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Apartamento à Venda no Address Granja Viana | 2 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas e Renda ImediataExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas da Granja Viana. Este apartamento de 58,45 m² está localizado no moderno Condomínio Address Granja Viana, em plena Avenida São Camilo, exatamente em frente ao Condomínio Palos Verdes e próximo aos melhores comércios, escolas, serviços e acessos da região. O imóvel encontra-se atualmente alugado, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e patrimônio em constante valorização. O apartamento está totalmente pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente estado de conservação. O living integra sala de estar e jantar, com acesso à varanda, criando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia. A cozinha é aberta para a sala e conta com armários planejados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Na área íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. Os banheiros possuem gabinetes e box de vidro. A lavanderia é fechada e equipada com armários e tanque. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, item cada vez mais valorizado na região. Destaques do imóvel✔ 58,45 m² privativos ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Varanda ✔ Cozinha integrada com armários planejados ✔ Banheiros com box de vidro ✔ Lavanderia fechada ✔ Preparação para ar-condicionado ✔ Aquecimento a gás ✔ Medição individualizada de água e gás ✔ 2 vagas cobertas e demarcadas ✔ Atualmente alugado – excelente para investidores Condomínio Address Granja VianaUm dos condomínios mais completos da região, oferecendo conforto, lazer, segurança e sustentabilidade. ✔ Portaria presencial 24 horas ✔ Controle de acesso por biometria ✔ Monitoramento eletrônico ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Academia equipada ✔ Sauna úmida ✔ Salão de festas gourmet ✔ Brinquedoteca ✔ Minimercado de autoatendimento ✔ Bicicletário ✔ Lobby com pé-direito duplo ✔ Máquina de gelo de uso comum Diferenciais sustentáveis✔ Reúso de água para irrigação e limpeza ✔ Coleta seletiva ✔ Estação própria de tratamento de esgoto ✔ Torneiras econômicas nas áreas comuns ✔ Paisagismo com espécies nativas ✔ Gerador para áreas de emergência Localização privilegiadaLocalizado no coração da Granja Viana, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e principais regiões de São Paulo. Próximo ao Shopping Granja Viana, Pão de Açúcar, Dona Deôla, escolas renomadas, restaurantes, farmácias, academias e centros comerciais. Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este excelente investimento na Granja Viana.

APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA | 2 SUÍTES, 2 VAGAS, VARANDA ENVIDRAÇADA E LAZER COMPLETO Se você procura um apartamento sofisticado, totalmente mobiliado, pronto para morar e em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade na Vila Mariana. Localizado na Rua Joaquim Távora, um dos endereços mais valorizados do bairro, este imóvel combina conforto, praticidade e mobilidade, oferecendo fácil acesso ao Parque Ibirapuera, estações de metrô, hospitais, universidades, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura que torna a Vila Mariana uma das regiões mais procuradas da cidade. O apartamento foi modernizado e cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. A ampla sala para dois ambientes oferece excelente iluminação natural e integração com a varanda envidraçada, criando um espaço agradável para relaxar, receber amigos ou aproveitar momentos em família. A cozinha planejada conta com armários de excelente qualidade e eletrodomésticos, oferecendo praticidade para o dia a dia e aproveitamento inteligente dos espaços. Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado 2 suítes amplas Sala para dois ambientes Lavabo Varanda envidraçada Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos Área de serviço independente Banheiro de serviço Ambientes modernos e bem distribuídos Excelente iluminação natural 2 vagas de garagem demarcadas O condomínio oferece infraestrutura completa para quem busca conforto, lazer e segurança sem abrir mão da praticidade. Lazer e infraestrutura: Piscina Academia Salão de festas Espaços de convivência Áreas comuns bem cuidadas Portaria e segurança 24 horas A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado em uma região estratégica da Vila Mariana, está próximo ao Parque Ibirapuera, importantes hospitais, escolas, faculdades, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento mobiliado na Vila Mariana.