Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II

Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II | 4 Dormitórios, 2 Suítes, Piscina, Sauna, Espaço Gourmet e Escritório

Uma residência única para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e excelente área de lazer. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do tradicional Condomínio São Paulo II, esta casa foi construída para morar e impressiona pela solidez da construção, pelo madeiramento nobre e pelos ambientes amplos e integrados.

Com 480 m² de terreno e 382,89 m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e lazer completo para toda a família.

Destaques do imóvel

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
• Suíte master com closet Sr. e Sra e terraço privativo;
• Escritório independente com acesso interno e externo;
• Family room / Home Theater planejado;
• Piscina com bar molhado;
• Sauna seca;
• Salão de festas gourmet integrado ao lazer;
• Lareira;
• Adega;
• Living com pé-direito duplo;
• Garagem para 5 veículos;
• Excelente estado de conservação.

Ambientes sociais amplos e elegantes

O living impressiona pelo pé-direito de aproximadamente 6 metros e pela integração dos ambientes voltados para a varanda, jardim e área de lazer.

São diversos espaços de convivência:

• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• Sala com lareira;
• Bar;
• Espaço de convivência para receber amigos e familiares.

A iluminação natural abundante e os acabamentos em madeira conferem charme e sofisticação aos ambientes.

Home Office e Family Room

A casa possui um escritório completo com lavabo privativo, acesso independente pela garagem e agradável jardim de inverno com fonte, ideal para profissionais que trabalham em home office.

No pavimento superior, um confortável family room planejado pode ser utilizado como home theater, sala de TV, espaço de estudos ou segundo escritório.

Área íntima confortável

A área íntima conta com quatro dormitórios muito bem distribuídos:

• 2 suítes;
• 2 dormitórios atendidos por banheiro compartilhado estilo suíte americana;
• Armários planejados de marcenaria;
• Excelente iluminação e ventilação natural.

A suíte master oferece:

• Closet Sr. e Sra;
• Terraço em "L";
• Banheiro com duas cubas;
• Hidromassagem;
• Acabamentos nobres em mármore e madeira.

Cozinha planejada

A cozinha foi projetada para quem gosta de cozinhar e receber.

Conta com:

• Ilha central;
• Armários planejados;
• Despensa;
• Bancadas em granito;
• Torneira gourmet;
• Integração com a área social.

Espaço Gourmet e Lazer Completo

A área de lazer é um dos grandes diferenciais desta residência.

O salão gourmet integrado à piscina possui:

• Churrasqueira;
• Coifa;
• Bancadas;
• Armários;
• Espaço para receber convidados com total conforto.

A piscina em alvenaria conta com:

• Bar molhado;
• Solário;
• Área para descanso;
• Casa de máquinas.

Complementando o lazer:

• Sauna seca;
• Vestiário completo;
• Espaço para redes;
• Jardim com paisagismo formado.

Diferenciais adicionais

• Construção sólida e de excelente qualidade;
• Madeiramento nobre em diversos ambientes;
• Adega;
• Dois lavabos;
• Boiler elétrico;
• 7.000 litros de armazenamento de água;
• Casa ensolarada, ventilada e extremamente confortável.

Condomínio São Paulo II

Um dos condomínios mais valorizados e completos da Granja Viana.

Infraestrutura de alto padrão:

• Portaria com rigoroso controle de acesso;
• Segurança armada 24 horas;
• Rondas internas;
• Circuito de monitoramento;
• Ambulância 24 horas para moradores.

Lazer completo:

• Clube exclusivo;
• Quadras de tênis;
• Campo de futebol;
• Quadra poliesportiva;
• Pista de skate;
• Salão de festas;
• Sala de jogos;
• Bosques e áreas preservadas;
• Playground.

Localização privilegiada

Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas, supermercados, centros comerciais e toda a infraestrutura da Granja Viana.

Uma casa diferenciada para famílias que buscam conforto, segurança, lazer completo e excelente padrão construtivo em um dos melhores condomínios da região.