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Casa de alto padrão à venda no Condomínio São Paulo II – Granja Viana | 4 suítes | 455 m² | Piscina | Energia Solar Se você procura uma casa moderna, sofisticada e pronta para morar na Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e completos da região, esta residência foi construída para uso próprio, privilegiando conforto, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão. Com 455,39 m² de área construída em um terreno de 519,87 m², o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. Destaques do imóvel4 suítes, sendo uma suíte térrea com acessibilidade (ideal para hóspedes ou home office) Suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, espaço SPA e vista panorâmica Living integrado para 6 ambientes, com excelente iluminação natural Home Theater reservado com lareira, perfeito para momentos em família Varanda gourmet envidraçada, integrada à área social e à piscina, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão embutido, armários planejados e bancada Piscina aquecida com energia solar, cascata, ducha, prainha e solário Cozinha planejada com bancadas em "L", coifa inox e excelente espaço de circulação Lavanderia independente e suíte de serviço Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Estação para carregamento de veículo elétrico Tecnologia, conforto e sustentabilidadeSistema de energia fotovoltaica on-grid Aquecimento solar com apoio de boiler elétrico Persianas elétricas nos dormitórios Telas mosquiteiras Armários planejados em praticamente todos os ambientes Projeto de iluminação e acabamento em gesso Louças e metais Deca Projeto paisagístico disponível para execução Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana, com infraestrutura de lazer e segurança diferenciadas: Portaria com rigoroso controle de acesso Segurança armada 24 horas Ronda interna e externa Monitoramento por câmeras Clube exclusivo Quadras de tênis Campo de futebol Quadra poliesportiva Pista de skate Salão de festas Salão de jogos Playground Bosques e áreas verdes preservadas Ambulância 24 horas para os moradores, sem custo adicional Informações adicionaisDocumentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário Estuda permuta por casa em condomínio em São Paulo, nos bairros de Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo. Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes, eficiência energética e uma localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo.

Se você procura um apartamento para locação na Vila Mariana que reúna conforto, excelente localização e lazer completo, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado na Rua Joaquim Távora, 1.210, um dos endereços mais desejados da Vila Mariana, este belíssimo apartamento possui 94 m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos, iluminados e ideais para quem valoriza qualidade de vida. Destaques do imóvel:✔ 94 m² de área privativa; ✔ 2 dormitórios, ambos suítes; ✔ Sala ampla para dois ambientes; ✔ Varanda envidraçada; ✔ Lavabo; ✔ Cozinha espaçosa; ✔ Área de serviço independente; ✔ Banheiro de serviço; ✔ 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo:Piscina adulto climatizada com raia de 23 metros. Piscina infantil. Academia equipada. Sauna seca. Quadra poliesportiva. Salão de festas com churrasqueira integrada. Playground. Brinquedoteca. Portaria e segurança 24 horas. Localização privilegiada na Vila MarianaMorar na Vila Mariana é estar próximo de tudo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo de estações de metrô, Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, hospitais, universidades, escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Ideal para famílias, casais e profissionais que desejam morar em um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Entre em contato agora mesmo para mais informações e disponibilidade. Não perca essa oportunidade de morar na Vila Mariana em um imóvel que oferece conforto, segurança e lazer completo!

Casa moderna de alto padrão, pronta para morar ou investir, em um dos condomínios mais desejados da região. Localizada em uma esquina privilegiada, no final de uma rua tranquila e elevada, esta residência oferece 408,73 m² de área construída em um terreno de 623,58 m², com vista permanente para a natureza, excelente incidência de luz natural e acabamento impecável. Excelente oportunidade para investidores! O imóvel encontra-se locado até agosto de 2026, proporcionando rendimento líquido de R$ 10.515,00 por mês. O inquilino poderá permanecer até o término do contrato ou desocupar o imóvel, conforme interesse do comprador. O projeto contemporâneo conta com 4 suítes climatizadas, distribuídas de forma inteligente para oferecer conforto e privacidade. A suíte master dispõe de closet, amplo terraço com vista e banheiro sofisticado com duas cubas. As duas suítes do piso inferior são voltadas para a piscina e contam com um hall íntimo, ideal para home office, sala de TV ou espaço de estudos. O amplo living com pé-direito elevado integra quatro ambientes à cozinha planejada e à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui ilha, despensa, bancadas em mármore branco Prime e excelente marcenaria. A área de lazer é um dos grandes destaques da residência, com: Piscina de borda infinita com prainha, iluminação e preparação para aquecimento;Espaçosa varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancada completa;Redário com vista para a natureza;Quintal ensolarado e muito privativo.O imóvel ainda oferece: Ar-condicionado em todas as suítes;Persianas elétricas;Projeto de iluminação e gesso;Aquecimento central a gás;Dependência completa de serviço;Oficina com banheiro de apoio;Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e portão automatizado.Localizada no Reserva Santa Maria Nature, um condomínio de alto padrão com portaria, segurança armada e ronda 24 horas, além de um clube completo com infraestrutura de lazer para toda a família. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e também uma excelente opção de investimento com renda imediata. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Uma residência de alto padrão, ampla, elegante e completa, em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Com 753 m² de área construída em um terreno de 1.116 m², esta casa oferece ambientes generosos, excelente padrão de acabamento e uma área de lazer perfeita para reunir família e amigos. A área íntima conta com 4 suítes planejadas, todas com armários e ar-condicionado, incluindo uma suíte master com closet, hidro dupla, duas cubas e duas duchas. O hall superior ainda dispõe de espaço para family room, TV ou videogame. O living integrado para 5 ambientes é iluminado, aconchegante e voltado para a área de lazer, com salas de estar, TV, jantar, lareira e bar. A cozinha planejada impressiona pela funcionalidade, com ilha, coifa, duas cubas em inox, duas despensas e excelente marcenaria. Na área externa, o destaque é o completo espaço de lazer, com piscina adulto aquecida, piscina infantil, amplo solarium, ducha e um incrível anexo gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza e bancadas em granito. O imóvel ainda oferece: Salão de festas integrado ao gourmet;Sauna úmida e vestiário;Adega com capacidade para aproximadamente 500 garrafas;Espaço multiuso ideal para academia, home office, brinquedoteca ou atelier;Escritório planejado;Jardim com paisagismo e árvores frutíferas;Esquadrias em PVC antirruído;Aquecimento a gás;10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas.Localizada em rua tranquila e sem saída, a poucos metros da portaria, a casa está no tradicional Condomínio São Paulo II, referência em segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria e segurança armada 24 horas, monitoramento, clube completo, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, bosques e serviço de ambulância 24 horas para os moradores. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma estrutura completa para viver com qualidade na Granja Viana. Agende sua visita e surpreenda-se!

Casa contemporânea com 3 suítes, lazer completo, energia solar e vista permanente no Nova HigienópolisSe você procura uma residência moderna, espaçosa e pronta para morar, esta casa reúne tudo o que há de melhor: arquitetura contemporânea, ambientes integrados, excelente padrão de acabamento, lazer completo e soluções sustentáveis, em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana. Com 404 m² de área construída em um terreno de 692,71 m², o imóvel foi reformado em 2022 e oferece conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. Destaques do imóvel✅ 3 amplas suítes (projeto original com 4 suítes) ✅ Suíte Master Plus com dois closets, dois banheiros e hidromassagem ✅ Living para 5 ambientes integrados ✅ Escritório ✅ Family Room ✅ Cozinha moderna integrada com ilha, cooktop de indução e coifa inox ✅ Espaço gourmet completo ✅ Salão de festas multiuso ✅ Espaço para academia, brinquedoteca, jogos ou ateliê ✅ Sauna úmida ✅ Piscina aquecida com cascata, prainha e iluminação ✅ Churrasqueira estilo Fogo de Chão ✅ Wall Box para recarga de veículo elétrico ✅ Energia fotovoltaica on-grid ✅ Casa totalmente cabeada para internet Acabamentos de excelente padrãoA residência conta com armários planejados, pisos em mármore, porcelanato e madeira, esquadrias em alumínio branco, projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Além disso, possui filtro central de água, sistema fotovoltaico, preparação para aquecimento central e infraestrutura pensada para oferecer conforto e economia no dia a dia. Condomínio Nova HigienópolisUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, com segurança 24 horas, controle de acesso, ronda motorizada e ampla infraestrutura de lazer. Os moradores desfrutam de: Quadras de tênisQuadras poliesportivasCampo societyAcademia ao ar livreSalas de ginásticaPlaygroundPista de skateLagosQuiosque com padaria e adega compartilhadaAtividades esportivas para adultos e crianças durante toda a semanaDiversos eventos sociais promovidos pela associaçãoLocalização privilegiada, com fácil acesso à Estrada Fernando Nobre, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Alphaville, além de estar próximo a escolas, supermercados, shoppings e centros comerciais. Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, conforto, tecnologia, sustentabilidade e um excelente espaço de lazer para receber familiares e amigos.Agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta belíssima residência no Condomínio Nova Higienópolis.

Casa Zero Km de alto padrão com elevador, 4 suítes e projeto contemporâneo no Condomínio São Paulo IIApresentamos uma residência exclusiva, recém-construída, que reúne arquitetura moderna, acabamentos premium, elevador privativo, ambientes integrados e um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. São 440 m² de área construída em um terreno de 398 m², com espaços amplos, excelente iluminação natural e integração perfeita entre as áreas sociais e de lazer. Destaques do imóvel✅ Casa nova (Zero Km) ✅ 4 amplas suítes, incluindo suíte master com closet e banheira ✅ Elevador cápsula Elevac atendendo todos os pavimentos ✅ Living integrado com pé-direito duplo ✅ Lareira a gás ✅ Escritório ✅ Family Room/Home Theater ✅ Espaço gourmet completo integrado à cozinha e à piscina ✅ Piscina preparada para aquecimento ✅ Salão multiuso ideal para cinema, academia, brinquedoteca, estúdio ou jogos ✅ Projeto completo de marcenaria incluso para o comprador ✅ Persianas elétricas nas suítes ✅ Preparação para ar-condicionado em toda a residência ✅ Aquecimento solar preparado para apoio a gás ✅ Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas Acabamentos de alto padrãoA residência impressiona pelos detalhes e pela qualidade construtiva. Esquadrias em alumínio pretoPisos em mármore e porcelanatoLouças e metais DecaFechaduras eletrônicasProjeto completo de iluminaçãoGuarda-corpos em vidroCozinha com ilha central e excelente integração aos ambientes sociaisTudo pensado para proporcionar elegância, praticidade e conforto. Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais tradicionais, completos e valorizados da Granja Viana. Oferece segurança armada 24 horas, rigoroso controle de acesso, monitoramento, ambulância 24 horas para moradores e uma infraestrutura de lazer completa: ClubeQuadras de tênisQuadras poliesportivasCampo de futebolPlaygroundBosques e áreas preservadasSalão de festasSala de jogosQuiosquesPista de skateAlém da excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas, supermercados, shoppings e toda a infraestrutura da região. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, tecnologia, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana.Agende sua visita e conheça de perto esta residência única. Uma oportunidade para morar em uma casa nova, pronta para receber sua família, com tudo o que há de mais moderno no mercado imobiliário.

Excelente oportunidade para incorporadoras, loteadoras e investidores!Uma das maiores oportunidades de desenvolvimento imobiliário da região de Vargem Grande Paulista, com 500.000 m² de área urbana, localização estratégica às margens da Rodovia Raposo Tavares (Km 44,5) e excelente potencial para implantação de empreendimentos residenciais, condomínios horizontais, loteamentos ecológicos, projetos de uso misto ou investimentos de longo prazo. Com acesso totalmente asfaltado até poucos metros da propriedade, esta é uma área que reúne localização, dimensão e enorme potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce no eixo oeste da Grande São Paulo. Destaques do imóvel✅ Área total de 500.000 m² (50 hectares) ✅ Área localizada em perímetro urbano. ✅ Acesso exclusivo por rua asfaltada. ✅ Apenas 20 metros do asfalto. ✅ Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares – Km 44,5. ✅ Região em constante expansão imobiliária. ✅ Zoneamento: ZCU – Zona de Contenção Urbana. ✅ Estuda parceria para desenvolvimento. ✅ Excelente opção para incorporadores e investidores. Ideal para desenvolvimento de:Condomínio horizontal de alto padrãoCondomínio de chácarasLoteamento residencialBairro planejadoEmpreendimento ecológicoProjeto de uso mistoInvestimento patrimonial de longo prazoLocalização estratégicaA propriedade está situada em Vargem Grande Paulista, uma das cidades que mais cresce na região oeste da Grande São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e centros urbanos. Distâncias aproximadas: Vargem Grande Paulista: 3,6 kmCotia: 15,5 kmItapevi: 13,2 kmBarueri: 24,9 kmOsasco: 35 kmSão Paulo: 47,7 kmA região também conta com importantes polos de desenvolvimento e valorização, como: Catarina Fashion OutletAeroporto Executivo CatarinaAnimália ParkCentro Logístico Raposo TavaresShopping Granja ViannaHelipark Granja VianaAlém disso, possui ampla oferta de universidades, escolas, centros comerciais e serviços, tornando a região extremamente atrativa para novos empreendimentos. DocumentaçãoProcesso de usucapião extrajudicial em andamento.Matrícula em fase final de regularização.Proprietário estuda parcerias para desenvolvimento imobiliário.Uma oportunidade rara para quem busca uma grande área urbana com enorme potencial de valorização e desenvolvimento, em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo.Entre em contato para obter informações técnicas, mapas, estudo da área e agendar uma visita ao local.

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores na Fazendinha – Granja Viana!Área com 2.635 m², 80% plana, totalmente preparada para construção, com projeto aprovado, alvará de obra válido e documentação 100% regularizada. Um empreendimento pronto para sair do papel, reduzindo tempo, custos e burocracia. O projeto aprovado contempla a construção de 4 casas térreas de aproximadamente 185 m² cada, ideal para atender a crescente demanda por imóveis de alto padrão na região da Granja Viana. Destaques do imóvel✅ Área de 2.635 m² com excelente aproveitamento. ✅ Projeto aprovado pela Prefeitura. ✅ Alvará para início imediato da obra. ✅ Terraplenagem executada. ✅ Área livre de vegetação, sem necessidade de supressão ambiental. ✅ Frente para área de preservação permanente (APP). ✅ Fundos voltados para muito verde e natureza. ✅ Vista privilegiada e permanente. ✅ Rua tranquila e cercada por residências de alto padrão. ✅ Documentação 100% regularizada. ✅ Estuda parceria para desenvolvimento. Localização privilegiadaSituado na tradicional Fazendinha, um dos bairros mais valorizados da Granja Viana, conhecido pela segurança, ruas arborizadas, contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Estrada Fernando Nobre, Rodoanel e Alphaville. A região oferece excelente infraestrutura, portaria com controle de acesso, ronda armada e um ambiente exclusivamente residencial, preservando a tranquilidade e a qualidade de vida dos moradores. Ideal para:IncorporadorasConstrutorasInvestidoresDesenvolvimento de condomínio de alto padrãoEmpreendimento residencial com excelente potencial de valorizaçãoUma oportunidade rara de adquirir uma área praticamente pronta para construir, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana, com alto potencial de retorno e valorização. Entre em contato para mais informações, acesso ao projeto aprovado e agendamento de uma visita.

Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza.Se você procura uma residência com características cada vez mais raras na Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Implantada em um terreno totalmente plano de 1.546,75 m², esta bela casa oferece 255,13 m² de área construída, sendo 80% térrea, proporcionando conforto, acessibilidade e praticidade para toda a família. Localizada em uma posição alta e privilegiada dentro do Condomínio Vila Velha, a residência foi construída recuada em relação à rua, garantindo muita privacidade, silêncio e uma agradável vista para o verde. Destaques do imóvel✅ Terreno plano com 1.546,75 m² ✅ Área construída de 255,13 m² ✅ Casa 80% térrea ✅ 3 suítes ✅ Suíte master com aproximadamente 50 m² ✅ Closet Sr. e Sra. ✅ Hidromassagem dupla ✅ Vista para o Pico do Jaraguá ✅ Escritório independente ✅ Pomar formado ✅ Espaço para horta ✅ Canil ✅ Grande jardim gramado ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Projeto pensado para conforto e praticidadeA casa privilegia o conforto no dia a dia, com praticamente todos os ambientes distribuídos no pavimento térreo. No piso principal estão: LivingCozinhaEscritórioLavaboÁrea de serviço2 suítesNo piso superior encontra-se apenas a suíte master, proporcionando total privacidade. Área socialO living possui pé-direito alto e excelente integração entre os ambientes. São quatro espaços muito bem distribuídos: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barTudo integrado à cozinha americana e à agradável varanda com vista para o jardim dos fundos. A lareira completa o ambiente, tornando a casa ainda mais aconchegante nos dias frios. Cozinha americanaAmpla, funcional e totalmente planejada. Conta com: ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Torneira monocomando ✔ Balcão integrado ao living ✔ Copa ✔ Despensa A lavanderia é fechada, possui acesso direto à cozinha e à área íntima da residência. Área íntimaA casa oferece três excelentes suítes. No térreo✔ 2 suítes completas com armários planejados Suíte masterUm verdadeiro refúgio particular. Com aproximadamente 50 m², oferece: ✔ Amplo closet Sr. e Sra. ✔ Varanda privativa ✔ Vista panorâmica até o Pico do Jaraguá ✔ Banheiro com duas cubas ✔ Hidromassagem dupla ✔ Acabamentos em mármore Travertino Área externaO terreno é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Logo na entrada, um amplo jardim gramado proporciona uma belíssima apresentação da residência. Nos fundos encontram-se: ???? Pomar com mangueira, bananeira e laranjeira Bahia ???? Espaço para horta ???? Canil com duas baias Além disso, o terreno oferece excelente potencial para implantação de piscina, espaço gourmet, quadra ou ampliação da residência. Escritório independenteNa entrada do terreno existe um escritório com banheiro externo, ideal para: ✔ Home office ✔ Consultório ✔ Estúdio ✔ Atendimento profissional Sem interferir na privacidade da casa. InfraestruturaGaragem coberta para 3 veículosGrande pátio com diversas vagas adicionaisAquecimento solar com apoio elétricoAbastecimento SabespExcelente iluminação e ventilação natural Condomínio Vila VelhaUm condomínio fechado que oferece tranquilidade, segurança e contato permanente com a natureza. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda interna ✔ Ambiente familiar Localização privilegiadaFácil acesso às principais vias da região. Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) Fácil acesso ao Rodoanel Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local Uma oportunidade rara na Granja VianaEncontrar uma casa praticamente térrea, implantada em um terreno plano de mais de 1.500 m², com vista permanente, amplo jardim, pomar e excelente localização tornou-se cada vez mais difícil. Esta residência reúne conforto, privacidade, natureza e enorme potencial para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. Ideal para famílias, pessoas que buscam acessibilidade, profissionais que trabalham em home office ou para quem deseja desfrutar de um verdadeiro refúgio cercado por muito verde. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Condomínio Vila Velha, próximo à Granja Viana!

Viva cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e excelente localização próxima à Granja Viana.Esta charmosa casa está localizada no Condomínio Vila Velha, em uma rua tranquila e sem saída, cercada por área de preservação ambiental e ao lado da tradicional região da Fazendinha, oferecendo muito verde, privacidade e qualidade de vida. Com 466,90 m² de terreno e 124,98 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes integrados e excelente iluminação natural, ideal para famílias que valorizam conforto e contato com a natureza. Além disso, a varanda recebeu recentemente fechamento em vidro (julho/2025), tornando o ambiente ainda mais agradável para todas as estações do ano. Destaques do imóvel✅ Terreno de 466,90 m² ✅ Área construída de 124,98 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com espaço para closet ✅ Sala integrada à varanda ✅ Varanda fechada com vidro ✅ Quintal com vista permanente para área verde ✅ Rua sem saída ✅ Excelente iluminação natural ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Área socialA casa foi projetada para integrar os ambientes e aproveitar a vista para a natureza. O living acomoda confortavelmente: Sala de estarSala de TVSala de jantarTudo integrado à cozinha americana, varanda envidraçada, quintal e jardim. O resultado é um ambiente agradável, iluminado e perfeito para o convívio familiar. Cozinha americanaFuncional e integrada aos ambientes sociais. Conta com: ✔ Armários planejados ✔ Bancada em granito em "L" ✔ Cuba em inox ✔ Excelente circulação Ao lado da cozinha encontram-se: Lavanderia fechadaÁrea de serviçoDepósito/despensaÁrea íntimaNo piso superior estão os dormitórios. São: 3 dormitórios1 suíteA suíte oferece espaço para instalação de closet. Dois dormitórios possuem: ✔ Terraço privativo ✔ Portas-balcão ✔ Venezianas Os banheiros contam com box em vidro. Área externaO imóvel possui um agradável quintal voltado para a área preservada, proporcionando muito silêncio, privacidade e contato com a natureza. A varanda fechada em vidro amplia o espaço de convivência e permite desfrutar da paisagem durante todo o ano. InfraestruturaGaragem para 2 veículos (1 vaga coberta)Aquecimento por chuveiros elétricosAbastecimento de água SabespFossa individualCasa muito bem ventilada e iluminada Condomínio Vila VelhaUm condomínio fechado ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda interna ✔ Ambiente familiar Localização privilegiadaO condomínio está localizado em uma região cercada por muito verde, fazendo divisa com a Fazendinha, um dos bairros mais valorizados da Granja Viana. Com acesso rápido às principais vias: ???? Apenas 4,4 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) ???? Fácil acesso ao Rodoanel ???? Próximo à Granja Viana ???? Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio da região Ideal para quem busca qualidade de vidaEsta casa reúne tudo o que muitas famílias procuram: segurança, tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Com ambientes bem distribuídos, varanda envidraçada, quintal voltado para a mata e um condomínio cercado por áreas verdes, é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma região de constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Condomínio Vila Velha!

Um dos lofts mais exclusivos da Granja Viana. Design contemporâneo, tecnologia, sofisticação e um estilo de vida único.Se você procura um imóvel moderno, inteligente e com arquitetura diferenciada, este Triplex no Condomínio Gran Loft é uma oportunidade rara. Com 169,06 m² de área construída, este é o maior loft do condomínio, oferecendo ambientes amplos, pé-direito duplo, acabamento premium, automação residencial e localização privilegiada no coração da Granja Viana. Inspirado no conceito dos lofts do SoHo, em Nova York, o Gran Loft foi desenvolvido para quem deseja viver, trabalhar e socializar em um ambiente contemporâneo, sofisticado e cheio de personalidade. Destaques do imóvel✅ 169,06 m² de área construída ✅ Loft Triplex ✅ 2 suítes ✅ Escritório reversível para 3ª suíte ✅ Rooftop privativo ✅ Varanda gourmet completa ✅ Automação residencial preparada para Alexa ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ 2 vagas cobertas ✅ Excelente acabamento ✅ Documentação regular ✅ Aceita financiamento bancário O maior Loft do condomínioAlém da maior metragem do empreendimento, esta unidade possui uma localização privilegiada, em uma rua interna sem saída, garantindo muito mais privacidade, tranquilidade e apenas um vizinho lateral. Arquitetura moderna e integradaO projeto privilegia amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes. O living possui espaços para: Sala de estarHome TheaterSala de jantarBarTudo conectado à cozinha e à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Escritório (3ª suíte reversível)No pavimento intermediário encontra-se um escritório totalmente planejado, equipado com: ✔ Duas estações de trabalho ✔ Armários planejados ✔ Ar-condicionado ✔ Banheiro completo Este ambiente pode ser facilmente convertido em uma terceira suíte. Área íntimaO imóvel oferece duas excelentes suítes. Suíte principal✔ Closet ✔ Terraço privativo ✔ Painel para TV ✔ Bancada ✔ Penteadeira ✔ Armários planejados ✔ Persiana elétrica Segunda suíte✔ Armários planejados ✔ Ar-condicionado ✔ Excelente iluminação natural Todos os banheiros possuem: ✔ Box até o teto ✔ Nichos ✔ Espelhos ✔ Bancadas em mármore ✔ Gabinetes planejados Cozinha gourmetTotalmente planejada e equipada. Conta com: ✔ Cooktop Brastemp 5 bocas ✔ Forno Brastemp ✔ Lava-louças Brastemp ✔ Geladeira Brastemp Frost Free ✔ Duas cubas em inox ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente integração com a área social Varanda GourmetUm dos grandes destaques do imóvel. Totalmente equipada com: ✔ Parrilla Argentina Politech ✔ Coifa em inox ✔ Geladeira Consul ✔ Bancadas em granito ✔ Espaço para confraternizações Rooftop e quintalA área externa oferece um ambiente perfeito para relaxar. Conta com: ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Espaço para ombrelone ✔ Excelente incidência de sol Tecnologia e confortoO imóvel foi preparado para proporcionar praticidade no dia a dia. ✔ Automação residencial compatível com Alexa ✔ Fechadura eletrônica ✔ Projeto completo de iluminação ✔ Quatro aparelhos de ar-condicionado Samsung quente e frio ✔ Persianas elétricas ✔ Infraestrutura para automação ✔ Infraestrutura para ar-condicionado InfraestruturaElevador do condomínio até a garagem2 vagas cobertasAquecimento solar com apoio a gás (Rinnai)Água SabespEsgoto SabespGás encanado Comgás Gran Loft – Muito mais que um condomínioInspirado no estilo de vida nova-iorquino, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, arte, tecnologia e qualidade de vida. Entre seus diferenciais estão: ✔ Arquitetura moderna ✔ Fachadas em pele de vidro ✔ Pé-direito duplo ✔ Ambientes integrados ✔ Rooftops ✔ Bike Sharing ✔ Wi-Fi nas áreas comuns ✔ Central de monitoramento ✔ Paisagismo com espécies nativas ✔ Reúso de água ✔ Iluminação inteligente ✔ Projeto sustentável ✔ Galeria de arte a céu aberto com painéis em estilo Street Art Acesso exclusivo ao Gran JardimUm dos maiores diferenciais do condomínio é o acesso exclusivo para pedestres ao Gran Jardim, um charmoso centro comercial localizado ao lado do empreendimento. Em menos de um minuto de caminhada você encontra: ☕ Cafés ???? Restaurantes ???? Lojas ???? Clínicas ???? Salão de beleza ???? Conveniências Tudo isso sem precisar utilizar o carro. Localização privilegiadaNo coração da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, academias, hospitais e toda a infraestrutura da região. Um imóvel exclusivo para quem busca um estilo de vida modernoEste loft reúne tudo o que há de mais atual em arquitetura, tecnologia e conforto. É perfeito para executivos, casais, profissionais que trabalham em home office ou investidores que procuram um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com acabamento impecável, automação inteligente, rooftop privativo e acesso exclusivo ao Gran Jardim, esta é uma oportunidade única para viver com sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra por que o Gran Loft é considerado um dos empreendimentos mais exclusivos da Granja Viana.

Arquitetura contemporânea, muita privacidade, terreno de 1.000 m² e enorme potencial para personalização em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa diferenciada, com ambientes amplos, projeto arquitetônico moderno e localização privilegiada no tradicional Condomínio Recanto Inpla, referência em segurança, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana. Com 345,40 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², a residência possui integração entre os ambientes, amplas áreas envidraçadas, pé-direito alto e um grande espaço multiuso com enorme potencial para criação de uma sofisticada área gourmet, salão de festas, academia, home office ou espaço de lazer. Destaques do imóvel✅ Terreno de 1.000 m² ✅ Área construída de 345,40 m² ✅ 3 suítes (2 na casa principal + 1 suíte de hóspedes) ✅ Suíte master com closet e hidromassagem ✅ Living com pé-direito alto e vista para o verde ✅ Lareira tipo salamandra ✅ Grande salão multiuso ✅ Espaço para piscina ✅ Jardim com árvores frutíferas ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário Projeto moderno e integradoA arquitetura privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes. As amplas portas de vidro conectam o living às varandas e ao jardim, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e contato com a natureza. Área socialO living em formato "L" acomoda confortavelmente diversos ambientes: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barLareira tipo salamandraTudo integrado à ampla varanda com vista para o jardim e para a natureza. O pé-direito elevado e as grandes superfícies envidraçadas valorizam ainda mais o projeto arquitetônico. Área íntimaA casa principal oferece: 2 suítes completasArmários planejadosPortas de correr com venezianasAcesso direto à varandaA suíte master conta com: ✔ Closet ✔ Banheiro espaçoso ✔ Hidromassagem em ambiente elevado (mezanino) ✔ Vista para o verde CozinhaPlanejada e funcional. Conta com: ✔ Ilha central ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Despensa ✔ Excelente integração com os ambientes sociais Grande diferencial: Salão MultiusoNo pavimento inferior encontra-se um amplo espaço com enorme potencial de valorização. Ideal para criar: ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Academia ✔ Brinquedoteca ✔ Sala de jogos ✔ Cinema ✔ Home office ✔ Estúdio ✔ Área de convivência O ambiente possui acesso independente e integração direta com o jardim. Suíte para hóspedesAlém das suítes da casa principal, o imóvel oferece: ✔ 1 suíte independente ✔ Mais um dormitório com banheiro, que pode ser facilmente integrado para formar uma quarta suíte Ideal para hóspedes, familiares ou funcionários. Área externaO terreno oferece excelente aproveitamento. Há espaço para implantação de: ✔ Piscina ✔ Deck ✔ Espaço gourmet ✔ Horta ✔ Canil O jardim já conta com diversas árvores frutíferas produzindo: ???? Laranja ???? Limão ???? Manga ???? Banana ???? Pitanga ???? Jabuticaba ???? Amora InfraestruturaGaragem coberta para 2 veículosPortão automáticoAquecimento a gás de passagemAbastecimento SabespReservatório em inox com 2.000 litrosÁrea de serviço independenteDependência completa de serviçoCondomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, oferece alto padrão de segurança, muito verde e excelente qualidade de vida. Segurança Haganá✔ Portaria blindada 24 horas ✔ Segurança armada ✔ Rondas permanentes ✔ Mais de 120 câmeras de monitoramento ✔ Condomínio totalmente cercado por outros residenciais de alto padrão, proporcionando máxima segurança Infraestrutura✔ Alamedas largas e arborizadas ✔ Terrenos amplos ✔ Casas de alto padrão ✔ Reserva ambiental permanente (APP) ✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Excelente padrão de vizinhança Localização privilegiadaO Recanto Inpla está entre os condomínios mais desejados da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville e São Paulo. Próximo a: ???? Escolas renomadas ???? Supermercados ???? Restaurantes ???? Farmácias ???? Centros comerciais ???? Serviços e conveniências Uma excelente oportunidade para morar e valorizar seu patrimônioCom arquitetura diferenciada, excelente estrutura, ambientes amplos e um enorme potencial para personalização, esta residência reúne tudo o que famílias exigentes procuram: espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida. O grande salão multiuso e o amplo terreno permitem transformar esta casa em um verdadeiro imóvel de alto padrão, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta bela residência no Condomínio Recanto Inpla, um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana!

Construa sua casa em um condomínio fechado cercado pela natureza, com lazer completo e excelente potencial de valorização!Excelente terreno com 200 m², localizado no Condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia, com acesso facilitado pelo Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. O lote está limpo, pronto para construir e possui topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a fachada e proporcionam melhor aproveitamento dos ambientes. Sua localização é privilegiada, no miolo do condomínio, próximo à portaria e ao clube, oferecendo praticidade, segurança e fácil acesso às áreas de lazer. Há ainda a possibilidade de adquirir o lote vizinho, com as mesmas dimensões e características, ampliando o terreno para 400 m², uma excelente opção para quem deseja construir uma residência maior ou investir. Destaques do terreno✅ Área total de 200 m² ✅ Frente de 8 metros ✅ Topografia em aclive ✅ Lote limpo e pronto para construir ✅ Localizado no miolo do condomínio ✅ Próximo à portaria e ao clube ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Possibilidade de compra do lote vizinho (totalizando 400 m²) ✅ Excelente oportunidade para morar ou investir Condomínio Lago dos PássarosInspirado no conceito de uma fazenda, o condomínio preserva muito verde, lagos e áreas de convivência, oferecendo qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Condomínio fechado Lazer completoO condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para todas as idades. Esportes✔ Quadra poliesportiva ✔ Campo de futebol ✔ Quadra de tênis de areia Convivência✔ 3 lagos ✔ Gazebos ✔ Redário ✔ Quiosques ✔ Churrasqueiras ✔ Capela ecumênica Bem-estar✔ Sala de yoga ✔ Sala de massagem ✔ Ofurô ✔ Sauna seca ✔ Sauna a vapor ✔ Duchas ✔ Espaço de descanso Diversão para toda a família✔ Casa Teen ✔ Sala de jogos ✔ Fliperama ✔ Garage Band ✔ Lan House ✔ Pula-pula ✔ Pet Space ✔ Salão de beleza Localização estratégicaO Condomínio Lago dos Pássaros está localizado em uma das regiões que mais crescem em Cotia, com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (Km 39). ???? Fácil acesso ao retorno da Raposo Tavares ???? Próximo ao comércio de Caucaia do Alto ???? Supermercados, farmácias, escolas e serviços nas proximidades ???? Região em constante valorização imobiliária Excelente oportunidade para construir ou investirEste terreno reúne localização privilegiada, documentação regularizada, infraestrutura completa e um condomínio com excelente padrão de lazer e segurança. Seja para construir sua casa, sua residência de fim de semana ou investir em uma região de forte crescimento, esta é uma oportunidade que merece ser considerada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente lote no Condomínio Lago dos Pássaros!

Casa Zero Km, moderna e diferenciada, pronta para receber sua família em um condomínio fechado com excelente custo-benefício.Se você procura uma casa nova, com acabamento de qualidade, planta inteligente e excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível. Recém-construída, esta residência possui 137 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma arquitetura contemporânea que privilegia conforto e funcionalidade. Localizada no Condomínio Terra Nobre, em Cotia, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 37,6), a casa está em uma região em constante valorização, cercada por comércio, serviços e infraestrutura. Destaques do imóvel✅ Casa Zero Km (construção de 2024) ✅ 137 m² de área construída ✅ Terreno com 125 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com varanda privativa ✅ Sala de estar com varanda ✅ Varanda gourmet integrada ao jardim ✅ Acabamentos modernos ✅ Preparação para aquecimento central de água ✅ Garagem coberta para 2 veículos ✅ Condomínio com baixo custo mensal Distribuição dos ambientesPavimento inferiorGaragem coberta para 2 automóveisAmpla lavanderiaÁrea de serviçoCorredor lateral independenteEscada interna de acesso aos demais pavimentosPiso intermediárioAmbiente totalmente integrado, proporcionando conforto e praticidade. ✔ Sala de estar com varanda ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha integrada ✔ Varanda gourmet ✔ Jardim privativo Um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. Piso superiorA área íntima oferece excelente distribuição. 3 dormitórios1 suíteSuíte com varanda voltada para a ruaSegundo dormitório com varanda privativa voltada para os fundosBanheiro social atendendo os dormitóriosAcabamentosA residência foi construída com materiais modernos e de excelente qualidade. ✔ Piso vinílico nos dormitórios ✔ Porcelanato nas áreas sociais, molhadas e garagem ✔ Banheiros totalmente revestidos até o teto ✔ Escadas em granito ✔ Guarda-corpos em vidro temperado com acabamento em aço inox ✔ Rede hidráulica com pressurizador ✔ Preparação para aquecimento central a gás InfraestruturaAbastecimento de água pela SabespRede de esgoto SabespPreparação para aquecimento de águaExcelente ventilação e iluminação naturalCondomínio Terra NobreUm condomínio fechado ideal para quem busca segurança, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Monitoramento Lazer✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Ruas asfaltadas ✔ Iluminação pública Comércio na porta do condomínioUm grande diferencial é a conveniência de ter tudo muito próximo. Você contará com: ???? Posto Shell ???? Loja de conveniência ???? Farmácia ???? Burger King Além de fácil acesso a supermercados, escolas, bancos e demais serviços da região. LocalizaçãoLocalizado no Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, com acesso rápido ao centro de Cotia, Vargem Grande Paulista e às principais rodovias da região. A localização oferece praticidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Excelente oportunidade para morar ou investir Com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos, baixo custo de condomínio e localização estratégica, esta casa é ideal para quem deseja um imóvel novo, pronto para personalizar e viver com conforto e segurança. Além disso, a região apresenta excelente potencial de valorização, tornando o imóvel também uma ótima opção para investimento. Agende sua visita e conheça esta linda casa Zero Km no Condomínio Terra Nobre!

Excelente oportunidade para modernizar e valorizar em um dos condomínios mais tradicionais da região!Se você procura uma casa espaçosa, bem construída, com localização privilegiada e excelente potencial para personalização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 585 m² de terreno e 380 m² de área construída, esta residência está localizada em frente à área de lazer do Condomínio Nova Higienópolis, oferecendo praticidade para toda a família e um dos melhores custos-benefícios da região. Projetada com arquitetura que foi destaque na revista Casa & Jardim, a casa possui estrutura sólida, pé-direito elevado, ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços. Com uma reforma de modernização, pode se transformar em uma residência contemporânea de alto padrão. Destaques do imóvel✅ Terreno de 585 m² ✅ Área construída de 380 m² ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com closet ✅ Family Room com lareira ✅ Living com pé-direito de 7 metros ✅ Possibilidade de construção de mezanino ✅ Edícula multiuso com 50 m² ✅ Quintal com espaço para piscina ✅ Garagem para 6 veículos ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por studio próximo ao metrô (até R$ 500 mil) Área socialOs ambientes são amplos, bem iluminados e oferecem excelente potencial para integração. O living possui: Pé-direito de aproximadamente 7 metrosSala de estarSala de jantarEspaço para barGrandes vitrais que proporcionam muita iluminação naturalAcesso direto à varanda, jardim e quintalO espaço permite a criação de um elegante mezanino, agregando ainda mais valor ao imóvel. Family RoomUm ambiente exclusivo para momentos em família. Conta com: ✔ Lareira ✔ Espaço para home theater ✔ Sala de música ✔ Terraço lateral ✔ Estantes em alvenaria ✔ Nichos decorativos Área íntimaA residência dispõe de: 3 dormitórios1 suíte com closetDois dormitórios com varanda integradaVista para a área de lazer do condomínioA suíte principal possui banheiro com: ✔ Banheira em alvenaria ✔ Jardim de inverno ✔ Gabinete ✔ Bancada CozinhaPlanejada e muito funcional. Conta com: ✔ Copa ✔ Despensa ✔ Armários ✔ Bancadas em mármore ✔ Vista para o jardim Edícula Multiuso – 50 m²Um grande diferencial desta propriedade. Espaço ideal para: ✔ Área gourmet ✔ Salão de festas ✔ Academia ✔ Brinquedoteca ✔ Estúdio ✔ Escritório ✔ Atelier ✔ Home office Atualmente conta com: Bancadas em granitoBalcão em "U"Três cubas em inoxBanheiroEstrutura para cozinha industrial Área externaO quintal oferece excelente espaço para implantação de: ✔ Piscina ✔ Área gourmet integrada ✔ Jardim ✔ Espaço pet InfraestruturaGaragem para 6 veículos (3 cobertas)Área de serviçoLavanderiaAbastecimento SabespAquecimento elétricoFossa séptica Condomínio Nova HigienópolisUm dos residenciais mais tradicionais e consolidados da região, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Segurança armada ✔ Controle de acesso ✔ Rondas internas Lazer completo✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Campo society ✔ Playground ✔ Pista de skate ✔ Academia ao ar livre ✔ Salas de ginástica ✔ Lagos ornamentais com carpas ✔ Quiosque social ✔ Padaria compartilhada ✔ Adega compartilhada Além disso, o condomínio oferece uma programação esportiva completa para crianças, adolescentes e adultos, com aulas conduzidas por profissionais de Educação Física ao longo da semana. Localização estratégicaO condomínio está situado na Estrada Fernando Nobre, com acesso rápido às principais vias da região. ???? Aproximadamente 7 km da Rodovia Raposo Tavares ???? Aproximadamente 7 km da Rodovia Castelo Branco ???? Fácil acesso ao Rodoanel ???? Próximo a Alphaville, Granja Viana e Barueri ???? Cercado por escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços Excelente oportunidade para quem deseja investir e personalizarCom estrutura sólida, excelente localização, arquitetura diferenciada e um dos menores custos de condomínio da região, esta casa oferece um enorme potencial de valorização após modernização. Ideal para famílias que desejam morar em um condomínio completo, seguro e cercado por natureza, ou para quem procura um imóvel com excelente relação entre custo, metragem e localização. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade no Condomínio Nova Higienópolis!

More no endereço mais desejado da Granja Viana, cercado por natureza e com toda a comodidade de fazer tudo a pé.Esta charmosa residência está localizada em uma das ruas mais valorizadas da região, no tradicional Miolo da Granja Viana, oferecendo uma combinação rara de privacidade, excelente localização, ampla área verde e grande potencial de valorização. Com 879 m² de terreno e 218,08 m² de área construída, a casa possui uma planta integrada, ambientes iluminados naturalmente, pé-direito alto e uma vista agradável para o jardim, proporcionando conforto e qualidade de vida em um verdadeiro refúgio urbano. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de ir caminhando até o centrinho da Granja Viana, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial. Destaques do imóvel✅ Terreno com 879 m² ✅ Área construída de 218,08 m² ✅ 4 dormitórios ✅ 2 suítes ✅ Suíte master com closet e hidromassagem ✅ Living integrado com pé-direito alto ✅ Face norte (mais iluminação e conforto térmico) ✅ Vista permanente para o verde ✅ Amplo jardim com árvores frutíferas ✅ Espaço para piscina ✅ Espaço para área gourmet ✅ Espaço para horta e canil ✅ Galpão multiuso (atelier, oficina ou depósito) ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Área socialA casa foi projetada para privilegiar integração e iluminação natural. O living possui pé-direito alto, desníveis que valorizam a arquitetura e acomoda confortavelmente quatro ambientes: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barTodos integrados à varanda, ao terraço e ao amplo jardim. A posição face norte garante excelente incidência de luz natural, mantendo a casa mais aconchegante no inverno e agradável no verão. Área íntimaOs dormitórios estão distribuídos em dois níveis, proporcionando maior privacidade. 4 dormitórios2 suítesSuíte master com closetBanheira de hidromassagemArmários planejadosRoupeiro no piso íntimoCozinha integradaEm conceito americano, conectada à sala de jantar. Conta com: ✔ Bancadas em ardósia ✔ Duas cubas em inox ✔ Coifa ✔ Preparação para lava-louças ✔ Excelente iluminação natural Área externaO amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para personalização. Há espaço para: ✔ Piscina ✔ Espaço gourmet completo ✔ Horta ✔ Canil ✔ Ampliação da residência Além disso, a propriedade conta com um galpão multiuso, ideal para atelier, oficina, estúdio, depósito ou espaço criativo. Jardim com árvores frutíferasO paisagismo é um dos grandes diferenciais da casa. O terreno abriga diversas espécies já produzindo: ???? Limão francês ???? Bananeira ???? Goiabeira ???? Jabuticabeira ???? Abacateiro ???? Aceroleira ???? Pessegueiro ???? Seriguela ???? Maracujá ???? Uvaia InfraestruturaGaragem para 6 veículosPortão automáticoLavanderia fechadaÁrea de serviço independenteDepósitoAbastecimento pela SabespReservatório com 2.000 litrosSistema de aquecimento elétrico individual (Cardal)Localização privilegiada – Miolo da Granja VianaUm dos maiores diferenciais desta propriedade é sua localização. Você poderá fazer praticamente tudo a pé: ???? Centro da Granja Viana ???? Escola Granja Viana ???? Colégio St. John's ???? Supermercados ???? Farmácias ???? Padarias ???? Restaurantes ???? Cafés ???? Bancos ???? Academias ???? Comércio e serviços Com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias da região. Ideal para quem busca qualidade de vida e valorizaçãoEsta residência é perfeita para famílias que desejam morar em uma das regiões mais tradicionais da Granja Viana, cercadas por muito verde, com ampla área externa e a conveniência de estar próxima a toda a infraestrutura do bairro. Além do excelente padrão construtivo, o imóvel oferece um grande potencial para modernização e personalização, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade exclusiva no coração da Granja Viana!

Conforto, privacidade e muito contato com a natureza em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.Se você procura uma casa espaçosa, construída com excelente padrão de qualidade e cercada por muito verde, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na tradicional Fazendinha, em Carapicuíba, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, integração entre os ambientes e qualidade de vida para toda a família. Com 736 m² de terreno e 359,18 m² de área construída, a casa oferece uma planta inteligente, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma agradável área de lazer integrada ao jardim. Destaques do imóvel✅ Terreno com 736 m² ✅ Área construída de 359,18 m² ✅ 4 dormitórios ✅ 3 suítes ✅ Suíte master com closet e terraço ✅ Escritório planejado ✅ Mezanino (ideal para home theater ou sala íntima) ✅ Piscina ✅ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✅ Jardim com paisagismo ✅ Garagem para até 8 veículos ✅ Aquecimento solar ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário Área socialA residência possui ambientes amplos, bem iluminados e integrados. O living acomoda confortavelmente quatro ambientes: Sala de estarSala de jantarSala com lareiraEspaço barTodos integrados à varanda e com vista para o jardim. O pé-direito elevado proporciona ainda mais sensação de amplitude e conforto. Área íntimaA área privativa foi planejada para garantir conforto e privacidade. São: 4 dormitórios3 suítesSuíte master no piso superiorClosetTerraço privativoBanheiro preparado para instalação de hidromassagemRoupeiroAr-condicionado quente e frio nas suítesOs banheiros possuem acabamentos de qualidade, bancadas em mármore, box de vidro e armários planejados. Escritório e MezaninoIdeal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente de convivência adicional. ✔ Escritório planejado ✔ Armários e estantes ✔ Mezanino perfeito para Home Theater, sala de TV ou biblioteca Cozinha planejadaAmpla e funcional, integrada à sala de jantar. Conta com: ✔ Armários planejados ✔ Despensa ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas em inox ✔ Coifa ✔ Excelente iluminação natural Espaço GourmetPerfeito para reunir familiares e amigos. Possui: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Bancadas em granito ✔ Balcão ✔ Armários ✔ Ventiladores ✔ Depósito ✔ Vestiário PiscinaUma excelente área de lazer integrada ao jardim. ✔ Piscina em alvenaria ✔ Revestimento em azulejo ✔ Deck de madeira ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Casa de máquinas InfraestruturaGaragem para 8 veículos (4 cobertas)Portão automáticoCanilLavanderia independenteÁrea de serviçoAquecimento solar com boiler de 600 litrosReservatórios com capacidade para 6.100 litrosAbastecimento Sabesp A Fazendinha – Granja VianaA Fazendinha é um dos bairros mais valorizados e exclusivos da região da Granja Viana. Conhecida por suas ruas arborizadas, clima de interior e excelente qualidade de vida, oferece um ambiente exclusivamente residencial, onde não são permitidos edifícios ou estabelecimentos comerciais, preservando a tranquilidade e a integração com a natureza. Além disso, proporciona acesso rápido tanto à Rodovia Raposo Tavares quanto à Estrada Fernando Nobre, facilitando o deslocamento para Barueri, Alphaville, Cotia e São Paulo. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Ronda armada ✔ Monitoramento permanente Administrado pela tradicional AMAFAZ (Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha). Localização privilegiada???? Região da Granja Viana ???? Fácil acesso à Raposo Tavares (Km 23 e Km 28) ???? Ligação rápida com a Estrada Fernando Nobre ???? Próximo a Alphaville e Barueri ???? Próximo a colégios renomados, supermercados, padarias, restaurantes, academias e centros comerciais Uma casa para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vidaEsta residência reúne características muito valorizadas no mercado: excelente padrão construtivo, ambientes amplos, área de lazer completa, escritório, piscina, espaço gourmet e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Granja Viana. Ideal para famílias que desejam viver cercadas pela natureza, com segurança, conforto e fácil acesso à capital. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Fazendinha, um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana!

Uma residência única, criada por arquitetos para quem busca exclusividade, sofisticação e o verdadeiro conceito de viver cercado pela natureza.Mais do que uma casa, esta propriedade representa um estilo de vida. Projetada e construída pelos próprios proprietários, ambos arquitetos, esta residência foi concebida para unir o charme das tradicionais casas de fazenda à elegância da arquitetura atemporal. Ao longo de mais de 30 anos, recebeu constantes melhorias e evoluções, preservando sua personalidade única, qualidade construtiva e beleza. Localizada no tradicional Condomínio Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1.000 metros de altitude, oferece segurança, privacidade, clima agradável durante todo o ano e contato permanente com a natureza, em um dos endereços mais exclusivos da região de Alphaville e Barueri. Destaques do imóvel✅ Terreno de 1.351,74 m² ✅ Área construída de 628,54 m² ✅ 7 suítes (5 na residência principal + 2 na casa de hóspedes) ✅ Suíte no térreo ✅ Suíte master com closet, varanda e hidromassagem ✅ Adega climatizável com teto em abóbada ✅ Espaço gourmet completo ✅ Piscina com deck em Ipê ✅ Sauna seca ✅ Casa de hóspedes independente ✅ Pomar formado ✅ Garagem para 8 veículos ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta de até 50% do valor Arquitetura atemporalA residência encanta desde a chegada. Construída em tijolos aparentes, totalmente avarandada e integrada ao paisagismo, transmite a sensação de uma autêntica casa de campo, com ambientes acolhedores, amplos e extremamente elegantes. Os acabamentos incluem: Tábuas largas de madeiraMármoreTijolos aparentesDecks em madeiraGuarda-corpos em vidro e madeiraProjeto de iluminaçãoPortas e janelas em madeira maciçaÁrea íntimaSão 7 suítes, distribuídas de forma inteligente. Residência principal5 suítesUma suíte no pavimento térreoSuíte master com closetVaranda privativaBanheiro com duas cubasHidromassagemCasa de hóspedes2 suítes independentesIdeal para familiares, visitantes ou até mesmo para acomodar funcionários com total privacidade. Living integradoOs ambientes sociais foram projetados para valorizar a convivência. Living para quatro ambientes: ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Lareira ✔ Bar Todos integrados às amplas varandas com vista para o jardim e para a área de lazer. Family RoomAmbiente ideal para: Home TheaterSala íntimaEspaço para leituraConvivência da famíliaCozinha planejadaAmpla, funcional e extremamente bem equipada. Conta com: ✔ Copa ✔ Armários planejados ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas inox ✔ Coifa inox ✔ Excelente circulação Adega exclusivaUm dos grandes destaques da residência. Uma ampla adega com teto em abóbada, capaz de armazenar uma extensa coleção de vinhos, proporcionando charme e sofisticação para apreciadores da enogastronomia. Espaço GourmetPerfeito para receber convidados. Possui: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza em tijolos ✔ Bancadas ✔ Bar ✔ Balcões ✔ Integração total com piscina e jardim Piscina e lazer privativoA área externa oferece uma atmosfera de verdadeiro resort. ✔ Piscina em alvenaria ✔ Revestimento em pastilhas ✔ Iluminação ✔ Deck em Ipê ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Sauna seca ✔ Paisagismo exuberante Pomar formadoO terreno abriga diversas árvores frutíferas já produzindo. Entre elas: ???? Tangerina ???? Bananeira ???? Amoreira ???? Goiabeira ???? Mamoeiro ???? Ameixeira ???? Jabuticabeira InfraestruturaGaragem para 8 veículos (4 cobertas)Portões automáticosBanheiro de apoio na garagemLavanderiaDependência de serviçoAquecimento central a gásReservatório de 5.000 litrosAbastecimento SabespCondomínio Morada dos Pássaros – Aldeia da SerraUm dos residenciais mais tradicionais e valorizados da Aldeia da Serra. Oferece segurança, tranquilidade e infraestrutura completa para toda a família. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle rigoroso de acesso ✔ Monitoramento permanente ✔ Rondas motorizadas Clube Aldeia da SerraOs moradores têm acesso a uma das melhores estruturas de lazer da região, em um ambiente cercado por mais de 130.000 m² de áreas verdes. Estrutura social✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Churrasqueiras ✔ Playground ✔ Sauna seca e úmida Estrutura esportiva✔ Academia completa ✔ 6 quadras de tênis de saibro ✔ 2 quadras rápidas ✔ 3 quadras de Beach Tennis ✔ Quadras de vôlei de praia ✔ Campo oficial de futebol ✔ Ginásio poliesportivo ✔ Piscinas aquecidas ✔ Piscinas ao ar livre ✔ Mais de 18 modalidades esportivas Localização privilegiadaViver na Aldeia da Serra significa desfrutar de um clima diferenciado, ruas arborizadas, segurança e excelente infraestrutura, estando a poucos minutos de Alphaville, Tamboré e da Rodovia Castelo Branco. Próximo a: ???? Alphaville ???? Tamboré ???? Shopping Iguatemi Alphaville ???? Colégios renomados ???? Padarias, mercados, restaurantes e serviços ???? Centro comercial da Aldeia da Serra Uma propriedade rara para quem valoriza arquitetura, natureza e qualidade de vidaPoucas residências conseguem reunir com tanta harmonia arquitetura autoral, terrenos amplos, jardins exuberantes, espaços de convivência completos e localização privilegiada. Esta é uma oportunidade para quem deseja viver em um verdadeiro refúgio cercado por natureza, sem abrir mão da praticidade, segurança e infraestrutura de um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva na Aldeia da Serra tem a oferecer.

Casa contemporânea Zero Km, pronta para morar, com piscina, 3 suítes e uma vista espetacular para a natureza.Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, com acabamento de alto padrão, ambientes integrados e contato permanente com a natureza. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, dentro do tradicional Condomínio Vila Verde, esta belíssima casa recém-construída oferece 221,05 m² de área construída em um terreno de 360 m², reunindo conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios que mais crescem na região da Granja Viana. Com projeto arquitetônico contemporâneo, amplas aberturas de vidro, pé-direito elevado e excelente iluminação natural, a residência foi planejada para proporcionar integração entre os ambientes internos e a área de lazer. Destaques do imóvel✅ Casa nova (Zero Km) ✅ 360 m² de terreno ✅ 221,05 m² de área construída ✅ 3 suítes (master com espaço para closet) ✅ Escritório ✅ Living com pé-direito alto ✅ Piscina com cascata ✅ Espaço gourmet integrado ✅ Vista permanente para a natureza ✅ Rua sem saída ✅ Próxima ao clube e área de lazer ✅ Preparação para aquecimento solar ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por apartamento nas zonas Oeste ou Sul de São Paulo (até R$ 350 mil) Projeto moderno e integradoA arquitetura privilegia espaços amplos, iluminação natural e integração entre os ambientes. O living possui pé-direito elevado e acomoda confortavelmente: Sala de estarSala de TVSala de jantarEspaço para barCozinha integradaTudo conectado ao amplo terraço frontal e à varanda gourmet voltada para a piscina e o jardim. Área íntimaNo piso superior encontram-se: ✔ 3 suítes amplas ✔ Suíte master com espaço para closet ✔ Hall íntimo ✔ Banheiros com bancadas em Prime ✔ Nichos embutidos ✔ Ambientes prontos para personalização dos acabamentos CozinhaEm conceito aberto, totalmente integrada ao living. Possui: ✔ Bancadas em granito ✔ Balcão em "U" ✔ Cuba inox ✔ Torneira gourmet ✔ Excelente iluminação Espaço GourmetIdeal para receber familiares e amigos. Conta com: ✔ Bancada em granito ✔ Cuba inox ✔ Espaço para churrasqueira e equipamentos gourmet ✔ Integração direta com piscina e jardim PiscinaUma área de lazer perfeita para toda a família. ✔ Piscina iluminada ✔ Revestimento em vinil ✔ Cascata ✔ Ducha ✔ Solarium ✔ Casa de máquinas ✔ Preparação para aquecimento solar Acabamentos de alto padrãoEsquadrias em alumínio preto com pintura eletrostáticaPortas e janelas amplas em vidroPorcelanato acetinado de grandes formatosPiso externo antiderrapanteProjeto de iluminação interna e externaRebaixamento em gessoTorneiras monocomandoSistema hidráulico pressurizadoPaisagismo inicialGuarda-corpos em vidro temperado InfraestruturaEscritório no pavimento térreoLavaboLavanderia independenteÁrea de serviçoGaragem para 4 veículos (2 cobertas)Reservatório de 3.000 litrosPreparação para aquecimento solar da casa e piscinaSistema próprio de abastecimento supervisionado pela Sabesp Condomínio Vila VerdeMais do que um condomínio, um verdadeiro refúgio cercado por natureza. Com mais de 850 residências, o Vila Verde está inserido em uma área de aproximadamente 400 mil m² de Mata Atlântica preservada, integrando a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde de São Paulo e sendo reconhecido pelo IBAMA como o único condomínio da região autorizado para soltura de aves silvestres. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Segurança armada (Graber) ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Controle de acesso ✔ Rondas permanentes Lazer completoO condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com diversas atividades já incluídas na taxa condominial. ✔ Lago para pesca esportiva ✔ Trilhas ecológicas ✔ Academia ao ar livre ✔ Campo de futebol society iluminado ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de tênis iluminada ✔ Quadra de Beach Tennis e Vôlei de Areia ✔ Playground ✔ Salão de festas ✔ Viveiro de plantas ✔ Centro Cultural Além disso, o condomínio oferece acompanhamento profissional em atividades como: PilatesAtletismoFutebolHandebolBasqueteTênisAlongamentoCaminhadaGinástica Centro comercial dentro do condomínioOs moradores contam com uma estrutura completa sem precisar sair de casa. ✔ Escola infantil e berçário ✔ Pet Shop ✔ Empório, padaria, cafeteria e pizzaria ✔ Academia ✔ Salão de beleza ✔ Dentista ✔ Loja de materiais de construção ✔ Hamburgueria ✔ Transporte para Cotia em horários diários Localização estratégicaO Condomínio Vila Verde está localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, a cerca de 25 km de Pinheiros, com acesso rápido às principais vias da região. Outro grande diferencial é a proximidade do futuro empreendimento Granja Carolina, da Alphaville Urbanismo, um projeto que tende a impulsionar ainda mais a valorização imobiliária da região. Uma excelente oportunidade para morar ou investirEsta residência reúne tudo o que o mercado procura: arquitetura contemporânea, ambientes integrados, piscina, espaço gourmet, escritório, excelente padrão construtivo e um condomínio cercado por natureza, segurança e infraestrutura completa. Ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade, qualidade de vida e contato permanente com o verde, sem abrir mão da praticidade e do conforto. Agende sua visita e venha conhecer esta linda casa nova no Condomínio Vila Verde, um dos empreendimentos com maior potencial de valorização da região.

Conforto, espaço e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Fazendinha, na Granja Viana.Esta belíssima residência de alto padrão reúne tudo o que uma família procura: ambientes amplos, excelente acabamento, lazer completo, muita privacidade e um terreno diferenciado de 1.001 m². Com 375,13 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer conforto em todos os ambientes, contando com 5 dormitórios, sendo 4 suítes — uma delas localizada no pavimento térreo, perfeita para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Situada em uma rua tranquila do tradicional Condomínio Euroville, a residência possui paisagismo impecável, excelente iluminação natural e ambientes totalmente integrados. Destaques do imóvel✅ Terreno com 1.001 m² ✅ Área construída de 375,13 m² ✅ 5 dormitórios ✅ 4 suítes ✅ Suíte no térreo (excelente acessibilidade) ✅ Escritório completo ✅ Family Room / Home Theater ✅ Piscina aquecida ✅ Espaço gourmet completo ✅ Jardim com paisagismo formado ✅ Ar-condicionado em praticamente todos os ambientes ✅ Armários planejados em toda a casa ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta por imóvel na Granja Viana até R$ 1,5 milhão Área íntimaA área privativa oferece conforto e excelente distribuição. 5 dormitórios4 suítes4 dormitórios com terraçoSuíte térrea ideal para hóspedesRoupeiro no hall superiorAr-condicionado quente e frioArmários planejadosPersianas e telas em todas as janelasA suíte master oferece banheiro amplo com duas cubas e duas duchas. Escritório e Family RoomIdeal para quem trabalha em home office. O escritório possui: ✔ Porta de correr ✔ Três estações de trabalho ✔ Armários planejados ✔ Vista para o jardim e área de lazer ✔ Ar-condicionado Além disso, a casa conta com um confortável Family Room, perfeito para cinema, sala íntima ou espaço de convivência. Living integradoOs ambientes sociais impressionam pela amplitude. Living para cinco ambientes: Sala de estarSala de jantarHome TheaterBarIntegração com a cozinhaTudo conectado à varanda gourmet e à piscina. Cozinha planejadaUma cozinha moderna e totalmente equipada. Conta com: ✔ Ilha central ✔ Bancada em granito em "U" ✔ Duas cubas inox ✔ Coifa inox ✔ Cooktop Brastemp Ative ✔ Forno Brastemp ✔ Geladeira Brastemp Ative ✔ Máquina de lavar louças ✔ Despensa ✔ Muitos armários planejados Espaço GourmetPerfeito para receber familiares e amigos. Possui: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Bancada em granito ✔ Pia inox ✔ Integração com o living ✔ Vista para a piscina PiscinaUma excelente área de lazer privativa. ✔ Piscina em alvenaria ✔ 9 x 5 metros ✔ Aquecimento por trocador de calor ✔ Iluminação ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Vestiário ✔ Casa de máquinas InfraestruturaGaragem para 8 veículos (2 cobertas)Aquecimento solar com apoio a gásPreparação para aquecimento elétricoAbastecimento SabespSistema de captação de água da chuvaReservatórios totalizando 11.000 litrosInternet, Wi-Fi e TV a caboSistema de iluminação de emergênciaÁrea de serviço independenteDependência completa de serviço Condomínio EurovilleUm dos condomínios mais tradicionais da região da Fazendinha, conhecido pela segurança, natureza e excelente infraestrutura. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Rondas motorizadas ✔ Monitoramento Lazer✔ Lago ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Horta comunitária exclusiva para moradores ✔ Aulas de ginástica funcional ✔ Feira interna com fornecedores, incluindo carnes Swift, hortifrúti, pães e doces Localização privilegiadaO Condomínio Euroville está localizado na região da Fazendinha, uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana, com fácil acesso às principais vias. Próximo de: ???? Rodovia Raposo Tavares ???? Rodoanel Mário Covas ???? Shopping Granja Viana ???? The Square Open Mall ???? Colégio Rio Branco ???? Escola da Granja ???? Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes A casa ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vidaEsta residência reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: terreno amplo, excelente distribuição dos ambientes, suíte térrea, escritório, lazer completo, piscina aquecida, espaço gourmet e uma infraestrutura pensada para oferecer conforto e praticidade em todos os momentos. Uma excelente oportunidade para famílias que desejam viver com segurança, cercadas por muito verde e com fácil acesso à capital. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Euroville, na Granja Viana.

