Casa em Condomínio na Granja Viana | 3 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas

Casa em Condomínio na Granja Viana | 3 Dormitórios, 1 Suíte, Quintal Privativo e Excelente Localização

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade na Granja Viana. Localizada no Condomínio Villaggio Viana, esta charmosa casa oferece ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, a poucos metros do The Square Open Mall, Dona Deola 24h e dos principais serviços da região.

Com 100,40 m² de área construída em um terreno de 102,29 m², o imóvel foi construído em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar.

O living integra sala de estar e jantar em um ambiente acolhedor, com piso em porcelanato e ótima iluminação natural. A cozinha é integrada à área social e conta com armários planejados, bancada em granito, cooktop e forno embutido, proporcionando praticidade no dia a dia.

Nos fundos, um agradável quintal privativo com cobertura retrátil amplia as possibilidades de lazer e convivência, além de contar com acesso lateral independente.

No pavimento superior, a área íntima dispõe de três dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com ar-condicionado e sacada privativa. Os banheiros possuem box de vidro e ótimo acabamento. O hall íntimo conta ainda com roupeiro, agregando funcionalidade aos espaços.

A casa oferece duas vagas de garagem descobertas em frente ao imóvel.

Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada;
• Todos os quartos com armários planejados;
• Living para dois ambientes;
• Cozinha planejada integrada;
• Quintal privativo com cobertura retrátil;
• Lavabo;
• Área de serviço com armários;
• 2 vagas de garagem;
• Excelente estado de conservação;
• Documentação regular para financiamento.

Sobre o Condomínio Villaggio Viana

Condomínio fechado com apenas 22 residências, proporcionando exclusividade, segurança e tranquilidade aos moradores.

Conta com:

• Portaria blindada com controle de acesso remoto 24 horas;
• Sistema de monitoramento por câmeras;
• Zeladoria;
• Salão de festas;
• Espaço gourmet;
• Bosque gramado com redário;
• Academia ao ar livre;
• Playground;
• Espaço pet;
• Vagas para visitantes;
• Água Sabesp e tratamento próprio de esgoto.

Localização Privilegiada

Situado na altura do Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, exatamente em frente à O2 Filmes e a poucos metros do The Square Open Mall, Dona Deola 24h, supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias e comércio completo.

Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso a São Paulo.