentação: perfeita. Aceita financiamento bancário. Permuta: não estuda. LocaçãoPacote aproximado: R$ 17.172,00 (aluguel + condomínio + IPTU). Uma casa para quem valoriza exclusividade, conforto, lazer privativo e o privilégio de viver cercado pela natureza, em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Uma verdadeira casa de campo dentro da cidade! Localizada no tradicional e arborizado Condomínio Vila Velha, esta excelente residência térrea oferece conforto, privacidade e integração total com a natureza em um terreno excepcional de 1.879,50 m², formado por 4 lotes unificados. Com 368,67 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar praticidade e excelente acessibilidade, com poucos desníveis e ambientes amplos, iluminados e totalmente voltados para os jardins. O living envidraçado para 7 ambientes integrados, com duas lareiras, proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita para reunir família e amigos. A varanda integra os ambientes internos ao amplo jardim e à área de lazer. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma confortável suíte master com closet e vista para o jardim. O Family Room com banheiro completo também pode ser utilizado como uma suíte de hóspedes, oferecendo ainda mais versatilidade. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. Além da piscina em formato orgânico com tratamento por ozônio (sem cloro), a casa conta com jardins exuberantes, gramado, árvores frutíferas, espaço para horta, canil, mini quadra e amplas áreas livres para crianças e pets aproveitarem com total liberdade. A cozinha planejada é integrada à copa e à sala de jantar, oferecendo funcionalidade e excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de casa de caseiro, dependências de serviço, depósitos, oficina, garagem para até 6 veículos e abastecimento por Sabesp e poço artesiano. Destaques do imóvel: Terreno de 1.879,50 m² (4 lotes unificados)368,67 m² de área construídaCasa totalmente térrea5 dormitórios, sendo 3 suítesLiving para 7 ambientes com 2 lareirasFamily Room que pode ser utilizado como suíte de hóspedesPiscina com tratamento por ozônio (sem cloro)Amplo jardim com diversas árvores frutíferasMini quadra, horta e canilCasa de caseiro independenteGaragem para 6 veículosPoço artesiano e abastecimento SabespExcelente acessibilidadeO Condomínio Vila Velha oferece portaria com segurança 24 horas, ronda interna e localização privilegiada, em rua tranquila sem saída, cercada por muito verde e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e aos principais comércios e serviços da região. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência espaçosa, térrea e cercada pela natureza, em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana.

Oportunidade única no Condomínio Palos Verdes, um dos mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Terreno diferenciado com 1.121,24 m², localizado em esquina privilegiada no ponto mais alto do condomínio, proporcionando vista agradável e excelente insolação. Totalmente plano, limpo e sem árvores, está pronto para receber um projeto residencial de alto padrão. Situado na parte central do condomínio, em meio a alamedas arborizadas e próximo ao lago natural, o lote oferece privacidade, tranquilidade e fácil acesso às melhores escolas, restaurantes e serviços da região. Destaques do imóvel✔ Terreno de esquina com 35,25 metros de frente em curva ✔ Localização privilegiada no miolo do condomínio ✔ Topografia plana ✔ Sem necessidade de supressão de árvores ✔ Pronto para construir ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário Infraestrutura do CondomínioO Palos Verdes é reconhecido pelo alto padrão de suas residências, implantadas em terrenos com metragem mínima de 1.000 m², além de oferecer: • Portaria blindada com rigoroso controle de acesso • Segurança armada e ronda interna • Perímetro totalmente monitorado • Lago natural • Trilhas e pistas para caminhada • Playground • Quadra esportiva Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio consolidado, cercado por natureza, segurança e qualidade de vida no coração da Granja Viana. Documentação em ordem | Financiamento bancário permitido | Não estuda permuta.

APARTAMENTO MOBILIADO E EQUIPADO NA GRANJA VIANA | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, VARANDA GOURMET E 2 VAGAS Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada na Granja Viana. Este belo apartamento de 60,96 m² está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar, localizado próximo ao The Square Open Mall, Dona Deola 24h e aos principais acessos da Rodovia Raposo Tavares. Com vista para a Granja Viana e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: • 60,96 m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros completos • Sala integrada para estar e TV • Varanda gourmet fechada com vidro • Churrasqueira a carvão • Cozinha planejada integrada • Totalmente mobiliado e equipado • Fogão, forno, micro-ondas e lava-louças inclusos • Planejados em todos os ambientes • Piso porcelanato na área social • Piso vinílico nos dormitórios • Vista privilegiada para a Granja Viana • 2 vagas de garagem (1 coberta e fixa + 1 rotativa) A sala conta com painel para home theater e integração com a varanda gourmet, criando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha possui ótimos armários planejados e permanece equipada com eletrodomésticos, oferecendo praticidade para o dia a dia. Os três dormitórios contam com armários planejados, sendo a suíte equipada com painel para TV e criados-mudos planejados. Os banheiros possuem gabinete e box de vidro. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO • Portaria e segurança 24 horas • Piscina aquecida com raia • Academia completa • Espaço Pilates • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Playground • Salão de beleza • Elevadores social e de serviço • Interfone • Garagem coberta • Estacionamento para visitantes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado próximo ao Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Granja Viana, Rodoanel, comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Uma excelente opção para famílias, casais ou investidores que buscam um apartamento completo, moderno e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO | 5 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, PISCINA E TERRENO DE 1.880m² Uma rara oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza em uma casa térrea completa, localizada em um dos condomínios mais tranquilos e arborizados da região da Granja Viana. Construída em estilo casa de campo, esta charmosa residência ocupa quatro lotes unificados, totalizando 1.879,50 m² de terreno e 368,67 m² de área construída, proporcionando amplos espaços internos e externos para toda a família. Destaques do imóvel: • Casa totalmente térrea com excelente acessibilidade • Terreno plano de 1.880 m² • 5 dormitórios, sendo 3 suítes • Living para 7 ambientes integrados • 2 lareiras • Piscina com tratamento por ozônio • Grande jardim com árvores frutíferas • Sala de TV / Family Room • Copa-cozinha planejada • Casa de caseiro independente • Mini quadra nos fundos • Espaço para horta e canil • Garagem para 6 veículos A área social impressiona pela integração dos ambientes e pelas amplas superfícies envidraçadas que proporcionam iluminação natural abundante e uma agradável vista para o jardim. O living acomoda diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, jantar, bar, jogos e duas lareiras, criando uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. Na área íntima, os dormitórios possuem vista para o jardim e excelente distribuição: • Suíte master com closet e vista para o verde • Segunda suíte com armários planejados • Dois dormitórios servidos por suíte americana • Family Room com banheiro completo que pode funcionar como suíte de hóspedes A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade. O amplo jardim formado conta com gramado, palmeiras e diversas árvores frutíferas, criando um verdadeiro refúgio particular. Há ainda espaço para lazer infantil, horta, canil e futuras ampliações. A piscina em formato orgânico é revestida em azulejos e equipada com sistema Aqualux de tratamento por ozônio, dispensando o uso de cloro e proporcionando mais conforto aos usuários. O imóvel ainda oferece: • Copa-cozinha integrada à sala de jantar • Lavanderia fechada • Dependência completa de serviço • Casa de caseiro com quarto, cozinha e banheiro • Dois depósitos • Aquecimento por boiler elétrico • Abastecimento pela Sabesp e poço artesiano • Cisterna para uso externo Localizada no Condomínio Vila Velha, ao lado da Fazendinha, a residência está em rua sem saída, com portaria, segurança 24 horas e ronda interna. Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23), com fácil acesso ao Rodoanel, escolas, comércio e serviços da Granja Viana. Ideal para quem procura uma casa térrea ampla, confortável e rodeada pela natureza, em condomínio fechado com segurança e excelente localização.

Casa de Alto Padrão na Fazendinha – Granja Viana | 4 Dormitórios, 3 Suítes, Piscina, Espaço Gourmet e Energia Solar Uma casa contemporânea, elegante e muito bem planejada para quem busca conforto, privacidade, integração com a natureza e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada na tradicional Fazendinha, em rua tranquila e arborizada, esta residência foi construída pelos proprietários para morar, com acabamentos de qualidade, ambientes amplos e uma vista privilegiada para a natureza, proporcionando muita luminosidade, ventilação e total privacidade. Com 1.275 m² de terreno e 483,50 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam espaços integrados e áreas de convivência. O living para 6 ambientes integra sala de estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha gourmet é totalmente planejada, equipada com ilha central, balcão para refeições rápidas, eletrodomésticos embutidos, ampla despensa e excelente área de apoio. Na área íntima são 4 dormitórios planejados, sendo 3 suítes com terraços privativos. A suíte master impressiona pelo conforto, com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, duas cubas e duas duchas. Um dos dormitórios pode ser utilizado como escritório, sala de TV, brinquedoteca ou quarto adicional. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A varanda gourmet totalmente integrada à piscina conta com churrasqueira de vidro, forno e fogão à lenha, cooktop, bancada em granito e amplo espaço para confraternizações. A piscina de alvenaria possui aquecimento solar, iluminação, solário e excelente privacidade, cercada por um amplo pátio gramado com espaço para redário, playground ou cama elástica. No piso inferior, um grande salão multiuso com banheiro e depósito oferece inúmeras possibilidades de utilização, como espaço para hóspedes, academia, home office, salão de jogos, estúdio ou área de festas. Outro diferencial importante é o sistema de energia solar fotovoltaica com 34 placas, proporcionando significativa economia de energia e sustentabilidade. Destaques do imóvel: • 1.275 m² de terreno • 483,50 m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 3 suítes • Suíte master com closet Sr. e Sra. e hidro dupla • Escritório planejado • Living integrado para 6 ambientes • Lareira • Cozinha gourmet planejada com ilha • Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha • Piscina aquecida com iluminação e solário • Salão multiuso para hóspedes, academia ou home office • Energia solar fotovoltaica com 34 placas • Ar-condicionado nos dormitórios • 3 vagas cobertas • Linda vista para a natureza • Excelente privacidade Fazendinha – Granja Viana Considerada uma das regiões mais charmosas da Granja Viana, a Fazendinha é um bolsão residencial com acesso controlado, portaria 24 horas, ronda armada e muito contato com a natureza. O bairro é formado exclusivamente por residências, preservando o clima tranquilo, arborizado e seguro que tornou a região uma das mais desejadas para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo, Raposo Tavares, Rodoanel e toda a infraestrutura da Granja Viana. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar, cercada pelo verde e com excelente padrão de acabamento.

