Apartamento à Venda no Address Granja Viana | 2 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas e Renda Imediata

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas da Granja Viana.

Este apartamento de 58,45 m² está localizado no moderno Condomínio Address Granja Viana, em plena Avenida São Camilo, exatamente em frente ao Condomínio Palos Verdes e próximo aos melhores comércios, escolas, serviços e acessos da região.

O imóvel encontra-se atualmente alugado, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e patrimônio em constante valorização.

O apartamento está totalmente pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente estado de conservação.

O living integra sala de estar e jantar, com acesso à varanda, criando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia.

A cozinha é aberta para a sala e conta com armários planejados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.

Na área íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. Os banheiros possuem gabinetes e box de vidro. A lavanderia é fechada e equipada com armários e tanque.

Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, item cada vez mais valorizado na região.

Destaques do imóvel

✔ 58,45 m² privativos

✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ Varanda

✔ Cozinha integrada com armários planejados

✔ Banheiros com box de vidro

✔ Lavanderia fechada

✔ Preparação para ar-condicionado

✔ Aquecimento a gás

✔ Medição individualizada de água e gás

✔ 2 vagas cobertas e demarcadas

✔ Atualmente alugado – excelente para investidores

Condomínio Address Granja Viana

Um dos condomínios mais completos da região, oferecendo conforto, lazer, segurança e sustentabilidade.

✔ Portaria presencial 24 horas

✔ Controle de acesso por biometria

✔ Monitoramento eletrônico

✔ Piscina adulto e infantil

✔ Academia equipada

✔ Sauna úmida

✔ Salão de festas gourmet

✔ Brinquedoteca

✔ Minimercado de autoatendimento

✔ Bicicletário

✔ Lobby com pé-direito duplo

✔ Máquina de gelo de uso comum

Diferenciais sustentáveis

✔ Reúso de água para irrigação e limpeza

✔ Coleta seletiva

✔ Estação própria de tratamento de esgoto

✔ Torneiras econômicas nas áreas comuns

✔ Paisagismo com espécies nativas

✔ Gerador para áreas de emergência

Localização privilegiada

Localizado no coração da Granja Viana, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e principais regiões de São Paulo.

Próximo ao Shopping Granja Viana, Pão de Açúcar, Dona Deôla, escolas renomadas, restaurantes, farmácias, academias e centros comerciais.

Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial.

Agende sua visita e conheça este excelente investimento na Granja Viana.