Área comercial e residencial|7.088m²|Miolo da Granja Viana|Esquina Nobre

Área comercial e residencial à venda na Granja Viana | Terreno de 7.088 m² em esquina nobre | Excelente potencial para incorporação e empreendimentos

Uma das melhores oportunidades de investimento da Granja Viana.

Localizada no coração do Miolo da Granja Viana, esta propriedade reúne localização privilegiada, grande área e enorme potencial para projetos comerciais, corporativos ou residenciais.

Situada na principal esquina da região, entre a Avenida Dona Cherubina Viana e a Rua José Félix de Oliveira, está em frente ao centro comercial da Granja Viana e ao lado do St. John's International School, uma das escolas internacionais mais tradicionais da região.

Com 7.088 m² de terreno e 756,88 m² de área construída, é considerada uma das últimas grandes áreas disponíveis no centro comercial da Granja Viana.

Destaques da propriedade

Terreno com 7.088 m²

Área construída de 756,88 m²

Esquina com excelente visibilidade

Frente para duas importantes vias da região

Zoneamento com excelente vocação comercial e residencial

Documentação em ordem

Aceita financiamento bancário

Não estuda permuta

Excelente oportunidade para implantação de:

Centro comercial

Shopping de bairro

Boulevard gastronômico

Hotel

Pousada

Restaurante

Clínica médica

Hospital ou centro de diagnóstico

Escola

Faculdade

Escritórios corporativos

Coworking

Condomínio residencial

Residência de alto padrão

Casa de eventos

Academia

Centro esportivo

Espaço de lazer

Casa principal

Além da excelente área para desenvolvimento, a propriedade possui uma ampla residência em ótimo estado de conservação.

Características:

5 dormitórios

3 suítes

Armários planejados

Salas de estar

Sala de jantar

Home theater

Sala com lareira

Copa

Cozinha com armários

Lavanderia

Dependência de serviço

Varandas com vista para o jardim

Área de lazer

Piscina

Espaço gourmet com churrasqueira

Campo de futebol

Playground

Grande gramado

Horta

Quintal arborizado

Infraestrutura

Casa de caseiro

Garagem para até 15 veículos, sendo 5 vagas cobertas

Abastecimento de água pela Sabesp

Localização estratégica

No ponto mais valorizado da Granja Viana, cercado por comércio consolidado e grande fluxo de moradores e visitantes.

Próximo de:

St. John's International School

Kopenhagen

Restaurantes

Cafés

Bancos

Supermercados

Farmácias

Academias

Escolas

Serviços

Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel

Um investimento raro na Granja Viana

Imóveis com essa localização, dimensão e versatilidade são cada vez mais escassos. Seja para implantação de um empreendimento comercial de grande porte, incorporação imobiliária ou para quem deseja unir moradia e negócio em um dos endereços mais valorizados da região, esta propriedade reúne características únicas.

Agende uma visita e conheça uma das melhores áreas disponíveis no Miolo da Granja Viana. Uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.