• Endereço do imóvel: Rua Penha, 200 - Condomínio Vila Moura - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-110
• AT: 810,11m² (sendo 82,00m² de área verde preservada)
• AC: 293,17 m²
• Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa reais)
• Valor de Locação: R$ 7.900,00 (sete mil e novecentos reais) mais IPTU e Condomínio
• Valor do PACOTE aprox. (Set/25): R$ 8.770,00
• Garantia exigida: à combinar
• Valor do IPTU 2025: R$ 2.896,16 ano à vista ou 12 x de R$ 270,00
• Valor do Condomínio (Set/25): R$ 600,00 / mês
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO: Agendar com antecedência via whatsapp (11) 9.5489-6280
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2015

Descritivo do imóvel:

• Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar.
• Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza.
• Pisos em Travertino, laminados de madeira e cerâmica.
• Amplo living para 3 ambientes com lavabo.
• Salas de jantar, lareira com acabamento em canjiquinha e estar, voltadas para quintal.
• Ótima varanda gourmet - churrasqueira, bancada com pia e lavabo com lavatório externo.
• Quintal e jardim com grande espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta e pomar.
• Casinha / cabana multiuso para crianças no jardim, com pia baixinha: brinquedoteca, bonecas, depósito ou até canil.
• Ducha.
• 4 dormitórios com portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes, a máster com espaço para closet e grande terraço em “L”.
• Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
• Cozinha com armários planejados e despensa.
• Área de serviço com lavanderia integrada fechada.
• Suíte de empregada com box de vidro no banheiro.
• Grades com portões em todo quintal. Ótimo para proteger crianças e animais de estimação.
• Garagem com 2 vagas cobertas + pátio com até 4 vagas.
• Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 1.000 litros.

Condomínio Vila Moura (Fazendinha):

Charmoso condomínio de 5 casas, localizado em um ponto nobre da Fazendinha, uma região com grandes áreas verdes, nascentes e lagos.

Fundos para área de preservação.

Final de uma de terra sem saída.

Cercado por residências e condomínios de alto patrão.

Portão eletrônico com acesso por controle remoto.

Zelador/jardineiro de segunda-feira à sábado.