Apartamento na Vila Clementino à venda com 3 dormitórios, 2 vagas, lazer completo e próximo ao metrô

**APARTAMENTO À VENDA NA VILA CLEMENTINO | 107M², 3 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS DEMARCADAS, DEPÓSITO PRIVATIVO E LAZER COMPLETO**

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa para toda a família, esta é uma excelente oportunidade na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo.

Com **107 m² de área privativa**, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para quem valoriza espaço e localização estratégica.

A planta foi cuidadosamente projetada para garantir privacidade e integração. A área íntima conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, todos equipados com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo organização e ótimo aproveitamento dos espaços.

O corredor independente que dá acesso aos quartos proporciona mais conforto e privacidade para toda a família.

A área social é acolhedora e versátil, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. Os ambientes são bem iluminados, arejados e contam com excelente circulação.

A cozinha é ampla, funcional e repleta de armários planejados, ideal para quem aprecia praticidade e organização. O imóvel também dispõe de área de serviço completa, com quarto e banheiro de apoio, um diferencial importante para famílias que precisam de mais flexibilidade no uso dos ambientes.

### Destaques do imóvel

107 m² de área privativa

3 dormitórios com armários planejados

1 suíte

Banheiro social

Cozinha ampla e planejada

Área de serviço completa

Quarto e banheiro de apoio

2 vagas de garagem demarcadas e sem rodízio

Depósito privativo

Excelente distribuição dos ambientes

Ótima iluminação e ventilação natural

### Condomínio com lazer completo

O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para quem busca conforto, lazer e segurança sem sair de casa.

Piscina adulto

Piscina infantil

Quadra poliesportiva

Sauna

Salão de festas

Churrasqueira

Brinquedoteca

Playground

Bicicletário

Vagas para visitantes

Portaria e segurança

### Localização privilegiada

Localizado na Rua José de Magalhães, na Vila Clementino, o imóvel está em uma das regiões mais completas de São Paulo, cercado por infraestrutura, mobilidade e serviços.

A poucos minutos das estações **Santa Cruz** e **Hospital São Paulo** do metrô, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Avenida Ibirapuera.

Além disso, está próximo de importantes pontos de referência como:

Parque Ibirapuera

Shopping Metrô Santa Cruz

UNIFESP

Hospital São Paulo

Hospital do Rim

Escolas e colégios renomados

Mercados, farmácias e padarias

Restaurantes e serviços diversos

Aeroporto de Congonhas a aproximadamente 10 minutos

**Um imóvel completo para quem deseja morar com conforto, segurança, lazer e mobilidade em uma das melhores localizações da cidade.**

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer.