• Endereço: Rua Sagitário, Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP - CEP: 06709-680
• AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m²
• Valor de Venda: 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais)
• Valor do condomínio: R$ 1.102,15 / mês
• Valor do IPTU: R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70
• Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: sim
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via whatsapp (11) 9.5489-6280
• Estado de Conservação: Bom
• Ano original da construção: 2004
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Descrição do imóvel:

• Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.
• Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.
• Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.
• Projeto de iluminação.
• Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.
• Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte.
• Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.
• 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.
• Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.
• Lavanderia.
• Espaço para adega ou depósito.
• Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
• Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.
• Dependência de empregada com entrada independente.
• Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.
• Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.
• Jardim lateral e dos fundos.
• Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

Condomínio Palos Verdes:

• Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
• Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
• Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.