Casa de Alto Padrão na Granja Viana | 4 Suítes, Espaço Gourmet, Home Office e Terreno de 1.000m² no Recanto InplaSe você procura uma casa moderna, integrada à natureza, com muita privacidade e excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade única no Condomínio Recanto Inpla, um dos mais valorizados e seguros da Granja Viana. Implantada em um terreno de 1.000 m², a residência oferece 297 m² de área construída, ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto arquitetônico que privilegia o convívio familiar e a integração com os jardins. A casa é totalmente envidraçada, avarandada e cercada por paisagismo exuberante, proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os ambientes. Destaques do imóvel4 suítes amplas;Suíte master com closet Sr. e Sra e hidromassagem;Home office e family room;Living para 6 ambientes;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;Lareira;Amplo jardim gramado;Espaço para construção de piscina;Terreno de 1.000 m²;Garagem para 4 veículos;Aquecimento solar;Excelente localização dentro do condomínio.Ambientes amplos e integradosO living envidraçado integra salas de estar, TV, lareira, música, bar e jantar, criando ambientes elegantes e acolhedores voltados para o jardim e a varanda gourmet. O bar envidraçado proporciona uma integração harmoniosa entre os ambientes internos e a área verde, tornando a casa perfeita para receber amigos e familiares. Área íntima confortávelNo pavimento superior, um agradável mezanino abriga um family room que pode ser utilizado como sala de TV, home office ou espaço de estudos. São 4 suítes confortáveis, sendo duas com ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet planejado para senhor e senhora, banheiro em mármore, duas cubas, duas duchas, hidromassagem e acabamento sofisticado. Espaço gourmet e lazerA varanda gourmet é um dos grandes destaques da residência. Conta com: Churrasqueira;Forno de pizza à lenha;Bancadas em granito;Pia com cuba inox;Integração total com o jardim.O amplo terreno oferece espaço ideal para implantação de uma piscina com deck, solarium e área de lazer personalizada. Cozinha planejadaA cozinha americana é funcional e muito bem equipada, com armários planejados, despensa, bancadas em granito, duas cubas em inox e integração com a sala de jantar. Diferenciais da residênciaEsquadrias em PVC com tecnologia alemã;Janelas com abertura basculante e total;Persianas integradas;Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros;Projeto de iluminação;Acabamentos de qualidade;Excelente ventilação e iluminação natural;Construída para morar.Condomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, oferece infraestrutura completa de segurança e qualidade de vida. Segurança HaganáPortaria armada 24 horas;Ronda armada permanente;Mais de 120 câmeras de monitoramento;Controle rigoroso de acesso;Perímetro totalmente protegido.Estrutura e lazerGrandes terrenos e casas de alto padrão;Reserva ambiental preservada;Playground gramado;Academia ao ar livre;Sistema moderno de lockers para encomendas;Coleta seletiva e coleta de resíduos verdes;Ruas arborizadas e tranquilas.Localização privilegiadaLocalizado na Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais da região. Uma casa ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e contato permanente com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Casa Moderna com Vista Panorâmica na Granja Viana | 4 Suítes, Piscina Aquecida, Espaço Gourmet e Sótão MultiusoUma residência sofisticada, moderna e impecavelmente conservada, localizada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Fazendinha, na Granja Viana. Com vista privilegiada para o Vale da Fazendinha, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, natureza e lazer completo. São 450 m² de área construída em um terreno de 503 m², com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural. Recentemente revitalizada e totalmente pintada, a residência possui acabamentos de alto padrão, projeto moderno e infraestrutura pronta para automação, internet de alta velocidade e instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Suíte master com lareira, closet Sr. e Sra. e hidro dupla ✔ Suíte térrea com acessibilidade completa ✔ Living para 5 ambientes ✔ Home Theater independente ✔ 2 lareiras ✔ Vista permanente para o Vale da Fazendinha ✔ Sótão multiuso com aproximadamente 68 m² ✔ Espaço gourmet completo ✔ Piscina aquecida ✔ Pergolado com redário ✔ 4 vagas de garagem Área íntimaA área privativa conta com quatro suítes confortáveis, sendo três no pavimento superior com vistas deslumbrantes para a natureza. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo: • Ar-condicionado quente e frio • Sala íntima com lareira • Closet Sr. e Sra. • Banheiro com duas cubas • Duas duchas • Banheira de hidromassagem dupla • Vista panorâmica para o vale No pavimento principal, uma suíte totalmente acessível oferece conforto e praticidade para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou hóspedes. Ambientes sociais integradosO living reúne cinco ambientes elegantes e integrados: • Sala de estar com lareira • Sala de jantar • Sala de leitura • Home Theater reservado • Espaço para adega Tudo conectado à varanda e com vista permanente para a área verde da Fazendinha. Espaço gourmet e lazer completoO salão gourmet envidraçado é perfeito para receber familiares e amigos durante todo o ano. Conta com: • Churrasqueira • Forno de pizza elétrico • Bancadas em granito • Armários planejados • Espaço para fogão, geladeira e micro-ondas • Vestiário completo Na área externa, destaque para a piscina aquecida por trocador de calor Nautilus, com iluminação, amplo solário, deck de madeira, ducha e total privacidade. O pergolado com redário cria um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza. Sótão MultiusoUm dos grandes diferenciais da casa é o amplo sótão de aproximadamente 68 m², com lavabo e vista panorâmica. Ideal para: • Home office • Academia • Estúdio • Sala de jogos • Brinquedoteca • Cinema particular • Dormitórios adicionais Diferenciais adicionais• Esquadrias em PVC antirruído • Louças e metais Deca • Projeto de iluminação completo • Cabeamento para internet e TV em todos os ambientes • Boiler solar de 1.000 litros com controle por aplicativo • Cisterna de 10.000 litros • Pressurizador • Sistema preparado para aquecimento a gás Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana. ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Mirante com vista panorâmica ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Áreas preservadas ✔ Ruas tranquilas e arborizadas ✔ Localização privilegiada próximo à Av. São Camilo e ao Km 22,8 da Raposo Tavares Uma residência única para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista simplesmente espetacular em meio à natureza da Granja Viana.

