• Endereço do imóvel: Rua Ouro Preto, Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270
• Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP
• AT: 5.115,00 m²
• AC: 804,00 m²
• Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais)
• Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Abr/25)
• Valor do IPTU (2025) R$ 11.001,62 ano à vista ou 10 x de R$ 1.222,42
• Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.5489-6280
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 1985

Descrição do imóvel:

• Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João.
• Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio.
• Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira.
• Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos.
• 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários.
• Suíte de hóspedes em anexo.
• Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa.
• Grande área de serviços e lavanderia, com armários.
• Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas.
• Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina.
• Piscina em alvenaria (10 x 5).
• Quadra de tênis iluminada.
• Ateliê.
• Canil.
• Dependências de empregada (suíte).
• Depósito e vestiário de serviços.
• Garagem coberta para 4 carros grandes.
• Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.
• Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!

Condomínio Jardim Colonial:

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)