Endereço: Rua Manga Rosa - Cond. Reserva do Moinho / Fazendinha (bairro postal: Chácara Moinho Velho), Carapicuíba/SP - CEP 06351-245

A.T.: 622,80 m² (frente: 25 m)

Valor de venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)

PP entrega o projeto existente para o comprador

Valor do Condomínio (Ass. Reserva do Moinho) - Jun/25: R$ 654,00 / mês

Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 1.434,00 ano à vista ou 10 x de R$ 159,40

Permuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou casa até 300 mil na região da Granja Viana

Documentação: Ok

Financiamento bancário: Permite

Lote à venda na Granja Viana, localizado no charmoso Condomínio Reserva do Moinho, dentro da Fazendinha – um dos endereços mais desejados da região! O terreno possui 622,80 m² (área real de 658,07 m²), em um ponto privilegiado, no final de rua (cul-de-sac) e voltado para uma linda área de preservação permanente, garantindo privacidade, tranquilidade e uma vista deslumbrante para a copa das árvores. O condomínio oferece portaria 24 horas, ruas asfaltadas e arborizadas, calçadas gramadas, drenagem completa, fibra óptica e rede dupla de água.

O lote é alto, ensolarado e já conta com topografia profissional e projeto arquitetônico completo para uma casa suspensa moderna, com 382,86 m² de área construída, 4 suítes e ambientes integrados à natureza — faltando apenas aprovação na prefeitura. Condomínio valorizado e seguro, com fácil acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo à Castelo Branco, Barueri e Jandira.