• Endereço do imóvel: Estrada Fernando Nobre - Parque Rincão, Cotia, SP, CEP: 06705-490
• AT: 15.181,00 m² (6.758,00 m² utilizável)
• Valor de Venda: R$ 5.820.000,00 (cinco milhões, oitocentos e vinte mil reais)
• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU (2024): R$ 8.143,00 ano à vista ou 12 x de R$ 754,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local: (11) 9.5489-6280

Terreno à venda na Granja Viana, composto por 2 lotes contíguos, totalizando 15.181 m², sendo 6.758 m² de área utilizável distribuídos em dois platôs: 5.942 m² no platô principal e 816 m² no platô secundário, além de 8.423 m² de área de preservação. O grande platô principal está na parte alta do terreno, garantindo excelente aproveitamento e vista privilegiada, incluindo o icônico Templo Zu Lai. Localizado em zona de uso misto (ZUM) em corredor comercial, o imóvel permite diversos tipos de utilização: residencial, comercial, empresarial, industrial (sem resíduos poluentes) e serviços públicos ou privados. O terreno oferece grande potencial de valorização, fácil acesso e infraestrutura da região, ideal para investidores ou projetos que busquem integração com a natureza e segurança, em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana.