Casa Moderna com Vista Panorâmica na Granja Viana | 4 Suítes, Piscina Aquecida, Espaço Gourmet e Sótão Multiuso

Uma residência sofisticada, moderna e impecavelmente conservada, localizada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Fazendinha, na Granja Viana.

Com vista privilegiada para o Vale da Fazendinha, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, natureza e lazer completo. São 450 m² de área construída em um terreno de 503 m², com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural.

Recentemente revitalizada e totalmente pintada, a residência possui acabamentos de alto padrão, projeto moderno e infraestrutura pronta para automação, internet de alta velocidade e instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.

Destaques do imóvel

✔ 4 suítes amplas

✔ Suíte master com lareira, closet Sr. e Sra. e hidro dupla

✔ Suíte térrea com acessibilidade completa

✔ Living para 5 ambientes

✔ Home Theater independente

✔ 2 lareiras

✔ Vista permanente para o Vale da Fazendinha

✔ Sótão multiuso com aproximadamente 68 m²

✔ Espaço gourmet completo

✔ Piscina aquecida

✔ Pergolado com redário

✔ 4 vagas de garagem

Área íntima

A área privativa conta com quatro suítes confortáveis, sendo três no pavimento superior com vistas deslumbrantes para a natureza.

A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo:

• Ar-condicionado quente e frio

• Sala íntima com lareira

• Closet Sr. e Sra.

• Banheiro com duas cubas

• Duas duchas

• Banheira de hidromassagem dupla

• Vista panorâmica para o vale

No pavimento principal, uma suíte totalmente acessível oferece conforto e praticidade para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou hóspedes.

Ambientes sociais integrados

O living reúne cinco ambientes elegantes e integrados:

• Sala de estar com lareira

• Sala de jantar

• Sala de leitura

• Home Theater reservado

• Espaço para adega

Tudo conectado à varanda e com vista permanente para a área verde da Fazendinha.

Espaço gourmet e lazer completo

O salão gourmet envidraçado é perfeito para receber familiares e amigos durante todo o ano.

Conta com:

• Churrasqueira

• Forno de pizza elétrico

• Bancadas em granito

• Armários planejados

• Espaço para fogão, geladeira e micro-ondas

• Vestiário completo

Na área externa, destaque para a piscina aquecida por trocador de calor Nautilus, com iluminação, amplo solário, deck de madeira, ducha e total privacidade.

O pergolado com redário cria um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza.

Sótão Multiuso

Um dos grandes diferenciais da casa é o amplo sótão de aproximadamente 68 m², com lavabo e vista panorâmica.

Ideal para:

• Home office

• Academia

• Estúdio

• Sala de jogos

• Brinquedoteca

• Cinema particular

• Dormitórios adicionais

Diferenciais adicionais

• Esquadrias em PVC antirruído

• Louças e metais Deca

• Projeto de iluminação completo

• Cabeamento para internet e TV em todos os ambientes

• Boiler solar de 1.000 litros com controle por aplicativo

• Cisterna de 10.000 litros

• Pressurizador

• Sistema preparado para aquecimento a gás

Condomínio Aldeia da Fazendinha

Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana.

✔ Portaria blindada

✔ Segurança armada 24 horas

✔ Controle rigoroso de acesso

✔ Mirante com vista panorâmica

✔ Quadra poliesportiva

✔ Playground

✔ Áreas preservadas

✔ Ruas tranquilas e arborizadas

✔ Localização privilegiada próximo à Av. São Camilo e ao Km 22,8 da Raposo Tavares

Uma residência única para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista simplesmente espetacular em meio à natureza da Granja Viana.