Casa Zero Km na Granja Viana | 3 Suítes, Varanda Gourmet, 4 Vagas e Condomínio ExclusivoUma oportunidade rara para quem busca uma casa moderna, recém-construída, com excelente localização e alto padrão de acabamento na Granja Viana. O Taguaí Gardens é um condomínio exclusivo com apenas 4 residências, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a apenas 1 km do The Square Open Mall e da Padaria Dona Deôla, cercado pelos melhores colégios, supermercados, restaurantes, academias e serviços da região. As residências possuem 326 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com projeto contemporâneo que privilegia integração, iluminação natural, conforto e privacidade. O living integra quatro ambientes e se conecta harmoniosamente à cozinha, varanda gourmet e terraço, criando espaços perfeitos para receber amigos e aproveitar momentos em família. Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km ✔ 326 m² de área construída ✔ 3 suítes amplas ✔ Possibilidade de 4º dormitório ✔ Suíte master com closet e terraço privativo ✔ Sala de TV ou home office no piso superior ✔ Living para 4 ambientes integrados ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Cozinha moderna com excelente aproveitamento de espaço ✔ Lavabo ✔ Dependência de serviço completa ✔ Depósitos internos ✔ Garagem coberta para 4 veículos ✔ Vista permanente com privacidade ✔ Excelente padrão construtivo Diferenciais construtivos• Portas com isolamento termoacústico • Esquadrias em alumínio preto • Telhado em Steel Frame • Telhas ecológicas • Escadas revestidas em Pedra São Gabriel Escovada • Projeto de gesso e iluminação • Louças e metais de qualidade • Guarda-corpo em vidro e metal • Aquecimento por boiler elétrico Condomínio Taguaí GardensUm empreendimento exclusivo e sofisticado, com apenas 4 casas, oferecendo segurança, privacidade e lazer completo. ✔ Portaria virtual ✔ Controle de acesso ✔ Sistema de câmeras 24 horas ✔ Eclusa para pedestres ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Solário ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Praça do fogo (Fire Place) ✔ Vestiários masculino e feminino ✔ Terraço panorâmico com linda vista Localização privilegiadaSituado em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, o condomínio oferece acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Dona Deôla, escolas de referência, supermercados e toda a infraestrutura da região. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, exclusividade, segurança e qualidade de vida em um condomínio moderno e diferenciado. Agende sua visita e conheça de perto este lançamento exclusivo na Granja Viana.

CASA RÚSTICA À VENDA NA GRANJA VIANA | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, PISCINA, 3 LAREIRAS, FORNO DE PIZZA E TERRENO DE 1.160m²Existem casas bonitas. Existem casas bem construídas. E existem casas que contam histórias. Esta é uma delas. Construída para realizar um sonho, esta propriedade única na Granja Viana foi cuidadosamente concebida utilizando materiais de demolição raros e centenários, selecionados pessoalmente pelos proprietários. Cada detalhe carrega personalidade, charme e autenticidade, criando uma atmosfera acolhedora impossível de reproduzir. Localizada em um tradicional bolsão residencial com segurança 24 horas, cercada por muito verde e privacidade, a residência oferece uma experiência de morar que remete às melhores casas de campo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao miolo da Granja Viana. Destaques do imóvel✔ Terreno com 1.160 m² ✔ Área construída de 304,98 m² ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet ✔ Escritório no mezanino ✔ 3 lareiras ✔ Piscina ✔ Salão de festas com bar e adega ✔ Espaço gourmet com forno de pizza ✔ Mais de 10 vagas de garagem ✔ Casa de caseiro independente ✔ Canil com 5 baias ✔ Projeto exclusivo com materiais de demolição Arquitetura com personalidade únicaA casa foi construída utilizando madeiras nobres centenárias, ferragens antigas, portas, janelas, trincos, dobradiças e telhas de demolição cuidadosamente restauradas. O resultado é uma residência extremamente charmosa, acolhedora e cheia de identidade. O projeto arquitetônico privilegia a integração entre os ambientes, ventilação cruzada, iluminação natural e conexão permanente com os jardins e a natureza ao redor. Distribuída em cinco níveis interligados, a casa cria ambientes que se comunicam visualmente, proporcionando uma sensação única de amplitude e aconchego. Living integrado com 3 lareirasA área social é um espetáculo à parte. O living reúne diversos ambientes integrados para receber com conforto e elegância: ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Espaço para música ✔ Jogos ✔ Bar ✔ Terraço com vista para a piscina As três lareiras, sendo duas de dupla face, aquecem cinco ambientes distintos, criando uma atmosfera extremamente acolhedora nos dias mais frios. Escritório com vista para o verdeNo mezanino encontra-se um belo escritório planejado, repleto de armários e estantes em madeira maciça. Um espaço perfeito para home office, estudos ou leitura, com vista privilegiada para a natureza. Área íntima confortávelA ala íntima oferece três dormitórios bem distribuídos. A suíte master conta com: ✔ Closet Sr. e Sra. ✔ Banheira dupla ✔ Duas cubas ✔ Excelente ventilação natural ✔ Vista para o jardim Todos os dormitórios foram projetados para aproveitar a ventilação cruzada e a iluminação natural. Espaço gourmet e lazerA cozinha gourmet é integrada aos ambientes sociais e à área de lazer. Entre os diferenciais estão: ✔ Forno de pizza ✔ Sala de almoço ✔ Despensa ✔ Bancadas amplas ✔ Vista para a piscina Na área externa, a propriedade oferece: ✔ Piscina de alvenaria ✔ Solarium ✔ Quiosque com bancada e pia ✔ Salão de festas multiuso ✔ Bar ✔ Adega ✔ Espaço para TV ✔ Jardim formado Natureza e qualidade de vidaO terreno abriga um lindo paisagismo já consolidado com árvores frutíferas como: ✔ Jabuticaba ✔ Manga ✔ Limão ✔ Uva ✔ Abacate Além disso, há espaço para horta, canil com cinco baias e ampla área verde para quem valoriza contato com a natureza. Estrutura complementar✔ Casa de caseiro independente ✔ Depósitos ✔ Área de serviço completa ✔ Quarto e banheiro de apoio ✔ Mais de 10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas Localização privilegiadaSituada na Chácara São João, ao lado do condomínio Palos Verdes e próxima ao miolo da Granja Viana, a propriedade oferece fácil acesso à Avenida São Camilo, Rodovia Raposo Tavares, escolas, restaurantes, supermercados e centros comerciais da região. O bolsão residencial conta com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Um imóvel para quem procura exclusividadeMais do que uma casa, esta é uma propriedade cheia de história, personalidade e alma. Ideal para quem valoriza arquitetura diferenciada, natureza, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência única tem a oferecer.

