Área para Incorporação

Área comercial e residencial à venda na Granja Viana | Terreno de 7.088 m² em esquina nobre | Excelente potencial para incorporação e empreendimentos Uma das melhores oportunidades de investimento da Granja Viana. Localizada no coração do Miolo da Granja Viana, esta propriedade reúne localização privilegiada, grande área e enorme potencial para projetos comerciais, corporativos ou residenciais. Situada na principal esquina da região, entre a Avenida Dona Cherubina Viana e a Rua José Félix de Oliveira, está em frente ao centro comercial da Granja Viana e ao lado do St. John's International School, uma das escolas internacionais mais tradicionais da região. Com 7.088 m² de terreno e 756,88 m² de área construída, é considerada uma das últimas grandes áreas disponíveis no centro comercial da Granja Viana. Destaques da propriedade Terreno com 7.088 m² Área construída de 756,88 m² Esquina com excelente visibilidade Frente para duas importantes vias da região Zoneamento com excelente vocação comercial e residencial Documentação em ordem Aceita financiamento bancário Não estuda permuta Excelente oportunidade para implantação de: Centro comercial Shopping de bairro Boulevard gastronômico Hotel Pousada Restaurante Clínica médica Hospital ou centro de diagnóstico Escola Faculdade Escritórios corporativos Coworking Condomínio residencial Residência de alto padrão Casa de eventos Academia Centro esportivo Espaço de lazer Casa principal Além da excelente área para desenvolvimento, a propriedade possui uma ampla residência em ótimo estado de conservação. Características: 5 dormitórios 3 suítes Armários planejados Salas de estar Sala de jantar Home theater Sala com lareira Copa Cozinha com armários Lavanderia Dependência de serviço Varandas com vista para o jardim Área de lazer Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Campo de futebol Playground Grande gramado Horta Quintal arborizado Infraestrutura Casa de caseiro Garagem para até 15 veículos, sendo 5 vagas cobertas Abastecimento de água pela Sabesp Localização estratégica No ponto mais valorizado da Granja Viana, cercado por comércio consolidado e grande fluxo de moradores e visitantes. Próximo de: St. John's International School Kopenhagen Restaurantes Cafés Bancos Supermercados Farmácias Academias Escolas Serviços Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Um investimento raro na Granja Viana Imóveis com essa localização, dimensão e versatilidade são cada vez mais escassos. Seja para implantação de um empreendimento comercial de grande porte, incorporação imobiliária ou para quem deseja unir moradia e negócio em um dos endereços mais valorizados da região, esta propriedade reúne características únicas. Agende uma visita e conheça uma das melhores áreas disponíveis no Miolo da Granja Viana. Uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.