Imóvel Comercial à Venda – Ideal para Clínica, Escritório ou Coworking em Cotia!

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica, na Rua Ametista, 32 – Cotia, em frente ao Colégio Desafio, com acesso rápido à Marginal da Raposo Tavares (sentido São Paulo) e ao centro da cidade.

Com estrutura pronta para atender diversos segmentos – como clínicas médicas, odontológicas, escritórios, coworkings e empresas de serviços – o imóvel possui dois pavimentos amplos, ótima iluminação natural, excelente acabamento e acessibilidade no térreo.

Destaques do Imóvel:

Terreno e construção versáteis, prontos para adaptar à sua necessidade;

Garagem para 4 vagas, cobertas e com portões;

Sistema de segurança com grades em todas as janelas e alarme Verisure ativo;

Pisos em porcelanato e cerâmica de qualidade;

Portas e janelas em alumínio e vidro.

Pavimento Térreo:

Acessibilidade com rampinha de entrada;

Acesso por dois portões: garagem e lateral (pedestres);

2 salas amplas;

2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade;

Recepção com balcão e sala de apoio;

Hall com escada em ferro e madeira, acesso ao piso superior.

Pavimento Superior:

Hall de entrada com porta de correr;

Recepção adicional com lavabo em mármore;

5 salas privativas bem distribuídas;

Salão amplo com espaço para até 12 estações de trabalho, já com bancadas instaladas;

Lavabos masculino e feminino com tampos em travertino;

Copa/cozinha com pia inox, voltada para quintal coberto;

Banheiro completo com espaço para box e chuveiro;

Área de serviço/salão lateral coberto, com tanque e espaço para depósito, com acesso independente.

Localização Privilegiada:

Travessa da Marginal da Raposo Tavares – sentido São Paulo;

Próximo ao centro de Cotia, comércio variado, bancos, escolas e transporte público;

Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais vias da região.

Pronto para receber seu negócio com segurança, estrutura e conforto.

Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o novo endereço da sua empresa!