TERRENO À VENDA NO ALPHAVILLE GRANJA VIANA | 778m² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO AO CLUBE E À PORTARIA Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados e desejados da Granja Viana. Este excelente terreno está localizado no Alphaville Granja Viana, referência em segurança, infraestrutura, qualidade de vida e valorização imobiliária. Com 777,85 m² de área total, o lote ocupa uma posição estratégica dentro do condomínio, situado em uma das ruas mais exclusivas e valorizadas, próximo à portaria e ao clube, proporcionando praticidade, conforto e fácil acesso às áreas de lazer. Destaques do terreno✔ Área total de 777,85 m² ✔ Localizado na parte mais alta do condomínio ✔ Próximo à portaria e ao clube ✔ Terreno limpo e pronto para construir ✔ Topografia em declive ideal para projetos modernos ✔ Vista privilegiada para área verde ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos contemporâneos, permitindo a criação de ambientes integrados, amplas áreas de lazer, espaços gourmet, piscinas com borda infinita e aproveitamento máximo da vista e da iluminação natural. Além disso, o lote já está limpo e preparado para o início imediato da obra, reduzindo custos e agilizando a execução do projeto. Condomínio Alphaville Granja VianaReconhecido como um dos empreendimentos de maior prestígio da região, o Alphaville Granja Viana oferece uma infraestrutura completa para toda a família, unindo segurança, lazer e contato com a natureza. Estrutura de lazer completa✔ Clube exclusivo para moradores ✔ Piscina com deck e solarium ✔ Academia moderna e equipada ✔ Quadra de tênis ✔ Campo de futebol ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Kids Room ✔ Salão de jogos ✔ Salão de festas com varanda panorâmica ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Bar e restaurante Segurança de alto padrão✔ Portaria com controle rigoroso de acesso ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Monitoramento eletrônico ✔ Rondas permanentes ✔ Áreas preservadas totalmente cercadas e monitoradas Localização privilegiadaSituado na Avenida São Camilo, o condomínio oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri, Osasco e São Paulo. Próximo aos melhores colégios da região, supermercados, restaurantes, centros comerciais, academias, serviços e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável e prática. Ideal para quem busca✔ Construir uma residência de alto padrão ✔ Segurança e privacidade ✔ Condomínio clube completo ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana Um dos melhores terrenos disponíveis atualmente no Alphaville Granja Viana, reunindo localização privilegiada, excelente topografia e toda a infraestrutura de um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade.

TERRENO À VENDA NO RECANTO INPLA | 1.000m² EM CONDOMÍNIO FECHADO, VISTA PARA ÁREA VERDE E PRONTO PARA CONSTRUIR Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Este terreno de 1.000 m² está localizado no coração do Condomínio Recanto Inpla, cercado por muito verde, segurança e tranquilidade. Com medidas generosas de 25 metros de frente por 40 metros de profundidade, o lote possui leve aclive, característica muito valorizada por arquitetos e construtores por permitir projetos modernos, com melhor aproveitamento da vista, iluminação natural e integração com a natureza. Destaques do terreno✔ Área total de 1.000 m² ✔ Terreno totalmente limpo, sem necessidade de supressão de árvores ✔ Leve aclive ideal para projetos contemporâneos ✔ Vista para área de preservação permanente (APP) ✔ Excelente posição para apreciar o pôr do sol ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido ✔ Um dos últimos lotes disponíveis no condomínio Localizado em uma rua tranquila e sem saída, o terreno oferece total privacidade e baixíssimo fluxo de veículos, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Outro grande diferencial é que os imóveis vizinhos já estão construídos, tanto nas laterais quanto em frente ao lote, permitindo uma melhor definição do projeto arquitetônico e maior previsibilidade sobre a ocupação do entorno. Localização privilegiada dentro do condomínioO terreno está situado em uma das melhores posições do Recanto Inpla, ao lado da área de preservação e próximo ao playground, cercado por muito verde e pela natureza exuberante da região. Uma localização perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Condomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, o Recanto Inpla oferece segurança, infraestrutura e excelente padrão construtivo. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Segurança 24 horas ✔ Ruas arborizadas e bem cuidadas ✔ Áreas verdes preservadas ✔ Playground ✔ Ambiente familiar e tranquilo Localização estratégicaCom fácil acesso à Avenida São Camilo e à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Ideal para quem busca✔ Construir uma residência de alto padrão ✔ Investir em uma região valorizada ✔ Morar em condomínio fechado com segurança ✔ Privacidade e contato com a natureza ✔ Vista permanente para área verde preservada Uma oportunidade rara para adquirir um dos últimos terrenos disponíveis no Recanto Inpla e transformar seu projeto de vida em realidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente lote na Granja Viana.

TERRENO À VENDA NA GRANJA VIANA | 4.500m² EM CONDOMÍNIO FECHADO, CERCADO POR NATUREZA E PRIVACIDADE Uma oportunidade rara para quem sonha em construir uma residência exclusiva em meio à natureza, com total privacidade, segurança e qualidade de vida. Localizado no charmoso Condomínio Vilarejo Vila Diva, na região mais valorizada da Granja Viana, este terreno oferece impressionantes 4.500 m² de área total, cercado por mata preservada, ruas arborizadas e condomínios de alto padrão. Mais do que um terreno, trata-se de um verdadeiro refúgio particular, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um projeto residencial diferenciado. Destaques do terreno✔ Área total: 4.500 m² ✔ Área útil para construção: 2.162,85 m² ✔ Área de preservação permanente: 2.337,15 m² ✔ Dois amplos platôs já definidos para construção ✔ Excelente topografia ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido ✔ Último lote disponível na rua O terreno possui dois platôs amplos e planos, oferecendo diversas possibilidades para implantação de uma residência de alto padrão, casa de campo, projeto sustentável ou até mesmo uma composição com espaços de lazer e contemplação. O primeiro platô possui acesso direto pela Rua Saúde, enquanto o segundo conta com acesso por trilha interna, proporcionando diferentes possibilidades de ocupação e aproveitamento do espaço. Natureza exuberante e exclusividadeO grande diferencial deste imóvel está na integração com a natureza. Encravado em meio a uma extensa área de preservação permanente, o terreno oferece uma atmosfera única, cercada por vegetação nativa, fauna silvestre e muita tranquilidade. Na parte inferior da propriedade passa um córrego natural com uma charmosa queda d’água de aproximadamente 3 metros, criando um cenário raro e extremamente valorizado para projetos residenciais exclusivos. Um verdadeiro privilégio para quem deseja viver cercado pelo verde sem abrir mão da proximidade com a cidade. Potencial de aproveitamentoAlém da ampla área útil disponível para construção, existe a possibilidade de estudo para divisão do terreno em dois lotes independentes, ampliando ainda mais seu potencial de utilização ou investimento. A combinação entre área edificável, mata preservada, privacidade e localização torna este imóvel uma das oportunidades mais diferenciadas da região. Condomínio Vilarejo Vila DivaO condomínio oferece segurança, tranquilidade e excelente localização. Infraestrutura: ✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Ruas arborizadas e tranquilas ✔ Ambiente residencial de alto padrão ✔ Segurança e privacidade Localização privilegiadaSituado na região da Granja Viana, o terreno está próximo aos principais condomínios da região, como Alphaville Granja Viana, Recanto Inpla e Aldeia da Fazendinha. Conta ainda com fácil acesso à Avenida São Camilo, Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e prática. Ideal para quem busca:✔ Construir uma casa exclusiva em meio à natureza ✔ Privacidade e segurança em condomínio fechado ✔ Qualidade de vida e contato com o verde ✔ Investimento em uma região valorizada ✔ Projeto sustentável e diferenciado Um dos últimos grandes terrenos disponíveis na região, perfeito para transformar seu projeto de vida em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro paraíso particular na Granja Viana.

