Loft

Um dos lofts mais exclusivos da Granja Viana. Design contemporâneo, tecnologia, sofisticação e um estilo de vida único.Se você procura um imóvel moderno, inteligente e com arquitetura diferenciada, este Triplex no Condomínio Gran Loft é uma oportunidade rara. Com 169,06 m² de área construída, este é o maior loft do condomínio, oferecendo ambientes amplos, pé-direito duplo, acabamento premium, automação residencial e localização privilegiada no coração da Granja Viana. Inspirado no conceito dos lofts do SoHo, em Nova York, o Gran Loft foi desenvolvido para quem deseja viver, trabalhar e socializar em um ambiente contemporâneo, sofisticado e cheio de personalidade. Destaques do imóvel✅ 169,06 m² de área construída ✅ Loft Triplex ✅ 2 suítes ✅ Escritório reversível para 3ª suíte ✅ Rooftop privativo ✅ Varanda gourmet completa ✅ Automação residencial preparada para Alexa ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ 2 vagas cobertas ✅ Excelente acabamento ✅ Documentação regular ✅ Aceita financiamento bancário O maior Loft do condomínioAlém da maior metragem do empreendimento, esta unidade possui uma localização privilegiada, em uma rua interna sem saída, garantindo muito mais privacidade, tranquilidade e apenas um vizinho lateral. Arquitetura moderna e integradaO projeto privilegia amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes. O living possui espaços para: Sala de estarHome TheaterSala de jantarBarTudo conectado à cozinha e à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Escritório (3ª suíte reversível)No pavimento intermediário encontra-se um escritório totalmente planejado, equipado com: ✔ Duas estações de trabalho ✔ Armários planejados ✔ Ar-condicionado ✔ Banheiro completo Este ambiente pode ser facilmente convertido em uma terceira suíte. Área íntimaO imóvel oferece duas excelentes suítes. Suíte principal✔ Closet ✔ Terraço privativo ✔ Painel para TV ✔ Bancada ✔ Penteadeira ✔ Armários planejados ✔ Persiana elétrica Segunda suíte✔ Armários planejados ✔ Ar-condicionado ✔ Excelente iluminação natural Todos os banheiros possuem: ✔ Box até o teto ✔ Nichos ✔ Espelhos ✔ Bancadas em mármore ✔ Gabinetes planejados Cozinha gourmetTotalmente planejada e equipada. Conta com: ✔ Cooktop Brastemp 5 bocas ✔ Forno Brastemp ✔ Lava-louças Brastemp ✔ Geladeira Brastemp Frost Free ✔ Duas cubas em inox ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente integração com a área social Varanda GourmetUm dos grandes destaques do imóvel. Totalmente equipada com: ✔ Parrilla Argentina Politech ✔ Coifa em inox ✔ Geladeira Consul ✔ Bancadas em granito ✔ Espaço para confraternizações Rooftop e quintalA área externa oferece um ambiente perfeito para relaxar. Conta com: ✔ Solarium ✔ Ducha ✔ Espaço para ombrelone ✔ Excelente incidência de sol Tecnologia e confortoO imóvel foi preparado para proporcionar praticidade no dia a dia. ✔ Automação residencial compatível com Alexa ✔ Fechadura eletrônica ✔ Projeto completo de iluminação ✔ Quatro aparelhos de ar-condicionado Samsung quente e frio ✔ Persianas elétricas ✔ Infraestrutura para automação ✔ Infraestrutura para ar-condicionado InfraestruturaElevador do condomínio até a garagem2 vagas cobertasAquecimento solar com apoio a gás (Rinnai)Água SabespEsgoto SabespGás encanado Comgás Gran Loft – Muito mais que um condomínioInspirado no estilo de vida nova-iorquino, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, arte, tecnologia e qualidade de vida. Entre seus diferenciais estão: ✔ Arquitetura moderna ✔ Fachadas em pele de vidro ✔ Pé-direito duplo ✔ Ambientes integrados ✔ Rooftops ✔ Bike Sharing ✔ Wi-Fi nas áreas comuns ✔ Central de monitoramento ✔ Paisagismo com espécies nativas ✔ Reúso de água ✔ Iluminação inteligente ✔ Projeto sustentável ✔ Galeria de arte a céu aberto com painéis em estilo Street Art Acesso exclusivo ao Gran JardimUm dos maiores diferenciais do condomínio é o acesso exclusivo para pedestres ao Gran Jardim, um charmoso centro comercial localizado ao lado do empreendimento. Em menos de um minuto de caminhada você encontra: ☕ Cafés ???? Restaurantes ???? Lojas ???? Clínicas ???? Salão de beleza ???? Conveniências Tudo isso sem precisar utilizar o carro. Localização privilegiadaNo coração da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, academias, hospitais e toda a infraestrutura da região. Um imóvel exclusivo para quem busca um estilo de vida modernoEste loft reúne tudo o que há de mais atual em arquitetura, tecnologia e conforto. É perfeito para executivos, casais, profissionais que trabalham em home office ou investidores que procuram um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com acabamento impecável, automação inteligente, rooftop privativo e acesso exclusivo ao Gran Jardim, esta é uma oportunidade única para viver com sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra por que o Gran Loft é considerado um dos empreendimentos mais exclusivos da Granja Viana.