Imóveis, Embu das Artes, SP

Casa 90% Térrea no Parque das Artes | 4 Dormitórios, 3 Suítes, Piscina, Salão Gourmet e EstúdioSe você procura uma casa moderna, integrada à natureza, com privacidade, lazer completo e excelente localização, esta é uma oportunidade única no Condomínio Parque das Artes. Localizada em uma tranquila rua sem saída e cercada por área verde preservada, esta residência oferece conforto, sofisticação e uma planta inteligente, sendo 90% térrea, ideal para quem valoriza praticidade e acessibilidade. Recentemente reformada, recebeu melhorias importantes em telhado, instalações elétricas e hidráulicas, cozinha, banheiros e piscina, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. Com 812 m² de terreno e 274 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos, iluminados e integrados à área de lazer. Destaques do imóvel✔ 4 dormitórios ✔ 3 suítes (possibilidade de reversão para 4 suítes) ✔ Suíte master com dois closets (Sr. e Sra.) ✔ Escritório ou quarto de hóspedes ✔ Living para 6 ambientes ✔ Lareira ✔ Family Room / Sala de TV ✔ Salão de festas gourmet integrado ✔ Piscina com hidro e prainha ✔ Praça do fogo ✔ Estúdio ou academia privativa com ar-condicionado ✔ Jardim gramado com iluminação ✔ Vista permanente para área preservada ✔ 4 vagas de garagem Área social integradaO living reúne diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, TV, jantar, almoço, bar e lareira, todos conectados ao espaço gourmet e ao jardim. A cozinha planejada é completa, repleta de armários e integrada ao salão gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Lazer completo e privativoO destaque da casa é o amplo salão gourmet envidraçado e avarandado, totalmente integrado à piscina e ao jardim. Conta com: • Churrasqueira • Ilha com bancada • Cooktop • Coifa inox • Geladeira e forno • Espaço para confraternizações • Vista para a natureza A piscina possui revestimento novo, iluminação, hidro, prainha, solário e total privacidade. Condomínio Parque das ArtesUm dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana, conhecido pela segurança, áreas verdes e excelente infraestrutura de lazer. ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Ronda interna ✔ Lago com bosque ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Beach Tennis ✔ Campo de futebol gramado ✔ Playground ✔ Quiosque gourmet com churrasqueira ✔ Grande área de preservação ambiental Localização estratégicaSituado em Embu das Artes, na região da Granja Viana, com fácil acesso pela Estrada do Capuava, Raposo Tavares (Km 26), Rodoanel e principais centros comerciais da região. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança, natureza e conforto em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

TERRENO À VENDA NO PARQUE DAS ARTES | 700m² COM VISTA PANORÂMICA E PROJETO ARQUITETÔNICOUma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais valorizados e arborizados da região da Granja Viana. Com 700 m² de área total, este lote está localizado no miolo do Condomínio Parque das Artes, em uma rua tranquila, plana e sem saída, proporcionando privacidade, segurança e contato permanente com a natureza. O terreno possui topografia em aclive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e permite aproveitar uma linda vista panorâmica para a área verde do condomínio, valorizando ainda mais o futuro imóvel. Outro grande diferencial é que o proprietário disponibiliza ao comprador um projeto arquitetônico completo desenvolvido pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, já elaborado especialmente para o terreno. Basta realizar a aprovação junto à Prefeitura, economizando tempo e investimento na etapa inicial da construção. Destaques do terreno✔ 700 m² de área total ✔ Lote alto com excelente posição dentro do condomínio ✔ Linda vista para área verde preservada ✔ Rua tranquila e sem saída ✔ Projeto arquitetônico completo incluso ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Excelente potencial de valorização Condomínio Parque das ArtesReconhecido como um dos melhores condomínios da região, o Parque das Artes oferece um ambiente exclusivo, cercado por natureza exuberante, segurança e infraestrutura de lazer para toda a família. Segurança✔ Portaria com controle de acesso ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Ronda motorizada ✔ Monitoramento permanente Lazer e qualidade de vida✔ Campo de futebol gramado ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra de beach tennis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quiosque gourmet com churrasqueira ✔ Playground ✔ Lago com bosque ✔ Áreas de convivência ✔ Extensas áreas de preservação ambiental O condomínio possui uma grande APP (Área de Preservação Permanente) em seu interior, garantindo um ambiente silencioso, arborizado e extremamente agradável para morar. Localização estratégicaLocalizado em Embu das Artes, na região Oeste da Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso pela Estrada do Capuava, próximo ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de rota alternativa para o Embu das Artes e Rodoanel. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, serviços e acesso rápido às principais vias da Grande São Paulo. Ideal para quem busca✔ Construir uma casa de alto padrão ✔ Vista privilegiada e contato com a natureza ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Condomínio consolidado e valorizado ✔ Excelente investimento imobiliário Uma oportunidade rara para adquirir um dos melhores terrenos disponíveis no Parque das Artes e transformar seu projeto dos sonhos em realidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este lote exclusivo.

CASA DE ARQUITETO À VENDA NO CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTES | 4 SUÍTES, VARANDA GOURMET, HOME THEATER, ESCRITÓRIO E JARDIM COM PROJETO PARA PISCINA Uma residência única para quem valoriza arquitetura, conforto, sofisticação e qualidade de vida. Projetada e construída por um casal de arquitetos para moradia própria, esta belíssima casa reúne acabamentos diferenciados, ambientes amplos, excelente circulação e um projeto pensado nos mínimos detalhes. Localizada no exclusivo Condomínio Parque das Artes, em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a propriedade oferece total privacidade, segurança e integração com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região da Granja Viana. Com 822,54 m² de terreno e 457,13 m² de área construída, o imóvel impressiona pela imponência, funcionalidade e charme em cada ambiente. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Escritório / Atelier ✔ Home Theater independente ✔ Family Room com lareira ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Jardim com gazebo ✔ Projeto aprovado para piscina ✔ 2 lareiras ✔ 5 vagas de garagem ✔ Acabamentos exclusivos Logo na entrada, o imponente hall social com pé-direito elevado, amplos panos de vidro e porta dupla transmite toda a personalidade desta residência. Os ambientes foram planejados para privilegiar iluminação natural, ventilação e integração entre os espaços internos e externos. Área social elegante e acolhedoraO living integra diversos ambientes de convivência com muito charme e sofisticação. São espaços destinados para sala de estar, jantar, música, bar e uma elegante lareira a gás, todos conectados à ampla varanda gourmet e ao jardim. A integração perfeita entre os ambientes torna a casa ideal para receber amigos e familiares em qualquer ocasião. Home Theater e escritórioUm dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de ambientes independentes para trabalho e lazer. O Home Theater conta com lareira à lenha, ar-condicionado, estantes planejadas e espaço perfeito para cinema, música ou momentos de descanso. Já o escritório/atelier possui varanda privativa, mezanino e excelente iluminação natural, sendo ideal para home office, estúdio criativo ou espaço de leitura. Área íntima confortávelA residência dispõe de quatro suítes muito bem distribuídas. A suíte master oferece um ambiente exclusivo com closet Sr. e Sra., ar-condicionado, hidromassagem, duas cubas, amplo banheiro e acesso privilegiado à área externa. As demais suítes possuem armários planejados, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Varanda gourmet e jardimA ampla varanda gourmet é um verdadeiro convite ao convívio. Conta com churrasqueira, bancada de apoio, espaço para refeições, estar e até instalação de redes para momentos de relaxamento. O jardim gramado possui paisagismo formado, irrigação automática, gazebo e espaço já aprovado em projeto para construção de piscina, oferecendo liberdade para personalizar a área de lazer conforme seu estilo de vida. Cozinha planejadaA cozinha é espaçosa, funcional e muito bem equipada. Possui armários planejados, espaço para refeições rápidas, integração com a sala de jantar e conexão direta com a varanda gourmet através de um sofisticado sistema de balcão retrátil. Condomínio Parque das ArtesUm dos condomínios mais charmosos e arborizados da região, cercado por natureza e com excelente infraestrutura de lazer e segurança. Infraestrutura completa: ✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança armada e ronda permanente ✔ Lago com bosque ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de beach tennis ✔ Campo de futebol gramado ✔ Quiosque gourmet com churrasqueira ✔ Playground ✔ Áreas de preservação permanente Com acesso pela Estrada do Capuava e fácil ligação para a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Embu das Artes, o condomínio oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Uma residência exclusiva para quem busca arquitetura diferenciada, conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta verdadeira obra de arquitetura no Parque das Artes.

CASA TÉRREA À VENDA NA GRANJA VIANA | 5 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, PISCINA, ESPAÇO GOURMET E TERRENO DE 1.360 M² Se você sonha em viver cercado pela natureza, com muito espaço, privacidade e qualidade de vida, esta charmosa casa térrea no Condomínio Jardim Colibri é uma oportunidade rara na Granja Viana. Implantada em um amplo terreno de 1.360 m² e rodeada por jardins exuberantes, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio para quem deseja desacelerar sem abrir mão da segurança e da praticidade de um condomínio fechado. Construída em estilo campestre, a residência foi projetada para integrar os ambientes internos ao paisagismo externo, proporcionando iluminação natural, ventilação cruzada e agradáveis vistas para o jardim em praticamente todos os cômodos. Destaques do imóvel✔ Casa totalmente térrea ✔ Terreno com 1.360 m² ✔ 302 m² de área construída ✔ 5 dormitórios ✔ 3 suítes ✔ Suíte master com closet ✔ Escritório independente ✔ Piscina privativa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✔ 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ✔ Condomínio com segurança 24 horas O amplo living integra diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, TV, jantar, bar e lareira, todos voltados para a área de lazer e para os jardins da propriedade. As portas-balcão proporcionam excelente iluminação natural e criam uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos. A cozinha é espaçosa, funcional e repleta de armários planejados, contando ainda com sala de almoço e vista para o jardim e para a piscina. Área íntima confortávelOs cinco dormitórios possuem portas-balcão voltadas para os jardins, proporcionando tranquilidade e contato permanente com a natureza. São três suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com closet. A suíte de hóspedes está posicionada de forma mais reservada, oferecendo maior privacidade aos visitantes. Espaço para home office, estúdio ou academiaA propriedade possui um anexo multiuso atualmente utilizado como escritório e biblioteca, ideal para: ✔ Home office ✔ Estúdio criativo ✔ Atelier ✔ Academia particular ✔ Sala de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Espaço para pilates Área de lazer completaA área externa é um dos grandes destaques da casa. A piscina em alvenaria mede aproximadamente 8 x 4 metros e conta com solário, escada interna e excelente incidência solar durante todo o dia. Ao lado da piscina encontra-se o charmoso quiosque gourmet, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada de apoio e espaço para refeições ao ar livre. Área de lazer: ✔ Piscina privativa ✔ Quiosque gourmet ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Vestiário ✔ Solário ✔ Jardim amplo e arborizado Natureza e qualidade de vidaO imóvel está inserido em uma região cercada por mata preservada e rica biodiversidade. É comum observar no entorno tucanos, esquilos, macacos, jacus, papagaios, preguiças e diversas espécies da fauna local, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza. O jardim conta com árvores frutíferas como: ✔ Jabuticaba ✔ Pitanga ✔ Amora ✔ Banana Condomínio Jardim ColibriUm condomínio consolidado, cercado por áreas verdes e com segurança permanente. ✔ Controle de acesso 24 horas ✔ Segurança e monitoramento ✔ Fácil acesso pela Raposo Tavares ✔ Próximo à Granja Viana e ao comércio da região Além disso, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca uma casa térrea, espaçosa, cercada pela natureza e com excelente área de lazer em um dos melhores endereços da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida.