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Studio NIK Paulista na Rua Augusta – Excelente Oportunidade para Investidores e Locação por Temporada Invista em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade de São Paulo. Localizado na icônica Rua Augusta, entre a Bela Cintra e a Frei Caneca, a apenas cinco quadras da Avenida Paulista, este studio reúne localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de rentabilidade. Com 21,73 m² privativos, o imóvel está no 17º andar do moderno NIK Paulista, empreendimento recém-entregue em 2025, desenvolvido para atender ao perfil urbano contemporâneo e ao crescente mercado de locação por temporada, curta e longa duração. O apartamento encontra-se no contrapiso, permitindo total personalização do projeto de interiores de acordo com o perfil do investidor ou futuro morador. Possui varanda com vista, fechadura eletrônica e infraestrutura moderna que agrega praticidade, segurança e valorização patrimonial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, oferece acesso rápido à Avenida Paulista, Consolação, Higienópolis, Centro, Jardins, universidades, hospitais, estações de metrô, centros empresariais, restaurantes, bares, teatros e toda a vida cultural da cidade. Destaques do imóvel: • Studio novo entregue em 2025 • 21,73 m² privativos • 17º andar • Varanda com vista • Fechadura eletrônica • Contra piso para personalização total • Excelente para Airbnb e locação por temporada • Alto potencial de valorização e renda passiva • Aquecimento central de água a gás • Documentação apta para financiamento bancário Condomínio NIK Paulista Um empreendimento moderno e inovador, pensado para oferecer uma experiência completa de moradia, trabalho, lazer e convivência. Assinado pelo renomado escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, um dos mais premiados do país, o NIK Paulista conta com uma infraestrutura diferenciada que valoriza ainda mais o investimento. Lazer e comodidades: • Rooftop com piscina panorâmica • Rooftop Bar • Piscina descoberta • Coworking • Coliving • Sala de reunião • Lounge externo • Fitness completo • Espaço Pilates • Área externa para CrossFit • Salão de festas com cozinha gourmet • Salão de jogos • Churrasqueira e forno de pizza • Telão ao ar livre • Lavanderia coletiva • Delivery room • Bicicletário com mini oficina • Pet Place • Redário • Horta coletiva • Jardins e áreas de convivência Localização privilegiada • Rua Augusta – Consolação • Apenas 5 quadras da Avenida Paulista • Próximo às estações de metrô Paulista, Consolação e Higienópolis-Mackenzie • Cercado por universidades, hospitais, centros empresariais, restaurantes e opções de lazer • Região com alta demanda para locação residencial e por temporada Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um dos mercados imobiliários mais sólidos e rentáveis da cidade de São Paulo.