Casas em condomínio

Casa de alto padrão à venda no Condomínio São Paulo II – Granja Viana | 4 suítes | 455 m² | Piscina | Energia Solar Se você procura uma casa moderna, sofisticada e pronta para morar na Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e completos da região, esta residência foi construída para uso próprio, privilegiando conforto, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão. Com 455,39 m² de área construída em um terreno de 519,87 m², o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. Destaques do imóvel4 suítes, sendo uma suíte térrea com acessibilidade (ideal para hóspedes ou home office) Suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, espaço SPA e vista panorâmica Living integrado para 6 ambientes, com excelente iluminação natural Home Theater reservado com lareira, perfeito para momentos em família Varanda gourmet envidraçada, integrada à área social e à piscina, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão embutido, armários planejados e bancada Piscina aquecida com energia solar, cascata, ducha, prainha e solário Cozinha planejada com bancadas em "L", coifa inox e excelente espaço de circulação Lavanderia independente e suíte de serviço Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Estação para carregamento de veículo elétrico Tecnologia, conforto e sustentabilidadeSistema de energia fotovoltaica on-grid Aquecimento solar com apoio de boiler elétrico Persianas elétricas nos dormitórios Telas mosquiteiras Armários planejados em praticamente todos os ambientes Projeto de iluminação e acabamento em gesso Louças e metais Deca Projeto paisagístico disponível para execução Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana, com infraestrutura de lazer e segurança diferenciadas: Portaria com rigoroso controle de acesso Segurança armada 24 horas Ronda interna e externa Monitoramento por câmeras Clube exclusivo Quadras de tênis Campo de futebol Quadra poliesportiva Pista de skate Salão de festas Salão de jogos Playground Bosques e áreas verdes preservadas Ambulância 24 horas para os moradores, sem custo adicional Informações adicionaisDocumentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário Estuda permuta por casa em condomínio em São Paulo, nos bairros de Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo. Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes, eficiência energética e uma localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo.

Casa moderna de alto padrão, pronta para morar ou investir, em um dos condomínios mais desejados da região. Localizada em uma esquina privilegiada, no final de uma rua tranquila e elevada, esta residência oferece 408,73 m² de área construída em um terreno de 623,58 m², com vista permanente para a natureza, excelente incidência de luz natural e acabamento impecável. Excelente oportunidade para investidores! O imóvel encontra-se locado até agosto de 2026, proporcionando rendimento líquido de R$ 10.515,00 por mês. O inquilino poderá permanecer até o término do contrato ou desocupar o imóvel, conforme interesse do comprador. O projeto contemporâneo conta com 4 suítes climatizadas, distribuídas de forma inteligente para oferecer conforto e privacidade. A suíte master dispõe de closet, amplo terraço com vista e banheiro sofisticado com duas cubas. As duas suítes do piso inferior são voltadas para a piscina e contam com um hall íntimo, ideal para home office, sala de TV ou espaço de estudos. O amplo living com pé-direito elevado integra quatro ambientes à cozinha planejada e à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui ilha, despensa, bancadas em mármore branco Prime e excelente marcenaria. A área de lazer é um dos grandes destaques da residência, com: Piscina de borda infinita com prainha, iluminação e preparação para aquecimento;Espaçosa varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancada completa;Redário com vista para a natureza;Quintal ensolarado e muito privativo.O imóvel ainda oferece: Ar-condicionado em todas as suítes;Persianas elétricas;Projeto de iluminação e gesso;Aquecimento central a gás;Dependência completa de serviço;Oficina com banheiro de apoio;Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e portão automatizado.Localizada no Reserva Santa Maria Nature, um condomínio de alto padrão com portaria, segurança armada e ronda 24 horas, além de um clube completo com infraestrutura de lazer para toda a família. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e também uma excelente opção de investimento com renda imediata. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Uma residência de alto padrão, ampla, elegante e completa, em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Com 753 m² de área construída em um terreno de 1.116 m², esta casa oferece ambientes generosos, excelente padrão de acabamento e uma área de lazer perfeita para reunir família e amigos. A área íntima conta com 4 suítes planejadas, todas com armários e ar-condicionado, incluindo uma suíte master com closet, hidro dupla, duas cubas e duas duchas. O hall superior ainda dispõe de espaço para family room, TV ou videogame. O living integrado para 5 ambientes é iluminado, aconchegante e voltado para a área de lazer, com salas de estar, TV, jantar, lareira e bar. A cozinha planejada impressiona pela funcionalidade, com ilha, coifa, duas cubas em inox, duas despensas e excelente marcenaria. Na área externa, o destaque é o completo espaço de lazer, com piscina adulto aquecida, piscina infantil, amplo solarium, ducha e um incrível anexo gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza e bancadas em granito. O imóvel ainda oferece: Salão de festas integrado ao gourmet;Sauna úmida e vestiário;Adega com capacidade para aproximadamente 500 garrafas;Espaço multiuso ideal para academia, home office, brinquedoteca ou atelier;Escritório planejado;Jardim com paisagismo e árvores frutíferas;Esquadrias em PVC antirruído;Aquecimento a gás;10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas.Localizada em rua tranquila e sem saída, a poucos metros da portaria, a casa está no tradicional Condomínio São Paulo II, referência em segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria e segurança armada 24 horas, monitoramento, clube completo, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, bosques e serviço de ambulância 24 horas para os moradores. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma estrutura completa para viver com qualidade na Granja Viana. Agende sua visita e surpreenda-se!

Casa contemporânea com 3 suítes, lazer completo, energia solar e vista permanente no Nova HigienópolisSe você procura uma residência moderna, espaçosa e pronta para morar, esta casa reúne tudo o que há de melhor: arquitetura contemporânea, ambientes integrados, excelente padrão de acabamento, lazer completo e soluções sustentáveis, em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana. Com 404 m² de área construída em um terreno de 692,71 m², o imóvel foi reformado em 2022 e oferece conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. Destaques do imóvel✅ 3 amplas suítes (projeto original com 4 suítes) ✅ Suíte Master Plus com dois closets, dois banheiros e hidromassagem ✅ Living para 5 ambientes integrados ✅ Escritório ✅ Family Room ✅ Cozinha moderna integrada com ilha, cooktop de indução e coifa inox ✅ Espaço gourmet completo ✅ Salão de festas multiuso ✅ Espaço para academia, brinquedoteca, jogos ou ateliê ✅ Sauna úmida ✅ Piscina aquecida com cascata, prainha e iluminação ✅ Churrasqueira estilo Fogo de Chão ✅ Wall Box para recarga de veículo elétrico ✅ Energia fotovoltaica on-grid ✅ Casa totalmente cabeada para internet Acabamentos de excelente padrãoA residência conta com armários planejados, pisos em mármore, porcelanato e madeira, esquadrias em alumínio branco, projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Além disso, possui filtro central de água, sistema fotovoltaico, preparação para aquecimento central e infraestrutura pensada para oferecer conforto e economia no dia a dia. Condomínio Nova HigienópolisUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, com segurança 24 horas, controle de acesso, ronda motorizada e ampla infraestrutura de lazer. Os moradores desfrutam de: Quadras de tênisQuadras poliesportivasCampo societyAcademia ao ar livreSalas de ginásticaPlaygroundPista de skateLagosQuiosque com padaria e adega compartilhadaAtividades esportivas para adultos e crianças durante toda a semanaDiversos eventos sociais promovidos pela associaçãoLocalização privilegiada, com fácil acesso à Estrada Fernando Nobre, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Alphaville, além de estar próximo a escolas, supermercados, shoppings e centros comerciais. Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, conforto, tecnologia, sustentabilidade e um excelente espaço de lazer para receber familiares e amigos.Agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta belíssima residência no Condomínio Nova Higienópolis.

Casa Zero Km de alto padrão com elevador, 4 suítes e projeto contemporâneo no Condomínio São Paulo IIApresentamos uma residência exclusiva, recém-construída, que reúne arquitetura moderna, acabamentos premium, elevador privativo, ambientes integrados e um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. São 440 m² de área construída em um terreno de 398 m², com espaços amplos, excelente iluminação natural e integração perfeita entre as áreas sociais e de lazer. Destaques do imóvel✅ Casa nova (Zero Km) ✅ 4 amplas suítes, incluindo suíte master com closet e banheira ✅ Elevador cápsula Elevac atendendo todos os pavimentos ✅ Living integrado com pé-direito duplo ✅ Lareira a gás ✅ Escritório ✅ Family Room/Home Theater ✅ Espaço gourmet completo integrado à cozinha e à piscina ✅ Piscina preparada para aquecimento ✅ Salão multiuso ideal para cinema, academia, brinquedoteca, estúdio ou jogos ✅ Projeto completo de marcenaria incluso para o comprador ✅ Persianas elétricas nas suítes ✅ Preparação para ar-condicionado em toda a residência ✅ Aquecimento solar preparado para apoio a gás ✅ Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas Acabamentos de alto padrãoA residência impressiona pelos detalhes e pela qualidade construtiva. Esquadrias em alumínio pretoPisos em mármore e porcelanatoLouças e metais DecaFechaduras eletrônicasProjeto completo de iluminaçãoGuarda-corpos em vidroCozinha com ilha central e excelente integração aos ambientes sociaisTudo pensado para proporcionar elegância, praticidade e conforto. Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais tradicionais, completos e valorizados da Granja Viana. Oferece segurança armada 24 horas, rigoroso controle de acesso, monitoramento, ambulância 24 horas para moradores e uma infraestrutura de lazer completa: ClubeQuadras de tênisQuadras poliesportivasCampo de futebolPlaygroundBosques e áreas preservadasSalão de festasSala de jogosQuiosquesPista de skateAlém da excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas, supermercados, shoppings e toda a infraestrutura da região. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, tecnologia, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana.Agende sua visita e conheça de perto esta residência única. Uma oportunidade para morar em uma casa nova, pronta para receber sua família, com tudo o que há de mais moderno no mercado imobiliário.

Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza.Se você procura uma residência com características cada vez mais raras na Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Implantada em um terreno totalmente plano de 1.546,75 m², esta bela casa oferece 255,13 m² de área construída, sendo 80% térrea, proporcionando conforto, acessibilidade e praticidade para toda a família. Localizada em uma posição alta e privilegiada dentro do Condomínio Vila Velha, a residência foi construída recuada em relação à rua, garantindo muita privacidade, silêncio e uma agradável vista para o verde. Destaques do imóvel✅ Terreno plano com 1.546,75 m² ✅ Área construída de 255,13 m² ✅ Casa 80% térrea ✅ 3 suítes ✅ Suíte master com aproximadamente 50 m² ✅ Closet Sr. e Sra. ✅ Hidromassagem dupla ✅ Vista para o Pico do Jaraguá ✅ Escritório independente ✅ Pomar formado ✅ Espaço para horta ✅ Canil ✅ Grande jardim gramado ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Projeto pensado para conforto e praticidadeA casa privilegia o conforto no dia a dia, com praticamente todos os ambientes distribuídos no pavimento térreo. No piso principal estão: LivingCozinhaEscritórioLavaboÁrea de serviço2 suítesNo piso superior encontra-se apenas a suíte master, proporcionando total privacidade. Área socialO living possui pé-direito alto e excelente integração entre os ambientes. São quatro espaços muito bem distribuídos: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barTudo integrado à cozinha americana e à agradável varanda com vista para o jardim dos fundos. A lareira completa o ambiente, tornando a casa ainda mais aconchegante nos dias frios. Cozinha americanaAmpla, funcional e totalmente planejada. Conta com: ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Torneira monocomando ✔ Balcão integrado ao living ✔ Copa ✔ Despensa A lavanderia é fechada, possui acesso direto à cozinha e à área íntima da residência. Área íntimaA casa oferece três excelentes suítes. No térreo✔ 2 suítes completas com armários planejados Suíte masterUm verdadeiro refúgio particular. Com aproximadamente 50 m², oferece: ✔ Amplo closet Sr. e Sra. ✔ Varanda privativa ✔ Vista panorâmica até o Pico do Jaraguá ✔ Banheiro com duas cubas ✔ Hidromassagem dupla ✔ Acabamentos em mármore Travertino Área externaO terreno é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Logo na entrada, um amplo jardim gramado proporciona uma belíssima apresentação da residência. Nos fundos encontram-se: ???? Pomar com mangueira, bananeira e laranjeira Bahia ???? Espaço para horta ???? Canil com duas baias Além disso, o terreno oferece excelente potencial para implantação de piscina, espaço gourmet, quadra ou ampliação da residência. Escritório independenteNa entrada do terreno existe um escritório com banheiro externo, ideal para: ✔ Home office ✔ Consultório ✔ Estúdio ✔ Atendimento profissional Sem interferir na privacidade da casa. InfraestruturaGaragem coberta para 3 veículosGrande pátio com diversas vagas adicionaisAquecimento solar com apoio elétricoAbastecimento SabespExcelente iluminação e ventilação natural Condomínio Vila VelhaUm condomínio fechado que oferece tranquilidade, segurança e contato permanente com a natureza. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda interna ✔ Ambiente familiar Localização privilegiadaFácil acesso às principais vias da região. Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) Fácil acesso ao Rodoanel Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local Uma oportunidade rara na Granja VianaEncontrar uma casa praticamente térrea, implantada em um terreno plano de mais de 1.500 m², com vista permanente, amplo jardim, pomar e excelente localização tornou-se cada vez mais difícil. Esta residência reúne conforto, privacidade, natureza e enorme potencial para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. Ideal para famílias, pessoas que buscam acessibilidade, profissionais que trabalham em home office ou para quem deseja desfrutar de um verdadeiro refúgio cercado por muito verde. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Condomínio Vila Velha, próximo à Granja Viana!

Viva cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e excelente localização próxima à Granja Viana.Esta charmosa casa está localizada no Condomínio Vila Velha, em uma rua tranquila e sem saída, cercada por área de preservação ambiental e ao lado da tradicional região da Fazendinha, oferecendo muito verde, privacidade e qualidade de vida. Com 466,90 m² de terreno e 124,98 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes integrados e excelente iluminação natural, ideal para famílias que valorizam conforto e contato com a natureza. Além disso, a varanda recebeu recentemente fechamento em vidro (julho/2025), tornando o ambiente ainda mais agradável para todas as estações do ano. Destaques do imóvel✅ Terreno de 466,90 m² ✅ Área construída de 124,98 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com espaço para closet ✅ Sala integrada à varanda ✅ Varanda fechada com vidro ✅ Quintal com vista permanente para área verde ✅ Rua sem saída ✅ Excelente iluminação natural ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Área socialA casa foi projetada para integrar os ambientes e aproveitar a vista para a natureza. O living acomoda confortavelmente: Sala de estarSala de TVSala de jantarTudo integrado à cozinha americana, varanda envidraçada, quintal e jardim. O resultado é um ambiente agradável, iluminado e perfeito para o convívio familiar. Cozinha americanaFuncional e integrada aos ambientes sociais. Conta com: ✔ Armários planejados ✔ Bancada em granito em "L" ✔ Cuba em inox ✔ Excelente circulação Ao lado da cozinha encontram-se: Lavanderia fechadaÁrea de serviçoDepósito/despensaÁrea íntimaNo piso superior estão os dormitórios. São: 3 dormitórios1 suíteA suíte oferece espaço para instalação de closet. Dois dormitórios possuem: ✔ Terraço privativo ✔ Portas-balcão ✔ Venezianas Os banheiros contam com box em vidro. Área externaO imóvel possui um agradável quintal voltado para a área preservada, proporcionando muito silêncio, privacidade e contato com a natureza. A varanda fechada em vidro amplia o espaço de convivência e permite desfrutar da paisagem durante todo o ano. InfraestruturaGaragem para 2 veículos (1 vaga coberta)Aquecimento por chuveiros elétricosAbastecimento de água SabespFossa individualCasa muito bem ventilada e iluminada Condomínio Vila VelhaUm condomínio fechado ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda interna ✔ Ambiente familiar Localização privilegiadaO condomínio está localizado em uma região cercada por muito verde, fazendo divisa com a Fazendinha, um dos bairros mais valorizados da Granja Viana. Com acesso rápido às principais vias: ???? Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) ???? Fácil acesso ao Rodoanel ???? Próximo à Granja Viana ???? Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio da região Ideal para quem busca qualidade de vidaEsta casa reúne tudo o que muitas famílias procuram: segurança, tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Com ambientes bem distribuídos, varanda envidraçada, quintal voltado para a mata e um condomínio cercado por áreas verdes, é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma região de constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Condomínio Vila Velha!

Arquitetura contemporânea, muita privacidade, terreno de 1.000 m² e enorme potencial para personalização em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa diferenciada, com ambientes amplos, projeto arquitetônico moderno e localização privilegiada no tradicional Condomínio Recanto Inpla, referência em segurança, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana. Com 345,40 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², a residência possui integração entre os ambientes, amplas áreas envidraçadas, pé-direito alto e um grande espaço multiuso com enorme potencial para criação de uma sofisticada área gourmet, salão de festas, academia, home office ou espaço de lazer. Destaques do imóvel✅ Terreno de 1.000 m² ✅ Área construída de 345,40 m² ✅ 3 suítes (2 na casa principal + 1 suíte de hóspedes) ✅ Suíte master com closet e hidromassagem ✅ Living com pé-direito alto e vista para o verde ✅ Lareira tipo salamandra ✅ Grande salão multiuso ✅ Espaço para piscina ✅ Jardim com árvores frutíferas ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário Projeto moderno e integradoA arquitetura privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes. As amplas portas de vidro conectam o living às varandas e ao jardim, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e contato com a natureza. Área socialO living em formato "L" acomoda confortavelmente diversos ambientes: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barLareira tipo salamandraTudo integrado à ampla varanda com vista para o jardim e para a natureza. O pé-direito elevado e as grandes superfícies envidraçadas valorizam ainda mais o projeto arquitetônico. Área íntimaA casa principal oferece: 2 suítes completasArmários planejadosPortas de correr com venezianasAcesso direto à varandaA suíte master conta com: ✔ Closet ✔ Banheiro espaçoso ✔ Hidromassagem em ambiente elevado (mezanino) ✔ Vista para o verde CozinhaPlanejada e funcional. Conta com: ✔ Ilha central ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Despensa ✔ Excelente integração com os ambientes sociais Grande diferencial: Salão MultiusoNo pavimento inferior encontra-se um amplo espaço com enorme potencial de valorização. Ideal para criar: ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Academia ✔ Brinquedoteca ✔ Sala de jogos ✔ Cinema ✔ Home office ✔ Estúdio ✔ Área de convivência O ambiente possui acesso independente e integração direta com o jardim. Suíte para hóspedesAlém das suítes da casa principal, o imóvel oferece: ✔ 1 suíte independente ✔ Mais um dormitório com banheiro, que pode ser facilmente integrado para formar uma quarta suíte Ideal para hóspedes, familiares ou funcionários. Área externaO terreno oferece excelente aproveitamento. Há espaço para implantação de: ✔ Piscina ✔ Deck ✔ Espaço gourmet ✔ Horta ✔ Canil O jardim já conta com diversas árvores frutíferas produzindo: ???? Laranja ???? Limão ???? Manga ???? Banana ???? Pitanga ???? Jabuticaba ???? Amora InfraestruturaGaragem coberta para 2 veículosPortão automáticoAquecimento a gás de passagemAbastecimento SabespReservatório em inox com 2.000 litrosÁrea de serviço independenteDependência completa de serviçoCondomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, oferece alto padrão de segurança, muito verde e excelente qualidade de vida. Segurança Haganá✔ Portaria blindada 24 horas ✔ Segurança armada ✔ Rondas permanentes ✔ Mais de 120 câmeras de monitoramento ✔ Condomínio totalmente cercado por outros residenciais de alto padrão, proporcionando máxima segurança Infraestrutura✔ Alamedas largas e arborizadas ✔ Terrenos amplos ✔ Casas de alto padrão ✔ Reserva ambiental permanente (APP) ✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Excelente padrão de vizinhança Localização privilegiadaO Recanto Inpla está entre os condomínios mais desejados da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville e São Paulo. Próximo a: ???? Escolas renomadas ???? Supermercados ???? Restaurantes ???? Farmácias ???? Centros comerciais ???? Serviços e conveniências Uma excelente oportunidade para morar e valorizar seu patrimônioCom arquitetura diferenciada, excelente estrutura, ambientes amplos e um enorme potencial para personalização, esta residência reúne tudo o que famílias exigentes procuram: espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida. O grande salão multiuso e o amplo terreno permitem transformar esta casa em um verdadeiro imóvel de alto padrão, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta bela residência no Condomínio Recanto Inpla, um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana!

Casa Zero Km, moderna e diferenciada, pronta para receber sua família em um condomínio fechado com excelente custo-benefício.Se você procura uma casa nova, com acabamento de qualidade, planta inteligente e excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível. Recém-construída, esta residência possui 137 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma arquitetura contemporânea que privilegia conforto e funcionalidade. Localizada no Condomínio Terra Nobre, em Cotia, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 37,6), a casa está em uma região em constante valorização, cercada por comércio, serviços e infraestrutura. Destaques do imóvel✅ Casa Zero Km (construção de 2024) ✅ 137 m² de área construída ✅ Terreno com 125 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com varanda privativa ✅ Sala de estar com varanda ✅ Varanda gourmet integrada ao jardim ✅ Acabamentos modernos ✅ Preparação para aquecimento central de água ✅ Garagem coberta para 2 veículos ✅ Condomínio com baixo custo mensal Distribuição dos ambientesPavimento inferiorGaragem coberta para 2 automóveisAmpla lavanderiaÁrea de serviçoCorredor lateral independenteEscada interna de acesso aos demais pavimentosPiso intermediárioAmbiente totalmente integrado, proporcionando conforto e praticidade. ✔ Sala de estar com varanda ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha integrada ✔ Varanda gourmet ✔ Jardim privativo Um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. Piso superiorA área íntima oferece excelente distribuição. 3 dormitórios1 suíteSuíte com varanda voltada para a ruaSegundo dormitório com varanda privativa voltada para os fundosBanheiro social atendendo os dormitóriosAcabamentosA residência foi construída com materiais modernos e de excelente qualidade. ✔ Piso vinílico nos dormitórios ✔ Porcelanato nas áreas sociais, molhadas e garagem ✔ Banheiros totalmente revestidos até o teto ✔ Escadas em granito ✔ Guarda-corpos em vidro temperado com acabamento em aço inox ✔ Rede hidráulica com pressurizador ✔ Preparação para aquecimento central a gás InfraestruturaAbastecimento de água pela SabespRede de esgoto SabespPreparação para aquecimento de águaExcelente ventilação e iluminação naturalCondomínio Terra NobreUm condomínio fechado ideal para quem busca segurança, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Monitoramento Lazer✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Ruas asfaltadas ✔ Iluminação pública Comércio na porta do condomínioUm grande diferencial é a conveniência de ter tudo muito próximo. Você contará com: ???? Posto Shell ???? Loja de conveniência ???? Farmácia ???? Burger King Além de fácil acesso a supermercados, escolas, bancos e demais serviços da região. LocalizaçãoLocalizado no Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, com acesso rápido ao centro de Cotia, Vargem Grande Paulista e às principais rodovias da região. A localização oferece praticidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Excelente oportunidade para morar ou investir Com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos, baixo custo de condomínio e localização estratégica, esta casa é ideal para quem deseja um imóvel novo, pronto para personalizar e viver com conforto e segurança. Além disso, a região apresenta excelente potencial de valorização, tornando o imóvel também uma ótima opção para investimento. Agende sua visita e conheça esta linda casa Zero Km no Condomínio Terra Nobre!

Excelente oportunidade para modernizar e valorizar em um dos condomínios mais tradicionais da região!Se você procura uma casa espaçosa, bem construída, com localização privilegiada e excelente potencial para personalização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 585 m² de terreno e 380 m² de área construída, esta residência está localizada em frente à área de lazer do Condomínio Nova Higienópolis, oferecendo praticidade para toda a família e um dos melhores custos-benefícios da região. Projetada com arquitetura que foi destaque na revista Casa & Jardim, a casa possui estrutura sólida, pé-direito elevado, ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços. Com uma reforma de modernização, pode se transformar em uma residência contemporânea de alto padrão. Destaques do imóvel✅ Terreno de 585 m² ✅ Área construída de 380 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com closet ✅ Family Room com lareira ✅ Living com pé-direito de 7 metros ✅ Possibilidade de construção de mezanino ✅ Edícula multiuso com 50 m² ✅ Quintal com espaço para piscina ✅ Garagem para 6 veículos ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por studio próximo ao metrô (até R$ 500 mil) Área socialOs ambientes são amplos, bem iluminados e oferecem excelente potencial para integração. O living possui: Pé-direito de aproximadamente 7 metrosSala de estarSala de jantarEspaço para barGrandes vitrais que proporcionam muita iluminação naturalAcesso direto à varanda, jardim e quintalO espaço permite a criação de um elegante mezanino, agregando ainda mais valor ao imóvel. Family RoomUm ambiente exclusivo para momentos em família. Conta com: ✔ Lareira ✔ Espaço para home theater ✔ Sala de música ✔ Terraço lateral ✔ Estantes em alvenaria ✔ Nichos decorativos Área íntimaA residência dispõe de: 3 dormitórios1 suíte com closetDois dormitórios com varanda integradaVista para a área de lazer do condomínioA suíte principal possui banheiro com: ✔ Banheira em alvenaria ✔ Jardim de inverno ✔ Gabinete ✔ Bancada CozinhaPlanejada e muito funcional. Conta com: ✔ Copa ✔ Despensa ✔ Armários ✔ Bancadas em mármore ✔ Vista para o jardim Edícula Multiuso – 50 m²Um grande diferencial desta propriedade. Espaço ideal para: ✔ Área gourmet ✔ Salão de festas ✔ Academia ✔ Brinquedoteca ✔ Estúdio ✔ Escritório ✔ Atelier ✔ Home office Atualmente conta com: Bancadas em granitoBalcão em "U"Três cubas em inoxBanheiroEstrutura para cozinha industrial Área externaO quintal oferece excelente espaço para implantação de: ✔ Piscina ✔ Área gourmet integrada ✔ Jardim ✔ Espaço pet InfraestruturaGaragem para 6 veículos (3 cobertas)Área de serviçoLavanderiaAbastecimento SabespAquecimento elétricoFossa séptica Condomínio Nova HigienópolisUm dos residenciais mais tradicionais e consolidados da região, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Segurança armada ✔ Controle de acesso ✔ Rondas internas Lazer completo✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Campo society ✔ Playground ✔ Pista de skate ✔ Academia ao ar livre ✔ Salas de ginástica ✔ Lagos ornamentais com carpas ✔ Quiosque social ✔ Padaria compartilhada ✔ Adega compartilhada Além disso, o condomínio oferece uma programação esportiva completa para crianças, adolescentes e adultos, com aulas conduzidas por profissionais de Educação Física ao longo da semana. Localização estratégicaO condomínio está situado na Estrada Fernando Nobre, com acesso rápido às principais vias da região. ???? Aproximadamente 7 km da Rodovia Raposo Tavares ???? Aproximadamente 7 km da Rodovia Castelo Branco ???? Fácil acesso ao Rodoanel ???? Próximo a Alphaville, Granja Viana e Barueri ???? Cercado por escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços Excelente oportunidade para quem deseja investir e personalizarCom estrutura sólida, excelente localização, arquitetura diferenciada e um dos menores custos de condomínio da região, esta casa oferece um enorme potencial de valorização após modernização. Ideal para famílias que desejam morar em um condomínio completo, seguro e cercado por natureza, ou para quem procura um imóvel com excelente relação entre custo, metragem e localização. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade no Condomínio Nova Higienópolis!

Uma residência única, criada por arquitetos para quem busca exclusividade, sofisticação e o verdadeiro conceito de viver cercado pela natureza.Mais do que uma casa, esta propriedade representa um estilo de vida. Projetada e construída pelos próprios proprietários, ambos arquitetos, esta residência foi concebida para unir o charme das tradicionais casas de fazenda à elegância da arquitetura atemporal. Ao longo de mais de 30 anos, recebeu constantes melhorias e evoluções, preservando sua personalidade única, qualidade construtiva e beleza. Localizada no tradicional Condomínio Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1.000 metros de altitude, oferece segurança, privacidade, clima agradável durante todo o ano e contato permanente com a natureza, em um dos endereços mais exclusivos da região de Alphaville e Barueri. Destaques do imóvel✅ Terreno de 1.351,74 m² ✅ Área construída de 628,54 m² ✅ 7 suítes (5 na residência principal + 2 na casa de hóspedes) ✅ Suíte no térreo ✅ Suíte master com closet, varanda e hidromassagem ✅ Adega climatizável com teto em abóbada ✅ Espaço gourmet completo ✅ Piscina com deck em Ipê ✅ Sauna seca ✅ Casa de hóspedes independente ✅ Pomar formado ✅ Garagem para 8 veículos ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta de até 50% do valor Arquitetura atemporalA residência encanta desde a chegada. Construída em tijolos aparentes, totalmente avarandada e integrada ao paisagismo, transmite a sensação de uma autêntica casa de campo, com ambientes acolhedores, amplos e extremamente elegantes. Os acabamentos incluem: Tábuas largas de madeiraMármoreTijolos aparentesDecks em madeiraGuarda-corpos em vidro e madeiraProjeto de iluminaçãoPortas e janelas em madeira maciçaÁrea íntimaSão 7 suítes, distribuídas de forma inteligente. Residência principal5 suítesUma suíte no pavimento térreoSuíte master com closetVaranda privativaBanheiro com duas cubasHidromassagemCasa de hóspedes2 suítes independentesIdeal para familiares, visitantes ou até mesmo para acomodar funcionários com total privacidade. Living integradoOs ambientes sociais foram projetados para valorizar a convivência. Living para quatro ambientes: ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Lareira ✔ Bar Todos integrados às amplas varandas com vista para o jardim e para a área de lazer. Family RoomAmbiente ideal para: Home TheaterSala íntimaEspaço para leituraConvivência da famíliaCozinha planejadaAmpla, funcional e extremamente bem equipada. Conta com: ✔ Copa ✔ Armários planejados ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas inox ✔ Coifa inox ✔ Excelente circulação Adega exclusivaUm dos grandes destaques da residência. Uma ampla adega com teto em abóbada, capaz de armazenar uma extensa coleção de vinhos, proporcionando charme e sofisticação para apreciadores da enogastronomia. Espaço GourmetPerfeito para receber convidados. Possui: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza em tijolos ✔ Bancadas ✔ Bar ✔ Balcões ✔ Integração total com piscina e jardim Piscina e lazer privativoA área externa oferece uma atmosfera de verdadeiro resort. ✔ Piscina em alvenaria ✔ Revestimento em pastilhas ✔ Iluminação ✔ Deck em Ipê ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Sauna seca ✔ Paisagismo exuberante Pomar formadoO terreno abriga diversas árvores frutíferas já produzindo. Entre elas: ???? Tangerina ???? Bananeira ???? Amoreira ???? Goiabeira ???? Mamoeiro ???? Ameixeira ???? Jabuticabeira InfraestruturaGaragem para 8 veículos (4 cobertas)Portões automáticosBanheiro de apoio na garagemLavanderiaDependência de serviçoAquecimento central a gásReservatório de 5.000 litrosAbastecimento SabespCondomínio Morada dos Pássaros – Aldeia da SerraUm dos residenciais mais tradicionais e valorizados da Aldeia da Serra. Oferece segurança, tranquilidade e infraestrutura completa para toda a família. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Monitoramento permanente ✔ Rondas motorizadas Clube Aldeia da SerraOs moradores têm acesso a uma das melhores estruturas de lazer da região, em um ambiente cercado por mais de 130.000 m² de áreas verdes. Estrutura social✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Churrasqueiras ✔ Playground ✔ Sauna seca e úmida Estrutura esportiva✔ Academia completa ✔ 6 quadras de tênis de saibro ✔ 2 quadras rápidas ✔ 3 quadras de Beach Tennis ✔ Quadras de vôlei de praia ✔ Campo oficial de futebol ✔ Ginásio poliesportivo ✔ Piscinas aquecidas ✔ Piscinas ao ar livre ✔ Mais de 18 modalidades esportivas Localização privilegiadaViver na Aldeia da Serra significa desfrutar de um clima diferenciado, ruas arborizadas, segurança e excelente infraestrutura, estando a poucos minutos de Alphaville, Tamboré e da Rodovia Castelo Branco. Próximo a: ???? Alphaville ???? Tamboré ???? Shopping Iguatemi Alphaville ???? Colégios renomados ???? Padarias, mercados, restaurantes e serviços ???? Centro comercial da Aldeia da Serra Uma propriedade rara para quem valoriza arquitetura, natureza e qualidade de vidaPoucas residências conseguem reunir com tanta harmonia arquitetura autoral, terrenos amplos, jardins exuberantes, espaços de convivência completos e localização privilegiada. Esta é uma oportunidade para quem deseja viver em um verdadeiro refúgio cercado por natureza, sem abrir mão da praticidade, segurança e infraestrutura de um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva na Aldeia da Serra tem a oferecer.

Casa contemporânea Zero Km, pronta para morar, com piscina, 3 suítes e uma vista espetacular para a natureza.Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, com acabamento de alto padrão, ambientes integrados e contato permanente com a natureza. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, dentro do tradicional Condomínio Vila Verde, esta belíssima casa recém-construída oferece 221,05 m² de área construída em um terreno de 360 m², reunindo conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios que mais crescem na região da Granja Viana. Com projeto arquitetônico contemporâneo, amplas aberturas de vidro, pé-direito elevado e excelente iluminação natural, a residência foi planejada para proporcionar integração entre os ambientes internos e a área de lazer. Destaques do imóvel✅ Casa nova (Zero Km) ✅ 360 m² de terreno ✅ 221,05 m² de área construída ✅ 3 suítes (master com espaço para closet) ✅ Escritório ✅ Living com pé-direito alto ✅ Piscina com cascata ✅ Espaço gourmet integrado ✅ Vista permanente para a natureza ✅ Rua sem saída ✅ Próxima ao clube e área de lazer ✅ Preparação para aquecimento solar ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por apartamento nas zonas Oeste ou Sul de São Paulo (até R$ 350 mil) Projeto moderno e integradoA arquitetura privilegia espaços amplos, iluminação natural e integração entre os ambientes. O living possui pé-direito elevado e acomoda confortavelmente: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barCozinha integradaTudo conectado ao amplo terraço frontal e à varanda gourmet voltada para a piscina e o jardim. Área íntimaNo piso superior encontram-se: ✔ 3 suítes amplas ✔ Suíte master com espaço para closet ✔ Hall íntimo ✔ Banheiros com bancadas em Prime ✔ Nichos embutidos ✔ Ambientes prontos para personalização dos acabamentos CozinhaEm conceito aberto, totalmente integrada ao living. Possui: ✔ Bancadas em granito ✔ Balcão em "U" ✔ Cuba inox ✔ Torneira gourmet ✔ Excelente iluminação Espaço GourmetIdeal para receber familiares e amigos. Conta com: ✔ Bancada em granito ✔ Cuba inox ✔ Espaço para churrasqueira e equipamentos gourmet ✔ Integração direta com piscina e jardim PiscinaUma área de lazer perfeita para toda a família. ✔ Piscina iluminada ✔ Revestimento em vinil ✔ Cascata ✔ Ducha ✔ Solarium ✔ Casa de máquinas ✔ Preparação para aquecimento solar Acabamentos de alto padrãoEsquadrias em alumínio preto com pintura eletrostáticaPortas e janelas amplas em vidroPorcelanato acetinado de grandes formatosPiso externo antiderrapanteProjeto de iluminação interna e externaRebaixamento em gessoTorneiras monocomandoSistema hidráulico pressurizadoPaisagismo inicialGuarda-corpos em vidro temperado InfraestruturaEscritório no pavimento térreoLavaboLavanderia independenteÁrea de serviçoGaragem para 4 veículos (2 cobertas)Reservatório de 3.000 litrosPreparação para aquecimento solar da casa e piscinaSistema próprio de abastecimento supervisionado pela Sabesp Condomínio Vila VerdeMais do que um condomínio, um verdadeiro refúgio cercado por natureza. Com mais de 850 residências, o Vila Verde está inserido em uma área de aproximadamente 400 mil m² de Mata Atlântica preservada, integrando a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde de São Paulo e sendo reconhecido pelo IBAMA como o único condomínio da região autorizado para soltura de aves silvestres. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Segurança armada (Graber) ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Controle de acesso ✔ Rondas permanentes Lazer completoO condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com diversas atividades já incluídas na taxa condominial. ✔ Lago para pesca esportiva ✔ Trilhas ecológicas ✔ Academia ao ar livre ✔ Campo de futebol society iluminado ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de tênis iluminada ✔ Quadra de Beach Tennis e Vôlei de Areia ✔ Playground ✔ Salão de festas ✔ Viveiro de plantas ✔ Centro Cultural Além disso, o condomínio oferece acompanhamento profissional em atividades como: PilatesAtletismoFutebolHandebolBasqueteTênisAlongamentoCaminhadaGinástica Centro comercial dentro do condomínioOs moradores contam com uma estrutura completa sem precisar sair de casa. ✔ Escola infantil e berçário ✔ Pet Shop ✔ Empório, padaria, cafeteria e pizzaria ✔ Academia ✔ Salão de beleza ✔ Dentista ✔ Loja de materiais de construção ✔ Hamburgueria ✔ Transporte para Cotia em horários diários Localização estratégicaO Condomínio Vila Verde está localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, a cerca de 25 km de Pinheiros, com acesso rápido às principais vias da região. Outro grande diferencial é a proximidade do futuro empreendimento Granja Carolina, da Alphaville Urbanismo, um projeto que tende a impulsionar ainda mais a valorização imobiliária da região. Uma excelente oportunidade para morar ou investirEsta residência reúne tudo o que o mercado procura: arquitetura contemporânea, ambientes integrados, piscina, espaço gourmet, escritório, excelente padrão construtivo e um condomínio cercado por natureza, segurança e infraestrutura completa. Ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade, qualidade de vida e contato permanente com o verde, sem abrir mão da praticidade e do conforto. Agende sua visita e venha conhecer esta linda casa nova no Condomínio Vila Verde, um dos empreendimentos com maior potencial de valorização da região.

Conforto, espaço e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Fazendinha, na Granja Viana.Esta belíssima residência de alto padrão reúne tudo o que uma família procura: ambientes amplos, excelente acabamento, lazer completo, muita privacidade e um terreno diferenciado de 1.001 m². Com 375,13 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer conforto em todos os ambientes, contando com 5 dormitórios, sendo 4 suítes — uma delas localizada no pavimento térreo, perfeita para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Situada em uma rua tranquila do tradicional Condomínio Euroville, a residência possui paisagismo impecável, excelente iluminação natural e ambientes totalmente integrados. Destaques do imóvel✅ Terreno com 1.001 m² ✅ Área construída de 375,13 m² ✅ 5 dormitórios ✅ 4 suítes ✅ Suíte no térreo (excelente acessibilidade) ✅ Escritório completo ✅ Family Room / Home Theater ✅ Piscina aquecida ✅ Espaço gourmet completo ✅ Jardim com paisagismo formado ✅ Ar-condicionado em praticamente todos os ambientes ✅ Armários planejados em toda a casa ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por imóvel na Granja Viana até R$ 1,5 milhão Área íntimaA área privativa oferece conforto e excelente distribuição. 5 dormitórios4 suítes4 dormitórios com terraçoSuíte térrea ideal para hóspedesRoupeiro no hall superiorAr-condicionado quente e frioArmários planejadosPersianas e telas em todas as janelasA suíte master oferece banheiro amplo com duas cubas e duas duchas. Escritório e Family RoomIdeal para quem trabalha em home office. O escritório possui: ✔ Porta de correr ✔ Três estações de trabalho ✔ Armários planejados ✔ Vista para o jardim e área de lazer ✔ Ar-condicionado Além disso, a casa conta com um confortável Family Room, perfeito para cinema, sala íntima ou espaço de convivência. Living integradoOs ambientes sociais impressionam pela amplitude. Living para cinco ambientes: Sala de estarSala de jantarHome TheaterBarIntegração com a cozinhaTudo conectado à varanda gourmet e à piscina. Cozinha planejadaUma cozinha moderna e totalmente equipada. Conta com: ✔ Ilha central ✔ Bancada em granito em "U" ✔ Duas cubas inox ✔ Coifa inox ✔ Cooktop Brastemp Ative ✔ Forno Brastemp ✔ Geladeira Brastemp Ative ✔ Máquina de lavar louças ✔ Despensa ✔ Muitos armários planejados Espaço GourmetPerfeito para receber familiares e amigos. Possui: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Bancada em granito ✔ Pia inox ✔ Integração com o living ✔ Vista para a piscina PiscinaUma excelente área de lazer privativa. ✔ Piscina em alvenaria ✔ 9 x 5 metros ✔ Aquecimento por trocador de calor ✔ Iluminação ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Vestiário ✔ Casa de máquinas InfraestruturaGaragem para 8 veículos (2 cobertas)Aquecimento solar com apoio a gásPreparação para aquecimento elétricoAbastecimento SabespSistema de captação de água da chuvaReservatórios totalizando 11.000 litrosInternet, Wi-Fi e TV a caboSistema de iluminação de emergênciaÁrea de serviço independenteDependência completa de serviço Condomínio EurovilleUm dos condomínios mais tradicionais da região da Fazendinha, conhecido pela segurança, natureza e excelente infraestrutura. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Rondas motorizadas ✔ Monitoramento Lazer✔ Lago ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Horta comunitária exclusiva para moradores ✔ Aulas de ginástica funcional ✔ Feira interna com fornecedores, incluindo carnes Swift, hortifrúti, pães e doces Localização privilegiadaO Condomínio Euroville está localizado na região da Fazendinha, uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana, com fácil acesso às principais vias. Próximo de: ???? Rodovia Raposo Tavares ???? Rodoanel Mário Covas ???? Shopping Granja Viana ???? The Square Open Mall ???? Colégio Rio Branco ???? Escola da Granja ???? Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes A casa ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vidaEsta residência reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: terreno amplo, excelente distribuição dos ambientes, suíte térrea, escritório, lazer completo, piscina aquecida, espaço gourmet e uma infraestrutura pensada para oferecer conforto e praticidade em todos os momentos. Uma excelente oportunidade para famílias que desejam viver com segurança, cercadas por muito verde e com fácil acesso à capital. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Euroville, na Granja Viana.

Casa contemporânea de alto padrão, totalmente reformada, com piscina, área gourmet, escritório e integração total dos ambientes.Se você procura uma residência sofisticada, pronta para morar e localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, esta é uma oportunidade única. Com 555,48 m² de terreno e 281,47 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Reformada em 2023 e construída com materiais de alto padrão, ela reúne arquitetura contemporânea, excelente acabamento, muita iluminação natural e uma integração perfeita entre os ambientes internos e a área de lazer. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, próxima à portaria e ao clube do condomínio, proporciona segurança, privacidade e uma vista permanente para a natureza. Destaques do imóvel✅ 555,48 m² de terreno ✅ 281,47 m² de área construída ✅ Arquitetura moderna e contemporânea ✅ Totalmente reformada em 2023 ✅ Projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico executado para moradia ✅ Ambientes totalmente planejados ✅ Todos os móveis fixos permanecem no imóvel ✅ Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes ✅ Projeto de iluminação e rebaixamento em gesso ✅ Acabamentos de alto padrão ✅ Jardim com paisagismo ✅ Excelente posição dentro do condomínio Área íntimaA casa oferece uma área íntima extremamente confortável e funcional. 3 suítes amplasSuíte master com closet Sr. e Sra.Segunda suíte com espaço para closetPersianas elétricasJanelas panorâmicasArmários planejadosAr-condicionado em todos os dormitóriosRoupeiro no corredorOs banheiros contam com acabamentos sofisticados, bancadas em White Prime, nichos, box em vidro e metais Deca. A suíte master possui duas cubas e duas duchas. Escritório completoIdeal para quem trabalha em home office. Ambiente planejado com: ✔ Mesa de reunião ✔ Estação de trabalho ✔ Armários planejados ✔ Estantes ✔ Gaveteiros ✔ Ar-condicionado ✔ Porta de correr Living integradoA área social impressiona pela amplitude e integração. São diversos ambientes conectados: Sala de estarSala de TVSala de jantarBar/CaféLareira a gásCozinha integradaVaranda gourmetTudo voltado para a piscina e para uma linda vista permanente. Cozinha planejadaModerna e funcional. Possui: ✔ Ilha para refeições ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas inox ✔ Despensa ✔ Armários planejados ✔ Cooktop Brastemp Ative ✔ Forno Brastemp ✔ Porta de correr Área Gourmet integradaPerfeita para receber amigos e familiares. Conta com: ✔ Churrasqueira a gás Char-Broil ✔ Forno de pizza ✔ Coifa ✔ Bancadas em granito ✔ Balcão ✔ Armários planejados ✔ Espaço para mesa de 8 lugares ✔ Espaço para rede ✔ Integração completa com a piscina PiscinaUm verdadeiro espaço de lazer. ✔ Piscina em alvenaria ✔ Formato raia (2,5 x 9 metros) ✔ Preparação para aquecimento ✔ Iluminação ✔ Hidromassagem ✔ Prainha ✔ Grande solarium ✔ Vista panorâmica ✔ Vestiário completo ✔ Espaço para ducha InfraestruturaGaragem para 4 veículos (2 cobertas)Lavanderia fechadaÁrea de serviço independenteBanheiro de serviçoAquecimento a gás de passagemAbastecimento SabespReservatório com 3.000 litrosEsgoto tratado pelo condomínioCondomínio VintageUm dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana, oferecendo segurança, lazer e excelente qualidade de vida. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Rondas de segurança ✔ Monitoramento permanente Lazer completo✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Quadra de tênis ✔ Quadras poliesportivas ✔ Campo de futebol ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Cinema ✔ Áreas verdes Localização privilegiadaLocalizado em uma das melhores regiões da Granja Viana, com fácil acesso pela Estrada do Capuava e Rodovia Raposo Tavares. Próximo a: ???? Shopping Granja Viana ???? The Square Open Mall ???? Colégio Rio Branco ???? Colégio Anglo ???? Escola da Granja ???? Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços ???? Rodoanel Mário Covas Uma residência para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vidaEsta é uma casa que reúne tudo o que há de mais desejado no mercado de alto padrão: arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes, acabamentos sofisticados, automação, lazer privativo e uma localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Ideal para famílias que desejam morar com segurança, conforto e cercadas pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta residência exclusiva no Condomínio Vintage.

CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHA | 5 DORMITÓRIOS | 3 SUÍTES | VISTA PARA ÁREA DE PRESERVAÇÃO | MUITO VERDE E TRANQUILIDADESe você busca espaço, privacidade e contato com a natureza, esta excelente residência é uma oportunidade única em um dos condomínios mais charmosos e valorizados da Fazendinha, na Granja Viana. Com 546,16 m² de terreno e 321,90 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma vista permanente para a área de preservação, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel✔ Arquitetura aconchegante com estrutura em madeira aparente. ✔ Localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída. ✔ 5 dormitórios, sendo 3 suítes. ✔ No piso térreo, dois dormitórios com portas-balcão para o jardim, atendidos por um banheiro em estilo suíte americana. ✔ No piso superior, três suítes com closets, incluindo uma suíte master com ampla varanda, hidromassagem e banheiro com duas cubas. ✔ Living para cinco ambientes integrados: sala de estar, lareira, TV, jantar e bar. ✔ Ampla varanda com vista para a natureza, já preparada para receber um espaço gourmet com instalação de gás e pia. ✔ Copa e cozinha integradas à sala de jantar, com despensa. ✔ Lavabo. ✔ Lavanderia fechada e área de serviço ensolarada. ✔ Suíte de serviço com acesso independente. ✔ Espaço para depósito e banheiro de apoio. ✔ Quintal gramado. ✔ Canil. ✔ Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. ✔ Aquecimento por boiler elétrico. ✔ Reservatório de água com capacidade para 2.000 litros e pressurizador. Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais exclusivos da Fazendinha, conhecido pelas ruas arborizadas, casas de alto padrão e excelente infraestrutura de segurança. O condomínio oferece: • Portaria blindada. • Segurança armada 24 horas. • Controle rigoroso de acesso. • Playground. • Quadra poliesportiva. • Mirante. • Amplas áreas de preservação permanente. • Muito verde e excelente qualidade de vida. LocalizaçãoLocalizado no primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha, com fácil acesso pela Avenida São Camilo (Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares), próximo aos principais colégios, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e toda a infraestrutura da Granja Viana. InformaçõesÁrea do terreno: 546,16 m² Área construída: 321,90 m² Documentação: 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Permuta: não estuda. Uma residência ideal para quem deseja morar em um condomínio seguro, rodeado pela natureza e com ambientes amplos para viver momentos especiais em família.

RESERVA SANTA MARIA | CASA ZERO KM | 5 SUÍTES | PISCINA | JACUZZI | ÁREA GOURMET | VISTA PARA A MATAApresentamos uma residência contemporânea que reúne arquitetura moderna, acabamento impecável e uma localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Com 560 m² de terreno e 411,84 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e uma experiência única de morar cercado pela natureza, com vista permanente para a área verde preservada e o campo de golfe. Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km. ✔ Arquitetura moderna e excelente padrão construtivo. ✔ 5 suítes planejadas, sendo uma suíte master com amplo closet e uma elegante sala de banho com banheira panorâmica integrada ao dormitório e vista para a natureza. ✔ Suíte no térreo que pode ser utilizada como escritório ou quarto de hóspedes. ✔ Living integrado para até 6 ambientes: estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha. ✔ Cozinha planejada com ilha central, armários sob medida, duas cubas, bancadas amplas e excelente iluminação natural. ✔ Sala de almoço totalmente envidraçada voltada para o jardim. ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, ilha, armários planejados, duas cubas, cooktop Fischer e bancadas em porcelanato. ✔ Piscina em alvenaria com aproximadamente 48 m², iluminação, hidro, prainha, preparação para aquecimento e amplo solarium. ✔ Jacuzzi coberta para 6 pessoas. ✔ Vestiário completo. ✔ Espaço multiuso ideal para academia, sauna, brinquedoteca, estúdio, ateliê ou sala de jogos. ✔ Grande área de apoio com aproximadamente 60 m². ✔ Lavanderia planejada. ✔ Suíte de serviço. ✔ Preparação para ar-condicionado tipo Split. ✔ Preparação para aquecimento solar com apoio a gás. ✔ Fechadura eletrônica Intelbras. ✔ Persianas elétricas em todas as suítes. ✔ Armários planejados em praticamente todos os ambientes. ✔ Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Condomínio Reserva Santa MariaReconhecido como um dos melhores condomínios da região, oferece segurança de alto nível, infraestrutura completa e muito contato com a natureza. Infraestrutura de lazer: • Portaria blindada. • Segurança 24 horas com ronda armada. • Piscinas adulto, infantil e semiolímpica. • Academia completa. • Salões de festas. • Quiosques gourmet. • Quadras de tênis. • Quadra de beach tennis. • Quadra poliesportiva. • Campo de futebol society. • Pista de skate. • Parede de escalada. • Lago para pesca. • Reserva florestal com trilhas. • Ciclovia. • Jardins de contemplação. • Playgrounds. • Minimercado interno. LocalizaçãoLocalizado na região da Granja Viana, com acesso rápido pela Estrada Fernando Nobre e Rodovia Raposo Tavares, próximo aos principais colégios, supermercados, centros comerciais e serviços da região. InformaçõesÁrea do terreno: 560,00 m² Área construída: 411,84 m² Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por apartamento ou studio de até R$ 500.000 nas regiões de Pinheiros, Avenida Paulista ou Barueri. Uma residência exclusiva para quem procura sofisticação, tecnologia, lazer privativo e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.

CONDOMÍNIO CHÁCARA DOS LAGOS | CHARME, CONFORTO E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR!Imagine viver em uma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e contato permanente com a natureza. Esta belíssima residência está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana e combina arquitetura charmosa, ambientes integrados, lazer privativo e uma vista encantadora para o verde. São 1.020 m² de terreno e 355 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, iluminados e perfeitos para receber a família e os amigos. Destaques do imóvel✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. ✔ Dormitórios com armários planejados e ar-condicionado quente/frio. ✔ Living integrado com sala de estar, lareira e sala de jantar. ✔ Ampla varanda envidraçada com vista permanente para a natureza. ✔ Sala de TV independente com portas de correr e varanda com pergolado. ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada, armários, pia e cooktop. ✔ Deck suspenso com uma vista privilegiada para o verde. ✔ Spa privativo com hidromassagem (jacuzzi) e sauna úmida. ✔ Cozinha planejada com fogão embutido, coifa e ampla despensa. ✔ Lavabo interno e lavabo externo. ✔ Lavanderia com armários. ✔ Dependência completa de serviço. ✔ Depósito. ✔ Espaço para horta. ✔ Belo jardim gramado com árvores frutíferas. ✔ Aquecimento a gás. ✔ Portão automático. ✔ 3 vagas de garagem. Um condomínio rodeado pela naturezaO Condomínio Chácara dos Lagos é referência para quem busca qualidade de vida, segurança e muito verde. Oferece: • Portaria 24 horas. • Controle de acesso e monitoramento. • Mais de 10.000 m² de área verde preservada. • Trilha ecológica. • Mirante com vista para a mata. • Espaço Zen. • Playground. • Academia ao ar livre. Tudo isso em uma localização privilegiada na Avenida São Camilo, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Informações do imóvelÁrea do terreno: 1.020,41 m² Área construída: 355,00 m² Documentação: perfeita. Aceita financiamento bancário. Permuta: não estuda. LocaçãoPacote aproximado: R$ 17.172,00 (aluguel + condomínio + IPTU). Uma casa para quem valoriza exclusividade, conforto, lazer privativo e o privilégio de viver cercado pela natureza, em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Uma verdadeira casa de campo dentro da cidade! Localizada no tradicional e arborizado Condomínio Vila Velha, esta excelente residência térrea oferece conforto, privacidade e integração total com a natureza em um terreno excepcional de 1.879,50 m², formado por 4 lotes unificados. Com 368,67 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar praticidade e excelente acessibilidade, com poucos desníveis e ambientes amplos, iluminados e totalmente voltados para os jardins. O living envidraçado para 7 ambientes integrados, com duas lareiras, proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita para reunir família e amigos. A varanda integra os ambientes internos ao amplo jardim e à área de lazer. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma confortável suíte master com closet e vista para o jardim. O Family Room com banheiro completo também pode ser utilizado como uma suíte de hóspedes, oferecendo ainda mais versatilidade. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. Além da piscina em formato orgânico com tratamento por ozônio (sem cloro), a casa conta com jardins exuberantes, gramado, árvores frutíferas, espaço para horta, canil, mini quadra e amplas áreas livres para crianças e pets aproveitarem com total liberdade. A cozinha planejada é integrada à copa e à sala de jantar, oferecendo funcionalidade e excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de casa de caseiro, dependências de serviço, depósitos, oficina, garagem para até 6 veículos e abastecimento por Sabesp e poço artesiano. Destaques do imóvel: Terreno de 1.879,50 m² (4 lotes unificados)368,67 m² de área construídaCasa totalmente térrea5 dormitórios, sendo 3 suítesLiving para 7 ambientes com 2 lareirasFamily Room que pode ser utilizado como suíte de hóspedesPiscina com tratamento por ozônio (sem cloro)Amplo jardim com diversas árvores frutíferasMini quadra, horta e canilCasa de caseiro independenteGaragem para 6 veículosPoço artesiano e abastecimento SabespExcelente acessibilidadeO Condomínio Vila Velha oferece portaria com segurança 24 horas, ronda interna e localização privilegiada, em rua tranquila sem saída, cercada por muito verde e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e aos principais comércios e serviços da região. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência espaçosa, térrea e cercada pela natureza, em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana.

Se você busca exclusividade, espaço e alto padrão de acabamento, esta belíssima residência no Granja Viana é uma oportunidade única. Localizada no charmoso Condomínio Jardim das Paineiras, a casa ocupa dois lotes, totalizando 761,72 m² de terreno e 501,96 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e excelente qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea em estilo americano, construção em Steel Frame e acabamentos de alto padrão, o imóvel é totalmente planejado, climatizado com 10 aparelhos de ar-condicionado e conta com ambientes amplos, iluminados e integrados. A área social impressiona com um living para 5 ambientes, salas de estar, jantar, lareira e home theater, além de um agradável jardim de inverno. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada, armários e vista para o lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina aquecida, iluminada, com prainha, hidromassagem e deck solarium, além de gazebo com ofurô, sauna seca, ducha, vestiário completo e um lindo jardim com paisagismo formado. Na área íntima são 4 suítes completas, todas com armários planejados, closets e ar-condicionado. A suíte master oferece dois closets (Sr. e Sra.), banheira de hidromassagem, duas cubas e duas duchas. O imóvel ainda possui Family Room, ideal para sala de TV ou escritório, com terraço e vista para o jardim. A cozinha é ampla, totalmente planejada, com despensa e equipada, integrada à lavanderia e dependências de serviço. Destaques do imóvel: 761,72 m² de terreno (2 lotes)501,96 m² de área construída4 suítes, sendo master com 2 closets e hidroLiving para 5 ambientesHome theater, escritório e Family RoomEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaPiscina aquecida com hidro, prainha e iluminaçãoGazebo com ofurô e sauna secaAquecimento solar com 20 placas10 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejados em praticamente todos os ambientesCondomínio com segurança, playground, quadra esportiva e salão de festasLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel reúne sofisticação, tranquilidade e excelente infraestrutura para toda a família. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e muito espaço em um dos condomínios mais desejados da região.

Encantadora residência em estilo rústico contemporâneo, com construção sólida, ambientes amplos e excelente iluminação natural, localizada em uma das melhores posições do Condomínio Granja Viana II, próxima ao lago e na parte central do empreendimento. Implantada em um terreno de 1.000 m² e com 482,30 m² de área construída, esta casa combina conforto, privacidade e integração com a natureza, oferecendo uma vista privilegiada e espaços ideais para toda a família. O living para quatro ambientes reúne salas de estar, jantar, lareira e home theater, todos integrados à área de lazer por amplas aberturas que proporcionam perfeita conexão com o jardim, os pátios externos e a piscina. A lareira revestida em mármore agrega charme e aconchego aos ambientes. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, sendo duas com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet, banheira e uma bela vista para o condomínio. A cozinha planejada é ampla e funcional, equipada com armários, bancada em granito, duas cubas, sala de almoço e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. ???? Lazer e ConvivênciaA área externa foi projetada para proporcionar momentos especiais com a família e amigos. ✔ Piscina privativa de 4 x 8 metros ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e pia de apoio ✔ Jardim gramado com árvores frutíferas ✔ Espaço reservado para horta ✔ Vestiário para atender a área da piscina ✔ Dois terraços com agradável vista para o verde Espaço Multiuso IndependenteCom acesso interno e externo, o ambiente é extremamente versátil e pode ser utilizado como: ✔ Home office ✔ Consultório ✔ Ateliê ✔ Estúdio ✔ Oficina organizada ✔ Suíte para hóspedes Destaques do imóvel✔ 4 suítes, sendo 2 com closet ✔ Suíte master com banheira e vista panorâmica ✔ Living para 4 ambientes ✔ Escritório ✔ Espaço multiuso independente ✔ Piscina privativa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✔ Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros ✔ Energia solar fotovoltaica ON GRID ✔ Canil e dois depósitos independentes ✔ Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas ✔ Documentação em ordem e apta para financiamento ✔ Estuda permuta de até 50% do valor por imóveis em São Paulo, Guarujá ou Santos O condomínio mais ecológico da Granja VianaO Granja Viana II é reconhecido por seu forte compromisso com a sustentabilidade e pela excelente infraestrutura de lazer e convivência, oferecendo academia, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, campo de areia, lago, playgrounds, pista de caminhada, pista de skate, mirante, horta orgânica comunitária, biblioteca, estufa de mudas e um inspirador espírito de comunidade entre os moradores. Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, segurança e conforto em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.

Espaçosa e acolhedora residência de estilo contemporâneo com tijolos aparentes, implantada em um terreno de 1.053 m², oferecendo 650 m² de área construída, ambientes amplos, excelente área de lazer e uma charmosa casa de hóspedes independente. Localizada no Condomínio Parque Dom Henrique II – Portão B, a propriedade passou por reformas recentes em 2026 e encontra-se em excelente estado de conservação, combinando conforto, privacidade e versatilidade para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados. O living acomoda quatro ambientes integrados, incluindo salas de estar, TV, jogos, jantar e uma agradável lareira, conectando-se harmoniosamente à cozinha planejada, equipada com armários, despensa, bancadas em mármore e duas cubas em inox. A área íntima dispõe de 5 suítes distribuídas de forma inteligente, proporcionando privacidade aos moradores e hóspedes: ✔ 3 suítes no piso superior, todas com terraços privativos, sendo a suíte master equipada com sala íntima, lareira e hidromassagem; ✔ 1 suíte no piso inferior, ideal para hóspedes ou familiares com mobilidade reduzida; ✔ 1 suíte completa na casa de hóspedes independente, com closet e cozinha integrada. Outro destaque é o amplo Family Room Multiuso, climatizado e equipado com lareira, perfeito para home theater, salão de jogos, bar ou espaço de convivência. ???? Lazer completo para receber e aproveitarA área externa foi planejada para momentos inesquecíveis em família e com amigos. ✔ Piscina aquecida por energia solar (5 x 10 metros) ✔ Cascata e amplo solarium ✔ Espaço para ducha ✔ Grande pátio integrado ao jardim ✔ Salão de festas gourmet totalmente envidraçado O salão gourmet oferece: • Churrasqueira • Bancadas e balcão em mármore • Espaço para mesa com 12 lugares • Mesa de bilhar • TV, geladeira e armários de apoio • Banheiro exclusivo para a área de lazer Casa de hóspedes independenteUm anexo completo e versátil, ideal para receber familiares, acomodar um filho mais velho ou montar um home office privativo. Conta com: ✔ Sala de estar e jantar ✔ Cozinha integrada ✔ Suíte com closet ✔ Banheiro completo ✔ Entrada independente Destaques do imóvel✔ 5 suítes ✔ 3 lareiras ✔ Piscina aquecida com cascata ✔ Salão gourmet envidraçado ✔ Casa de hóspedes independente ✔ Family Room com lareira ✔ Ar-condicionado em diversos ambientes ✔ Jardim formado ✔ Garagem para 6 veículos, sendo 2 cobertas ✔ Documentação regularizada e apta para financiamento bancário Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, conforto e lazer completo em um condomínio tranquilo, arborizado e com segurança, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.

Charmosa residência térrea avarandada em estilo campo, cercada por muito verde e privacidade, localizada no miolo do Condomínio Jardim Algarve, um dos condomínios mais tranquilos e arborizados da região da Granja Viana. Implantada em um amplo terreno de 2.000 m², esta propriedade encanta pelo paisagismo exuberante, ambientes acolhedores e excelente estrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida junto à natureza. A casa principal possui pé-direito alto, ótima iluminação natural e uma agradável varanda voltada para o jardim, perfeita para momentos de descanso. O living integra três ambientes, com destaque para a aconchegante lareira em pedra e as amplas janelas tipo bay window. A área íntima dispõe de 3 dormitórios com armários planejados, sendo uma confortável suíte com closet, hidromassagem e ar-condicionado. Um mezanino multifuncional complementa o imóvel, podendo ser utilizado como sala de TV, escritório ou espaço de leitura. A cozinha foi modernizada e planejada, equipada com ilha central, coifa em inox, bancadas em granito e excelente integração com a sala de jantar e área externa. ???? Lazer e Área ExternaO grande destaque da propriedade é o magnífico quintal com paisagismo tropical formado, árvores frutíferas, nascente natural com pequeno lago e amplas áreas gramadas. O lazer conta com: ✔ Piscina com solarium ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha ✔ Jardim com palmeiras, hortênsias, pitangueira e jabuticabeira ✔ Canil ✔ Amplo pátio para estacionamento ???? Loft Multiuso Independente – 60 m²Um charmoso anexo totalmente independente amplia as possibilidades de uso do imóvel, sendo ideal para receber hóspedes, montar um home office, academia, estúdio, brinquedoteca ou espaço de convivência. O loft oferece: ✔ Sala ampla para vários ambientes ✔ Cozinha de apoio ✔ Banheiro completo ✔ Ar-condicionado ✔ Acesso por rampa ou escada através do jardim Destaques do imóvel✔ Terreno de 2.000 m² ✔ Casa térrea estilo campo ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidro ✔ Loft independente com 60 m² ✔ Piscina e espaço gourmet completo ✔ Lareira em pedra ✔ Nascente natural com lago ✔ Até 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✔ Condomínio fechado com segurança 24 horas Uma propriedade única para quem deseja viver com conforto, privacidade e contato permanente com a natureza, em um condomínio de alto padrão com terrenos amplos e excelente localização, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.

Excelente residência contemporânea, muito bem conservada, localizada no Condomínio Terras de Santa Adélia, em Vargem Grande Paulista, com segurança 24 horas, infraestrutura de lazer completa e fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. Construída em um terreno de 512,91 m² e com 382 m² de área construída, a casa reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam espaços amplos e ambientes integrados. O living com pé-direito alto e elegante parede em relevo acomoda até cinco ambientes, integrando salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha planejada. O imóvel possui projeto de iluminação, armários sob medida, cinco aparelhos de ar-condicionado quente e frio, além de persianas elétricas nas suítes. A área íntima conta com 3 amplas suítes com terraços privativos, armários planejados, bancadas, painéis para TV e ar-condicionado. A suíte master dispõe de closet e banheiro integrado, oferecendo praticidade e conforto. No pavimento térreo, um ambiente versátil com acesso independente funciona perfeitamente como consultório, escritório profissional ou home office, atendendo às necessidades do trabalho remoto. Área gourmet e lazerA edícula foi projetada para receber amigos e familiares com muito estilo, oferecendo: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Coifa dupla em inox ✔ Bancadas em granito ✔ Vestiário completo ✔ Escritório ou brinquedoteca voltado para o jardim ✔ Espaço reservado para futura piscina Outro grande diferencial é o salão multiuso climatizado de aproximadamente 80 m², ideal para home theater, academia, salão de jogos, estúdio, brinquedoteca ou espaço de festas. Diferenciais do imóvel✔ 3 suítes com terraços privativos ✔ Escritório/consultório com acesso independente ✔ Espaço gourmet completo ✔ Salão multiuso climatizado de 80 m² ✔ Fechadura eletrônica ✔ Aquecimento solar com apoio elétrico ✔ Sistema de captação de água de chuva ✔ Canil coberto ✔ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✔ Estuda permuta de até 60% do valor por imóvel em condomínio ou veículo CondomínioO Terras de Santa Adélia oferece excelente infraestrutura de lazer e convivência, com: • Piscinas adulto e infantil • Salão de festas • Playground • Quadra poliesportiva • Segurança 24 horas e controle de acesso Uma oportunidade para quem busca uma residência moderna, funcional e pronta para morar, em um condomínio tranquilo e cercado pela natureza, a poucos minutos da Raposo Tavares.

Impecável, moderna e totalmente automatizada! Uma residência de alto padrão construída para morar, com acabamentos sofisticados, tecnologia, privacidade e uma localização privilegiada na rua do Shopping Granja Viana. Com 483 m² de área construída em um terreno de 515 m², esta elegante casa está situada em uma rua tranquila e sem saída, voltada para a natureza e inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas. O projeto arquitetônico privilegia integração, conforto e funcionalidade. O amplo living para cinco ambientes conta com sistema central de ar-condicionado embutido, lareira a gás, bar, salas de estar e jantar, além de uma agradável varanda com vista permanente para o verde. A área íntima dispõe de 3 amplas suítes com closets, varandas e ar-condicionado quente e frio, destacando-se a suíte master com hidro dupla, duas cubas, duas duchas e total privacidade. O imóvel ainda oferece escritório planejado, family room/home theater e possibilidade de adaptação para quatro dormitórios. A cozinha integrada é completa, repleta de armários planejados, ilha central, despensa e excelente iluminação natural. O grande destaque fica por conta da área de lazer, projetada para receber com conforto e sofisticação. Um magnífico salão de festas com pé-direito alto integra-se à varanda gourmet totalmente equipada, com churrasqueira, bancada em granito, adega climatizada e espaço para TV, tudo voltado para a piscina com prainha, cascata, ducha e solarium. Diferenciais do imóvel✔ Automação residencial ✔ Sistema de som ambiente ✔ Ar-condicionado quente e frio em toda a casa ✔ Fechadura eletrônica ✔ Persianas elétricas nas suítes ✔ Adega climatizada ✔ Piscina com cascata e prainha ✔ Aquecimento solar com apoio elétrico e a gás ✔ Reservatório para 15.000 litros de água ✔ Garagem para 8 veículos, sendo 4 cobertas ✔ Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura contemporânea, tecnologia, privacidade e uma localização estratégica, a poucos passos do Shopping Granja Viana, escolas, restaurantes e serviços da região. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver na Granja Viana.

CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO | 5 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, PISCINA E TERRENO DE 1.880m² Uma rara oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza em uma casa térrea completa, localizada em um dos condomínios mais tranquilos e arborizados da região da Granja Viana. Construída em estilo casa de campo, esta charmosa residência ocupa quatro lotes unificados, totalizando 1.879,50 m² de terreno e 368,67 m² de área construída, proporcionando amplos espaços internos e externos para toda a família. Destaques do imóvel: • Casa totalmente térrea com excelente acessibilidade • Terreno plano de 1.880 m² • 5 dormitórios, sendo 3 suítes • Living para 7 ambientes integrados • 2 lareiras • Piscina com tratamento por ozônio • Grande jardim com árvores frutíferas • Sala de TV / Family Room • Copa-cozinha planejada • Casa de caseiro independente • Mini quadra nos fundos • Espaço para horta e canil • Garagem para 6 veículos A área social impressiona pela integração dos ambientes e pelas amplas superfícies envidraçadas que proporcionam iluminação natural abundante e uma agradável vista para o jardim. O living acomoda diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, jantar, bar, jogos e duas lareiras, criando uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. Na área íntima, os dormitórios possuem vista para o jardim e excelente distribuição: • Suíte master com closet e vista para o verde • Segunda suíte com armários planejados • Dois dormitórios servidos por suíte americana • Family Room com banheiro completo que pode funcionar como suíte de hóspedes A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade. O amplo jardim formado conta com gramado, palmeiras e diversas árvores frutíferas, criando um verdadeiro refúgio particular. Há ainda espaço para lazer infantil, horta, canil e futuras ampliações. A piscina em formato orgânico é revestida em azulejos e equipada com sistema Aqualux de tratamento por ozônio, dispensando o uso de cloro e proporcionando mais conforto aos usuários. O imóvel ainda oferece: • Copa-cozinha integrada à sala de jantar • Lavanderia fechada • Dependência completa de serviço • Casa de caseiro com quarto, cozinha e banheiro • Dois depósitos • Aquecimento por boiler elétrico • Abastecimento pela Sabesp e poço artesiano • Cisterna para uso externo Localizada no Condomínio Vila Velha, ao lado da Fazendinha, a residência está em rua sem saída, com portaria, segurança 24 horas e ronda interna. Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23), com fácil acesso ao Rodoanel, escolas, comércio e serviços da Granja Viana. Ideal para quem procura uma casa térrea ampla, confortável e rodeada pela natureza, em condomínio fechado com segurança e excelente localização.

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO NO PALOS VERDES | 7 SUÍTES, ELEVADOR, ROOFTOP COM SPA E VISTA ESPETACULAR Uma das residências mais exclusivas da Granja Viana. Recém-construída, praticamente zero quilômetro, esta casa impressiona pelo projeto contemporâneo, tecnologia embarcada, acabamentos premium e uma vista panorâmica deslumbrante em todos os ambientes. Localizada no tradicional Condomínio Palos Verdes, referência em segurança, privacidade e qualidade de vida, a propriedade oferece 547 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos conectados por elevador Ortobras, proporcionando acessibilidade total e conforto absoluto. Projetada para quem valoriza sofisticação e exclusividade, a casa será entregue praticamente mobiliada, permanecendo todos os planejados Ornare e os principais equipamentos instalados. Destaques do imóvel: • 7 suítes amplas com armários Ornare, ar-condicionado inverter e persianas automatizadas • Elevador Ortobras atendendo os 4 pavimentos • Rooftop panorâmico com vista 360° e SPA Jacuzzi para 8 pessoas • Piscina aquecida com hidro, iluminação e solarium com guarda-corpo em vidro • Living integrado para vários ambientes com vista permanente para o verde • Home theater e escritório planejados • Cozinha gourmet completa com ilha central e equipamentos premium • Churrasqueira Evol integrada ao living e à área de lazer • Automação residencial completa Controlart • Sistema de energia solar e aquecimento solar Soletrol • Gerador Generac 24 KVA • Aquecimento de piso Hotfloor em ambientes selecionados • Garagem coberta para até 7 veículos • Acabamentos de altíssimo padrão em porcelanatos Portobello, madeira Carvalho Americano, metais Deca e bancadas em quartzo O pavimento principal reúne um elegante living integrado, cozinha gourmet equipada, área de lazer com piscina aquecida e quatro suítes, incluindo uma magnífica suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla e acabamentos de luxo. No piso inferior, um amplo salão multiuso e três suítes adicionais oferecem total independência para hóspedes, filhos adultos ou funcionários. Já o rooftop proporciona uma experiência única, com SPA panorâmico para oito pessoas e uma das vistas mais bonitas da região, incluindo o lago e toda a área verde do condomínio. O Condomínio Palos Verdes é um dos mais desejados da Granja Viana, com portaria blindada, ronda armada, monitoramento permanente, lago, trilhas para caminhada, playground, quadras esportivas e amplas áreas verdes. Uma residência única para quem busca exclusividade, tecnologia, conforto e alto padrão de acabamento em uma das melhores localizações da Granja Viana.

Casa Moderna Zero Km com 4 Suítes em Condomínio Fechado na Granja Viana Se você procura uma casa moderna, nova, com excelente padrão de construção, ambientes amplos e localização estratégica na Granja Viana, esta é uma oportunidade imperdível no Condomínio Quinta de São Fernando. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e muita iluminação natural, esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, valorizando o convívio familiar e a qualidade de vida. São 332 m² de área construída em um terreno de 507 m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude, privacidade e praticidade no dia a dia. O living com pé-direito duplo impressiona logo na entrada, criando um ambiente sofisticado e extremamente iluminado. Integrado à cozinha e à varanda gourmet, proporciona uma agradável sensação de espaço e conexão entre os ambientes. A cozinha moderna conta com ilha central, bancadas em granito preto e excelente circulação, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. Na área íntima, a casa oferece 4 suítes amplas, sendo 3 delas com closet e sacadas privativas. A suíte master se destaca pelo conforto e elegância, contando com banheiro espaçoso equipado com duas duchas. A área externa possui amplo quintal gramado com espaço para implantação de piscina e já preparada para receber sistema de aquecimento, permitindo ao futuro proprietário personalizar a área de lazer conforme seu projeto. Destaques do imóvel: • Casa Zero Km – nunca habitada • Arquitetura contemporânea e acabamento moderno • 4 suítes amplas • 3 suítes com closet e sacada • Suíte master com duas duchas • Living com pé-direito duplo • Cozinha com ilha central • Varanda gourmet com churrasqueira • Amplo quintal gramado • Espaço para piscina • Preparação para aquecimento da piscina • Preparação para aquecimento central de água • Estrutura preparada para energia solar fotovoltaica • Iluminação 100% LED • Fechadura eletrônica digital • Piso vinílico na área íntima • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas • Excelente padrão construtivo Condomínio Quinta de São Fernando Localizado no eixo da Estrada Fernando Nobre, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o condomínio oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso para Alphaville, Barueri, Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares. Próximo ao São Fernando Golf Club, Colégio Sidarta, Templo Zu Lai e aos principais centros comerciais da região. O condomínio conta com: • Portaria 24 horas • Controle de acesso • Monitoramento por câmeras • Segurança e ronda permanente • Casas modernas de alto padrão • Ruas tranquilas e arborizadas Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa moderna, elegante e pronta para personalizar, em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana.

Casa Rústica com 2 Lotes no Condomínio Nova Higienópolis – 1.200m² de Terreno, Muito Verde, Privacidade e Qualidade de Vida Se você procura espaço, natureza, privacidade e o charme de uma verdadeira casa de campo dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta é uma oportunidade rara no Nova Higienópolis. Implantada em dois lotes que totalizam 1.200m² de terreno, a residência combina o aconchego da madeira de lei (Imbuia) com amplos jardins, vista privilegiada e uma atmosfera única para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza. A casa possui 240m² de área construída, projeto avarandado e excelente integração entre os ambientes internos e externos. O living para diversos ambientes é voltado para o jardim, criando uma sensação constante de bem-estar e conexão com o verde. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e charmosa bay window. Os demais dormitórios também contam com armários planejados e vista para os jardins. O escritório com acesso independente permite uso profissional, home office ou consultório, oferecendo praticidade sem interferir na rotina da residência. A área social é acolhedora e perfeita para receber amigos e familiares, com varanda gourmet equipada com lareira, forno à lenha, bancada e pia de apoio. O amplo terreno gramado conta com paisagismo formado, árvores frutíferas, gazebos e espaço de sobra para construção de piscina, SPA, salão gourmet, casa de hóspedes, pomar ou horta. Destaques do imóvel: • 1.200m² de terreno (2 lotes unificados) • 240m² de área construída • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Escritório com entrada independente • Varanda gourmet com lareira e forno à lenha • Living integrado para vários ambientes • Grande jardim com paisagismo e frutíferas • Espaço para piscina, SPA ou área de lazer ampliada • Construção mista em alvenaria e madeira de lei (Imbuia) • Rua tranquila, arborizada e sem saída • Documentação 100% regularizada • Aceita financiamento bancário Condomínio Nova Higienópolis Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região da Granja Viana, com acesso pela Estrada Fernando Nobre e excelente ligação para Raposo Tavares, Rodoanel e Alphaville. O residencial oferece segurança armada 24 horas, portaria com controle de acesso, ronda interna, amplas áreas verdes preservadas, lagos, quadras esportivas, quadra de tênis, campo society, playgrounds, academia ao ar livre, pista de skate, quiosque social e uma completa estrutura voltada à qualidade de vida. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja viver cercado pela natureza, em um terreno diferenciado e com enorme potencial de valorização.

Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II | 4 Dormitórios, 2 Suítes, Piscina, Sauna, Espaço Gourmet e EscritórioUma residência única para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e excelente área de lazer. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do tradicional Condomínio São Paulo II, esta casa foi construída para morar e impressiona pela solidez da construção, pelo madeiramento nobre e pelos ambientes amplos e integrados. Com 480 m² de terreno e 382,89 m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e lazer completo para toda a família. Destaques do imóvel4 dormitórios, sendo 2 suítes;Suíte master com closet Sr. e Sra e terraço privativo;Escritório independente com acesso interno e externo;Family room / Home Theater planejado;Piscina com bar molhado;Sauna seca;Salão de festas gourmet integrado ao lazer;Lareira;Adega;Living com pé-direito duplo;Garagem para 5 veículos;Excelente estado de conservação.Ambientes sociais amplos e elegantesO living impressiona pelo pé-direito de aproximadamente 6 metros e pela integração dos ambientes voltados para a varanda, jardim e área de lazer. São diversos espaços de convivência: Sala de estar;Sala de jantar;Sala com lareira;Bar;Espaço de convivência para receber amigos e familiares.A iluminação natural abundante e os acabamentos em madeira conferem charme e sofisticação aos ambientes. Home Office e Family RoomA casa possui um escritório completo com lavabo privativo, acesso independente pela garagem e agradável jardim de inverno com fonte, ideal para profissionais que trabalham em home office. No pavimento superior, um confortável family room planejado pode ser utilizado como home theater, sala de TV, espaço de estudos ou segundo escritório. Área íntima confortávelA área íntima conta com quatro dormitórios muito bem distribuídos: 2 suítes;2 dormitórios atendidos por banheiro compartilhado estilo suíte americana;Armários planejados de marcenaria;Excelente iluminação e ventilação natural.A suíte master oferece: Closet Sr. e Sra;Terraço em "L";Banheiro com duas cubas;Hidromassagem;Acabamentos nobres em mármore e madeira.Cozinha planejadaA cozinha foi projetada para quem gosta de cozinhar e receber. Conta com: Ilha central;Armários planejados;Despensa;Bancadas em granito;Torneira gourmet;Integração com a área social.Espaço Gourmet e Lazer CompletoA área de lazer é um dos grandes diferenciais desta residência. O salão gourmet integrado à piscina possui: Churrasqueira;Coifa;Bancadas;Armários;Espaço para receber convidados com total conforto.A piscina em alvenaria conta com: Bar molhado;Solário;Área para descanso;Casa de máquinas.Complementando o lazer: Sauna seca;Vestiário completo;Espaço para redes;Jardim com paisagismo formado.Diferenciais adicionaisConstrução sólida e de excelente qualidade;Madeiramento nobre em diversos ambientes;Adega;Dois lavabos;Boiler elétrico;7.000 litros de armazenamento de água;Casa ensolarada, ventilada e extremamente confortável.Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais valorizados e completos da Granja Viana. Infraestrutura de alto padrão: Portaria com rigoroso controle de acesso;Segurança armada 24 horas;Rondas internas;Circuito de monitoramento;Ambulância 24 horas para moradores.Lazer completo: Clube exclusivo;Quadras de tênis;Campo de futebol;Quadra poliesportiva;Pista de skate;Salão de festas;Sala de jogos;Bosques e áreas preservadas;Playground.Localização privilegiadaCom fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas, supermercados, centros comerciais e toda a infraestrutura da Granja Viana. Uma casa diferenciada para famílias que buscam conforto, segurança, lazer completo e excelente padrão construtivo em um dos melhores condomínios da região.

Casa de Alto Padrão na Granja Viana | 4 Suítes, Espaço Gourmet, Home Office e Terreno de 1.000m² no Recanto InplaSe você procura uma casa moderna, integrada à natureza, com muita privacidade e excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade única no Condomínio Recanto Inpla, um dos mais valorizados e seguros da Granja Viana. Implantada em um terreno de 1.000 m², a residência oferece 297 m² de área construída, ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto arquitetônico que privilegia o convívio familiar e a integração com os jardins. A casa é totalmente envidraçada, avarandada e cercada por paisagismo exuberante, proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os ambientes. Destaques do imóvel4 suítes amplas;Suíte master com closet Sr. e Sra e hidromassagem;Home office e family room;Living para 6 ambientes;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;Lareira;Amplo jardim gramado;Espaço para construção de piscina;Terreno de 1.000 m²;Garagem para 4 veículos;Aquecimento solar;Excelente localização dentro do condomínio.Ambientes amplos e integradosO living envidraçado integra salas de estar, TV, lareira, música, bar e jantar, criando ambientes elegantes e acolhedores voltados para o jardim e a varanda gourmet. O bar envidraçado proporciona uma integração harmoniosa entre os ambientes internos e a área verde, tornando a casa perfeita para receber amigos e familiares. Área íntima confortávelNo pavimento superior, um agradável mezanino abriga um family room que pode ser utilizado como sala de TV, home office ou espaço de estudos. São 4 suítes confortáveis, sendo duas com ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet planejado para senhor e senhora, banheiro em mármore, duas cubas, duas duchas, hidromassagem e acabamento sofisticado. Espaço gourmet e lazerA varanda gourmet é um dos grandes destaques da residência. Conta com: Churrasqueira;Forno de pizza à lenha;Bancadas em granito;Pia com cuba inox;Integração total com o jardim.O amplo terreno oferece espaço ideal para implantação de uma piscina com deck, solarium e área de lazer personalizada. Cozinha planejadaA cozinha americana é funcional e muito bem equipada, com armários planejados, despensa, bancadas em granito, duas cubas em inox e integração com a sala de jantar. Diferenciais da residênciaEsquadrias em PVC com tecnologia alemã;Janelas com abertura basculante e total;Persianas integradas;Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros;Projeto de iluminação;Acabamentos de qualidade;Excelente ventilação e iluminação natural;Construída para morar.Condomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, oferece infraestrutura completa de segurança e qualidade de vida. Segurança HaganáPortaria armada 24 horas;Ronda armada permanente;Mais de 120 câmeras de monitoramento;Controle rigoroso de acesso;Perímetro totalmente protegido.Estrutura e lazerGrandes terrenos e casas de alto padrão;Reserva ambiental preservada;Playground gramado;Academia ao ar livre;Sistema moderno de lockers para encomendas;Coleta seletiva e coleta de resíduos verdes;Ruas arborizadas e tranquilas.Localização privilegiadaLocalizado na Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais da região. Uma casa ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e contato permanente com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Casa de Alto Padrão na Granja Viana | 4 Suítes, Casa de Hóspedes, Piscina, Gourmet e 2 EscritóriosUma verdadeira casa de campo sofisticada dentro de um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Localizada no Condomínio Vila de São Fernando, esta residência encanta pela integração com a natureza, privacidade, excelente distribuição dos ambientes e acabamento nobre em madeira Freijó. Com 1.212,50 m² de terreno e 470,52 m² de área construída, a propriedade foi projetada para proporcionar conforto, convivência e qualidade de vida em meio ao verde. O projeto em formato “U” favorece a integração entre os ambientes internos e externos, criando uma atmosfera acolhedora e funcional para toda a família. Destaques do imóvel:4 suítes amplas com terraços;2 escritórios planejados;Casa de hóspedes independente;Living para 6 ambientes;Piscina com prainha;Espaço gourmet com churrasqueira;Family room / home theater;Lareira;Excelente privacidade;Jardim com paisagismo formado;Madeiramento nobre em Freijó;Condomínio de alto padrão com segurança armada.Ambientes sociais amplos e integradosO living principal oferece integração entre salas de estar, jantar, lareira, música, jogos e bar, todos voltados para a varanda, jardim e piscina. A varanda funciona como uma verdadeira extensão da área social, perfeita para receber amigos e desfrutar da vista para a natureza. O family room/home theater possui armários e estantes planejadas em madeira Freijó, criando um ambiente aconchegante para TV, leitura ou convivência familiar. A cozinha é ampla, funcional e integrada à sala de almoço e jantar, repleta de armários e gabinetes, com despensa, bancadas em granito e excelente iluminação natural. Área íntima confortável e funcionalAs quatro suítes são voltadas para o jardim e piscina, proporcionando muita privacidade e contato com a natureza. Destaques da suíte master: Closet Sr. e Sra;Saleta;Bay window;Escritório privativo;Banheiro com hidro e duas cubas.A casa ainda conta com duas suítes no térreo, oferecendo praticidade e acessibilidade. Espaço gourmet e lazer completoA área gourmet é integrada ao jardim e à piscina, ideal para confraternizações e momentos em família. Conta com: Churrasqueira;Bancadas em granito;Pia com gabinete;Espaço para mesa;Nichos para lenha e carvão.A piscina em alvenaria possui iluminação interna, prainha, solarium e paisagismo ao redor, criando um ambiente extremamente agradável e reservado. Casa de hóspedes independenteUm grande diferencial do imóvel é a suíte independente para hóspedes, equipada com: Saleta;Cozinha;Banheiro;Entrada separada.Ideal para hóspedes, filhos mais velhos, home office ou apoio de serviço. Diferenciais adicionais:Madeiramento completo em Freijó;Armários planejados em praticamente todos os ambientes;Projeto paisagístico com mais de 10 palmeiras;Boiler elétrico;Coleta Sabesp;Excelente iluminação e ventilação natural;Construída para morar.Condomínio Vila de São FernandoUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Oferece: Portaria blindada;Segurança armada 24 horas;Ronda motorizada;Alamedas largas e arborizadas;Áreas de preservação;Excelente padrão construtivo.O condomínio abriga ainda o tradicional São Fernando Golf Club, referência na região. Localização privilegiadaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso à Granja Viana, Raposo Tavares, Alphaville e Rodoanel, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes e serviços da região. Uma residência única para quem busca conforto, exclusividade e integração total com a natureza.

Casa em Condomínio na Granja Viana | 3 Dormitórios, 1 Suíte, Quintal Privativo e Excelente LocalizaçãoExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade na Granja Viana. Localizada no Condomínio Villaggio Viana, esta charmosa casa oferece ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, a poucos metros do The Square Open Mall, Dona Deola 24h e dos principais serviços da região. Com 100,40 m² de área construída em um terreno de 102,29 m², o imóvel foi construído em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar. O living integra sala de estar e jantar em um ambiente acolhedor, com piso em porcelanato e ótima iluminação natural. A cozinha é integrada à área social e conta com armários planejados, bancada em granito, cooktop e forno embutido, proporcionando praticidade no dia a dia. Nos fundos, um agradável quintal privativo com cobertura retrátil amplia as possibilidades de lazer e convivência, além de contar com acesso lateral independente. No pavimento superior, a área íntima dispõe de três dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com ar-condicionado e sacada privativa. Os banheiros possuem box de vidro e ótimo acabamento. O hall íntimo conta ainda com roupeiro, agregando funcionalidade aos espaços. A casa oferece duas vagas de garagem descobertas em frente ao imóvel. Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada;Todos os quartos com armários planejados;Living para dois ambientes;Cozinha planejada integrada;Quintal privativo com cobertura retrátil;Lavabo;Área de serviço com armários;2 vagas de garagem;Excelente estado de conservação;Documentação regular para financiamento.Sobre o Condomínio Villaggio VianaCondomínio fechado com apenas 22 residências, proporcionando exclusividade, segurança e tranquilidade aos moradores. Conta com: Portaria blindada com controle de acesso remoto 24 horas;Sistema de monitoramento por câmeras;Zeladoria;Salão de festas;Espaço gourmet;Bosque gramado com redário;Academia ao ar livre;Playground;Espaço pet;Vagas para visitantes;Água Sabesp e tratamento próprio de esgoto.Localização PrivilegiadaSituado na altura do Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, exatamente em frente à O2 Filmes e a poucos metros do The Square Open Mall, Dona Deola 24h, supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias e comércio completo. Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso a São Paulo.

Casa Moderna com Vista Panorâmica na Granja Viana | 4 Suítes, Piscina Aquecida, Espaço Gourmet e Sótão MultiusoUma residência sofisticada, moderna e impecavelmente conservada, localizada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Fazendinha, na Granja Viana. Com vista privilegiada para o Vale da Fazendinha, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, natureza e lazer completo. São 450 m² de área construída em um terreno de 503 m², com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural. Recentemente revitalizada e totalmente pintada, a residência possui acabamentos de alto padrão, projeto moderno e infraestrutura pronta para automação, internet de alta velocidade e instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Suíte master com lareira, closet Sr. e Sra. e hidro dupla ✔ Suíte térrea com acessibilidade completa ✔ Living para 5 ambientes ✔ Home Theater independente ✔ 2 lareiras ✔ Vista permanente para o Vale da Fazendinha ✔ Sótão multiuso com aproximadamente 68 m² ✔ Espaço gourmet completo ✔ Piscina aquecida ✔ Pergolado com redário ✔ 4 vagas de garagem Área íntimaA área privativa conta com quatro suítes confortáveis, sendo três no pavimento superior com vistas deslumbrantes para a natureza. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo: • Ar-condicionado quente e frio • Sala íntima com lareira • Closet Sr. e Sra. • Banheiro com duas cubas • Duas duchas • Banheira de hidromassagem dupla • Vista panorâmica para o vale No pavimento principal, uma suíte totalmente acessível oferece conforto e praticidade para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou hóspedes. Ambientes sociais integradosO living reúne cinco ambientes elegantes e integrados: • Sala de estar com lareira • Sala de jantar • Sala de leitura • Home Theater reservado • Espaço para adega Tudo conectado à varanda e com vista permanente para a área verde da Fazendinha. Espaço gourmet e lazer completoO salão gourmet envidraçado é perfeito para receber familiares e amigos durante todo o ano. Conta com: • Churrasqueira • Forno de pizza elétrico • Bancadas em granito • Armários planejados • Espaço para fogão, geladeira e micro-ondas • Vestiário completo Na área externa, destaque para a piscina aquecida por trocador de calor Nautilus, com iluminação, amplo solário, deck de madeira, ducha e total privacidade. O pergolado com redário cria um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza. Sótão MultiusoUm dos grandes diferenciais da casa é o amplo sótão de aproximadamente 68 m², com lavabo e vista panorâmica. Ideal para: • Home office • Academia • Estúdio • Sala de jogos • Brinquedoteca • Cinema particular • Dormitórios adicionais Diferenciais adicionais• Esquadrias em PVC antirruído • Louças e metais Deca • Projeto de iluminação completo • Cabeamento para internet e TV em todos os ambientes • Boiler solar de 1.000 litros com controle por aplicativo • Cisterna de 10.000 litros • Pressurizador • Sistema preparado para aquecimento a gás Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana. ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Mirante com vista panorâmica ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Áreas preservadas ✔ Ruas tranquilas e arborizadas ✔ Localização privilegiada próximo à Av. São Camilo e ao Km 22,8 da Raposo Tavares Uma residência única para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista simplesmente espetacular em meio à natureza da Granja Viana.

Casa Zero Km na Granja Viana | 3 Suítes, Varanda Gourmet, 4 Vagas e Condomínio ExclusivoUma oportunidade rara para quem busca uma casa moderna, recém-construída, com excelente localização e alto padrão de acabamento na Granja Viana. O Taguaí Gardens é um condomínio exclusivo com apenas 4 residências, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a apenas 1 km do The Square Open Mall e da Padaria Dona Deôla, cercado pelos melhores colégios, supermercados, restaurantes, academias e serviços da região. As residências possuem 326 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com projeto contemporâneo que privilegia integração, iluminação natural, conforto e privacidade. O living integra quatro ambientes e se conecta harmoniosamente à cozinha, varanda gourmet e terraço, criando espaços perfeitos para receber amigos e aproveitar momentos em família. Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km ✔ 326 m² de área construída ✔ 3 suítes amplas ✔ Possibilidade de 4º dormitório ✔ Suíte master com closet e terraço privativo ✔ Sala de TV ou home office no piso superior ✔ Living para 4 ambientes integrados ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Cozinha moderna com excelente aproveitamento de espaço ✔ Lavabo ✔ Dependência de serviço completa ✔ Depósitos internos ✔ Garagem coberta para 4 veículos ✔ Vista permanente com privacidade ✔ Excelente padrão construtivo Diferenciais construtivos• Portas com isolamento termoacústico • Esquadrias em alumínio preto • Telhado em Steel Frame • Telhas ecológicas • Escadas revestidas em Pedra São Gabriel Escovada • Projeto de gesso e iluminação • Louças e metais de qualidade • Guarda-corpo em vidro e metal • Aquecimento por boiler elétrico Condomínio Taguaí GardensUm empreendimento exclusivo e sofisticado, com apenas 4 casas, oferecendo segurança, privacidade e lazer completo. ✔ Portaria virtual ✔ Controle de acesso ✔ Sistema de câmeras 24 horas ✔ Eclusa para pedestres ✔ Piscina iluminada com prainha ✔ Solário ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Praça do fogo (Fire Place) ✔ Vestiários masculino e feminino ✔ Terraço panorâmico com linda vista Localização privilegiadaSituado em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, o condomínio oferece acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Dona Deôla, escolas de referência, supermercados e toda a infraestrutura da região. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, exclusividade, segurança e qualidade de vida em um condomínio moderno e diferenciado. Agende sua visita e conheça de perto este lançamento exclusivo na Granja Viana.

Casa de Alto Padrão à Venda no Nova Higienópolis | 5 Suítes, Piscina, Salão Gourmet e Terreno de 1.200m²Se você procura espaço, conforto, privacidade e uma estrutura completa para viver e receber com qualidade, esta excelente residência no Condomínio Nova Higienópolis é uma oportunidade única. Com impressionantes 720 m² de área construída em um terreno plano de 1.200 m², a casa oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto e lazer dentro de casa. Construída para morar, a residência possui excelente acessibilidade, amplos espaços internos e externos, muita iluminação natural e ventilação, além de um projeto que integra perfeitamente áreas sociais, íntimas e de lazer. O living conta com 6 ambientes integrados e duas amplas varandas, criando espaços perfeitos para convivência, descanso e recepção de convidados. A imponente lareira, o home theater e os ambientes de estar, jantar e bar tornam a área social extremamente aconchegante. Na área íntima são 5 suítes, distribuídas de forma inteligente para garantir conforto e privacidade. A suíte master conta com closet Sr. e Sra., enquanto uma das suítes térreas oferece acessibilidade e entrada independente, ideal para hóspedes, familiares ou profissionais. A cozinha é ampla, planejada e totalmente funcional, com copa, espaço para refeições, despensa e integração direta com a sala de jantar. Área de lazer completaO lazer é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O amplo quintal conta com paisagismo formado, diversas palmeiras ornamentais e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e cercado por muito verde. O espaço gourmet é completo e integrado à piscina, oferecendo: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Forno a lenha ✔ Fogão a lenha ✔ Bancadas em granito ✔ Espaço para geladeira ✔ Área coberta para confraternizações A piscina em alvenaria possui aproximadamente 12,5 metros de comprimento, conta com raia para natação, área infantil, amplo solário e vestiários masculino e feminino para atender toda a área de lazer. Destaques do imóvel✔ 5 suítes ✔ Terreno de 1.200 m² ✔ 720 m² de área construída ✔ Salão multiuso com 90 m² ✔ Home theater ✔ Adega ✔ Duas amplas varandas ✔ Piscina com raia e área infantil ✔ Espaço gourmet completo ✔ Quintal com paisagismo e árvores frutíferas ✔ 10 vagas de garagem, sendo 5 cobertas ✔ Excelente acessibilidade ✔ Condomínio com segurança 24 horas Condomínio Nova HigienópolisUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, com mais de 40 anos de história e infraestrutura completa para toda a família. ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Segurança armada e ronda 24 horas ✔ Quadras de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Campo society ✔ Academia ✔ Academia ao ar livre ✔ Pista de skate ✔ Playground ✔ Lagos ornamentais com carpas ✔ Quiosque social ✔ Eventos culturais e atividades esportivas Localização privilegiadaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri e principais regiões de São Paulo. Uma casa perfeita para quem deseja viver com segurança, conforto, lazer e muito espaço em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e descubra tudo o que esta incrível propriedade tem a oferecer.

Casa Térrea à Venda no Condomínio Terras de São Fernando | 2 Dormitórios, Suíte, Quintal e SPA com HidromassagemSe você busca uma casa térrea em condomínio fechado, com segurança, lazer completo e excelente custo-benefício na região da Granja Viana, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no miolo do Condomínio Terras de São Fernando, em uma tranquila rua de esquina, esta charmosa residência oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços em um terreno de 258,65 m². Construída para morar, a casa possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e pé-direito de 3 metros, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar. O living integra os ambientes de estar, TV e jantar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada conta com armários, gabinetes, bancada em granito e ótima funcionalidade para o dia a dia. Na área íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet. Atualmente, um dos quartos está sendo utilizado como escritório, podendo facilmente voltar à configuração original de dormitório. O quintal é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo espaço para lazer, jardinagem, horta e futuras ampliações. Além disso, conta com área preparada para churrasqueira e um agradável SPA com hidromassagem, ideal para relaxar após um dia de trabalho. Destaques do imóvel:✔ Casa térrea em condomínio fechado ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Espaço para closet ✔ Escritório ✔ Quintal privativo ✔ SPA com hidromassagem ✔ Espaço para churrasqueira e área gourmet ✔ Cozinha planejada ✔ Lavanderia fechada ✔ 3 vagas de garagem ✔ Casa de esquina ✔ Excelente potencial para ampliação ✔ Estrutura que permite futura construção de sobrado Condomínio Terras de São FernandoO condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. ✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda motorizada ✔ Monitoramento interno ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Solarium ✔ Academia ✔ Salão de festas com espaço gourmet ✔ Campo de futebol gramado ✔ Quadra de Beach Tennis ✔ Playground ✔ Mais de 22 mil m² de áreas verdes preservadas ✔ Ruas asfaltadas e iluminadas LocalizaçãoLocalizado na altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Granja Viana, Rodoanel, Alphaville, Barueri e São Paulo. Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esta charmosa casa térrea no Terras de São Fernando.

Casa à Venda no Condomínio São Paulo II | 4 Quartos, Piscina Aquecida, Espaço Gourmet e Muito VerdeSe você procura uma casa espaçosa, confortável e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio São Paulo II reúne tudo o que sua família precisa: privacidade, lazer completo, segurança e contato com a natureza. Com 426 m² de área construída em um terreno de 733 m², a casa foi projetada para oferecer ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais. Localizada em rua tranquila e arborizada, próxima à portaria e a uma das quadras de tênis do condomínio, possui um grande diferencial: não tem vizinho em um dos lados e está voltada para uma área verde preservada, proporcionando muita privacidade e uma agradável vista para a natureza. A área social impressiona pelo tamanho e integração dos ambientes. O living conta com sete ambientes distribuídos em níveis, incluindo salas de estar, jantar, almoço, home theater, jogos, música e bar, todos voltados para a varanda, piscina e jardim. Grandes aberturas em vidro garantem excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia. A cozinha é totalmente planejada, repleta de armários e gabinetes, equipada com bancadas em inox, duas cubas e torneira gourmet, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área íntima são 4 dormitórios com armários planejados, sendo 1 ampla suíte com closet e banheiro com duas cubas. A casa conta ainda com um espaço multiuso independente, perfeito para hóspedes, home office, academia, brinquedoteca, estúdio ou apartamento para um filho mais velho. O lazer é um dos grandes destaques do imóvel. O salão de festas gourmet totalmente equipado possui churrasqueira moderna com fechamento em vidro, ilha com cooktop, coifa em inox, bancadas em granito e integração total com a área externa. A piscina aquecida mede aproximadamente 9 metros de comprimento, possui cascata, ducha, solário e aquecimento por trocador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares. Destaques do imóvel:• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Living para 7 ambientes integrados • Home theater e family room • Escritório ou espaço multiuso • Salão de festas gourmet completo • Piscina aquecida com cascata • Vestiário de apoio à área de lazer • Ar-condicionado em diversos ambientes • Gerador que atende o corpo principal da residência • Sistema de aquecimento solar • Captação de água de chuva • Jardim com paisagismo formado • 3 vagas cobertas Condomínio São Paulo IIConsiderado um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, oferece infraestrutura de clube, segurança armada 24 horas, monitoramento, ronda interna e externa, além de ampla área de lazer com: • Quadras de tênis • Campo de futebol • Quadras poliesportivas • Pista de skate • Salão de festas • Sala de jogos • Playground • Bosques e áreas preservadas • Ambulância 24 horas para moradores Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer esta bela residência.

Casa Moderna à Venda no Condomínio Authentic Granja Viana | 3 Dormitórios, Suíte, Home Office e Lazer Completo Se você busca uma casa moderna, confortável e localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Com 150 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, esta residência combina ambientes integrados, ótima iluminação natural e um projeto contemporâneo pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. O living integra sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha americana conta com armários planejados e excelente aproveitamento dos espaços, além de lavabo de apoio no pavimento social. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e terraço privativo, oferecendo mais conforto e privacidade para o casal. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendem perfeitamente às necessidades da família. Um dos grandes diferenciais do imóvel está no terceiro pavimento, onde encontramos uma ampla sala multifuncional ideal para home office, sala de TV, brinquedoteca, estúdio ou espaço fitness, além de banheiro completo e uma agradável varanda com vista livre. Destaques do imóvel:✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e terraço ✔ Living integrado para sala de estar e jantar ✔ Cozinha americana planejada ✔ Lavabo ✔ Home office ou sala multiuso no terceiro pavimento ✔ Varanda panorâmica ✔ Excelente iluminação natural ✔ 2 vagas de garagem ✔ Casa moderna construída em 2021 Condomínio Authentic Granja VianaInspirado no conceito Rustique Chic, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. ✔ Piscina adulto e infantil ✔ SPA com sauna ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca ✔ Fiação subterrânea ✔ Segurança e controle de acesso ✔ Ambientes planejados para convivência e lazer Localização PrivilegiadaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o condomínio está ao lado do Templo Zu Lai e do Colégio Sidarta, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri e São Paulo. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Authentic Granja Viana – Cotia/SP Uma casa ideal para quem deseja morar com segurança, conforto, lazer e excelente localização em um condomínio moderno e completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

CASA RÚSTICA À VENDA NA GRANJA VIANA | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, PISCINA, 3 LAREIRAS, FORNO DE PIZZA E TERRENO DE 1.160m²Existem casas bonitas. Existem casas bem construídas. E existem casas que contam histórias. Esta é uma delas. Construída para realizar um sonho, esta propriedade única na Granja Viana foi cuidadosamente concebida utilizando materiais de demolição raros e centenários, selecionados pessoalmente pelos proprietários. Cada detalhe carrega personalidade, charme e autenticidade, criando uma atmosfera acolhedora impossível de reproduzir. Localizada em um tradicional bolsão residencial com segurança 24 horas, cercada por muito verde e privacidade, a residência oferece uma experiência de morar que remete às melhores casas de campo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao miolo da Granja Viana. Destaques do imóvel✔ Terreno com 1.160 m² ✔ Área construída de 304,98 m² ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet ✔ Escritório no mezanino ✔ 3 lareiras ✔ Piscina ✔ Salão de festas com bar e adega ✔ Espaço gourmet com forno de pizza ✔ Mais de 10 vagas de garagem ✔ Casa de caseiro independente ✔ Canil com 5 baias ✔ Projeto exclusivo com materiais de demolição Arquitetura com personalidade únicaA casa foi construída utilizando madeiras nobres centenárias, ferragens antigas, portas, janelas, trincos, dobradiças e telhas de demolição cuidadosamente restauradas. O resultado é uma residência extremamente charmosa, acolhedora e cheia de identidade. O projeto arquitetônico privilegia a integração entre os ambientes, ventilação cruzada, iluminação natural e conexão permanente com os jardins e a natureza ao redor. Distribuída em cinco níveis interligados, a casa cria ambientes que se comunicam visualmente, proporcionando uma sensação única de amplitude e aconchego. Living integrado com 3 lareirasA área social é um espetáculo à parte. O living reúne diversos ambientes integrados para receber com conforto e elegância: ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Espaço para música ✔ Jogos ✔ Bar ✔ Terraço com vista para a piscina As três lareiras, sendo duas de dupla face, aquecem cinco ambientes distintos, criando uma atmosfera extremamente acolhedora nos dias mais frios. Escritório com vista para o verdeNo mezanino encontra-se um belo escritório planejado, repleto de armários e estantes em madeira maciça. Um espaço perfeito para home office, estudos ou leitura, com vista privilegiada para a natureza. Área íntima confortávelA ala íntima oferece três dormitórios bem distribuídos. A suíte master conta com: ✔ Closet Sr. e Sra. ✔ Banheira dupla ✔ Duas cubas ✔ Excelente ventilação natural ✔ Vista para o jardim Todos os dormitórios foram projetados para aproveitar a ventilação cruzada e a iluminação natural. Espaço gourmet e lazerA cozinha gourmet é integrada aos ambientes sociais e à área de lazer. Entre os diferenciais estão: ✔ Forno de pizza ✔ Sala de almoço ✔ Despensa ✔ Bancadas amplas ✔ Vista para a piscina Na área externa, a propriedade oferece: ✔ Piscina de alvenaria ✔ Solarium ✔ Quiosque com bancada e pia ✔ Salão de festas multiuso ✔ Bar ✔ Adega ✔ Espaço para TV ✔ Jardim formado Natureza e qualidade de vidaO terreno abriga um lindo paisagismo já consolidado com árvores frutíferas como: ✔ Jabuticaba ✔ Manga ✔ Limão ✔ Uva ✔ Abacate Além disso, há espaço para horta, canil com cinco baias e ampla área verde para quem valoriza contato com a natureza. Estrutura complementar✔ Casa de caseiro independente ✔ Depósitos ✔ Área de serviço completa ✔ Quarto e banheiro de apoio ✔ Mais de 10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas Localização privilegiadaSituada na Chácara São João, ao lado do condomínio Palos Verdes e próxima ao miolo da Granja Viana, a propriedade oferece fácil acesso à Avenida São Camilo, Rodovia Raposo Tavares, escolas, restaurantes, supermercados e centros comerciais da região. O bolsão residencial conta com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Um imóvel para quem procura exclusividadeMais do que uma casa, esta é uma propriedade cheia de história, personalidade e alma. Ideal para quem valoriza arquitetura diferenciada, natureza, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência única tem a oferecer.

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO NOVA HIGIENÓPOLIS | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, VARANDA GOURMET, LAREIRA E MUITO VERDESe você busca qualidade de vida, contato com a natureza, privacidade e o charme de uma casa com arquitetura rústica e aconchegante, esta é uma excelente oportunidade no tradicional Condomínio Nova Higienópolis. Construída com uma combinação harmoniosa de alvenaria e madeira de lei (Imbuia), esta belíssima residência oferece ambientes amplos, acolhedores e integrados à natureza, proporcionando uma experiência única de morar bem. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa possui uma vista encantadora e está implantada em um terreno de 600 m², cercado por muito verde e tranquilidade. Destaques do imóvel✔ 600 m² de terreno ✔ 240 m² de área construída ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado ✔ Escritório com entrada independente ✔ Varanda gourmet com lareira e forno à lenha ✔ Living para 4 ambientes ✔ Family room / sala de TV ✔ Construção em alvenaria e madeira de lei ✔ Ambientes amplos e muito iluminados ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido Ambientes amplos e acolhedoresO acesso principal acontece por uma charmosa varanda avarandada que valoriza ainda mais o estilo da residência. Ao entrar, encontramos um agradável hall social com lavabo e integração perfeita entre os ambientes. O living oferece espaço para quatro ambientes distintos: ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Espaço para música ✔ Bar Todos integrados à varanda gourmet e ao jardim, proporcionando excelente circulação e convivência. Espaço gourmet diferenciadoUm dos grandes destaques da casa é a ampla varanda gourmet coberta, equipada com: ✔ Lareira ✔ Forno à lenha ✔ Bancada de apoio ✔ Pia ✔ Espaço para redes ✔ Vista para o jardim O ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano. Cozinha planejadaA copa-cozinha é funcional e muito bem equipada, contando com: ✔ Armários planejados ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas inox ✔ Excelente iluminação natural ✔ Vista para o jardim Ao lado encontra-se a lavanderia fechada, além de área de serviço externa ensolarada, depósito, quarto e banheiro de serviço. Área íntima confortávelNo pavimento superior está localizada a área íntima da residência. O espaço conta com: ✔ Family room ideal para sala de TV ✔ Roupeiro ✔ 3 dormitórios com armários planejados ✔ Suíte master com closet, ar-condicionado e charmosa bay window Os banheiros possuem acabamento de qualidade, bancadas em granito, armários, espelhos e boxes de vidro. Escritório com acesso independenteOutro diferencial importante é o escritório/consultório com entrada independente pela lateral do imóvel. Ideal para profissionais liberais, home office, consultório ou atendimento particular sem interferir na rotina da residência. Condomínio Nova HigienópolisO Nova Higienópolis é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região, oferecendo segurança, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Segurança✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança armada ✔ Ronda motorizada ✔ Monitoramento permanente Estrutura de lazer✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Campo Society ✔ Quadra de areia ✔ Academia ao ar livre ✔ Salas de ginástica ✔ Pista de skate ✔ Dois playgrounds ✔ Lagos ornamentais com carpas ✔ Quiosque social ✔ Padaria compartilhada ✔ Adega compartilhada Além disso, o condomínio promove eventos sociais, esportivos e culturais durante todo o ano, fortalecendo o espírito de comunidade entre os moradores. Localização estratégicaLocalizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, o condomínio está próximo à Granja Viana, Alphaville, Barueri e São Paulo. A região oferece completa infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços. Ideal para quem procura✔ Casa com personalidade e arquitetura diferenciada ✔ Contato com a natureza ✔ Condomínio seguro ✔ Espaço gourmet completo ✔ Home office independente ✔ Excelente custo-benefício na região da Granja Viana Uma residência única para quem valoriza conforto, privacidade, charme e qualidade de vida em meio ao verde. Agende sua visita e venha se encantar com esta bela casa no Nova Higienópolis.

CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA EM COTIA | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, QUINTAL DE 65m² E ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA Se você procura uma casa moderna, bem planejada, com excelente área externa e pronta para morar, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no charmoso Condomínio Villagio Alvarelhos, em Cotia, esta residência oferece conforto, privacidade, segurança e uma planta inteligente para toda a família. Com 96,56 m² de área construída e um dos maiores diferenciais da região — um amplo quintal privativo de aproximadamente 65 m² — o imóvel combina ambientes integrados, ótimo acabamento e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Destaques do imóvel✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira ✔ Quintal privativo de aproximadamente 65 m² ✔ Sala ampla integrada à cozinha ✔ Escritório / sala de TV no piso superior ✔ 3 aparelhos de ar-condicionado ✔ Armários planejados de excelente qualidade ✔ 2 vagas de garagem ✔ Documentação regularizada ✔ Financiamento bancário permitido Ambientes modernos e integradosA área social foi projetada para proporcionar conforto e convivência. O living integra sala de estar, TV, jantar e cozinha americana, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O imóvel conta com ar-condicionado e excelente iluminação natural, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A cozinha planejada possui bancada em granito, cooktop, forno, coifa inox, espaço para geladeira e armários sob medida, oferecendo praticidade para o dia a dia. Área íntima confortávelNo pavimento superior estão os três dormitórios. A suíte principal conta com ar-condicionado, armários planejados, painel para TV e um agradável terraço voltado para a frente da casa. Um dos dormitórios foi transformado em escritório e sala de TV, mas pode ser facilmente revertido para quarto, atendendo às necessidades da família. Espaço gourmet e quintalO grande destaque desta residência é a área externa. O quintal amplo, ensolarado e privativo abriga uma excelente área gourmet coberta, equipada com: ✔ Churrasqueira ✔ Bancada em granito ✔ Pia com cuba inox ✔ Fogão Fischer de 5 bocas ✔ Espaço para geladeira ✔ Ambiente para refeições ✔ Espaço para TV ✔ Banheiro de apoio Um ambiente perfeito para confraternizações, churrascos e momentos especiais com familiares e amigos. Condomínio Villagio AlvarelhosO residencial possui apenas 10 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, familiar e com excelente nível de privacidade. Diferenciais do condomínio: ✔ Condomínio fechado ✔ Ambiente seguro e reservado ✔ Vagas para visitantes ✔ Baixo fluxo de veículos ✔ Cercado por áreas verdes Localização estratégicaLocalizado na Estrada Danúbio, em Cotia, o imóvel está próximo a mercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e vias de acesso importantes da região. Uma localização ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Ideal para quem procura✔ Casa pronta para morar ✔ Condomínio fechado com poucas unidades ✔ Quintal amplo e privativo ✔ Espaço gourmet completo ✔ Segurança e conforto para a família ✔ Excelente custo-benefício na Granja Viana e região Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma casa moderna, confortável e com um dos melhores espaços externos da categoria. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM VARGEM GRANDE PAULISTA | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, QUINTAL PRIVATIVO E PISCINA Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um condomínio exclusivo com apenas 15 residências. Localizada no Residencial Bosque do Carmo, esta charmosa casa oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e uma infraestrutura completa para toda a família. Com 91,41 m² de área construída e 133,90 m² de terreno, o imóvel é ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Destaques do imóvel✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa ✔ Sala para dois ambientes integrada à cozinha ✔ Lavabo ✔ Quintal privativo com espaço para área gourmet, churrasqueira ou SPA ✔ Cozinha americana ✔ Área de serviço independente ✔ 2 vagas de garagem ✔ Condomínio com piscina ✔ Segurança e controle de acesso Ao entrar na casa, você encontra um agradável living para dois ambientes, com salas de estar e jantar integradas, proporcionando maior amplitude e conforto para receber familiares e amigos. A cozinha americana traz praticidade ao dia a dia, com excelente integração aos ambientes sociais. A área de serviço fica separada e conta com acesso direto ao quintal. Área íntima confortávelNo pavimento superior estão os três dormitórios, incluindo uma confortável suíte com sacada privativa. Os demais quartos possuem excelente iluminação natural e ótimo aproveitamento dos espaços. Os banheiros contam com revestimento cerâmico até o teto, proporcionando praticidade e fácil manutenção. Quintal privativoUm dos grandes diferenciais desta casa é o quintal privativo, espaço perfeito para criar uma área gourmet, instalar churrasqueira, jacuzzi, SPA ou simplesmente desfrutar momentos de lazer com a família. Condomínio Bosque do CarmoO Residencial Bosque do Carmo é considerado um dos melhores villagios da região, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e lazer para toda a família. Diferenciais do condomínio: ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Portão automático ✔ Interfone ✔ Cabeamento subterrâneo ✔ Sistema sustentável de reaproveitamento de água pluvial ✔ Apenas 15 residências ✔ Ambiente familiar e tranquilo Localização privilegiadaLocalizado na região do Km 45 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso a Cotia, São Roque, Granja Viana e ao centro de Vargem Grande Paulista. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade para toda a família. Ideal para quem busca✔ Primeiro imóvel ✔ Casa em condomínio fechado ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Espaço para área gourmet ✔ Excelente custo-benefício ✔ Qualidade de vida em meio à natureza Uma excelente oportunidade para morar em um condomínio exclusivo, com lazer, segurança e conforto para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Residencial Bosque do Carmo.

CASA NOVA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM COTIA | 3 QUARTOS, SUÍTE, 4 VAGAS E QUINTAL PRIVATIVO Se você procura uma casa nova, moderna, bem localizada e pronta para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Terra Nobre, um dos empreendimentos que mais crescem na região de Cotia. Construída em 2024 e nunca habitada, esta residência Zero Km oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural, acabamentos atuais e um projeto funcional pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 114,76 m² de área construída em um terreno de 125 m², a casa possui três pavimentos e uma planta inteligente que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km, nunca habitada ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Varandas nos dormitórios ✔ Sala integrada à cozinha ✔ Quintal privativo ✔ Espaço para área gourmet ✔ 4 vagas de garagem ✔ Condomínio fechado com segurança 24h ✔ Excelente custo-benefício ✔ Financiamento possível após averbação da construção Ambientes integrados e funcionaisNo primeiro pavimento, a área social oferece um agradável living integrado à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e perfeito para reunir a família e os amigos. A varanda frontal proporciona mais ventilação e iluminação natural aos ambientes, enquanto o quintal nos fundos oferece espaço ideal para instalação de churrasqueira, área gourmet ou um agradável espaço de convivência. O imóvel conta ainda com lavanderia independente e lavabo, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Área íntima confortávelNo pavimento superior encontram-se os três dormitórios. A suíte principal possui varanda privativa voltada para os fundos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Um dos dormitórios conta com varanda frontal, enquanto todos os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento em piso vinílico, garantindo conforto e aconchego. Garagem para até 4 veículosOutro diferencial importante é a garagem, que acomoda até 4 automóveis, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, algo cada vez mais valorizado pelos compradores. Condomínio Terra NobreO condomínio oferece segurança, tranquilidade e infraestrutura para toda a família. Diferenciais do condomínio: ✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança permanente ✔ Ruas asfaltadas e iluminadas ✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Ambiente familiar e organizado Localização estratégicaLocalizado na altura do Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio possui fácil acesso à capital, ao centro de Cotia e às principais cidades da região. Na entrada do empreendimento você encontra uma estrutura comercial completa com: ✔ Posto Shell ✔ Loja de conveniência ✔ Farmácia ✔ Burger King ✔ Serviços e comércio local Tudo isso trazendo praticidade e comodidade para a rotina da sua família. Ideal para quem busca✔ Primeiro imóvel ✔ Casa nova pronta para personalizar ✔ Condomínio fechado com segurança ✔ Espaço para área gourmet ✔ Excelente custo-benefício ✔ Qualidade de vida em Cotia Uma oportunidade única para morar em uma casa nova, moderna e localizada em um condomínio completo, com segurança, lazer e fácil acesso à Raposo Tavares. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Terra Nobre.

CASA DE ARQUITETO À VENDA NO CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTES | 4 SUÍTES, VARANDA GOURMET, HOME THEATER, ESCRITÓRIO E JARDIM COM PROJETO PARA PISCINA Uma residência única para quem valoriza arquitetura, conforto, sofisticação e qualidade de vida. Projetada e construída por um casal de arquitetos para moradia própria, esta belíssima casa reúne acabamentos diferenciados, ambientes amplos, excelente circulação e um projeto pensado nos mínimos detalhes. Localizada no exclusivo Condomínio Parque das Artes, em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a propriedade oferece total privacidade, segurança e integração com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região da Granja Viana. Com 822,54 m² de terreno e 457,13 m² de área construída, o imóvel impressiona pela imponência, funcionalidade e charme em cada ambiente. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Escritório / Atelier ✔ Home Theater independente ✔ Family Room com lareira ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Jardim com gazebo ✔ Projeto aprovado para piscina ✔ 2 lareiras ✔ 5 vagas de garagem ✔ Acabamentos exclusivos Logo na entrada, o imponente hall social com pé-direito elevado, amplos panos de vidro e porta dupla transmite toda a personalidade desta residência. Os ambientes foram planejados para privilegiar iluminação natural, ventilação e integração entre os espaços internos e externos. Área social elegante e acolhedoraO living integra diversos ambientes de convivência com muito charme e sofisticação. São espaços destinados para sala de estar, jantar, música, bar e uma elegante lareira a gás, todos conectados à ampla varanda gourmet e ao jardim. A integração perfeita entre os ambientes torna a casa ideal para receber amigos e familiares em qualquer ocasião. Home Theater e escritórioUm dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de ambientes independentes para trabalho e lazer. O Home Theater conta com lareira à lenha, ar-condicionado, estantes planejadas e espaço perfeito para cinema, música ou momentos de descanso. Já o escritório/atelier possui varanda privativa, mezanino e excelente iluminação natural, sendo ideal para home office, estúdio criativo ou espaço de leitura. Área íntima confortávelA residência dispõe de quatro suítes muito bem distribuídas. A suíte master oferece um ambiente exclusivo com closet Sr. e Sra., ar-condicionado, hidromassagem, duas cubas, amplo banheiro e acesso privilegiado à área externa. As demais suítes possuem armários planejados, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Varanda gourmet e jardimA ampla varanda gourmet é um verdadeiro convite ao convívio. Conta com churrasqueira, bancada de apoio, espaço para refeições, estar e até instalação de redes para momentos de relaxamento. O jardim gramado possui paisagismo formado, irrigação automática, gazebo e espaço já aprovado em projeto para construção de piscina, oferecendo liberdade para personalizar a área de lazer conforme seu estilo de vida. Cozinha planejadaA cozinha é espaçosa, funcional e muito bem equipada. Possui armários planejados, espaço para refeições rápidas, integração com a sala de jantar e conexão direta com a varanda gourmet através de um sofisticado sistema de balcão retrátil. Condomínio Parque das ArtesUm dos condomínios mais charmosos e arborizados da região, cercado por natureza e com excelente infraestrutura de lazer e segurança. Infraestrutura completa: ✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança armada e ronda permanente ✔ Lago com bosque ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de beach tennis ✔ Campo de futebol gramado ✔ Quiosque gourmet com churrasqueira ✔ Playground ✔ Áreas de preservação permanente Com acesso pela Estrada do Capuava e fácil ligação para a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Embu das Artes, o condomínio oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Uma residência exclusiva para quem busca arquitetura diferenciada, conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta verdadeira obra de arquitetura no Parque das Artes.

CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA EM COTIA | 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, PLANEJADOS E LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio fechado com lazer completo. Esta charmosa casa no Villagio Valle Verde está pronta para morar, muito bem conservada e localizada em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Com 50,26 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, ambientes integrados e ótima iluminação natural, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que procuram um imóvel com excelente custo-benefício. Localizada no piso superior e voltada para uma área verde preservada do condomínio, a residência oferece tranquilidade, privacidade e uma agradável vista para a natureza. Destaques do imóvel✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala com sacada ✔ Cozinha planejada ✔ Armários planejados ✔ 2 banheiros ✔ 1 vaga demarcada ✔ Vista para área verde ✔ Condomínio com lazer completo ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário A área social conta com sala para dois ambientes integrada à cozinha, criando um espaço funcional, moderno e acolhedor para o dia a dia. O living possui acabamento diferenciado com revestimento em pedra canjiquinha, projeto de iluminação e acesso à sacada, proporcionando charme e excelente ventilação natural. Cozinha planejadaA cozinha foi projetada para aproveitar cada espaço com praticidade e organização. Conta com armários planejados, bancada em granito, cooktop de 5 bocas, forno elétrico, nicho para micro-ondas, cuba em inox e integração total com a sala. A área de serviço fica ao lado da cozinha, com tanque em inox, bancada de apoio e espaço para máquina de lavar. Área íntima confortávelSão dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma confortável suíte. O segundo quarto possui armários planejados e pode ser utilizado como dormitório, closet, escritório ou quarto infantil, adaptando-se perfeitamente às necessidades da família. Os banheiros possuem acabamento completo, com box de vidro, bancadas em granito, ducha higiênica e revestimento até o teto. Condomínio com lazer completoO Villagio Valle Verde oferece estrutura completa de lazer, segurança e convivência para toda a família. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria presencial e controle de acesso ✔ Segurança 24 horas ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Solário ✔ Academia ✔ Playground ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Vagas para visitantes ✔ Alamedas iluminadas O salão de festas conta com espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, ar-condicionado, bancadas em granito e toda a infraestrutura necessária para confraternizações e eventos. Localização estratégicaSituado na Estrada Municipal do Embu, o condomínio oferece fácil acesso ao centro de Cotia, Embu das Artes, Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, transporte público, comércio local e serviços essenciais para o dia a dia. Ideal para quem busca✔ Primeiro imóvel ✔ Morar com segurança e lazer ✔ Excelente custo-benefício ✔ Imóvel financiável ✔ Condomínio organizado e familiar ✔ Investimento com potencial de valorização Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo e cercado por natureza. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA GRANJA VIANA | 4 SUÍTES, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, HOME THEATER E 6 VAGAS Se você busca uma casa espaçosa, elegante e pronta para morar em uma das localizações mais privilegiadas da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio San Diego Park é uma oportunidade única. Com 339,55 m² de área construída em um terreno de 374,20 m², o imóvel combina conforto, sofisticação, privacidade e uma localização estratégica, ao lado do Shopping Granja Vianna, Sam’s Club e dos principais colégios, serviços e comércios da região. Construída para morar e muito bem conservada, a casa será vendida mobiliada, oferecendo praticidade para quem deseja entrar e morar imediatamente. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas, sendo 3 com varanda e vista permanente ✔ Suíte master com closet, ar-condicionado e hidromassagem ✔ Escritório planejado ✔ Home theater com biblioteca ✔ Espaço gourmet completo ✔ Piscina com cascata ✔ Lareira ✔ Adega e bar integrados ✔ 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas ✔ Casa mobiliada A área social impressiona pelos ambientes amplos e integrados. O living com pé-direito alto reúne salas de estar, jantar, música, adega, bar e lareira, criando espaços sofisticados e acolhedores para receber amigos e familiares. Grandes aberturas em vidro garantem excelente iluminação natural, ventilação e belas vistas para a área de lazer. Espaço gourmet e lazerA área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência. A varanda gourmet integrada à cozinha e à piscina conta com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba em inox e balcão para refeições e encontros. A piscina em alvenaria possui iluminação, cascata, amplo solário e excelente incidência de sol ao longo do dia. Área de lazer completa: ✔ Piscina com cascata ✔ Espaço gourmet coberto ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Vestiário ✔ Jardim com paisagismo ✔ Área de convivência integrada Área íntima confortávelNo pavimento superior estão as quatro suítes, todas equipadas com armários planejados de marcenaria e excelente distribuição dos espaços. A suíte master oferece ainda mais conforto, com closet, varanda privativa, ar-condicionado, hidromassagem e uma agradável sala de apoio. O hall íntimo foi transformado em um ambiente multifuncional, reunindo escritório, biblioteca e home theater planejado. Cozinha planejadaA cozinha foi cuidadosamente projetada para unir funcionalidade e elegância. Conta com armários sob medida, despensa, sala de almoço, bancadas em granito e integração com a área social e gourmet, facilitando a convivência no dia a dia. Infraestrutura e sustentabilidade✔ Aquecimento solar com apoio de boiler elétrico ✔ Preparação para aquecimento a gás encanado ✔ Reservatório de 4.800 litros de água ✔ Portão automático ✔ Depósito na garagem Condomínio San Diego ParkUm dos condomínios mais bem localizados da Granja Viana, oferecendo segurança e fácil acesso para São Paulo. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança permanente ✔ Ruas arborizadas e tranquilas ✔ Localização privilegiada ao lado do Shopping Granja Vianna ✔ Próximo ao Sam’s Club, escolas, supermercados, restaurantes e serviços Com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais regiões da Zona Oeste de São Paulo, esta residência reúne tudo o que uma família busca: espaço, segurança, lazer, conforto e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade na Granja Viana.

CASA ZERO KM À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II | 5 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA, SAUNA, ESPAÇO GOURMET E 6 VAGAS Apresentamos uma residência contemporânea de alto padrão, nunca habitada, projetada para oferecer sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Com 442,30 m² de área construída em um terreno de 361,17 m², esta casa impressiona pela arquitetura moderna, acabamentos premium, excelente integração dos ambientes e infraestrutura completa para quem busca exclusividade e bem-estar. Construída em 2023, a residência foi planejada nos mínimos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade, armários planejados ITALÍNEA, louças e metais DECA, esquadrias em PVC, persianas elétricas e um projeto que privilegia iluminação natural, ventilação e funcionalidade. Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km – nunca habitada ✔ 5 suítes (4 suítes principais + 1 suíte acessível para hóspedes) ✔ Escritório envidraçado ✔ Piscina aquecida com tratamento por ozônio ✔ Sauna úmida panorâmica integrada à piscina ✔ Espaço gourmet completo ✔ 6 vagas cobertas ✔ Armários planejados ITALÍNEA ✔ Aquecimento solar ✔ Condomínio com clube e segurança 24 horas Logo na chegada, a imponência da fachada e da entrada social chama atenção. A porta pivotante em PVC e vidro dá acesso aos ambientes internos, marcados pela elegância e pela integração dos espaços. O living para quatro ambientes reúne salas de estar, jantar, bar e lareira, todos conectados à varanda gourmet, à piscina e à área de lazer. As amplas aberturas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e criam uma perfeita integração entre os ambientes internos e externos. Área íntima sofisticadaNo pavimento superior estão localizadas quatro amplas suítes, todas equipadas com armários planejados, closets, persianas elétricas, preparação para ar-condicionado e acesso aos terraços interligados com vista para a área externa. A suíte master oferece um ambiente exclusivo com closet Sr. e Sra., banheiro com duas cubas, hidromassagem dupla e acabamentos sofisticados. A quinta suíte, localizada em área independente com acesso facilitado pela garagem, é perfeita para hóspedes, familiares ou pessoas com mobilidade reduzida. Espaço gourmet completoProjetada para receber com conforto, a varanda gourmet conta com: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Fogão a lenha ✔ Bancada em granito ✔ Cuba em inox ✔ Espaço para refeições e convivência Integrada à cozinha, ao living e à piscina, cria um ambiente perfeito para momentos especiais com a família e amigos. Piscina aquecida e sauna panorâmicaA área de lazer é um dos grandes destaques desta residência. A piscina em alvenaria é aquecida por trocador de calor, possui iluminação, cascata, amplo solário e sistema de tratamento por ozônio, proporcionando mais conforto e menor utilização de produtos químicos. Ao lado, uma elegante sauna úmida envidraçada oferece acesso direto à piscina, criando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar. Cozinha moderna e funcionalA cozinha foi planejada para unir design e praticidade. Conta com armários sob medida, ilha central com cooktop, duas cubas em inox, despensa, coifa e integração total com os ambientes sociais. Condomínio São Paulo IIReconhecido como um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, o São Paulo II oferece infraestrutura de lazer e segurança comparável aos melhores clubes residenciais da região. Infraestrutura completa: ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Portaria com controle rigoroso de acesso ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Quadras de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Campo de futebol ✔ Playground ✔ Bosques e áreas verdes preservadas ✔ Pista de skate ✔ Salão de festas ✔ Sala de jogos ✔ Ambulância 24 horas para moradores Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, centros comerciais e toda a infraestrutura da Granja Viana, esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa nova, sofisticada e pronta para morar. Agende sua visita e descubra o que é viver com exclusividade em uma das melhores casas do Condomínio São Paulo II.

CASA TÉRREA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II | 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, PISCINA AQUECIDA E PRIVACIDADE TOTAL Se você procura uma casa térrea em condomínio fechado, com excelente localização, muita privacidade e uma área de lazer perfeita para a família, esta é uma oportunidade imperdível no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e completos da Granja Viana. Construída em um terreno de 360,21 m² e com 194,49 m² de área construída, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e integração entre os ambientes, oferecendo uma rotina mais leve e agradável para toda a família. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa possui como diferencial uma área de preservação permanente nos fundos, garantindo vista para o verde, privacidade e contato permanente com a natureza. Destaques do imóvel✔ Casa totalmente térrea ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte com closet e hidromassagem ✔ Piscina aquecida por energia solar ✔ Varanda integrada ao lazer ✔ Ambientes amplos e iluminados ✔ Armários em madeira maciça ✔ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✔ Condomínio com clube e segurança 24 horas O living foi projetado para integrar os ambientes de forma harmoniosa, reunindo salas de estar, TV, jantar e bar em um espaço acolhedor, iluminado e com excelente ventilação natural. A integração entre sala, cozinha, varanda e área de lazer cria uma atmosfera perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar os momentos de descanso. Varanda e área de lazerA charmosa varanda em “L” é um dos destaques da casa, oferecendo espaço para redes, refeições ao ar livre e convivência. A área já conta com bancada em granito, cuba em inox e infraestrutura para instalação de churrasqueira portátil ou desenvolvimento de uma área gourmet completa. A piscina em alvenaria mede aproximadamente 7 x 3 metros, possui aquecimento solar, amplo solário e excelente incidência de sol durante todo o dia. Área íntima confortávelOs três dormitórios contam com armários planejados em madeira maciça e excelente aproveitamento dos espaços. Dois quartos possuem portas-balcão voltadas para o jardim e para a área da piscina, proporcionando muita luminosidade e integração com a natureza. A suíte master oferece closet e banheiro com hidromassagem, criando um ambiente confortável e privativo para os momentos de descanso. Cozinha planejadaA cozinha americana integra-se à sala de jantar, tornando o ambiente mais funcional e acolhedor. Conta com armários planejados, bancadas em granito, duas cubas em inox e excelente espaço para armazenamento. Condomínio São Paulo IIConsiderado um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, o São Paulo II oferece infraestrutura de clube e segurança de alto padrão. Lazer e infraestrutura: ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Portaria com rígido controle de acesso ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Clube completo ✔ Quadras de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Campo de futebol ✔ Playground ✔ Bosques e áreas preservadas ✔ Pista de skate ✔ Salão de festas ✔ Sala de jogos ✔ Ambulância 24 horas para moradores A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e toda a infraestrutura da Granja Viana. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa térrea, com piscina, privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador.

CASA À VENDA NO PALOS VERDES | 4 SUÍTES, VISTA PANORÂMICA, VARANDA GOURMET, SALÃO DE FESTAS E PRIVACIDADE TOTAL Se você procura uma casa ampla, confortável e cercada pela natureza em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta excelente residência no Condomínio Palos Verdes é a escolha perfeita. Com 1.005,75 m² de terreno e 363,83 m² de área construída, a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, integração dos ambientes e uma localização privilegiada em final de rua sem saída, proporcionando tranquilidade, segurança e uma agradável vista para o verde. A arquitetura semi térrea favorece a acessibilidade e o conforto no dia a dia, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, projetados para valorizar a convivência familiar e os momentos de lazer. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Casa semi térrea ✔ Vista permanente para o verde ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Salão de festas ✔ Lareira ✔ Family room / Home Office ✔ Terreno com mais de 1.000 m² ✔ Espaço para construção de piscina ✔ 4 vagas de garagem A área social impressiona pela integração dos ambientes. O living para cinco ambientes reúne salas de estar, TV, jantar, música e bar, além de uma charmosa lareira que torna os espaços ainda mais acolhedores. As amplas áreas envidraçadas garantem excelente iluminação natural e proporcionam belas vistas para os jardins da propriedade. Varanda gourmet integradaUm dos grandes diferenciais da residência é a agradável varanda gourmet integrada ao living e à cozinha. Equipada com churrasqueira, coifa, bancada de apoio e pia em inox, é o ambiente ideal para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. A cozinha planejada oferece ótima funcionalidade, contando com armários sob medida, despensa, sala de almoço e integração total com os ambientes sociais. Área íntima confortávelA casa dispõe de quatro suítes, sendo três delas com closets e armários planejados. A suíte master oferece um ambiente mais reservado, com saleta íntima e excelente espaço para organização e conforto. Há ainda uma suíte no piso inferior, ideal para hóspedes, familiares ou apoio de serviço, proporcionando versatilidade à planta. Salão de festas e área externaNo pavimento inferior encontra-se um amplo salão de festas com acesso interno e externo, integrado ao jardim e com espaço para diferentes configurações de lazer e convivência. O terreno possui um grande jardim gramado com excelente incidência solar e espaço ideal para implantação de piscina, ampliando ainda mais o potencial de lazer da propriedade. Área externa e lazer: ✔ Salão de festas ✔ Varanda gourmet ✔ Jardim gramado ✔ Espaço para piscina ✔ Área para convivência e relaxamento ✔ Vista para o verde Condomínio Palos VerdesReconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, o Palos Verdes oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria blindada ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Monitoramento perimetral ✔ Lago natural ✔ Trilhas para caminhada ✔ Playground ✔ Quadra esportiva ✔ Ruas largas e arborizadas Localizado na região mais valorizada da Granja Viana, o condomínio está próximo aos melhores colégios, restaurantes, supermercados, centros comerciais e serviços da região, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta bela residência.

CASA À VENDA NA GRANJA VIANA II | 4 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA, VARANDA GOURMET, HOME THEATER E GERADOR Se você busca uma casa completa, espaçosa e cercada pela natureza, esta excelente residência no Condomínio Granja Viana II reúne conforto, privacidade, lazer e segurança em um dos condomínios mais valorizados e sustentáveis da região. Com 1.000 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e muito bem planejados, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. A arquitetura privilegia a iluminação natural e a integração dos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os espaços. Destaques do imóvel✔ 1.000 m² de terreno ✔ 300 m² de área construída ✔ 4 dormitórios com ar-condicionado ✔ 2 suítes com closet ✔ Suíte master com lareira, closet Sr. e Sra. e hidro dupla ✔ Home theater planejado ✔ Escritório / sala de estudos ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Piscina aquecida ✔ Gerador próprio ✔ 6 vagas de garagem O living impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. Distribuído em dois níveis, conta com salas de estar, jantar, bar, lareira e um confortável home theater planejado, criando espaços perfeitos para receber familiares e amigos. As amplas áreas envidraçadas proporcionam excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. A cozinha é totalmente planejada e integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, oferecendo praticidade para a rotina e excelente espaço para convivência. Área íntima confortávelNo piso superior encontram-se os quatro dormitórios, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado. As duas suítes contam com closets e banheiros bem distribuídos. A suíte master é um verdadeiro refúgio privativo, com lareira, closet Sr. e Sra. e uma elegante hidromassagem dupla panorâmica. Espaço gourmet e lazerA varanda gourmet é um dos grandes diferenciais da residência. Integrada à cozinha, sala de jantar e piscina, conta com churrasqueira, forno de pizza, armários planejados, bancadas em granito e espaço para mesa de até oito lugares. A área externa oferece uma belíssima piscina aquecida por energia solar, com amplo solário e vestiário de apoio. Área de lazer: ✔ Piscina aquecida ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Solário ✔ Vestiário ✔ Jardim gramado ✔ Praça do fogo ✔ Canil Infraestrutura diferenciadaA residência possui aquecimento central a gás, gerador próprio, garagem para 6 veículos (3 cobertos) e diversos ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. Condomínio Granja Viana IIConhecido como um dos condomínios mais ecológicos da Granja Viana, oferece segurança, infraestrutura completa e um forte senso de comunidade. Lazer e infraestrutura: ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Academia ✔ Quadras de tênis ✔ Quadras poliesportivas ✔ Campo de futebol ✔ Campo de areia ✔ Lago ✔ Dois playgrounds ✔ Pista de caminhada ✔ Pista de skate ✔ Mirante ✔ Biblioteca comunitária ✔ Horta orgânica coletiva ✔ Estufa comunitária ✔ Galinheiro comunitário ✔ Eventos e festas para moradores Além da excelente infraestrutura, o condomínio é referência em sustentabilidade, com produção de adubo orgânico, reaproveitamento de resíduos vegetais e forte integração entre os moradores. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, segurança, lazer e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta bela residência.