Chácara Colonial com 4.700 m² – Km 29 Raposo Tavares, Cotia/SP – Oportunidade para Investidores!

Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização

Situada no Km 29 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Capital), em região em plena expansão, com grande potencial de valorização, ideal para moradia, lazer ou investimento.

Área da Frente – Casa Sede

Charmosa casa de campo térrea, estilo colonial, avarandada e muito aconchegante.

Portas e janelas em madeira com vidros, grades de segurança e venezianas nos dormitórios.

Hall social pela varanda, lavabo e amplo living para 4 ambientes: estar, TV, lareira e jantar.

3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes; suíte master com vista para a piscina.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, box de vidro; suíte master com 2 cubas.

Cozinha planejada, armários de qualidade, bancada em granito e cuba inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e banheiro de serviço.

Apartamento de serviço (atualmente usado como depósito).

Jardim formado com diversas frutíferas e Araucária: manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja.

Estacionamento para até 10 carros.

Lazer Completo

Piscina em alvenaria 9m x 4,5m, revestida em azulejo, com prainha, preparada para iluminação.

Anexo gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e bancada em inox.

Quintal amplo com espaço para horta e mais frutíferas.

Anexo Escritório

Espaço perfeito para home office, ateliê, estúdio ou escritório.

2 salas + depósito.

Área dos Fundos – Casa do Caseiro

Casa com terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.

Quintal gramado e telado, churrasqueira, canil fechado com 4 baias independentes.

Espaço que já funcionou como hotel para cães, com mais 6 baias desativadas.

Infraestrutura

Aquecimento: chuveiros elétricos.

Abastecimento de água pela Sabesp.

Reservatórios: 2.000 litros (casa sede e caseiro) + cisterna de 5.000 litros desativada.

Esgoto por fossa.

Diferenciais

3 acessos independentes: social, lazer e serviço.

Excelente iluminação natural, ambientes amplos e arejados.

Segurança, tranquilidade e muito verde.

Região com fácil acesso à Capital e comércios.

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!