Imóveis, São Paulo, SP

Studio NIK Paulista na Rua Augusta – Excelente Oportunidade para Investidores e Locação por Temporada Invista em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade de São Paulo. Localizado na icônica Rua Augusta, entre a Bela Cintra e a Frei Caneca, a apenas cinco quadras da Avenida Paulista, este studio reúne localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de rentabilidade. Com 21,73 m² privativos, o imóvel está no 17º andar do moderno NIK Paulista, empreendimento recém-entregue em 2025, desenvolvido para atender ao perfil urbano contemporâneo e ao crescente mercado de locação por temporada, curta e longa duração. O apartamento encontra-se no contrapiso, permitindo total personalização do projeto de interiores de acordo com o perfil do investidor ou futuro morador. Possui varanda com vista, fechadura eletrônica e infraestrutura moderna que agrega praticidade, segurança e valorização patrimonial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, oferece acesso rápido à Avenida Paulista, Consolação, Higienópolis, Centro, Jardins, universidades, hospitais, estações de metrô, centros empresariais, restaurantes, bares, teatros e toda a vida cultural da cidade. Destaques do imóvel: • Studio novo entregue em 2025 • 21,73 m² privativos • 17º andar • Varanda com vista • Fechadura eletrônica • Contra piso para personalização total • Excelente para Airbnb e locação por temporada • Alto potencial de valorização e renda passiva • Aquecimento central de água a gás • Documentação apta para financiamento bancário Condomínio NIK Paulista Um empreendimento moderno e inovador, pensado para oferecer uma experiência completa de moradia, trabalho, lazer e convivência. Assinado pelo renomado escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, um dos mais premiados do país, o NIK Paulista conta com uma infraestrutura diferenciada que valoriza ainda mais o investimento. Lazer e comodidades: • Rooftop com piscina panorâmica • Rooftop Bar • Piscina descoberta • Coworking • Coliving • Sala de reunião • Lounge externo • Fitness completo • Espaço Pilates • Área externa para CrossFit • Salão de festas com cozinha gourmet • Salão de jogos • Churrasqueira e forno de pizza • Telão ao ar livre • Lavanderia coletiva • Delivery room • Bicicletário com mini oficina • Pet Place • Redário • Horta coletiva • Jardins e áreas de convivência Localização privilegiada • Rua Augusta – Consolação • Apenas 5 quadras da Avenida Paulista • Próximo às estações de metrô Paulista, Consolação e Higienópolis-Mackenzie • Cercado por universidades, hospitais, centros empresariais, restaurantes e opções de lazer • Região com alta demanda para locação residencial e por temporada Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um dos mercados imobiliários mais sólidos e rentáveis da cidade de São Paulo.

APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA | 2 SUÍTES, 2 VAGAS, VARANDA ENVIDRAÇADA E LAZER COMPLETO Se você procura um apartamento sofisticado, totalmente mobiliado, pronto para morar e em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade na Vila Mariana. Localizado na Rua Joaquim Távora, um dos endereços mais valorizados do bairro, este imóvel combina conforto, praticidade e mobilidade, oferecendo fácil acesso ao Parque Ibirapuera, estações de metrô, hospitais, universidades, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura que torna a Vila Mariana uma das regiões mais procuradas da cidade. O apartamento foi modernizado e cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. A ampla sala para dois ambientes oferece excelente iluminação natural e integração com a varanda envidraçada, criando um espaço agradável para relaxar, receber amigos ou aproveitar momentos em família. A cozinha planejada conta com armários de excelente qualidade e eletrodomésticos, oferecendo praticidade para o dia a dia e aproveitamento inteligente dos espaços. Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado 2 suítes amplas Sala para dois ambientes Lavabo Varanda envidraçada Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos Área de serviço independente Banheiro de serviço Ambientes modernos e bem distribuídos Excelente iluminação natural 2 vagas de garagem demarcadas O condomínio oferece infraestrutura completa para quem busca conforto, lazer e segurança sem abrir mão da praticidade. Lazer e infraestrutura: Piscina Academia Salão de festas Espaços de convivência Áreas comuns bem cuidadas Portaria e segurança 24 horas A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado em uma região estratégica da Vila Mariana, está próximo ao Parque Ibirapuera, importantes hospitais, escolas, faculdades, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento mobiliado na Vila Mariana.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO PARQUE DOS PRÍNCIPES | 5 DORMITÓRIOS, 4 SUÍTES, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET E ENERGIA SOLAR Apresentamos uma residência completa, elegante e extremamente bem conservada em uma das regiões mais valorizadas e seguras da Zona Oeste de São Paulo. Localizada no tradicional Parque dos Príncipes, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 485 m² de área construída em um terreno de 550,88 m², o imóvel foi cuidadosamente planejado para atender famílias que valorizam ambientes amplos, integração entre os espaços e uma excelente área de lazer. Situada em uma rua tranquila e arborizada, a residência conta com monitoramento 24 horas, sistema de segurança com grades e cerca elétrica, além de toda a infraestrutura oferecida pelo bairro Parque dos Príncipes, conhecido pelo alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Destaques do imóvel✔ 5 dormitórios ✔ 4 suítes amplas com armários planejados ✔ Suíte master com closet Sr. e Sra. e terraço privativo ✔ Escritório ou sala de TV com ar-condicionado ✔ Living para 6 ambientes integrados ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Salão de festas completo ✔ Piscina com cascata ✔ Energia solar fotovoltaica ✔ Aquecimento solar de água ✔ 5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas A área social impressiona pela amplitude e elegância. O living integra salas de estar, TV, música, jantar, lareira e um sofisticado bar em madeira, criando ambientes perfeitos para receber familiares e amigos. Grandes aberturas conectam os ambientes internos à varanda com vista para a piscina e para a área gourmet, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Área íntima confortávelNo pavimento superior encontram-se as quatro suítes principais, todas equipadas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master é um verdadeiro refúgio, oferecendo uma ampla saleta íntima, closet Sr. e Sra., banheiro sofisticado com duas cubas, penteadeira, acabamentos em Travertino e acesso a um amplo terraço privativo ensolarado. Espaço gourmet e lazer completoA área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. O espaço gourmet integrado à piscina conta com churrasqueira, balcões de apoio e ampla área para refeições e confraternizações. O salão de festas é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo acesso independente, copa, bar, espaço para jogos e ambientes versáteis para eventos e encontros. Área de lazer: ✔ Piscina com cascata ✔ Solário ✔ Ducha externa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Salão de festas completo ✔ Vestiário ✔ Quarto de hóspedes com acessibilidade Sustentabilidade e economiaA residência possui um moderno sistema de geração de energia solar com 16 placas fotovoltaicas conectadas à rede elétrica, proporcionando significativa redução nos custos de energia. Também conta com aquecimento solar de água com apoio de boiler elétrico, agregando eficiência e sustentabilidade ao imóvel. Sobre o Parque dos PríncipesO Parque dos Príncipes é um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, conhecido pela segurança, áreas verdes e excelente qualidade de vida. Infraestrutura e benefícios: ✔ Monitoramento e segurança 24 horas ✔ Rondas permanentes ✔ Controle de acesso ✔ Mais de 276 mil m² de áreas verdes ✔ Praças e áreas de convivência ✔ Feiras e eventos comunitários ✔ Fácil acesso à Av. Escola Politécnica, Raposo Tavares e Rodoanel ✔ Próximo ao Colégio Albert Sabin e centros comerciais Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, completa, segura e pronta para morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta incrível residência.