Casa contemporânea de alto padrão, totalmente reformada, com piscina, área gourmet, escritório e integração total dos ambientes.Se você procura uma residência sofisticada, pronta para morar e localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, esta é uma oportunidade única. Com 555,48 m² de terreno e 281,47 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Reformada em 2023 e construída com materiais de alto padrão, ela reúne arquitetura contemporânea, excelente acabamento, muita iluminação natural e uma integração perfeita entre os ambientes internos e a área de lazer. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, próxima à portaria e ao clube do condomínio, proporciona segurança, privacidade e uma vista permanente para a natureza. Destaques do imóvel✅ 555,48 m² de terreno ✅ 281,47 m² de área construída ✅ Arquitetura moderna e contemporânea ✅ Totalmente reformada em 2023 ✅ Projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico executado para moradia ✅ Ambientes totalmente planejados ✅ Todos os móveis fixos permanecem no imóvel ✅ Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes ✅ Projeto de iluminação e rebaixamento em gesso ✅ Acabamentos de alto padrão ✅ Jardim com paisagismo ✅ Excelente posição dentro do condomínio Área íntimaA casa oferece uma área íntima extremamente confortável e funcional. 3 suítes amplasSuíte master com closet Sr. e Sra.Segunda suíte com espaço para closetPersianas elétricasJanelas panorâmicasArmários planejadosAr-condicionado em todos os dormitóriosRoupeiro no corredorOs banheiros contam com acabamentos sofisticados, bancadas em White Prime, nichos, box em vidro e metais Deca. A suíte master possui duas cubas e duas duchas. Escritório completoIdeal para quem trabalha em home office. Ambiente planejado com: ✔ Mesa de reunião ✔ Estação de trabalho ✔ Armários planejados ✔ Estantes ✔ Gaveteiros ✔ Ar-condicionado ✔ Porta de correr Living integradoA área social impressiona pela amplitude e integração. São diversos ambientes conectados: Sala de estarSala de TVSala de jantarBar/CaféLareira a gásCozinha integradaVaranda gourmetTudo voltado para a piscina e para uma linda vista permanente. Cozinha planejadaModerna e funcional. Possui: ✔ Ilha para refeições ✔ Bancadas em granito ✔ Duas cubas inox ✔ Despensa ✔ Armários planejados ✔ Cooktop Brastemp Ative ✔ Forno Brastemp ✔ Porta de correr Área Gourmet integradaPerfeita para receber amigos e familiares. Conta com: ✔ Churrasqueira a gás Char-Broil ✔ Forno de pizza ✔ Coifa ✔ Bancadas em granito ✔ Balcão ✔ Armários planejados ✔ Espaço para mesa de 8 lugares ✔ Espaço para rede ✔ Integração completa com a piscina PiscinaUm verdadeiro espaço de lazer. ✔ Piscina em alvenaria ✔ Formato raia (2,5 x 9 metros) ✔ Preparação para aquecimento ✔ Iluminação ✔ Hidromassagem ✔ Prainha ✔ Grande solarium ✔ Vista panorâmica ✔ Vestiário completo ✔ Espaço para ducha InfraestruturaGaragem para 4 veículos (2 cobertas)Lavanderia fechadaÁrea de serviço independenteBanheiro de serviçoAquecimento a gás de passagemAbastecimento SabespReservatório com 3.000 litrosEsgoto tratado pelo condomínioCondomínio VintageUm dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana, oferecendo segurança, lazer e excelente qualidade de vida. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Rondas de segurança ✔ Monitoramento permanente Lazer completo✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Quadra de tênis ✔ Quadras poliesportivas ✔ Campo de futebol ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Cinema ✔ Áreas verdes Localização privilegiadaLocalizado em uma das melhores regiões da Granja Viana, com fácil acesso pela Estrada do Capuava e Rodovia Raposo Tavares. Próximo a: ???? Shopping Granja Viana ???? The Square Open Mall ???? Colégio Rio Branco ???? Colégio Anglo ???? Escola da Granja ???? Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços ???? Rodoanel Mário Covas Uma residência para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vidaEsta é uma casa que reúne tudo o que há de mais desejado no mercado de alto padrão: arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes, acabamentos sofisticados, automação, lazer privativo e uma localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Ideal para famílias que desejam morar com segurança, conforto e cercadas pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta residência exclusiva no Condomínio Vintage.

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais novos e desejados da região da Granja Viana! Este excelente terreno de 522,67 m² está localizado no miolo do Condomínio Quinta dos Lagos, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e segurança. Por ser um lote de esquina, possui acesso por duas ruas e uma fachada diferenciada, proporcionando maior liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo. Com leve declive, o terreno está em uma posição privilegiada, mais alta que os lotes à sua frente, garantindo uma bela vista para a área verde e para o pôr do sol. O lote encontra-se limpo, quitado e pronto para iniciar a construção. O Quinta dos Lagos é um condomínio fechado que combina segurança, lazer de alto padrão e contato com a natureza. São 79 mil m² de Mata Atlântica preservada, quatro lagos e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Destaques do terreno✅ Área total de 522,67 m² ✅ Lote de esquina com acesso por duas ruas ✅ Localizado no miolo do condomínio ✅ Leve declive, ideal para projetos modernos ✅ Vista permanente para área verde ✅ Vista privilegiada para o pôr do sol ✅ Terreno limpo e pronto para construir ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário e carta de consórcio ✅ Estuda permuta por imóvel de menor valor ou automóvel Condomínio Quinta dos LagosProjetado para proporcionar uma experiência única de moradia, o condomínio oferece segurança, lazer completo e integração com a natureza. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Rondas de segurança ✔ Condomínio fechado Lazer e Bem-estar✔ Piscina coberta ✔ Academia completa ✔ Espaço Yoga ✔ Espaço para massagens ✔ Sauna seca ✔ Sauna úmida ✔ Deck com bar externo ✔ Rooftop Bar ✔ Lounge Bar ✔ Espaço Manicure ✔ Conveniência ✔ Mais de 18 opções de lazer ✔ Quatro lagos exclusivos ✔ 79 mil m² de Mata Atlântica preservada Localização privilegiadaLocalizado em uma região de grande crescimento e valorização, o condomínio oferece fácil acesso à Granja Viana, ao centro de Cotia e às principais rodovias. ???? Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares ???? Próximo à Granja Viana ???? Próximo ao centro de Cotia ???? Região cercada por escolas, supermercados, centros comerciais e serviços ???? Muito verde, tranquilidade e qualidade de vida Excelente oportunidade para morar ou investirSe você procura um terreno diferenciado em condomínio fechado, com excelente localização, infraestrutura de lazer completa, contato com a natureza e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Ideal para construir uma residência de alto padrão em um empreendimento moderno, consolidado e cercado por muito verde. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra por que o Quinta dos Lagos é um dos empreendimentos mais promissores da Granja Viana!

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana! Excelente terreno com 516,96 m², localizado no prestigiado Condomínio Golf Village, na região da Fazendinha, em Carapicuíba. Com topografia em declive e fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente (APP), o lote proporciona um projeto arquitetônico exclusivo, com vista permanente para a natureza e a possibilidade de construir uma residência na altura da copa das árvores. O terreno já possui sondagem de solo, oferecendo mais segurança e economia para o desenvolvimento do projeto. O Golf Village é um condomínio de alto padrão, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança reforçada e localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23), Rodoanel e Rodovia Castelo Branco. Destaques do terreno✅ Área total de 516,96 m² ✅ Frente de 15,15 metros ✅ Topografia em declive, ideal para projetos contemporâneos ✅ Vista permanente para área verde preservada (APP) ✅ Sondagem de solo já realizada ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta de até R$ 250 mil Condomínio Golf VillageProjetado para quem valoriza segurança, tranquilidade e qualidade de vida, o Golf Village oferece uma infraestrutura completa em meio à natureza. Segurança✔ Portaria blindada ✔ Controle de acesso com reconhecimento facial ✔ Vigilância armada ✔ Rondas 24 horas ✔ Monitoramento permanente Lazer✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Amplas áreas verdes ✔ Ruas arborizadas ✔ Rede de gás COMGÁS disponível Localização privilegiadaLocalizado na região da Granja Viana, um dos endereços mais desejados da Grande São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. ???? A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) ???? Fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco ???? Próximo ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, supermercados, escolas, academias e restaurantes ???? Região cercada por condomínios de alto padrão e muito verde Uma oportunidade para construir com exclusividadeSe você procura um terreno em condomínio fechado para desenvolver um projeto moderno, integrado à natureza e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. A combinação de localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e vista permanente para a área verde faz deste lote uma excelente escolha para morar ou investir. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este terreno exclusivo no Condomínio Golf Village!

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana! Este magnífico terreno de 1.472 m², localizado em uma rua sem saída, oferece privacidade, tranquilidade e excelente potencial construtivo. O leve declive favorece projetos arquitetônicos modernos, proporcionando uma bela vista e melhor aproveitamento do terreno. O lote já conta com estudo planialtimétrico, facilitando o desenvolvimento do projeto. A área de ocupação é de 1.175,85 m², mantendo 296,15 m² de preservação ambiental (20%), conforme legislação. O Condomínio Vila de São Fernando é referência em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Possui portaria blindada, monitoramento 24 horas, ronda armada, alamedas largas e arborizadas, além de amplas áreas de preservação permanente. Outro grande diferencial é a localização privilegiada do São Fernando Golf Club dentro do condomínio, um dos clubes de golfe mais tradicionais do Brasil (associação opcional para moradores). Destaques do imóvel✔ Terreno com 1.472 m² ✔ Rua sem saída, mais privacidade e segurança ✔ Leve declive, ideal para projeto com vista panorâmica ✔ Estudo planialtimétrico disponível ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Estuda propostas com permuta ✔ Condomínio de altíssimo padrão na Granja Viana Se você procura um terreno exclusivo para construir uma residência de alto padrão em meio à natureza, com segurança, privacidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente terreno no Condomínio Vila de São Fernando.

CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHA | 5 DORMITÓRIOS | 3 SUÍTES | VISTA PARA ÁREA DE PRESERVAÇÃO | MUITO VERDE E TRANQUILIDADESe você busca espaço, privacidade e contato com a natureza, esta excelente residência é uma oportunidade única em um dos condomínios mais charmosos e valorizados da Fazendinha, na Granja Viana. Com 546,16 m² de terreno e 321,90 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma vista permanente para a área de preservação, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel✔ Arquitetura aconchegante com estrutura em madeira aparente. ✔ Localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída. ✔ 5 dormitórios, sendo 3 suítes. ✔ No piso térreo, dois dormitórios com portas-balcão para o jardim, atendidos por um banheiro em estilo suíte americana. ✔ No piso superior, três suítes com closets, incluindo uma suíte master com ampla varanda, hidromassagem e banheiro com duas cubas. ✔ Living para cinco ambientes integrados: sala de estar, lareira, TV, jantar e bar. ✔ Ampla varanda com vista para a natureza, já preparada para receber um espaço gourmet com instalação de gás e pia. ✔ Copa e cozinha integradas à sala de jantar, com despensa. ✔ Lavabo. ✔ Lavanderia fechada e área de serviço ensolarada. ✔ Suíte de serviço com acesso independente. ✔ Espaço para depósito e banheiro de apoio. ✔ Quintal gramado. ✔ Canil. ✔ Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. ✔ Aquecimento por boiler elétrico. ✔ Reservatório de água com capacidade para 2.000 litros e pressurizador. Condomínio Aldeia da FazendinhaUm dos condomínios mais exclusivos da Fazendinha, conhecido pelas ruas arborizadas, casas de alto padrão e excelente infraestrutura de segurança. O condomínio oferece: • Portaria blindada. • Segurança armada 24 horas. • Controle rigoroso de acesso. • Playground. • Quadra poliesportiva. • Mirante. • Amplas áreas de preservação permanente. • Muito verde e excelente qualidade de vida. LocalizaçãoLocalizado no primeiro condomínio após a portaria da Fazendinha, com fácil acesso pela Avenida São Camilo (Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares), próximo aos principais colégios, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e toda a infraestrutura da Granja Viana. InformaçõesÁrea do terreno: 546,16 m² Área construída: 321,90 m² Documentação: 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Permuta: não estuda. Uma residência ideal para quem deseja morar em um condomínio seguro, rodeado pela natureza e com ambientes amplos para viver momentos especiais em família.

RESERVA SANTA MARIA | CASA ZERO KM | 5 SUÍTES | PISCINA | JACUZZI | ÁREA GOURMET | VISTA PARA A MATAApresentamos uma residência contemporânea que reúne arquitetura moderna, acabamento impecável e uma localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Com 560 m² de terreno e 411,84 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e uma experiência única de morar cercado pela natureza, com vista permanente para a área verde preservada e o campo de golfe. Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km. ✔ Arquitetura moderna e excelente padrão construtivo. ✔ 5 suítes planejadas, sendo uma suíte master com amplo closet e uma elegante sala de banho com banheira panorâmica integrada ao dormitório e vista para a natureza. ✔ Suíte no térreo que pode ser utilizada como escritório ou quarto de hóspedes. ✔ Living integrado para até 6 ambientes: estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha. ✔ Cozinha planejada com ilha central, armários sob medida, duas cubas, bancadas amplas e excelente iluminação natural. ✔ Sala de almoço totalmente envidraçada voltada para o jardim. ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, ilha, armários planejados, duas cubas, cooktop Fischer e bancadas em porcelanato. ✔ Piscina em alvenaria com aproximadamente 48 m², iluminação, hidro, prainha, preparação para aquecimento e amplo solarium. ✔ Jacuzzi coberta para 6 pessoas. ✔ Vestiário completo. ✔ Espaço multiuso ideal para academia, sauna, brinquedoteca, estúdio, ateliê ou sala de jogos. ✔ Grande área de apoio com aproximadamente 60 m². ✔ Lavanderia planejada. ✔ Suíte de serviço. ✔ Preparação para ar-condicionado tipo Split. ✔ Preparação para aquecimento solar com apoio a gás. ✔ Fechadura eletrônica Intelbras. ✔ Persianas elétricas em todas as suítes. ✔ Armários planejados em praticamente todos os ambientes. ✔ Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Condomínio Reserva Santa MariaReconhecido como um dos melhores condomínios da região, oferece segurança de alto nível, infraestrutura completa e muito contato com a natureza. Infraestrutura de lazer: • Portaria blindada. • Segurança 24 horas com ronda armada. • Piscinas adulto, infantil e semiolímpica. • Academia completa. • Salões de festas. • Quiosques gourmet. • Quadras de tênis. • Quadra de beach tennis. • Quadra poliesportiva. • Campo de futebol society. • Pista de skate. • Parede de escalada. • Lago para pesca. • Reserva florestal com trilhas. • Ciclovia. • Jardins de contemplação. • Playgrounds. • Minimercado interno. LocalizaçãoLocalizado na região da Granja Viana, com acesso rápido pela Estrada Fernando Nobre e Rodovia Raposo Tavares, próximo aos principais colégios, supermercados, centros comerciais e serviços da região. InformaçõesÁrea do terreno: 560,00 m² Área construída: 411,84 m² Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por apartamento ou studio de até R$ 500.000 nas regiões de Pinheiros, Avenida Paulista ou Barueri. Uma residência exclusiva para quem procura sofisticação, tecnologia, lazer privativo e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.

CONDOMÍNIO CHÁCARA DOS LAGOS | CHARME, CONFORTO E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR!Imagine viver em uma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e contato permanente com a natureza. Esta belíssima residência está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana e combina arquitetura charmosa, ambientes integrados, lazer privativo e uma vista encantadora para o verde. São 1.020 m² de terreno e 355 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, iluminados e perfeitos para receber a família e os amigos. Destaques do imóvel✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. ✔ Dormitórios com armários planejados e ar-condicionado quente/frio. ✔ Living integrado com sala de estar, lareira e sala de jantar. ✔ Ampla varanda envidraçada com vista permanente para a natureza. ✔ Sala de TV independente com portas de correr e varanda com pergolado. ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada, armários, pia e cooktop. ✔ Deck suspenso com uma vista privilegiada para o verde. ✔ Spa privativo com hidromassagem (jacuzzi) e sauna úmida. ✔ Cozinha planejada com fogão embutido, coifa e ampla despensa. ✔ Lavabo interno e lavabo externo. ✔ Lavanderia com armários. ✔ Dependência completa de serviço. ✔ Depósito. ✔ Espaço para horta. ✔ Belo jardim gramado com árvores frutíferas. ✔ Aquecimento a gás. ✔ Portão automático. ✔ 3 vagas de garagem. Um condomínio rodeado pela naturezaO Condomínio Chácara dos Lagos é referência para quem busca qualidade de vida, segurança e muito verde. Oferece: • Portaria 24 horas. • Controle de acesso e monitoramento. • Mais de 10.000 m² de área verde preservada. • Trilha ecológica. • Mirante com vista para a mata. • Espaço Zen. • Playground. • Academia ao ar livre. Tudo isso em uma localização privilegiada na Avenida São Camilo, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Informações do imóvelÁrea do terreno: 1.020,41 m² Área construída: 355,00 m² Documentação: perfeita. Aceita financiamento bancário. Permuta: não estuda. LocaçãoPacote aproximado: R$ 17.172,00 (aluguel + condomínio + IPTU). Uma casa para quem valoriza exclusividade, conforto, lazer privativo e o privilégio de viver cercado pela natureza, em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Uma verdadeira casa de campo dentro da cidade! Localizada no tradicional e arborizado Condomínio Vila Velha, esta excelente residência térrea oferece conforto, privacidade e integração total com a natureza em um terreno excepcional de 1.879,50 m², formado por 4 lotes unificados. Com 368,67 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar praticidade e excelente acessibilidade, com poucos desníveis e ambientes amplos, iluminados e totalmente voltados para os jardins. O living envidraçado para 7 ambientes integrados, com duas lareiras, proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita para reunir família e amigos. A varanda integra os ambientes internos ao amplo jardim e à área de lazer. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma confortável suíte master com closet e vista para o jardim. O Family Room com banheiro completo também pode ser utilizado como uma suíte de hóspedes, oferecendo ainda mais versatilidade. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. Além da piscina em formato orgânico com tratamento por ozônio (sem cloro), a casa conta com jardins exuberantes, gramado, árvores frutíferas, espaço para horta, canil, mini quadra e amplas áreas livres para crianças e pets aproveitarem com total liberdade. A cozinha planejada é integrada à copa e à sala de jantar, oferecendo funcionalidade e excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de casa de caseiro, dependências de serviço, depósitos, oficina, garagem para até 6 veículos e abastecimento por Sabesp e poço artesiano. Destaques do imóvel: Terreno de 1.879,50 m² (4 lotes unificados)368,67 m² de área construídaCasa totalmente térrea5 dormitórios, sendo 3 suítesLiving para 7 ambientes com 2 lareirasFamily Room que pode ser utilizado como suíte de hóspedesPiscina com tratamento por ozônio (sem cloro)Amplo jardim com diversas árvores frutíferasMini quadra, horta e canilCasa de caseiro independenteGaragem para 6 veículosPoço artesiano e abastecimento SabespExcelente acessibilidadeO Condomínio Vila Velha oferece portaria com segurança 24 horas, ronda interna e localização privilegiada, em rua tranquila sem saída, cercada por muito verde e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e aos principais comércios e serviços da região. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência espaçosa, térrea e cercada pela natureza, em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana.

Se você busca exclusividade, espaço e alto padrão de acabamento, esta belíssima residência no Granja Viana é uma oportunidade única. Localizada no charmoso Condomínio Jardim das Paineiras, a casa ocupa dois lotes, totalizando 761,72 m² de terreno e 501,96 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e excelente qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea em estilo americano, construção em Steel Frame e acabamentos de alto padrão, o imóvel é totalmente planejado, climatizado com 10 aparelhos de ar-condicionado e conta com ambientes amplos, iluminados e integrados. A área social impressiona com um living para 5 ambientes, salas de estar, jantar, lareira e home theater, além de um agradável jardim de inverno. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada, armários e vista para o lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina aquecida, iluminada, com prainha, hidromassagem e deck solarium, além de gazebo com ofurô, sauna seca, ducha, vestiário completo e um lindo jardim com paisagismo formado. Na área íntima são 4 suítes completas, todas com armários planejados, closets e ar-condicionado. A suíte master oferece dois closets (Sr. e Sra.), banheira de hidromassagem, duas cubas e duas duchas. O imóvel ainda possui Family Room, ideal para sala de TV ou escritório, com terraço e vista para o jardim. A cozinha é ampla, totalmente planejada, com despensa e equipada, integrada à lavanderia e dependências de serviço. Destaques do imóvel: 761,72 m² de terreno (2 lotes)501,96 m² de área construída4 suítes, sendo master com 2 closets e hidroLiving para 5 ambientesHome theater, escritório e Family RoomEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaPiscina aquecida com hidro, prainha e iluminaçãoGazebo com ofurô e sauna secaAquecimento solar com 20 placas10 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejados em praticamente todos os ambientesCondomínio com segurança, playground, quadra esportiva e salão de festasLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel reúne sofisticação, tranquilidade e excelente infraestrutura para toda a família. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e muito espaço em um dos condomínios mais desejados da região.

APARTAMENTOÀ VENDA EM PINHEIROS COM 2 SUÍTES, VARANDA, 1 VAGA DE GARAGEM E LAZER COMPLETO Excelente oportunidade no bairro de Pinheiros. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Este apartamento em Pinheiros reúne conforto, praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica que oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel conta com 2 suítes, sala ampla e varanda proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem iluminados, arejados e recebem excelente luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para o dia a dia. A área social foi pensada para oferecer praticidade e integração, tornando o apartamento ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja investir em uma região de alta demanda e valorização constante. DESTAQUES DO IMÓVEL - 60 m² de área privativa - 2 suítes - Sala ampla - Varanda - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina - Sauna - Academia - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Quadra - Área verde LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Cunha Gago, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Marginal Pinheiros - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Rebouças - Rua Teodoro Sampaio A região conta com estações de metrô - Estação Pinheiros - Estação Faria Lima - Estação Fradique Coutinho - A região conta com estações de metrô, transporte público e ciclovias. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, CENTROS EMPRESARIAIS, ALTA GASTRONOMIA, HOSPITAIS, E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - Unicid Universidade cidade de São Paulo - Campus Pinheiros - Colégio Objetivo - Wizard Hospitais de referência na região: - Hospital das Clínicas - Hospital Nove de Julho - Hospital Jardins - Uno Hospital Dia - Hospital Prevent Senior Lazer e Comércios: - Parque Vila Lobos - Shopping Eldorado - Sesc Pinheiros - Restaurantes - Academias - Bancos - Padarias - Supermercados - Mercado Municipal de Pinheiros - Farmácias - Livraria Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM PINHEIROS COM 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, VARANDA E 1 VAGA DE GARAGEM Excelente oportunidade no bairro de Pinheiros. Este apartamento para locação reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Este apartamento em Pinheiros reúne conforto, praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica que oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla e varanda proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem iluminados, arejados e recebem excelente luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para o dia a dia. A área social foi pensada para oferecer praticidade e integração, tornando o apartamento ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja investir em uma região de alta demanda e valorização constante. DESTAQUES DO IMÓVEL - 60 m² de área privativa - 2 quartos sendo 1 suíte - 2 Banheiros - Sala ampla - Varanda - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina - Sauna - Academia - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Quadra - Área verde LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Cunha Gago, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Marginal Pinheiros - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Rebouças - Rua Teodoro Sampaio A região conta com estações de metrô - Estação Pinheiros - Estação Faria Lima - Estação Fradique Coutinho - A região conta com estações de metrô, transporte público e ciclovias. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, CENTROS EMPRESARIAIS, ALTA GASTRONOMIA, HOSPITAIS, E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - Unicid Universidade cidade de São Paulo - Campus Pinheiros - Colégio Objetivo - Wizard Hospitais de referência na região: - Hospital das Clínicas - Hospital Nove de Julho - Hospital Jardins - Uno Hospital Dia - Hospital Prevent Senior Lazer e Comércios: - Parque Vila Lobos - Shopping Eldorado - Sesc Pinheiros - Restaurantes - Academias - Bancos - Padarias - Supermercados - Mercado Municipal de Pinheiros - Farmácias - Livraria Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO DE 208M² COM 4 SUÍTES, 4 VAGAS, VARANDA GOURMET E DEPÓSITO PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA VILA MARIANA Morar na Vila Mariana é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Este apartamento reúne localização privilegiada, conforto, praticidade e em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento com 4 quartos sendo 4 suítes, sala ampla com varanda gourmet, oferecendo uma planta bem distribuída e ambientes confortáveis para toda a família. Com 208m² de área privativa, este imóvel recebe abundante iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores, além do conforto toda a praticidade e uma infraestrutura completa para quem deseja morar próximo as principais instituições de ensino, importantes centros de saúde, comércios, área verde e espaços de lazer. Localizado na Rua Joel Jorge de Melo , o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira. DESTAQUES DO IMÓVEL - 208 m² de área privativa - 1 apartamento por andar - 4 quartos sendo 4 suítes - Sala de estar e jantar integradas - Varanda gourmet - Cozinha repleta de armários - Área de serviço ampla - 4 vagas de garagem - Depósito privativo CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina - Sauna - Academia - Salão de festas - Playground - Quadra - Bicicletário - Área verde LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Joel Jorge de Melo na Vila Mariana, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Rua Domingos de Morais - Avenida Jabaquara - Rua Sena Madureira - Metrô Santa Cruz PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, IMPORTANTES CENTROS DE SAÚDE, ÁREA VERDE E ESPAÇOS DE LAZER E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - Faculdade Belas Artes - PUC - UNIP - FIAM FAAM - UNIFAI - Centro Universitário Assunção - Universidade Anhanguera - UniPaulistana - Hexag Cursinho Pré-Vestibular para Medicina Pública Hospitais de referência na região: - Hospital São Paulo - Hospital Paulista - HRIM - Hospital do Rim - Hospital e Maternidade Sepaco - Hospital Japonês Santa Cruz Lazer e Comércios: - Parque do Ibirapuera - Ginásio do Ibirapuera - Museu - Shopping Santa cruz - Restaurantes - Bancos - Padarias - Supermercados - Farmácia Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

COBERTURA EXCLUSIVA À VENDA EM PINHEIROS COM 2 QUARTOS, JACUZZI E VISTA LIVRE Excelente oportunidade no bairro de Pinheiros. Esta cobertura exclusiva à venda reúne conforto, funcionalidade, vista e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Excelente oportunidade para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Esta cobertura em Pinheiros reúne conforto, praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica que oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla e varanda, jacuzzi privativa, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem iluminados, arejados e recebem excelente luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para o dia a dia. A área social foi pensada para oferecer praticidade e integração, tornando o apartamento ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja investir em uma região de alta demanda e valorização constante. DESTAQUES DO IMÓVEL - 123 m² de área privativa - Vista livre - 2 quartos sendo 1 suíte, armários planejado nos quartos - Sala - Varanda - Jacuzzi privativa - Churrasqueira - 3 vagas de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina - Sauna - Academia - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Quadra - Área verde LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Cunha Gago, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Marginal Pinheiros - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Rebouças - Rua Teodoro Sampaio A região conta com estações de metrô - Estação Pinheiros - Estação Faria Lima - Estação Fradique Coutinho - A região conta com estações de metrô, transporte público e ciclovias. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, CENTROS EMPRESARIAIS, ALTA GASTRONOMIA, HOSPITAIS, E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - Unicid Universidade cidade de São Paulo - Campus Pinheiros - Colégio Objetivo - Wizard Hospitais de referência na região: - Hospital das Clínicas - Hospital Nove de Julho - Hospital Jardins - Uno Hospital Dia - Hospital Prevent Senior Lazer e Comércios: - Parque Vila Lobos - Shopping Eldorado - Sesc Pinheiros - Restaurantes - Academias - Bancos - Padarias - Supermercados - Mercado Municipal de Pinheiros - Farmácias - Livraria Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO JARDINS | 3 QUARTOS, SALA AMPLA E 1 VAGA Morar no Jardins é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento reúne localização privilegiada, conforto e praticidade. Localizado na Alameda Itu, em uma posição estratégica no Jardins, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Paulista, Avenida Rebouças, Rua Oscar Freire, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O apartamento recebe abundante iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores. A planta é funcional e muito bem distribuída. DESTAQUES DO IMÓVEL - 175 m² de área privativa - 3 quartos - Sala ampla com excelente ventilação e iluminação natural - Cozinha repleta de armários - 2 Banheiros - Área de serviço ampla e com excelente ventilação - Dependência completa - 1 vaga - Salão de festas - Portaria 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Alameda Itu área nobre de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Avenida Paulista - Avenida Rebouças - Avenida 9 de Julho - Avenida Brasil - Estação Consolação PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, IMPORTANTES CENTROS DE SAÚDE, ÁREA VERDE E ESPAÇOS DE LAZER E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - FGV - Fundação Getúlio Vargas - Faculdade Cásper Líbero - Faculdade Belas Artes - Fiap - Paulista - Ensino Einsten - Paulista - Universidade Anhembi Morumbi - Ibmec - Unidade Paulista - Universidade São Judas - Paulista - Colégio Leonardo da Vinci - Jardins - Colégio Dante Alighieri - Colégio São Luís - Colégio Assunção - Maple Bear Jardins - Educação Bilíngue com Metodologia Canadense - Escola Concept - Colégio Mater Dei - St Francis College - Colégio Leonardo da Vinci - Jardins Hospitais de referência na região: - Hospital Sírio Libanês - Hospital Israelita Albert Einsten - Prevent Senior - Hospital Santa Catarina Paulista - Instituto de Infectologia Emílio Ribas - Hospital das Clínicas - Hospital Beneficência Portuguesa de São Paulo - Hospital AC Camargo Câncer Center Lazer e Comércios: - Parque do Povo - Parque Ibirapuera - Ginásio do Ibirapuera - Teatro Renaissance - Teatro Gazeta - Teatro Sesi - Centro Cultural Fiesp - Teatro Eva Herz - Masp Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand - Museu Histórico Prof. Carlos da Silva Lacaz - FMUSP - Itaú Cultural - Shopping Cidade Jardim - Shopping Pátio Paulista - Jardim Pamplona Shopping - Shopping Center 3 - Academias - Restaurantes - Bancos - Padarias - Supermercado - Farmácias - Livrarias Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

Encantadora residência em estilo rústico contemporâneo, com construção sólida, ambientes amplos e excelente iluminação natural, localizada em uma das melhores posições do Condomínio Granja Viana II, próxima ao lago e na parte central do empreendimento. Implantada em um terreno de 1.000 m² e com 482,30 m² de área construída, esta casa combina conforto, privacidade e integração com a natureza, oferecendo uma vista privilegiada e espaços ideais para toda a família. O living para quatro ambientes reúne salas de estar, jantar, lareira e home theater, todos integrados à área de lazer por amplas aberturas que proporcionam perfeita conexão com o jardim, os pátios externos e a piscina. A lareira revestida em mármore agrega charme e aconchego aos ambientes. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, sendo duas com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet, banheira e uma bela vista para o condomínio. A cozinha planejada é ampla e funcional, equipada com armários, bancada em granito, duas cubas, sala de almoço e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. ???? Lazer e ConvivênciaA área externa foi projetada para proporcionar momentos especiais com a família e amigos. ✔ Piscina privativa de 4 x 8 metros ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e pia de apoio ✔ Jardim gramado com árvores frutíferas ✔ Espaço reservado para horta ✔ Vestiário para atender a área da piscina ✔ Dois terraços com agradável vista para o verde Espaço Multiuso IndependenteCom acesso interno e externo, o ambiente é extremamente versátil e pode ser utilizado como: ✔ Home office ✔ Consultório ✔ Ateliê ✔ Estúdio ✔ Oficina organizada ✔ Suíte para hóspedes Destaques do imóvel✔ 4 suítes, sendo 2 com closet ✔ Suíte master com banheira e vista panorâmica ✔ Living para 4 ambientes ✔ Escritório ✔ Espaço multiuso independente ✔ Piscina privativa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✔ Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros ✔ Energia solar fotovoltaica ON GRID ✔ Canil e dois depósitos independentes ✔ Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas ✔ Documentação em ordem e apta para financiamento ✔ Estuda permuta de até 50% do valor por imóveis em São Paulo, Guarujá ou Santos O condomínio mais ecológico da Granja VianaO Granja Viana II é reconhecido por seu forte compromisso com a sustentabilidade e pela excelente infraestrutura de lazer e convivência, oferecendo academia, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, campo de areia, lago, playgrounds, pista de caminhada, pista de skate, mirante, horta orgânica comunitária, biblioteca, estufa de mudas e um inspirador espírito de comunidade entre os moradores. Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, segurança e conforto em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.

Espaçosa e acolhedora residência de estilo contemporâneo com tijolos aparentes, implantada em um terreno de 1.053 m², oferecendo 650 m² de área construída, ambientes amplos, excelente área de lazer e uma charmosa casa de hóspedes independente. Localizada no Condomínio Parque Dom Henrique II – Portão B, a propriedade passou por reformas recentes em 2026 e encontra-se em excelente estado de conservação, combinando conforto, privacidade e versatilidade para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados. O living acomoda quatro ambientes integrados, incluindo salas de estar, TV, jogos, jantar e uma agradável lareira, conectando-se harmoniosamente à cozinha planejada, equipada com armários, despensa, bancadas em mármore e duas cubas em inox. A área íntima dispõe de 5 suítes distribuídas de forma inteligente, proporcionando privacidade aos moradores e hóspedes: ✔ 3 suítes no piso superior, todas com terraços privativos, sendo a suíte master equipada com sala íntima, lareira e hidromassagem; ✔ 1 suíte no piso inferior, ideal para hóspedes ou familiares com mobilidade reduzida; ✔ 1 suíte completa na casa de hóspedes independente, com closet e cozinha integrada. Outro destaque é o amplo Family Room Multiuso, climatizado e equipado com lareira, perfeito para home theater, salão de jogos, bar ou espaço de convivência. ???? Lazer completo para receber e aproveitarA área externa foi planejada para momentos inesquecíveis em família e com amigos. ✔ Piscina aquecida por energia solar (5 x 10 metros) ✔ Cascata e amplo solarium ✔ Espaço para ducha ✔ Grande pátio integrado ao jardim ✔ Salão de festas gourmet totalmente envidraçado O salão gourmet oferece: • Churrasqueira • Bancadas e balcão em mármore • Espaço para mesa com 12 lugares • Mesa de bilhar • TV, geladeira e armários de apoio • Banheiro exclusivo para a área de lazer Casa de hóspedes independenteUm anexo completo e versátil, ideal para receber familiares, acomodar um filho mais velho ou montar um home office privativo. Conta com: ✔ Sala de estar e jantar ✔ Cozinha integrada ✔ Suíte com closet ✔ Banheiro completo ✔ Entrada independente Destaques do imóvel✔ 5 suítes ✔ 3 lareiras ✔ Piscina aquecida com cascata ✔ Salão gourmet envidraçado ✔ Casa de hóspedes independente ✔ Family Room com lareira ✔ Ar-condicionado em diversos ambientes ✔ Jardim formado ✔ Garagem para 6 veículos, sendo 2 cobertas ✔ Documentação regularizada e apta para financiamento bancário Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, conforto e lazer completo em um condomínio tranquilo, arborizado e com segurança, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.

Charmosa residência térrea avarandada em estilo campo, cercada por muito verde e privacidade, localizada no miolo do Condomínio Jardim Algarve, um dos condomínios mais tranquilos e arborizados da região da Granja Viana. Implantada em um amplo terreno de 2.000 m², esta propriedade encanta pelo paisagismo exuberante, ambientes acolhedores e excelente estrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida junto à natureza. A casa principal possui pé-direito alto, ótima iluminação natural e uma agradável varanda voltada para o jardim, perfeita para momentos de descanso. O living integra três ambientes, com destaque para a aconchegante lareira em pedra e as amplas janelas tipo bay window. A área íntima dispõe de 3 dormitórios com armários planejados, sendo uma confortável suíte com closet, hidromassagem e ar-condicionado. Um mezanino multifuncional complementa o imóvel, podendo ser utilizado como sala de TV, escritório ou espaço de leitura. A cozinha foi modernizada e planejada, equipada com ilha central, coifa em inox, bancadas em granito e excelente integração com a sala de jantar e área externa. ???? Lazer e Área ExternaO grande destaque da propriedade é o magnífico quintal com paisagismo tropical formado, árvores frutíferas, nascente natural com pequeno lago e amplas áreas gramadas. O lazer conta com: ✔ Piscina com solarium ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha ✔ Jardim com palmeiras, hortênsias, pitangueira e jabuticabeira ✔ Canil ✔ Amplo pátio para estacionamento ???? Loft Multiuso Independente – 60 m²Um charmoso anexo totalmente independente amplia as possibilidades de uso do imóvel, sendo ideal para receber hóspedes, montar um home office, academia, estúdio, brinquedoteca ou espaço de convivência. O loft oferece: ✔ Sala ampla para vários ambientes ✔ Cozinha de apoio ✔ Banheiro completo ✔ Ar-condicionado ✔ Acesso por rampa ou escada através do jardim Destaques do imóvel✔ Terreno de 2.000 m² ✔ Casa térrea estilo campo ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidro ✔ Loft independente com 60 m² ✔ Piscina e espaço gourmet completo ✔ Lareira em pedra ✔ Nascente natural com lago ✔ Até 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✔ Condomínio fechado com segurança 24 horas Uma propriedade única para quem deseja viver com conforto, privacidade e contato permanente com a natureza, em um condomínio de alto padrão com terrenos amplos e excelente localização, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.

Excelente residência contemporânea, muito bem conservada, localizada no Condomínio Terras de Santa Adélia, em Vargem Grande Paulista, com segurança 24 horas, infraestrutura de lazer completa e fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. Construída em um terreno de 512,91 m² e com 382 m² de área construída, a casa reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam espaços amplos e ambientes integrados. O living com pé-direito alto e elegante parede em relevo acomoda até cinco ambientes, integrando salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha planejada. O imóvel possui projeto de iluminação, armários sob medida, cinco aparelhos de ar-condicionado quente e frio, além de persianas elétricas nas suítes. A área íntima conta com 3 amplas suítes com terraços privativos, armários planejados, bancadas, painéis para TV e ar-condicionado. A suíte master dispõe de closet e banheiro integrado, oferecendo praticidade e conforto. No pavimento térreo, um ambiente versátil com acesso independente funciona perfeitamente como consultório, escritório profissional ou home office, atendendo às necessidades do trabalho remoto. Área gourmet e lazerA edícula foi projetada para receber amigos e familiares com muito estilo, oferecendo: ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Coifa dupla em inox ✔ Bancadas em granito ✔ Vestiário completo ✔ Escritório ou brinquedoteca voltado para o jardim ✔ Espaço reservado para futura piscina Outro grande diferencial é o salão multiuso climatizado de aproximadamente 80 m², ideal para home theater, academia, salão de jogos, estúdio, brinquedoteca ou espaço de festas. Diferenciais do imóvel✔ 3 suítes com terraços privativos ✔ Escritório/consultório com acesso independente ✔ Espaço gourmet completo ✔ Salão multiuso climatizado de 80 m² ✔ Fechadura eletrônica ✔ Aquecimento solar com apoio elétrico ✔ Sistema de captação de água de chuva ✔ Canil coberto ✔ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✔ Estuda permuta de até 60% do valor por imóvel em condomínio ou veículo CondomínioO Terras de Santa Adélia oferece excelente infraestrutura de lazer e convivência, com: • Piscinas adulto e infantil • Salão de festas • Playground • Quadra poliesportiva • Segurança 24 horas e controle de acesso Uma oportunidade para quem busca uma residência moderna, funcional e pronta para morar, em um condomínio tranquilo e cercado pela natureza, a poucos minutos da Raposo Tavares.

Impecável, moderna e totalmente automatizada! Uma residência de alto padrão construída para morar, com acabamentos sofisticados, tecnologia, privacidade e uma localização privilegiada na rua do Shopping Granja Viana. Com 483 m² de área construída em um terreno de 515 m², esta elegante casa está situada em uma rua tranquila e sem saída, voltada para a natureza e inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas. O projeto arquitetônico privilegia integração, conforto e funcionalidade. O amplo living para cinco ambientes conta com sistema central de ar-condicionado embutido, lareira a gás, bar, salas de estar e jantar, além de uma agradável varanda com vista permanente para o verde. A área íntima dispõe de 3 amplas suítes com closets, varandas e ar-condicionado quente e frio, destacando-se a suíte master com hidro dupla, duas cubas, duas duchas e total privacidade. O imóvel ainda oferece escritório planejado, family room/home theater e possibilidade de adaptação para quatro dormitórios. A cozinha integrada é completa, repleta de armários planejados, ilha central, despensa e excelente iluminação natural. O grande destaque fica por conta da área de lazer, projetada para receber com conforto e sofisticação. Um magnífico salão de festas com pé-direito alto integra-se à varanda gourmet totalmente equipada, com churrasqueira, bancada em granito, adega climatizada e espaço para TV, tudo voltado para a piscina com prainha, cascata, ducha e solarium. Diferenciais do imóvel✔ Automação residencial ✔ Sistema de som ambiente ✔ Ar-condicionado quente e frio em toda a casa ✔ Fechadura eletrônica ✔ Persianas elétricas nas suítes ✔ Adega climatizada ✔ Piscina com cascata e prainha ✔ Aquecimento solar com apoio elétrico e a gás ✔ Reservatório para 15.000 litros de água ✔ Garagem para 8 veículos, sendo 4 cobertas ✔ Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura contemporânea, tecnologia, privacidade e uma localização estratégica, a poucos passos do Shopping Granja Viana, escolas, restaurantes e serviços da região. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver na Granja Viana.

Oportunidade única no Condomínio Palos Verdes, um dos mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Terreno diferenciado com 1.121,24 m², localizado em esquina privilegiada no ponto mais alto do condomínio, proporcionando vista agradável e excelente insolação. Totalmente plano, limpo e sem árvores, está pronto para receber um projeto residencial de alto padrão. Situado na parte central do condomínio, em meio a alamedas arborizadas e próximo ao lago natural, o lote oferece privacidade, tranquilidade e fácil acesso às melhores escolas, restaurantes e serviços da região. Destaques do imóvel✔ Terreno de esquina com 35,25 metros de frente em curva ✔ Localização privilegiada no miolo do condomínio ✔ Topografia plana ✔ Sem necessidade de supressão de árvores ✔ Pronto para construir ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário Infraestrutura do CondomínioO Palos Verdes é reconhecido pelo alto padrão de suas residências, implantadas em terrenos com metragem mínima de 1.000 m², além de oferecer: • Portaria blindada com rigoroso controle de acesso • Segurança armada e ronda interna • Perímetro totalmente monitorado • Lago natural • Trilhas e pistas para caminhada • Playground • Quadra esportiva Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio consolidado, cercado por natureza, segurança e qualidade de vida no coração da Granja Viana. Documentação em ordem | Financiamento bancário permitido | Não estuda permuta.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO ITAIM | 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS Morar no Itaim é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento reúne localização privilegiada, conforto e praticidade. Localizado na Rua Clodomiro Amazonas, em uma posição estratégica entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Situado em andar alto, com face norte e vista totalmente livre, o apartamento recebe abundante iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores. A planta é funcional e muito bem distribuída, com integração inteligente dos ambientes sociais. DESTAQUES DO IMÓVEL - 190 m² de área privativa - 3 quartos sendo 1 suíte - Sala ampla com excelente iluminação natural - Cozinha planejada  - Lavabo - Banheiro social - Área de serviço repleta de armários - 2 vagas de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina - Academia - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Quadra - Área verde - Rampas de acesso LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Tabapuã área nobre de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck - Avenida 9 de Julho - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Santo Amaro - Avenida Brigadeiro Luís Antônio - Estação Cidade Jardim - Estação Vila Olímpia - Estação Faria Lima PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, IMPORTANTES CENTROS DE SAÚDE, ÁREA VERDE E ESPAÇOS DE LAZER E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - FMU - Campus Vila Nova Conceição - Universidade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia - COMPA - Colégio da Companhia de Maria São Paulo - Universidade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia - Grupo Escolar Martim Francisco - DeRose Method - Vila Olímpia Hospitais de referência na região: - Hospital Sírio Libanês - unidade Itaim - Hospital Rede D’or São Luiz Itaim - Hospital Vila Nova Star - Hosp Hospital de Olhos de São Paulo - Hospital Santa Paula Lazer e Comércios: - Parque do Povo - Parque Ibirapuera - Ginásio do Ibirapuera - Teatro Santander - Teatro Claro Mais SP - Shopping JK Iguatemi - Shopping Vila Olímpia - Academias - Restaurantes - Bancos - Padarias - Supermercado - Farmácias - Livrarias - Gelaterias Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO À VENDA EM PINHEIROS COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, VARANDA E 1 VAGA DE GARAGEM Excelente oportunidade no bairro de Pinheiros. Este apartamento à venda reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Excelente oportunidade para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Este apartamento em Pinheiros reúne conforto, praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica que oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla e varanda proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem iluminados, arejados e recebem excelente luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para o dia a dia. A área social foi pensada para oferecer praticidade e integração, tornando o apartamento ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja investir em uma região de alta demanda e valorização constante. DESTAQUES DO IMÓVEL - 60 m² de área privativa - 2 quartos sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala ampla - Varanda - Cozinha repleta de armários - Área de serviço ampla - 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina - Sauna - Academia - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Quadra - Área verde LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Cunha Gago, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Marginal Pinheiros - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Rebouças - Rua Teodoro Sampaio  A região conta com estações de metrô - Estação Pinheiros - Estação Faria Lima - Estação Fradique Coutinho - A região conta com estações de metrô, transporte público e ciclovias. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, CENTROS EMPRESARIAIS, ALTA GASTRONOMIA, HOSPITAIS, E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - Unicid Universidade cidade de São Paulo - Campus Pinheiros - Colégio Objetivo - Wizard Hospitais de referência na região: - Hospital das Clínicas - Hospital Nove de Julho - Hospital Jardins - Uno Hospital Dia - Hospital Prevent Senior Lazer e Comércios: - Parque Vila Lobos - Shopping Eldorado - Sesc Pinheiros - Restaurantes - Academias - Bancos - Padarias - Supermercados - Mercado Municipal de Pinheiros - Farmácias - Livraria Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS, SUÍTE, 1 VAGA DE GARAGEM E LAZER COMPLETO APARTAMENTO EM ANDAR ALTO NA VILA MARIANA | 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 1 VAGA E LAZER COMPLETO Morar na Vila Mariana é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Este apartamento reúne localização privilegiada, conforto, praticidade e em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, oferecendo uma planta bem distribuída e ambientes confortáveis para toda a família. Com 72m² de área privativa, andar alto, este imóvel recebe abundante iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores, além do conforto toda a praticidade e uma infraestrutura completa para quem deseja morar próximo as principais instituições de ensino, importantes centros de saúde, comércios, área verde e espaços de lazer. Localizado na Rua Potenji, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera. DESTAQUES DO IMÓVEL - 98 m² de área privativa - 3 quartos sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala de estar e jantar integradas - Varanda - Cozinha repleta de armários - Área de serviço ampla - Banheiro na área de serviço - 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina adulto e infantil - Sauna - Espaço da Beleza - Spa - Academia moderna e bem equipada - Salão de festas - Espaço gourmet - Área da Churrasqueira e forno de pizza integrada a área verde - Brinquedoteca moderna e bem equipada (piscina de bolinha, muro para escalada) - Playground - Coworking bem equipado - Bicicletário - Área verde - Pet Place LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Potenji na Vila Mariana, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Rua Domingos de Morais - Avenida Jabaquara - Metrô Santa Cruz PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, IMPORTANTES CENTROS DE SAÚDE, ÁREA VERDE E ESPAÇOS DE LAZER E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - Faculdade Belas Artes - PUC - UNIP - FIAM FAAM - UNIFAI - Centro Universitário Assunção - Universidade Anhanguera - UniPaulistana - Hexag Cursinho Pré-Vestibular para Medicina Pública Hospitais de referência na região: - Hospital São Paulo - Hospital Paulista - HRIM - Hospital do Rim - Hospital e Maternidade Sepaco - Hospital Japonês Santa Cruz Lazer e Comércios: - Parque do Ibirapuera - Ginásio do Ibirapuera - Museu - Shopping Santa cruz - Shopping Plaza Sul - Restaurantes - Bancos - Padarias - Supermercados - Farmácia - Livraria - Gelateria Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS, SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM E LAZER COMPLETO APARTAMENTO EM ANDAR ALTO NA VILA NOVA CONCEIÇÃO | 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS E LAZER COMPLETO Morar na Vila Nova Conceição é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento reúne localização privilegiada, conforto, praticidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localizado na Rua Clodomiro Amazonas, em uma posição estratégica entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Situado em andar alto, com face norte e vista totalmente livre, o apartamento recebe abundante iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores. A planta é moderna, funcional e muito bem distribuída, com integração inteligente dos ambientes sociais. DESTAQUES DO IMÓVEL - 72 m² de área privativa - 2 quartos sendo 1 suíte - Suíte com ar condicionado e armários planejados - Quarto versátil para hóspedes, home office - Banheiro social completo - Sala integrada à cozinha, ampliando a sensação de espaço - Varanda agradável para momentos de relaxamento - Cozinha planejada com excelente aproveitamento dos ambientes - Área de serviço independente - 2 vagas de garagem - Andar alto - Face norte - Vista totalmente livre O condomínio possui arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança aos moradores. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina aquecida - Jacuzzi - Sauna - Academia - Salão de festas - Churrasqueira - Brinquedoteca - Playground - Academia moderna e bem equipada - Bosque para caminhadas ao ar livre - Área verde - Rampas de acesso LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Clodomiro Amazonas área nobre de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Santo Amaro - Avenida Hélio Pelegrino - Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, IMPORTANTES CENTROS DE SAÚDE, ÁREA VERDE E ESPAÇOS DE LAZER E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - FMU - Campus Vila Nova Conceição - Universidade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia - COMPA - Colégio da Companhia de Maria São Paulo - Universidade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia - Grupo Escolar Martim Francisco - DeRose Method - Vila Olímpia Hospitais de referência na região: - Hospital Sírio Libanês - unidade Itaim - Hospital Rede D’or São Luiz Itaim - Hospital Vila Nova Star - Hosp Hospital de Olhos de São Paulo - Hospital Santa Paula Lazer e Comércios: - Parque do Ibirapuera - Ginásio do Ibirapuera - Parque do Povo - Teatro Santander - Teatro Claro Mais SP - Shopping JK Iguatemi - Shopping Vila Olímpia - Restaurantes - Bancos - Padarias - Supermercados - Farmácias - Livrarias - Gelaterias Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO À VENDA EM PINHEIROS COM 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, VARANDA E 2 VAGAS DE GARAGEM Excelente oportunidade no bairro do Paraíso. Este apartamento à venda reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Excelente oportunidade para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Este apartamento em Pinheiros reúne conforto, praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica que oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla e integrada com a varanda proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem iluminados, arejados e recebem excelente luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para o dia a dia. A área social foi pensada para oferecer praticidade e integração, tornando o apartamento ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja investir em uma região de alta demanda e valorização constante. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, um item cada vez mais valorizado em Pinheiros e que garante mais comodidade e segurança para os moradores. DESTAQUES DO IMÓVEL - 84 m² de área privativa - 2 quartos sendo 1 suíte - 2 Banheiros - Sala ampla integrada com a varanda - Cozinha repleta de armários - Área de serviço ampla - 2 vagas de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina - Sauna - Academia - Churrasqueira - Área verde LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Avenida Eusébio Matoso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Marginal Pinheiros - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Rebouças - Rua Hungria  A região conta com estações de metrô - Estação Hebraica - Estação Pinheiros - Estação Faria Lima - A região conta com estações de metrô, transporte público e ciclovias. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, CENTROS EMPRESARIAIS, ALTA GASTRONOMIA, HOSPITAIS, E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - Unicid Universidade cidade de São Paulo - Campus Pinheiros - Colégio Objetivo - Wizard Hospitais de referência na região: - Hospital das Clínicas - Hospital Nove de Julho - Hospital Jardins - Uno Hospital Dia - Hospital Prevent Senior Lazer e Comércios: - Parque Vila Lobos - Shopping Eldorado - Restaurantes - Academias - Bancos - Padarias - Supermercados - Farmácias - Livraria - Gelaterias Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida. Agende a sua visita.

Apartamento na Vila Clementino à venda com 3 dormitórios, 2 vagas, lazer completo e próximo ao metrô APARTAMENTO À VENDA NA VILA CLEMENTINO | 107M², 3 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS DEMARCADAS, DEPÓSITO PRIVATIVO E LAZER COMPLETO. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa para toda a família, esta é uma excelente oportunidade na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo. Com **107 m² de área privativa**, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para quem valoriza espaço e localização estratégica. A planta foi cuidadosamente projetada para garantir privacidade e integração. A área íntima conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, todos equipados com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo organização e ótimo aproveitamento dos espaços. O corredor independente que dá acesso aos quartos proporciona mais conforto e privacidade para toda a família. A área social é acolhedora e versátil, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. Os ambientes são bem iluminados, arejados e contam com excelente circulação. A cozinha é ampla, funcional e repleta de armários planejados, ideal para quem aprecia praticidade e organização. O imóvel também dispõe de área de serviço completa, com quarto e banheiro de apoio, um diferencial importante para famílias que precisam de mais flexibilidade no uso dos ambientes. ### Destaques do imóvel 107 m² de área privativa 3 dormitórios com armários planejados 1 suíte Banheiro social Cozinha ampla e planejada Área de serviço completa Quarto e banheiro de apoio 2 vagas de garagem demarcadas e sem rodízio Depósito privativo Excelente distribuição dos ambientes Ótima iluminação e ventilação natural ### Condomínio com lazer completo O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para quem busca conforto, lazer e segurança sem sair de casa. Piscina adulto Piscina infantil Quadra poliesportiva Sauna Salão de festas Churrasqueira Brinquedoteca Playground Bicicletário Vagas para visitantes Portaria e segurança ### Localização privilegiada Localizado na Rua José de Magalhães, na Vila Clementino, o imóvel está em uma das regiões mais completas de São Paulo, cercado por infraestrutura, mobilidade e serviços. A poucos minutos das estações Santa Cruz e Hospital São Paulo do metrô, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Avenida Ibirapuera. Além disso, está próximo de importantes pontos de referência como: Parque Ibirapuera Shopping Metrô Santa Cruz UNIFESP Hospital São Paulo Hospital do Rim Escolas e colégios renomados Mercados, farmácias e padarias Restaurantes e serviços diversos Aeroporto de Congonhas a aproximadamente 10 minutos **Um imóvel completo para quem deseja morar com conforto, segurança, lazer e mobilidade em uma das melhores localizações da cidade.** Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer.

APARTAMENTO À VENDA NO PARAÍSO COM 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, VARANDA E 1 VAGA DE GARAGEM Excelente oportunidade no bairro do Paraíso. Este apartamento à venda reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, oferecendo uma planta bem distribuída e ambientes confortáveis para toda a família. Com 98 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem deseja morar próximo as principais instituições de ensino, importantes centros de saúde, comércios, área verde e espaços de lazer. DESTAQUES DO IMÓVEL - 98 m² de área privativa - 3 quartos sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala de estar e jantar integradas - Varanda - Cozinha repleta de armários - Área de serviço ampla - Banheiro na área de serviço - 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina adulto e infantil - Academia - Sauna - Salão de festas - Playground - Bicicletário - Mercadinho LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Oscar Porto no Paraíso, área nobre de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Avenida Paulista - Avenida Brigadeiro Luis Antônio - Avenida 23 de Maio - Avenida Vergueiro - Avenida Domingos de Morais - Alameda Santos - Metrô Paraíso PRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, IMPORTANTES CENTROS DE SAÚDE, ÁREA VERDE E ESPAÇOS DE LAZER E COMÉRCIOS: Instituições de ensino: - ESPM - FMU - Belas Artes Hospitais de referência na região: - Hospital HCor - Hospital de Transplantes Euryclides de J. Zerbini - Hospital Oswaldo Cruz - Hospital Santa Catarina - Hospital Beneficiência Portuguesa Lazer e Comércios: - Parque do Ibirapuera - Ginásio do Ibirapuera - Museu - Shopping Pátio Paulista - Restaurantes - Bancos - Padarias - Supermercados - Farmácia - Livraria - Gelateria Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

APARTAMENTO MOBILIADO EM PINHEIROS PARA ALUGAR | 1 SUÍTE, 1 VAGA E VISTA PRIVILEGIADA. Excelente apartamento mobiliado para locação em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo: Avenida Rebouças, em Pinheiros. Com 66 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem deseja morar próximo aos principais centros empresariais, gastronômicos e culturais da cidade. O apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar, contando com sala ampla integrada aos ambientes de estar e jantar, cozinha equipada, lavanderia, lavabo e uma confortável suíte. Os ambientes foram decorados com bom gosto e funcionalidade, recebendo mais de R$ 200 mil em investimentos em decoração e mobiliário. DESTAQUES DO IMÓVEL - 66 m² de área privativa - 1 suíte - Lavabo - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha equipada - Lavanderia - Totalmente mobiliado - Vista privilegiada - 1 vaga de garagem - Pronto para morar - Lavanderia compartilhada - Espaços de convivência modernos - Empreendimento de uso misto residencial e corporativo CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO O edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas - Piscina com deck e borda infinita - Academia - Sauna - SPA - Salão de festas - Brinquedoteca - Bicicletário LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Avenida Rebouças, em Pinheiros, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade: - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Avenida Brasil - Avenida Europa - Marginal Pinheiros Próximo aos principais centros comerciais e de lazer: - Shopping Iguatemi - Shopping Eldorado - Shopping Cidade Jardim Hospitais de referência na região: - Hospital Israelita Albert Einstein - Hospital Sírio-Libanês - Hospital Jardins Uma excelente oportunidade para executivos, profissionais liberais ou pessoas que buscam morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

Se você procura um apartamento para locação na Vila Suzana com espaço, conforto, varanda gourmet e excelente localização, esta é uma oportunidade diferenciada para morar com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi. Com 125m² de área privativa, este apartamento impressiona pela amplitude dos ambientes, excelente iluminação natural e planta inteligente, ideal para famílias, casais ou profissionais que buscam conforto e praticidade no dia a dia. A ampla sala para vários ambientes integra-se perfeitamente à varanda gourmet, criando um espaço agradável para receber amigos, confraternizar com a família ou simplesmente desfrutar de momentos especiais com uma vista livre e permanente. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, além de um espaço exclusivo para home office, uma característica cada vez mais valorizada por quem trabalha remotamente ou busca um ambiente reservado para estudos e produtividade. Destaques do Imóvel✔ 125m² de área privativa ✔ 2 dormitórios amplos ✔ 1 suíte confortável ✔ Home office independente ✔ Varanda gourmet espaçosa ✔ Sala ampliada para vários ambientes ✔ Vista livre ✔ Excelente iluminação natural ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço independente ✔ Banheiro social ✔ 2 vagas de garagem ✔ Planta moderna e funcional Diferencial ExclusivoO proprietário autoriza o fechamento da varanda com vidro e oferece carência no aluguel para compensação do investimento realizado pelo locatário, agregando ainda mais conforto, valorização e aproveitamento da área gourmet. Condomínio com Lazer Completo e Muito VerdeO condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para quem busca segurança, lazer e bem-estar: • Portaria 24 horas • Controle de acesso • Elevadores • Bosque arborizado • Praças e áreas de convivência • Espaço pet • Playground • Áreas de lazer para crianças e adultos • Ambiente familiar e seguro • Excelente área verde para caminhadas e convivência Localização Privilegiada na Vila SuzanaLocalizado em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso ao Portal do Morumbi, Panamby e às principais vias da cidade. Próximo a: • Shopping Jardim Sul • Shopping Morumbi Town • Colégio Porto Seguro • Colégio Pentágono • Supermercados e padarias • Restaurantes e cafeterias • Academias • Farmácias • Pet shops • Bancos e serviços • Avenida Professor Francisco Morato • Avenida Giovanni Gronchi • Avenida Guilherme Dumont Villares • Rodovia Raposo Tavares • Rodoanel Se você busca um apartamento para alugar na Vila Suzana com varanda gourmet, home office, 2 vagas de garagem, condomínio com lazer completo e localização estratégica no Morumbi, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne conforto, espaço, segurança e qualidade de vida para toda a família.

APARTAMENTO REFORMADO À VENDA NA VILA MASCOTE | 74m², 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, 2 VAGAS E LAZER COMPLETO Se você procura um apartamento moderno, elegante e pronto para morar, esta é uma oportunidade imperdível na Vila Mascote, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo. Com 74 m² muito bem distribuídos, este apartamento passou por uma reforma completa, recebendo acabamentos de alto padrão, tecnologia, conforto e soluções inteligentes para o dia a dia. A planta foi ampliada para criar uma área social mais espaçosa, proporcionando integração, luminosidade e um ambiente acolhedor para reunir familiares e amigos. Destaques do imóvel: • 74 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampliada e integrada • Ar-condicionado central • Sistema de som acústico embutido no teto • Cozinha moderna e planejada • Bancadas em quartzo branco • Cooktop, forno elétrico e coifa instalados • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Face norte • Vista livre • Torre nova e moderna A reforma foi executada com materiais de excelente qualidade, incluindo: • Instalação elétrica totalmente renovada • Porcelanato Portinari • Portas e batentes em madeira • Armários planejados em MDF • Projeto contemporâneo e sofisticado A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo praticidade e elegância para quem gosta de cozinhar ou receber convidados. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO • Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros • Salão de festas • Salão de jogos • Sauna • Sala de massagem • Áreas comuns modernas e bem cuidadas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado entre a Avenida Santa Catarina e a Avenida Mascote, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo de tudo o que você precisa: • Avenida dos Bandeirantes • Metrô Jabaquara • Parque do Chuvisco • Escolas e universidades • Hospitais e clínicas • Supermercados • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Comércio e serviços em geral Um apartamento sofisticado, confortável e pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo.