Terrenos em condomínio

Construa sua casa em um condomínio fechado cercado pela natureza, com lazer completo e excelente potencial de valorização!Excelente terreno com 200 m², localizado no Condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia, com acesso facilitado pelo Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. O lote está limpo, pronto para construir e possui topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a fachada e proporcionam melhor aproveitamento dos ambientes. Sua localização é privilegiada, no miolo do condomínio, próximo à portaria e ao clube, oferecendo praticidade, segurança e fácil acesso às áreas de lazer. Há ainda a possibilidade de adquirir o lote vizinho, com as mesmas dimensões e características, ampliando o terreno para 400 m², uma excelente opção para quem deseja construir uma residência maior ou investir. Destaques do terreno✅ Área total de 200 m² ✅ Frente de 8 metros ✅ Topografia em aclive ✅ Lote limpo e pronto para construir ✅ Localizado no miolo do condomínio ✅ Próximo à portaria e ao clube ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Possibilidade de compra do lote vizinho (totalizando 400 m²) ✅ Excelente oportunidade para morar ou investir Condomínio Lago dos PássarosInspirado no conceito de uma fazenda, o condomínio preserva muito verde, lagos e áreas de convivência, oferecendo qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Condomínio fechado Lazer completoO condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para todas as idades. Esportes✔ Quadra poliesportiva ✔ Campo de futebol ✔ Quadra de tênis de areia Convivência✔ 3 lagos ✔ Gazebos ✔ Redário ✔ Quiosques ✔ Churrasqueiras ✔ Capela ecumênica Bem-estar✔ Sala de yoga ✔ Sala de massagem ✔ Ofurô ✔ Sauna seca ✔ Sauna a vapor ✔ Duchas ✔ Espaço de descanso Diversão para toda a família✔ Casa Teen ✔ Sala de jogos ✔ Fliperama ✔ Garage Band ✔ Lan House ✔ Pula-pula ✔ Pet Space ✔ Salão de beleza Localização estratégicaO Condomínio Lago dos Pássaros está localizado em uma das regiões que mais crescem em Cotia, com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (Km 39). ???? Fácil acesso ao retorno da Raposo Tavares ???? Próximo ao comércio de Caucaia do Alto ???? Supermercados, farmácias, escolas e serviços nas proximidades ???? Região em constante valorização imobiliária Excelente oportunidade para construir ou investirEste terreno reúne localização privilegiada, documentação regularizada, infraestrutura completa e um condomínio com excelente padrão de lazer e segurança. Seja para construir sua casa, sua residência de fim de semana ou investir em uma região de forte crescimento, esta é uma oportunidade que merece ser considerada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente lote no Condomínio Lago dos Pássaros!

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais novos e desejados da região da Granja Viana! Este excelente terreno de 522,67 m² está localizado no miolo do Condomínio Quinta dos Lagos, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e segurança. Por ser um lote de esquina, possui acesso por duas ruas e uma fachada diferenciada, proporcionando maior liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo. Com leve declive, o terreno está em uma posição privilegiada, mais alta que os lotes à sua frente, garantindo uma bela vista para a área verde e para o pôr do sol. O lote encontra-se limpo, quitado e pronto para iniciar a construção. O Quinta dos Lagos é um condomínio fechado que combina segurança, lazer de alto padrão e contato com a natureza. São 79 mil m² de Mata Atlântica preservada, quatro lagos e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Destaques do terreno✅ Área total de 522,67 m² ✅ Lote de esquina com acesso por duas ruas ✅ Localizado no miolo do condomínio ✅ Leve declive, ideal para projetos modernos ✅ Vista permanente para área verde ✅ Vista privilegiada para o pôr do sol ✅ Terreno limpo e pronto para construir ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário e carta de consórcio ✅ Estuda permuta por imóvel de menor valor ou automóvel Condomínio Quinta dos LagosProjetado para proporcionar uma experiência única de moradia, o condomínio oferece segurança, lazer completo e integração com a natureza. Segurança✔ Portaria 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Rondas de segurança ✔ Condomínio fechado Lazer e Bem-estar✔ Piscina coberta ✔ Academia completa ✔ Espaço Yoga ✔ Espaço para massagens ✔ Sauna seca ✔ Sauna úmida ✔ Deck com bar externo ✔ Rooftop Bar ✔ Lounge Bar ✔ Espaço Manicure ✔ Conveniência ✔ Mais de 18 opções de lazer ✔ Quatro lagos exclusivos ✔ 79 mil m² de Mata Atlântica preservada Localização privilegiadaLocalizado em uma região de grande crescimento e valorização, o condomínio oferece fácil acesso à Granja Viana, ao centro de Cotia e às principais rodovias. ???? Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares ???? Próximo à Granja Viana ???? Próximo ao centro de Cotia ???? Região cercada por escolas, supermercados, centros comerciais e serviços ???? Muito verde, tranquilidade e qualidade de vida Excelente oportunidade para morar ou investirSe você procura um terreno diferenciado em condomínio fechado, com excelente localização, infraestrutura de lazer completa, contato com a natureza e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Ideal para construir uma residência de alto padrão em um empreendimento moderno, consolidado e cercado por muito verde. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra por que o Quinta dos Lagos é um dos empreendimentos mais promissores da Granja Viana!

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana! Excelente terreno com 516,96 m², localizado no prestigiado Condomínio Golf Village, na região da Fazendinha, em Carapicuíba. Com topografia em declive e fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente (APP), o lote proporciona um projeto arquitetônico exclusivo, com vista permanente para a natureza e a possibilidade de construir uma residência na altura da copa das árvores. O terreno já possui sondagem de solo, oferecendo mais segurança e economia para o desenvolvimento do projeto. O Golf Village é um condomínio de alto padrão, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança reforçada e localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23), Rodoanel e Rodovia Castelo Branco. Destaques do terreno✅ Área total de 516,96 m² ✅ Frente de 15,15 metros ✅ Topografia em declive, ideal para projetos contemporâneos ✅ Vista permanente para área verde preservada (APP) ✅ Sondagem de solo já realizada ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta de até R$ 250 mil Condomínio Golf VillageProjetado para quem valoriza segurança, tranquilidade e qualidade de vida, o Golf Village oferece uma infraestrutura completa em meio à natureza. Segurança✔ Portaria blindada ✔ Controle de acesso com reconhecimento facial ✔ Vigilância armada ✔ Rondas 24 horas ✔ Monitoramento permanente Lazer✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Amplas áreas verdes ✔ Ruas arborizadas ✔ Rede de gás COMGÁS disponível Localização privilegiadaLocalizado na região da Granja Viana, um dos endereços mais desejados da Grande São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. ???? A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 23) ???? Fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco ???? Próximo ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, supermercados, escolas, academias e restaurantes ???? Região cercada por condomínios de alto padrão e muito verde Uma oportunidade para construir com exclusividadeSe você procura um terreno em condomínio fechado para desenvolver um projeto moderno, integrado à natureza e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. A combinação de localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e vista permanente para a área verde faz deste lote uma excelente escolha para morar ou investir. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este terreno exclusivo no Condomínio Golf Village!

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana! Este magnífico terreno de 1.472 m², localizado em uma rua sem saída, oferece privacidade, tranquilidade e excelente potencial construtivo. O leve declive favorece projetos arquitetônicos modernos, proporcionando uma bela vista e melhor aproveitamento do terreno. O lote já conta com estudo planialtimétrico, facilitando o desenvolvimento do projeto. A área de ocupação é de 1.175,85 m², mantendo 296,15 m² de preservação ambiental (20%), conforme legislação. O Condomínio Vila de São Fernando é referência em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Possui portaria blindada, monitoramento 24 horas, ronda armada, alamedas largas e arborizadas, além de amplas áreas de preservação permanente. Outro grande diferencial é a localização privilegiada do São Fernando Golf Club dentro do condomínio, um dos clubes de golfe mais tradicionais do Brasil (associação opcional para moradores). Destaques do imóvel✔ Terreno com 1.472 m² ✔ Rua sem saída, mais privacidade e segurança ✔ Leve declive, ideal para projeto com vista panorâmica ✔ Estudo planialtimétrico disponível ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Estuda propostas com permuta ✔ Condomínio de altíssimo padrão na Granja Viana Se você procura um terreno exclusivo para construir uma residência de alto padrão em meio à natureza, com segurança, privacidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente terreno no Condomínio Vila de São Fernando.

Oportunidade única no Condomínio Palos Verdes, um dos mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Terreno diferenciado com 1.121,24 m², localizado em esquina privilegiada no ponto mais alto do condomínio, proporcionando vista agradável e excelente insolação. Totalmente plano, limpo e sem árvores, está pronto para receber um projeto residencial de alto padrão. Situado na parte central do condomínio, em meio a alamedas arborizadas e próximo ao lago natural, o lote oferece privacidade, tranquilidade e fácil acesso às melhores escolas, restaurantes e serviços da região. Destaques do imóvel✔ Terreno de esquina com 35,25 metros de frente em curva ✔ Localização privilegiada no miolo do condomínio ✔ Topografia plana ✔ Sem necessidade de supressão de árvores ✔ Pronto para construir ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário Infraestrutura do CondomínioO Palos Verdes é reconhecido pelo alto padrão de suas residências, implantadas em terrenos com metragem mínima de 1.000 m², além de oferecer: • Portaria blindada com rigoroso controle de acesso • Segurança armada e ronda interna • Perímetro totalmente monitorado • Lago natural • Trilhas e pistas para caminhada • Playground • Quadra esportiva Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio consolidado, cercado por natureza, segurança e qualidade de vida no coração da Granja Viana. Documentação em ordem | Financiamento bancário permitido | Não estuda permuta.

TERRENO À VENDA NO PARQUE DAS ARTES | 700m² COM VISTA PANORÂMICA E PROJETO ARQUITETÔNICOUma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais valorizados e arborizados da região da Granja Viana. Com 700 m² de área total, este lote está localizado no miolo do Condomínio Parque das Artes, em uma rua tranquila, plana e sem saída, proporcionando privacidade, segurança e contato permanente com a natureza. O terreno possui topografia em aclive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e permite aproveitar uma linda vista panorâmica para a área verde do condomínio, valorizando ainda mais o futuro imóvel. Outro grande diferencial é que o proprietário disponibiliza ao comprador um projeto arquitetônico completo desenvolvido pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, já elaborado especialmente para o terreno. Basta realizar a aprovação junto à Prefeitura, economizando tempo e investimento na etapa inicial da construção. Destaques do terreno✔ 700 m² de área total ✔ Lote alto com excelente posição dentro do condomínio ✔ Linda vista para área verde preservada ✔ Rua tranquila e sem saída ✔ Projeto arquitetônico completo incluso ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Excelente potencial de valorização Condomínio Parque das ArtesReconhecido como um dos melhores condomínios da região, o Parque das Artes oferece um ambiente exclusivo, cercado por natureza exuberante, segurança e infraestrutura de lazer para toda a família. Segurança✔ Portaria com controle de acesso ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Ronda motorizada ✔ Monitoramento permanente Lazer e qualidade de vida✔ Campo de futebol gramado ✔ Quadra de tênis ✔ Quadra de beach tennis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quiosque gourmet com churrasqueira ✔ Playground ✔ Lago com bosque ✔ Áreas de convivência ✔ Extensas áreas de preservação ambiental O condomínio possui uma grande APP (Área de Preservação Permanente) em seu interior, garantindo um ambiente silencioso, arborizado e extremamente agradável para morar. Localização estratégicaLocalizado em Embu das Artes, na região Oeste da Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso pela Estrada do Capuava, próximo ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de rota alternativa para o Embu das Artes e Rodoanel. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, serviços e acesso rápido às principais vias da Grande São Paulo. Ideal para quem busca✔ Construir uma casa de alto padrão ✔ Vista privilegiada e contato com a natureza ✔ Segurança e tranquilidade ✔ Condomínio consolidado e valorizado ✔ Excelente investimento imobiliário Uma oportunidade rara para adquirir um dos melhores terrenos disponíveis no Parque das Artes e transformar seu projeto dos sonhos em realidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este lote exclusivo.

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO NOVA HIGIENÓPOLIS | 600m² PLANO, LIMPO E PRONTO PARA CONSTRUIRExcelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos condomínios mais tradicionais, seguros e valorizados da região da Granja Viana. Este lote possui 600 m² (15m x 40m), topografia privilegiada com dois platôs planos, totalmente limpo, gramado e pronto para receber seu projeto residencial, proporcionando economia de tempo e custos na preparação do terreno. Localizado em uma rua tranquila dentro do Condomínio Nova Higienópolis, o terreno oferece excelente aproveitamento construtivo, ideal para projetos modernos, casas térreas ou sobrados de alto padrão, com amplo espaço para área gourmet, piscina, jardim e lazer privativo. Destaques do Terreno✔ 600 m² de área total ✔ Topografia com 2 platôs planos ✔ Terreno limpo e gramado ✔ Excelente aproveitamento para construção ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido ✔ Localização privilegiada dentro do condomínio Sobre o Condomínio Nova HigienópolisO Nova Higienópolis é um dos residenciais mais completos e tradicionais da região, com mais de 40 anos de história e aproximadamente 900 lotes distribuídos em uma área superior a 645 mil m². Localizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece excelente mobilidade para a Granja Viana, Alphaville, Barueri, Rodoanel e São Paulo. Segurança✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança armada ✔ Rondas internas permanentes ✔ Monitoramento constante Estrutura de lazer completa✔ Quadra de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia ✔ Campo Society ✔ Academia ao ar livre ✔ Duas salas de ginástica ✔ Pista de skate ✔ Dois playgrounds ✔ Lagos ornamentais com carpas ✔ Quiosque social ✔ Padaria compartilhada ✔ Adega compartilhada Além disso, o condomínio oferece diversas atividades esportivas para crianças, adolescentes e adultos durante toda a semana, promovendo integração, qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Diferenciais do ResidencialO Nova Higienópolis é reconhecido pelo forte espírito comunitário e pelas diversas ações sociais, culturais e ambientais desenvolvidas ao longo do ano, como: ✔ Festa Junina ✔ Carnaval ✔ Natal Entre Amigos ✔ Feiras e bazares ✔ Coleta seletiva de resíduos ✔ Campanhas solidárias de roupas, alimentos e brinquedos ✔ Coleta sustentável de óleo de cozinha Tudo isso em um ambiente arborizado, seguro e familiar, cercado por infraestrutura completa de comércio, escolas, supermercados, serviços e conveniências. Localização EstratégicaPróximo à Granja Viana, Alphaville, Barueri e principais acessos da região, o condomínio oferece praticidade para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade. Uma excelente oportunidade para construir com segurança, conforto e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer este excelente terreno no Nova Higienópolis.

TERRENO À VENDA NO ALPHAVILLE GRANJA VIANA | 778m² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO AO CLUBE E À PORTARIA Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados e desejados da Granja Viana. Este excelente terreno está localizado no Alphaville Granja Viana, referência em segurança, infraestrutura, qualidade de vida e valorização imobiliária. Com 777,85 m² de área total, o lote ocupa uma posição estratégica dentro do condomínio, situado em uma das ruas mais exclusivas e valorizadas, próximo à portaria e ao clube, proporcionando praticidade, conforto e fácil acesso às áreas de lazer. Destaques do terreno✔ Área total de 777,85 m² ✔ Localizado na parte mais alta do condomínio ✔ Próximo à portaria e ao clube ✔ Terreno limpo e pronto para construir ✔ Topografia em declive ideal para projetos modernos ✔ Vista privilegiada para área verde ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos contemporâneos, permitindo a criação de ambientes integrados, amplas áreas de lazer, espaços gourmet, piscinas com borda infinita e aproveitamento máximo da vista e da iluminação natural. Além disso, o lote já está limpo e preparado para o início imediato da obra, reduzindo custos e agilizando a execução do projeto. Condomínio Alphaville Granja VianaReconhecido como um dos empreendimentos de maior prestígio da região, o Alphaville Granja Viana oferece uma infraestrutura completa para toda a família, unindo segurança, lazer e contato com a natureza. Estrutura de lazer completa✔ Clube exclusivo para moradores ✔ Piscina com deck e solarium ✔ Academia moderna e equipada ✔ Quadra de tênis ✔ Campo de futebol ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Kids Room ✔ Salão de jogos ✔ Salão de festas com varanda panorâmica ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Bar e restaurante Segurança de alto padrão✔ Portaria com controle rigoroso de acesso ✔ Segurança armada 24 horas ✔ Monitoramento eletrônico ✔ Rondas permanentes ✔ Áreas preservadas totalmente cercadas e monitoradas Localização privilegiadaSituado na Avenida São Camilo, o condomínio oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Alphaville, Barueri, Osasco e São Paulo. Próximo aos melhores colégios da região, supermercados, restaurantes, centros comerciais, academias, serviços e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável e prática. Ideal para quem busca✔ Construir uma residência de alto padrão ✔ Segurança e privacidade ✔ Condomínio clube completo ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana Um dos melhores terrenos disponíveis atualmente no Alphaville Granja Viana, reunindo localização privilegiada, excelente topografia e toda a infraestrutura de um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade.

TERRENO À VENDA NO RECANTO INPLA | 1.000m² EM CONDOMÍNIO FECHADO, VISTA PARA ÁREA VERDE E PRONTO PARA CONSTRUIR Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Este terreno de 1.000 m² está localizado no coração do Condomínio Recanto Inpla, cercado por muito verde, segurança e tranquilidade. Com medidas generosas de 25 metros de frente por 40 metros de profundidade, o lote possui leve aclive, característica muito valorizada por arquitetos e construtores por permitir projetos modernos, com melhor aproveitamento da vista, iluminação natural e integração com a natureza. Destaques do terreno✔ Área total de 1.000 m² ✔ Terreno totalmente limpo, sem necessidade de supressão de árvores ✔ Leve aclive ideal para projetos contemporâneos ✔ Vista para área de preservação permanente (APP) ✔ Excelente posição para apreciar o pôr do sol ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido ✔ Um dos últimos lotes disponíveis no condomínio Localizado em uma rua tranquila e sem saída, o terreno oferece total privacidade e baixíssimo fluxo de veículos, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Outro grande diferencial é que os imóveis vizinhos já estão construídos, tanto nas laterais quanto em frente ao lote, permitindo uma melhor definição do projeto arquitetônico e maior previsibilidade sobre a ocupação do entorno. Localização privilegiada dentro do condomínioO terreno está situado em uma das melhores posições do Recanto Inpla, ao lado da área de preservação e próximo ao playground, cercado por muito verde e pela natureza exuberante da região. Uma localização perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Condomínio Recanto InplaReconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, o Recanto Inpla oferece segurança, infraestrutura e excelente padrão construtivo. Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Segurança 24 horas ✔ Ruas arborizadas e bem cuidadas ✔ Áreas verdes preservadas ✔ Playground ✔ Ambiente familiar e tranquilo Localização estratégicaCom fácil acesso à Avenida São Camilo e à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Ideal para quem busca✔ Construir uma residência de alto padrão ✔ Investir em uma região valorizada ✔ Morar em condomínio fechado com segurança ✔ Privacidade e contato com a natureza ✔ Vista permanente para área verde preservada Uma oportunidade rara para adquirir um dos últimos terrenos disponíveis no Recanto Inpla e transformar seu projeto de vida em realidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente lote na Granja Viana.

TERRENO À VENDA NA GRANJA VIANA | 4.500m² EM CONDOMÍNIO FECHADO, CERCADO POR NATUREZA E PRIVACIDADE Uma oportunidade rara para quem sonha em construir uma residência exclusiva em meio à natureza, com total privacidade, segurança e qualidade de vida. Localizado no charmoso Condomínio Vilarejo Vila Diva, na região mais valorizada da Granja Viana, este terreno oferece impressionantes 4.500 m² de área total, cercado por mata preservada, ruas arborizadas e condomínios de alto padrão. Mais do que um terreno, trata-se de um verdadeiro refúgio particular, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um projeto residencial diferenciado. Destaques do terreno✔ Área total: 4.500 m² ✔ Área útil para construção: 2.162,85 m² ✔ Área de preservação permanente: 2.337,15 m² ✔ Dois amplos platôs já definidos para construção ✔ Excelente topografia ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Financiamento bancário permitido ✔ Último lote disponível na rua O terreno possui dois platôs amplos e planos, oferecendo diversas possibilidades para implantação de uma residência de alto padrão, casa de campo, projeto sustentável ou até mesmo uma composição com espaços de lazer e contemplação. O primeiro platô possui acesso direto pela Rua Saúde, enquanto o segundo conta com acesso por trilha interna, proporcionando diferentes possibilidades de ocupação e aproveitamento do espaço. Natureza exuberante e exclusividadeO grande diferencial deste imóvel está na integração com a natureza. Encravado em meio a uma extensa área de preservação permanente, o terreno oferece uma atmosfera única, cercada por vegetação nativa, fauna silvestre e muita tranquilidade. Na parte inferior da propriedade passa um córrego natural com uma charmosa queda d’água de aproximadamente 3 metros, criando um cenário raro e extremamente valorizado para projetos residenciais exclusivos. Um verdadeiro privilégio para quem deseja viver cercado pelo verde sem abrir mão da proximidade com a cidade. Potencial de aproveitamentoAlém da ampla área útil disponível para construção, existe a possibilidade de estudo para divisão do terreno em dois lotes independentes, ampliando ainda mais seu potencial de utilização ou investimento. A combinação entre área edificável, mata preservada, privacidade e localização torna este imóvel uma das oportunidades mais diferenciadas da região. Condomínio Vilarejo Vila DivaO condomínio oferece segurança, tranquilidade e excelente localização. Infraestrutura: ✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Ruas arborizadas e tranquilas ✔ Ambiente residencial de alto padrão ✔ Segurança e privacidade Localização privilegiadaSituado na região da Granja Viana, o terreno está próximo aos principais condomínios da região, como Alphaville Granja Viana, Recanto Inpla e Aldeia da Fazendinha. Conta ainda com fácil acesso à Avenida São Camilo, Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e prática. Ideal para quem busca:✔ Construir uma casa exclusiva em meio à natureza ✔ Privacidade e segurança em condomínio fechado ✔ Qualidade de vida e contato com o verde ✔ Investimento em uma região valorizada ✔ Projeto sustentável e diferenciado Um dos últimos grandes terrenos disponíveis na região, perfeito para transformar seu projeto de vida em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro paraíso particular na Granja Viana.