CASA À VENDA NO PALOS VERDES | 4 SUÍTES, VISTA PANORÂMICA, VARANDA GOURMET, SALÃO DE FESTAS E PRIVACIDADE TOTAL Se você procura uma casa ampla, confortável e cercada pela natureza em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio Palos Verdes é a escolha perfeita. Com 1.005,75 m² de terreno e 363,83 m² de área construída, a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, integração dos ambientes e uma localização privilegiada em final de rua sem saída, proporcionando tranquilidade, segurança e uma agradável vista para o verde. A arquitetura semi térrea favorece a acessibilidade e o conforto no dia a dia, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, projetados para valorizar a convivência familiar e os momentos de lazer. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Casa semi térrea ✔ Vista permanente para o verde ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Salão de festas ✔ Lareira ✔ Family room / Home Office ✔ Terreno com mais de 1.000 m² ✔ Espaço para construção de piscina ✔ 4 vagas de garagem A área social impressiona pela integração dos ambientes. O living para cinco ambientes reúne salas de estar, TV, jantar, música e bar, além de uma charmosa lareira que torna os espaços ainda mais acolhedores. As amplas áreas envidraçadas garantem excelente iluminação natural e proporcionam belas vistas para os jardins da propriedade. Varanda gourmet integradaUm dos grandes diferenciais da residência é a agradável varanda gourmet integrada ao living e à cozinha. Equipada com churrasqueira, coifa, bancada de apoio e pia em inox, é o ambiente ideal para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. A cozinha planejada oferece ótima funcionalidade, contando com armários sob medida, despensa, sala de almoço e integração total com os ambientes sociais. Área íntima confortávelA casa dispõe de quatro suítes, sendo três delas com closets e armários planejados. A suíte master oferece um ambiente mais reservado, com saleta íntima e excelente espaço para organização e conforto. Há ainda uma suíte no piso inferior, ideal para hóspedes, familiares ou apoio de serviço, proporcionando versatilidade à planta. Salão de festas e área externaNo pavimento inferior encontra-se um amplo salão de festas com acesso interno e externo, integrado ao jardim e com espaço para diferentes configurações de lazer e convivência. O terreno possui um grande jardim gramado com excelente incidência solar e espaço ideal para implantação de piscina, ampliando ainda mais o potencial de lazer da propriedade. Área externa e lazer: ✔ Salão de festas ✔ Varanda gourmet ✔ Jardim gramado ✔ Espaço para piscina ✔ Área para convivência e relaxamento ✔ Vista para o verde Condomínio Palos VerdesReconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, o Palos Verdes oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Monitoramento perimetral ✔ Lago natural ✔ Trilhas para caminhada ✔ Playground ✔ Quadra esportiva ✔ Ruas largas e arborizadas Localizado na região mais valorizada da Granja Viana, o condomínio está próximo aos melhores colégios, restaurantes, supermercados, centros comerciais e serviços da região, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta bela residência.

CASA MODERNA À VENDA NA ALDEIA DA FAZENDINHA | 3 SUÍTES, VISTA PANORÂMICA, VARANDA GOURMET, ESCRITÓRIO E 6 VAGAS Se você procura uma casa moderna, elegante e com uma vista espetacular para a natureza, esta residência no Condomínio Aldeia da Fazendinha é uma oportunidade única na Granja Viana. Com 561,49 m² de terreno e 306,69 m² de área construída, o imóvel oferece arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, integrados e extremamente bem planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Construída em 2018 e em excelente estado de conservação, a casa impressiona pela integração dos ambientes, pela abundante iluminação natural e pela incrível vista panorâmica de 180 graus para a área verde da região. Destaques do imóvel✔ 3 suítes amplas com terraços privativos ✔ Vista panorâmica permanente de 180° ✔ Escritório com ar-condicionado ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Espaço para piscina ✔ Acabamentos de alto padrão ✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas ✔ Salão multiuso ✔ Aquecimento solar ✔ Condomínio com segurança armada 24 horas A área social é um dos grandes destaques da residência. O living integrado para quatro ambientes reúne salas de estar, TV, jantar e bar, criando um espaço sofisticado e acolhedor para receber familiares e amigos. Grandes aberturas em vidro conectam os ambientes internos à varanda gourmet e ao jardim, valorizando a vista e proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Varanda gourmet integradaA charmosa varanda gourmet é perfeita para momentos de lazer e convivência. Conta com churrasqueira, bancada em granito, cuba em inox, armários e integração direta com a cozinha e a área social da casa. O jardim possui espaço ideal para implantação de piscina, permitindo personalizar ainda mais a área de lazer. Área íntima confortável e sofisticadaAs três suítes foram projetadas para oferecer conforto, privacidade e uma vista privilegiada da natureza. Duas suítes possuem amplos closets e ar-condicionado quente e frio. A suíte master oferece um espaço diferenciado, com closet Sr. e Sra., terraço privativo e banheiro com duas cubas, duas duchas e hidromassagem dupla. Todos os dormitórios contam com acabamentos de excelente qualidade, cortinas, telas de proteção e armários planejados. Cozinha planejada e funcionalA cozinha é totalmente planejada, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, oferecendo praticidade para o dia a dia. Equipada com armários sob medida, despensa, duas cubas em inox, fogão Electrolux, forno elétrico e micro-ondas, alia funcionalidade e elegância. Espaço multiusoSob a laje principal encontra-se um salão multiuso com aproximadamente 20 m², perfeito para: ✔ Home office ✔ Academia particular ✔ Sala de jogos ✔ Estúdio ✔ Atelier ✔ Brinquedoteca ✔ Espaço para música Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais valorizados e charmosos da Fazendinha, cercado por áreas preservadas e conhecido pela segurança e qualidade de vida. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Playground ✔ Mirante ✔ Quadra poliesportiva ✔ Ruas tranquilas e arborizadas Localizado próximo ao Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso à Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável. Uma residência perfeita para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta belíssima casa.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO EUROVILLE | 4 SUÍTES, PISCINA, SAUNA, ESPAÇO GOURMET E 1.000 M² DE TERRENO Se você busca uma residência ampla, elegante e cercada pela natureza, esta magnífica casa no Condomínio Euroville é uma oportunidade única na Granja Viana. Implantada em um terreno de 1.001 m² e com 620 m² de área construída, a propriedade foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a área verde, em um dos condomínios mais desejados da Fazendinha. Construída para moradia própria, a residência apresenta excelente padrão construtivo, ambientes generosos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora que combina perfeitamente com o estilo de vida da Granja Viana. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Suíte master com terraço, hidro dupla e espaço para closet Sr. e Sra. ✔ Escritório planejado ✔ Home theater / Family Room ✔ Salão gourmet completo ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Sauna úmida para até 8 pessoas ✔ Salão multiuso ✔ Terreno com mais de 1.000 m² ✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas ✔ Jardim com árvores frutíferas Logo na entrada, a casa encanta pelo hall social com jardim de inverno e pela arquitetura que valoriza a iluminação natural e as belas vistas para o verde. O living integrado oferece diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, jantar, música, jogos, bar e lareira, todos conectados ao terraço e à área de lazer. As amplas aberturas em vidro permitem uma perfeita integração entre os espaços internos e o paisagismo externo, proporcionando conforto e sensação permanente de bem-estar. Área íntima confortável e privativaNo pavimento superior encontram-se as quatro suítes, todas bem distribuídas e com excelente iluminação natural. A suíte master oferece um ambiente exclusivo, com terraço privativo voltado para a área verde, banheiro espaçoso com duas cubas, duas duchas, hidromassagem dupla e espaço para um amplo closet. Uma das suítes está atualmente configurada como escritório planejado, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos. Cozinha ampla e funcionalA cozinha foi planejada para atender às necessidades de quem gosta de cozinhar e receber. Conta com armários planejados, despensa, sala de almoço, bancadas amplas e vista privilegiada para a natureza. Lazer completo para toda a famíliaA área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. O salão gourmet integrado à piscina oferece um ambiente perfeito para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancadas de apoio e espaço para refeições. A piscina iluminada possui prainha, escada interna, amplo solário e está voltada para o jardim e para a área verde preservada do condomínio. Área de lazer: ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Fogão a lenha ✔ Sauna úmida para até 8 pessoas ✔ Salão multiuso ✔ Vestiário completo ✔ Jardim arborizado O terreno ainda conta com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e perfeito para quem valoriza contato com a natureza. Condomínio EurovilleUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Fazendinha, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura para toda a família. ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Ronda interna ✔ Lago ✔ Quadras poliesportivas ✔ Quadras de tênis ✔ Playground ✔ Horta comunitária ✔ Aulas de ginástica funcional ✔ Ambiente familiar e cercado por natureza Além disso, o condomínio possui excelente localização, próximo à Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Uma residência diferenciada para quem busca espaço, privacidade, lazer completo e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta incrível propriedade.

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO PALOS VERDES | 4 SUÍTES, PISCINA, ÁREA GOURMET, ACADEMIA E 12 VAGAS Uma residência única para quem busca espaço, privacidade, conforto e contato com a natureza em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Localizada no tradicional Condomínio Palos Verdes, esta magnífica propriedade ocupa um terreno de 2.352 m² e oferece aproximadamente 503 m² de área construída, combinando arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e uma infraestrutura completa para viver e receber com total conforto. Com aproximadamente 80% da casa desenvolvida em um único pavimento, o imóvel proporciona acessibilidade, praticidade e integração entre os ambientes internos e externos. Construída para moradia própria e extremamente bem conservada, a residência impressiona pela funcionalidade, iluminação natural e pelos amplos espaços voltados para o lazer e para os jardins. Destaques do imóvel✔ Casa de esquina com excelente privacidade ✔ 4 suítes amplas ✔ Suíte master com closet Sr. e Sra., home theater e hidromassagem ✔ 2 escritórios planejados ✔ Academia privativa ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Espaço gourmet completo ✔ Casa de boneca em alvenaria ✔ Orquidário ✔ Terreno com 2.352 m² ✔ Garagem para até 12 veículos ✔ Condomínio com segurança 24 horas O living integra diversos ambientes de convivência, com salas de estar, jantar, home theater, bar e lareira, todos conectados às varandas e à área de lazer. As amplas portas de vidro proporcionam iluminação abundante e uma agradável integração com o paisagismo externo. A cozinha planejada é espaçosa e funcional, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, contando com sala de almoço, três cubas em inox, duas despensas e excelente capacidade de armazenamento. Área íntima confortável e sofisticadaAs quatro suítes contam com armários planejados, ventiladores e excelente iluminação natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio privativo, equipada com amplo closet, espaço para home theater, banheiro com duas cubas e hidromassagem, além de acesso direto ao terraço com vista para os jardins e área de lazer. Espaços versáteis para trabalho e lazerO imóvel oferece dois escritórios independentes e totalmente planejados, ideais para home office, biblioteca, brinquedoteca ou salas de estudo. Há ainda uma academia privativa com espaço para diversos equipamentos, proporcionando conforto para quem deseja manter uma rotina saudável sem sair de casa. Lazer completo em meio à naturezaA área externa foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. O espaço gourmet é integrado à piscina e conta com churrasqueira, bancada de apoio, armários e excelente área para refeições e confraternizações. Área de lazer: ✔ Piscina iluminada de alvenaria (4 x 8 metros) ✔ Prainha e solário ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Vestiário ✔ Jardim paisagístico ✔ Orquidário ✔ Casa de boneca em alvenaria ✔ Tabela de basquete ✔ Canil com duas baias O terreno é ricamente arborizado, com belas palmeiras, jardins formados e espaços perfeitos para contemplação e convivência ao ar livre. Dependência de hóspedes ou funcionáriosA propriedade dispõe de um apartamento de serviço completo, com sala, copa, dois dormitórios e banheiro, podendo ser utilizado também para hóspedes ou apoio operacional. Condomínio Palos VerdesUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. ✔ Segurança armada e monitoramento 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Portaria com identificação de visitantes ✔ Ruas arborizadas ✔ Lagos e áreas verdes preservadas ✔ Excelente localização próxima à Avenida São Camilo A região oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável e segura. Uma residência exclusiva para quem valoriza espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade extraordinária.